Parcela en Mijas Pueblo con vistas al mar y a la costa.
La parcela de 2.779 m2 se divide en 3 parcelas con posibilidad de construir 3 villas.
Ubicada en el precioso pueblecito de Mijas en la urbanización Santa Rosa.
La ciudad de Fuengirola con sus bonitas playas está a solo 8 km y encontrará el moderno centro comercial Miramar a 10 km de distancia. La ubicación se beneficia del corto trayecto en coche hasta el aeropuerto internacional de Málaga, que está a solo 25 km.
Ideal para un inversor que quiera construir y vender, obteniendo un alto beneficio! O para villas para vivienda permanente para varias familias y / o amigos.
Parcela 40A – 918 m2
Parcela 40B – 886 m2
Parcela 40C – 975 m2
La únicas parcela restante orientads al sur y en primera línea en Mijas Golf. 1.285 metros cuadrados más una extensa zona verde de 1150 metros cuadrados apta para zona deportiva, piscina, parking o zona ajardinada con espléndidas vistas y directamente adyacentes al Hotel Hyatt La Zambra Unboud Colección
El precio incluye estudio geotécnico y topográfico, proyecto básico , alineación y licencia.
Parcela de terreno con un proyecto par una moderna villa de estilo contemporáneo con influencia andaluza, situada en una privilegiada ubicación con orientación sur frente al tee del 1 de Los Olivos en Mijas Golf, a un paso del Hotel La Zambra, de la colección Unbound de Hyatt.
Combinando la elegancia con los nuevos estándares de diseño y tecnología con materiales refinados de excelente calidad, esta villa satisface las demandas de lujo de hoy en día.
Grandes espacios acristalados permiten la entrada de luz natural, habitaciones espaciosas, cuidadosamente diseñadas para optimizar las vistas, la privacidad y el confort.
Terraza, jardín y piscina infinita integran el espacio interior y exterior en perfecta armonía con el campo de golf
El precio incluye la parcela, estudio geotécnico, proyecto básico y licencia de obra.
CARACTERÍSTICAS
PLANTA BAJA
Hall de entrada con aseo de invitados
Amplio salón de planta abierta, comedor y cocina.
1 dormitorio con baño en suite y vestidor
Terrazas cubiertas 44,28 m2
Terraza descubierta 43,06 m2
PLANTA PRIMERA
Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y terraza privada de 30.16 mtrs cuadrados
Dormitorio con baño ensuite, y terraza privada de 8.41
Dormitorios con baño en suite, vestidor y terraza privada de 25.01 ,
Todos los dormitorios con amplias terrazas orientadas al sur frente al campo de golf
Garaje para 2 vehículos
PLANTA SÓTANO
Zona multiusos
Aseo
Zona de instalaciones de servicio
Sala de cine
EXTERIOR
Zona chill-out
Zona de barbacoa con preinstalación de agua y electricidad
Piscina infinita de agua salada con iluminación LED de colores,
Zonas ajardinadas con sistema de riego por aspersión, iluminación LED exterior
Ducha exterior
Lámina de agua
Aparcamiento cubierto para 2 vehículos
OTRAS CARACTERÍSTICAS
Protecciones de escalera y barandillas de vidrio laminado de seguridad
Carpintería interior de aluminio anodizado natural con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire deshidratada en su interior.
Puerta de entrada a la vivienda acorazada y ancha.
Armarios empotrados con puertas correderas lacadas y completamente terminados en su interior.
Suelos de gres porcelánico de gran formato de Porcelanosa, Keraben o Aparici en toda la vivienda y revestimientos en baños.
Cocina con muebles altos y bajos de gran capacidad y línea moderna, encimera de silestone o granito y equipamiento con electrodomésticos NEF, BOSH o similar.
Sanitarios Duravit, Roca , Porcelanosa o similar
Grifería Roca Grohe o similar
Duchas termostáticas en ducha o bañera Hansgrohe o similar.
Aire acondicionado con sistema de bomba de calor aerotérmica y suelo radiante.
Puerta de acceso de vehículos a la parcela en aluminio gris antracita
Detectores de humo en cocina
Instalación domótica con control mediante smartphone de reguladores de iluminación, sistema de audio bluetooth en salón con 4 altavoces, control de iluminación interior y exterior y control de persianas
Alarma y cámaras de seguridad en todo el perímetro de la vivienda
Superficie total construida interior 465,60 m2
Superficie construida exterior 204,70 m2
Superficie total de la parcela 1331,57 m2
Gran parcela (1.620m2) en el centro de Elviria, a poca distancia de la playa del centro comercial y restaurantes con una ubicación soleada y algunas vistas al mar.
¡Construye tu villa de diseño moderno!
Según la calificación de la parcela, UE-4 (0.20), los parámetros urbanísticos a cumplir,
* Ocupación: 25% de la superficie de parcela. la ocupación máxima sería 405,00 m².
* Edificabilidad: 0.20 m²/m². edificabilidad máxima sería 324,00 m².
*Retranqueos a linderos públicos y privados: 3 m
*Altura máxima: PB+1 (7,0 m),
Según PGOU 86
*Actualmente esta parcela esta afectada por una reducción en la edificabilidad por estar cerca de "zona verde"