Villa independiente con orientación sur y vistas al mar: Proyecto estratégico de reforma

Ubicación y Potencial
Situada en la consolidada zona residencial de Veracruz, Benalmádena, esta villa independiente se asienta sobre una generosa parcela de 741 m². Esta propiedad representa una oportunidad estratégica tanto para inversores como para familias que deseen diseñar una vivienda a medida en un entorno tranquilo, seguro y con una alta proyección de revalorización.

Especificaciones Técnicas y Versatilidad
La vivienda cuenta con 140 m² construidos en una sola planta, optimizando la comodidad y el acceso. Al tener una orientación sur pura, la luminosidad es constante durante todo el día. La distribución actual consta de 3 dormitorios, 2 baños y una cocina independiente. Un punto clave de esta propiedad es que su estructura permite una reconfiguración total de la planta, facilitando el traslado de la cocina para crear un espacio diáfano y moderno (open-plan) orientado directamente hacia el Mediterráneo.

Inversión y Estilo de Vida
El exterior incluye una piscina privada y una plaza de parking cubierta con capacidad de almacenaje adicional. Veracruz está viviendo una transformación notable, con reformas modernas que están elevando el valor de mercado de la zona. Es el lienzo en blanco ideal para un proyecto de fix & flip o para una residencia familiar permanente, cerca de colegios internacionales y todos los servicios.

Ficha Técnica
Parcela: 741 m²
Superficie construida: 140 m²
Orientación: Sur (Pura)
Distribución: 3 Dormitorios / 2 Baños
Potencial de reforma: Muy alto (Permite reubicación de cocina y concepto abierto)
Extras: Piscina privada, parking cubierto, vistas al mar.

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Bienvenido a esta encantadora y amplia villa en Torremuelle. La villa está situada en una pequeña colina con impresionantes vistas sobre la costa y las montañas de Benalmádena Costa. La ubicación es perfecta, cerca del mar y con excelente comunicación. Se puede llegar a la playa o a la estación de tren en pocos minutos andando. El nuevo centro de raquetas con pistas de tenis y pádel, en Torremuelle, también está a pocos minutos.

En el jardín tropical hay varias zonas de estar donde podrá relajarse, comer o socializar. En la terraza cubierta, junto a la piscina, encontrará sombra durante el día y una chimenea abierta por la noche. Es el lugar perfecto para relajarse tanto de día como de noche.

Puede disfrutar de las magníficas vistas desde el jardín o desde la terraza de la azotea.

La villa se distribuye en dos plantas con 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo un apartamento independiente que se puede alquilar o proporcionar privacidad cuando tiene amigos o familiares de visita. Todos con aire acondicinado.

En el interior se encuentran las áreas sociales. En la planta principal la sala de estar y cocina tiene un plan de piso abierto. Aquí también encontrará un vestidor, un dormitorio y dos baños. En la planta baja se encuentra el dormitorio principal, dos habitaciones con sus baños. Aquí también se encuentra el apartamento independiente, con su propia cocina y baño, tiene su propia entrada y terraza y podría ser una parte integrada del resto de la casa o visto como un apartamento independiente.
La villa tiene LPO y licencia turística.

Hay un garaje privado con trastero a pie de calle.

Cerca a Torremuelle, situado en la encantadora ciudad de Benalmádena en la Costa del Sol en el sur de España, es un pintoresco barrio residencial conocido por su impresionante entorno ladera con vistas al mar Mediterráneo. Con sus playas de arena dorada, una mezcla de opciones de vivienda tradicionales y modernas, y un ambiente sereno, Torremuelle ofrece a residentes y visitantes un refugio ideal para la relajación y la tranquilidad. El barrio ofrece fácil acceso a los servicios esenciales, incluyendo tiendas, restaurantes e instalaciones recreativas como el Centro Deportivo Torremuelle. Con excelentes conexiones de transporte a las ciudades cercanas, Torremuelle presenta una opción atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida costero tranquilo y al mismo tiempo estar cerca de las comodidades urbanas y las oportunidades recreativas.

Distancias
Costa/Playa: 10 minutos (a pie)
Estación de tren: 450m/5 min (a pie)
Aeropuerto: 22min (19km)
Benalmádena Pueblo: 10min/5km
Fuengirola: 10 Min
Padel/tenis: 550m (a pie)
Golf: 8 min/4km

¡Nueva Promoción de Lujo en la Costa del Sol!

