Un auténtico oasis escondido le espera en el codiciado enclave de Cerros del Águila. Nada más entrar, esta excepcional villa se revela inmediatamente como un refugio privado y tranquilo. Diseñada en torno al estilo de vida español, la propiedad se caracteriza por su abundancia de terrazas, que capturan a la perfección la esencia de la vida al aire libre.
Esta villa de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente renovada y con una presentación impecable, ofrece una vida sin complicaciones con un acabado refinado y moderno en todas partes.
La propiedad cuenta con un camino de entrada privado y cerrado, un sistema de intercomunicación y se accede a ella desde el nivel de la carretera a través de una serie de escalones y terrazas exteriores, con entradas en ambos extremos de la villa. La entrada principal da paso a una amplia sala de estar y comedor, mientras que una entrada secundaria proporciona acceso directo a la cocina. La sala de estar cuenta con una llamativa pared multimedia y dos chimeneas, que crean un ambiente cálido y sofisticado. Esta zona fluye a la perfección hacia una cocina moderna y totalmente equipada, ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Desde la cocina se accede a una amplia terraza para desayunar y hacer barbacoas, un espacio privado con pintorescas vistas a la piscina y al paisaje montañoso circundante.
En un extremo de la sala de estar, unos pocos escalones conducen al dormitorio principal, una habitación espaciosa con amplio espacio de almacenamiento y la posibilidad de crear un cuarto de baño en suite si se desea. En el extremo opuesto, una escalera conduce a dos dormitorios de invitados, uno de ellos con cuarto de baño en suite, complementado con un elegante cuarto de baño familiar. En toda la propiedad, las habitaciones están decoradas con buen gusto y llenas de carácter, realzadas por techos inclinados que añaden una sensación de espacio y encanto. En la parte trasera de la sala de estar, una terraza cubierta recorre toda la longitud de la propiedad. Equipado con toldos retráctiles, este versátil espacio proporciona zonas adicionales para vivir y descansar durante todo el año, mientras se disfruta de unas hermosas vistas abiertas.
El exterior de la villa es donde la propiedad realmente destaca. Situadas en un entorno mediterráneo aislado, las terrazas de varios niveles ofrecen numerosos espacios privados para tomar el sol, cenar al aire libre y celebrar reuniones sociales. Unas elegantes escaleras de hierro forjado conducen a una impresionante zona de piscina, rodeada de césped artificial y enmarcada por frutales maduros. Estas zonas al aire libre ofrecen tanto espacios vibrantes para el entretenimiento como retiros tranquilos, con el telón de fondo natural de los árboles y las montañas que realzan el ambiente sereno.
Aunque los actuales propietarios han llevado a cabo importantes reformas, la propiedad aún ofrece un gran potencial de ampliación o personalización, lo que permitirá al próximo propietario hacerla realmente suya.
Con una ubicación ideal a pocos minutos de La Cala de Mijas y del animado centro de Fuengirola, así como de playas vírgenes, famosos campos de golf y una amplia gama de servicios locales, esta villa equilibra a la perfección la tranquilidad y la comodidad. Ya sea como residencia permanente, como casa de vacaciones de lujo o como una sólida inversión para alquilar, se trata de una oportunidad única que no hay que dejar pasar.
Villa – Chalet, Riviera del Sol, Costa del Sol.
5 Dormitorios, 4.5 Baños, Construidos 324 m², Jardin/Terreno 566 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad.
Orientación : Sur.
Estado : Reformado Recientemente.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Barbacoa, Doble acristalamiento.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado, Paisajista, Mantenimiento fácil.
Seguridad : Persianas Eléctricas.
Aparcamiento : Garaje, Cubierto, Más de uno.
Categoría : Lujo.
Nos complace presentar esta impresionante villa, idealmente situada en lo alto de la colina dentro de una urbanización muy solicitada. Ubicada en una amplia parcela de 965 m² y con aproximadamente 600 m² construidos, esta propiedad ofrece amplitud y confort en un entorno espectacular.
La vivienda le da la bienvenida con un elegante hall de entrada que conduce a una espaciosa cocina equipada con muebles altos y bajos de madera, electrodomésticos integrados y una práctica zona de desayuno.
El corazón de la casa es un amplio y luminoso salón-comedor de concepto abierto, con chimenea, grandes ventanales y puertas de patio que inundan el espacio de luz natural y dan acceso a una espectacular terraza con impresionantes vistas.
La terraza está parcialmente cubierta y equipada con toldos, lo que la hace perfecta para disfrutar durante todo el año y para comidas al aire libre.
En esta planta principal se encuentran tres amplios dormitorios dobles, todos con armarios empotrados y acceso directo a la terraza, permitiendo disfrutar de las mismas maravillosas vistas. El dormitorio principal cuenta con baño en suite con ducha esquinera. Además, hay otros dos baños, uno con ducha y otro con una amplia bañera de esquina.
La planta inferior ofrece gran versatilidad, con un segundo salón y una cocina completamente equipada. Este espacio es muy luminoso gracias a sus numerosas ventanas y dispone de acceso directo a una terraza inferior. En esta planta también hay dos dormitorios adicionales y un baño con doble lavabo y bañera de hidromasaje.
Otras puertas de patio conducen a un patio privado y a una estancia adicional, actualmente utilizada como sexto dormitorio.
En el exterior, la propiedad sigue destacando con una piscina privada, garaje y una estancia adicional sobre el garaje, actualmente utilizada como gimnasio.
Tenga en cuenta que el acceso a la vivienda desde la calle incluye varios tramos de escaleras.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
Villa – Chalet, Calahonda, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 2.5 Baños, Construidos 349 m², Terraza 34 m², Jardin/Terreno 500 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de los Bosques, Urbanización.
Orientación : Este, Oeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, Chimenea, Suelo Radiante.
Vistas : Panorámicas, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado, Paisajista, Mantenimiento fácil.
Aparcamiento : Subterráneo, Más de uno, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Golf, Casas de vacaciónes, Reventa.