Villa Veracruz, Benalmádena
Residencia unifamiliar construida en una parcela de 660 m² con vistas panorámicas al mar protegidas por una zona verde colindante. Dos plantas con distribución de doble unidad. A reformar.
La Oportunidad
Villa Veracruz representa una adquisición para quienes entienden la creación de valor en Benalmádena: adquirir metros cuadrados, ubicación y vistas en la base correcta.
En Veracruz Alta, las parcelas de 660 m² no entran frecuentemente en el mercado, en particular aquellas que preservan dos atributos simultáneos: orientación frontal al mar y linde con una zona verde no edificable que protege estas vistas de forma permanente. Las vistas actuales desde el salón, los dormitorios y las terrazas están protegidas de forma permanente.
La propiedad cuenta con una distribución especializada: está concebida como dos unidades independientes de una sola planta, cada una con su propia cocina, salón y dormitorios. Esta configuración optimiza las opciones funcionales —residencia principal con área de invitados, vivienda principal con ingresos complementarios por alquiler, o convivencia multigeneracional— y amplía significativamente el perfil de comprador potencial en una futura venta. Además, la propiedad dispone de licencia turística, lo que permite alquilar una planta mientras se ocupa la otra, o el alquiler íntegro del inmueble.
El mercado de Benalmádena ofrece de forma consistente altos rendimientos para villas con vistas al mar en zonas consolidadas. El modelo de valoración es directo: parcela + ubicación + vistas protegidas + reforma = activo de mercado de alto standing. Villa Veracruz aporta las tres primeras variables; la cuarta la aporta el comprador.
Esta operación es específica para quienes priorizan el potencial estructural. La villa está en pleno funcionamiento en su estado actual —habitable tal como se encuentra— pero ganaría sustancialmente en valor mediante una actualización a estándares contemporáneos, con sólida evidencia de que los retornos de la reforma se multiplican de forma consistente en este mercado. Representa una oportunidad estratégica para compradores capaces de analizar planos, calcular presupuestos y comprender el valor sostenido de los metros cuadrados bien ubicados en la Costa del Sol.
Distribución
Planta Principal (Nivel Calle):
Salón-comedor en L con vistas panorámicas al mar.
Cocina independiente con lavadero anexo.
3 dormitorios (1 con baño en suite).
1 baño independiente.
Terraza acristalada habilitada como estancia adicional, con vistas al mar y a la montaña.
Ambos baños recientemente actualizados.
Planta Baja (Configurada como Apartamento Independiente):
Amplio salón-comedor con barra de bar.
Cocina independiente.
2 dormitorios.
1 baño completo.
Porche-terraza con vistas al mar.
Garaje cerrado para 2 vehículos con espacio de almacenamiento adicional.
Baño de servicio con ducha.
Exterior:
Piscina privada: 34 m².
Jardín.Superficies
Parcela: 660 m².
Nivel sótano (Nivel 0): 134 m² + 24 m² garaje.
Planta baja y primera (Nivel 1): 130 m² + 32 m² porche.
Primera planta (Nivel 2): 16 m².
Piscina: 34 m².
Ubicación
Distancias en coche:
Mercadona, Lidl y zona comercial de Avenida Arroyo Hondo: < 1 km.
Playas de Arroyo de la Miel y Benalmádena Costa: 5 minutos.
Centro histórico de Benalmádena Pueblo: 5 minutos.
Acceso autopista AP-7 / A-7: 3 minutos.
Aeropuerto de Málaga: 20 minutos.
Marbella: 30 minutos.
Centros Educativos:
Colegios públicos (CEIP Mariana Pineda, Jacaranda, Poeta Salvador Rueda) y colegios internacionales (Novaschool Bilingual, Norwegian School Costa del Sol, The British College, Torrequebrada International School): todos en un radio de 10 minutos.
Ático dúplex exclusivo en Los Pacos, una de las zonas residenciales más demandadas de Fuengirola.
Ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de algunos de los mejores colegios de la zona como el prestigioso Colegio Salliver y el reconocido Colegio Finlandés, lo convierte en una opción ideal para familias.
La vivienda destaca por sus altas calidades, amplitud y excelente distribución, pensada para disfrutar de cada espacio con comodidad y estilo.
En la primera planta, encontramos una amplia cocina independiente, perfectamente equipada, ideal para los amantes de la gastronomía. El espacioso salón invita a disfrutar de momentos de relax y reuniones familiares, con salida directa a una agradable terraza. En esta misma planta, la vivienda dispone de un práctico vestidor en la entrada, perfecto para mantener el orden del hogar desde el primer momento.
La planta superior ofrece un ambiente más privado y versátil, con un acogedor salón o sala de estar, una divertida zona de juegos con cocinita y acceso a una fantástica terraza con barbacoa, ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con cuarto de la colada, tres dormitorios (uno de ellos con baño en suite) y un segundo baño completo.
Como valor añadido, esta planta dispone de entrada independiente, lo que brinda una excelente oportunidad para dividir la propiedad en dos viviendas completamente separadas, aumentando su atractivo tanto para familias como para inversores.
Incluye en el precio plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.
Actualmente, se trata de una propiedad espectacular, perfecta para quienes buscan espacio, calidad de vida y una ubicación inmejorable.
Ubicado en la prestigiosa zona de Calanova Golf, este precioso ático dúplex en La Cala Hill Club, completamente renovado, ofrece una combinación perfecta de confort, privacidad y espectaculares vistas panorámicas.
La vivienda disfruta de una excelente orientación sureste, lo que le proporciona una gran luminosidad y una posición privilegiada dentro de la urbanización. Desde sus terrazas se pueden contemplar impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes, ideales para disfrutar tanto de tranquilos amaneceres como de atardeceres inolvidables.
El interior ha sido cuidadosamente modernizado, incluyendo una cocina nueva, suelos y revestimientos actualizados y acabados de alta calidad, creando un ambiente contemporáneo y acogedor. La distribución es práctica y funcional: en la planta principal se encuentra un dormitorio junto al salón-comedor, mientras que la planta superior alberga un amplio dormitorio principal con baño en suite y acceso a un balcón privado con magníficas vistas.
Los residentes de La Cala Hill Club disponen de excelentes instalaciones, como recepción y seguridad durante el día, gimnasio totalmente equipado, jacuzzi y dos zonas de piscina con vistas panorámicas.
La propiedad incluye además plaza de aparcamiento y trastero.
Su ubicación es inmejorable: a solo 2 minutos en coche de Calanova Golf Club, 5 minutos del animado centro y las playas de La Cala de Mijas, y a 25 minutos del aeropuerto de Málaga.
Una oportunidad excepcional para disfrutar de un ático único en un entorno tranquilo pero perfectamente conectado en la Costa del Sol.
Bonito apartamento en Fuengirola, ubicado en una zona tranquila pero con todos los servicios cerca. Consta de recibidor, gran cocina independiente con ventana y posibilidad de abrir al salón, amplio salón-comedor con salida a una terraza acristalada, 1 baño completo, 3 dormitorios espaciosos, terraza. La urbanización dispone de piscina reformada con agua salada, zona de jardín, aparcamiento comunitario. a 10 minutos andando de la playa. Edificio con ascensor. Apartamento luminoso. Con fácil acceso a la autovía. Ideal para inversión o vivir en familia.