Esta promoción es una exclusiva villa contemporánea situada en Santangelo Norte, Benalmádena. Diseñada para maximizar la luz natural, la privacidad y la orientación hacia el Mediterráneo, esta propiedad de 427 m² construidos sobre una parcela de 576 m² ofrece un estilo de vida inigualable con vistas panorámicas al mar.

A continuación, detallamos la distribución inteligente por niveles de este santuario mediterráneo:
Nivel de Descanso: Planta Primera
Este nivel está dedicado a la máxima privacidad y al despertar frente al azul del mar.

Master Suites: Cuenta con el Dormitorio 01 (16,71 m²) y el Dormitorio 02 (19,67 m²), ambos con sus respectivos baños en-suite de alta gama.

Vistas al Horizonte: Desde estas suites se accede a una terraza cubierta de 18,21 m² y una terraza descubierta de 18,93 m², espacios diseñados para disfrutar de la brisa marina y los amaneceres.

Núcleo Social: Planta Baja
El corazón de la vivienda es un espacio abierto y fluido que se funde con el exterior.

Espacio Diáfano: Un espectacular salón, comedor y cocina integrados en 48,88 m², rodeados de ventanales que atraen la luz del sol.

Oasis Exterior: Se conecta directamente con una amplia terraza y una impresionante piscina de estilo "Infinity" de 30,28 m² con fachada en cascada.

Comodidad: Incluye un aseo de cortesía de 2,61 m² para invitados.

Nivel de Entretenimiento y Huéspedes: Sótano -1
Un espacio versátil diseñado para el ocio y la hospitalidad.

Cine Privado: Alberga una sala de proyecciones de 17,63 m² (que puede alcanzar los 24,37 m² según configuración) para disfrutar de experiencias audiovisuales de alta gama.

Zona Social: Una segunda sala de estar de 22,41 m² ideal para reuniones informales.
Privacidad para Invitar: Dos dormitorios adicionales (Dormitorio 03 de 12,21 m² y Dormitorio 04 de 15,18 m²) con baños completos, garantizando el confort de sus visitas.

Nivel de Servicios y Motor: Sótano -2
Un espacio funcional de grandes dimensiones con acceso directo a la parcela.

Garaje Masivo: Un impresionante espacio de 100,93 m² destinado a albergar una colección de vehículos de lujo o almacenamiento adicional.

Zona Técnica: Incluye un lavadero de 15,44 m² y un vestíbulo con acceso al ascensor que conecta todos los niveles de la villa.

Inversión y Personalización
Esta promoción se encuentra actualmente en fase de "Obra Gris", con entrega programada para julio de 2027

Esto representa una oportunidad única para el comprador:
Diseño a Medida: Existe la posibilidad de personalizar los materiales, acabados e interiores para adaptar cada rincón a su gusto personal.
Potencial de Revalorización: Adquirir la propiedad en esta etapa permite bloquear el precio actual en un mercado al alza, con un crecimiento anual estimado de hasta el 8%.

Ubicada estratégicamente cerca del Aeropuerto de Málaga, colegios internacionales y campos de golf, y con la naturaleza virgen de las montañas a sus espaldas, esta villa es el equilibrio perfecto entre lujo y tranquilidad.

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Esta espaciosa y singular vivienda ofrece espectaculares vistas panorámicas al mar y un jardín orientado al oeste, donde podrá disfrutar del sol y de maravillosos atardeceres junto a su piscina privada.

El amplio y luminoso salón se conecta de forma natural con una gran terraza y una moderna cocina abierta, creando el espacio perfecto para disfrutar y compartir. La vivienda dispone de cuatro dormitorios, ofreciendo espacio ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados.

Uno de los elementos más especiales de la propiedad es su encantadora torre, que puede utilizarse como sala de hobbies, despacho o un tranquilo espacio de retiro.

El jardín aporta un auténtico ambiente mediterráneo, con árboles de aguacate, limón y naranja. Además, la casa cuenta con una zona de sauna y un edificio independiente utilizado actualmente como gimnasio, que puede transformarse fácilmente en un estudio para invitados o para alquiler.

La amplia parcela ofrece privacidad y mucho espacio para disfrutar de la vida al aire libre. La propiedad también dispone de dos plazas de aparcamiento cubiertas y paneles solares, que mejoran la eficiencia energética y reducen los costes de consumo.

La ubicación es excelente: a solo unos minutos en coche de la playa, restaurantes y servicios. Esta villa combina de forma perfecta amplitud, vistas y el estilo de vida mediterráneo.

¡Bienvenido a visitarla – esta casa hay que experimentarla en persona!