INVERSIÓN CON RENTABILIDAD BRUTA CERCANA AL 10% EN TORREMOLINOS
Excelente oportunidad para inversores que buscan una alta rentabilidad desde el primer día en una ubicación estratégica de Torremolinos.
Se vende local comercial de 96 m² en planta baja, actualmente acondicionado y explotado como dos unidades independientes, generando ingresos mensuales de 1.650 €.
RENTABILIDAD
* Precio de venta: 199.000 €
* Ingresos mensuales actuales: 1.650 €
* Ingresos anuales: 19.800 €
* Rentabilidad bruta aproximada: 9,95% anual
DISTRIBUCIÓN ACTUAL
La propiedad dispone de dos accesos independientes y está distribuida en dos unidades completamente equipadas:
**Unidad 1 – Apartamento de 1 dormitorio**
* Salón-comedor
* Cocina equipada
* Dormitorio independiente
* Baño completo
**Unidad 2 – Estudio independiente**
* Espacio diáfano salón-dormitorio
* Cocina equipada con barra americana
* Baño completo
* Aseo adicional
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
* 96 m² construidos
* Planta baja
* Dos accesos independientes
* Dos cocinas equipadas
* Dos baños completos y un aseo
* 3 equipos de aire acondicionado
* Se vende totalmente amueblado
* Buen estado de conservación
* Urbanización con jardines y piscina comunitaria
* Frente a colegio
* Frente al ambulatorio
* Zona residencial consolidada con alta demanda de alquiler
INFORMACIÓN IMPORTANTE
El inmueble está registrado como LOCAL COMERCIAL y se vende en dicha situación registral y urbanística.
Actualmente está acondicionado para uso residencial en dos unidades independientes y genera una renta conjunta de 1.650 € mensuales. No dispone de cambio de uso a vivienda, por lo que cualquier modificación futura deberá ser estudiada y tramitada por el comprador conforme a la normativa vigente.
UBICACIÓN
Situado en Calle Loma del Colegial, una zona muy demandada de Torremolinos, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.
* Frente a colegio y centro de salud
* A pocos minutos del centro de Torremolinos
* Supermercados, farmacias y comercios cercanos
* Estación de Cercanías C-1 próxima
* Conexión directa con Málaga y Fuengirola
* Aeropuerto Internacional de Málaga a menos de 10 minutos
Una inversión ideal para quien busca un activo con ingresos demostrables, alta rentabilidad y potencial de revalorización en la Costa del Sol.
Te presentamos esta magnífica vivienda situada en la calle Republica Argentina de Fuengirola, con orientación hacia la avenida Santa Amalia, en una de las zonas más demandadas de la ciudad por su cercanía a la playa y a todos los servicios.
La vivienda cuenta con 94 m² distribuidos de forma cómoda y funcional en un amplio salón, cocina independiente, dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, aportando un extra de comodidad y privacidad.
Su orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias.
Además, la propiedad incluye plaza de aparcamiento, un valor añadido muy importante en la zona.
Ubicada a menos de 200 metros de la playa, podrás disfrutar del mar dando un agradable paseo, con supermercados, restaurantes, cafeterías, transporte público, centros educativos y todo tipo de servicios al alcance de la mano, sin necesidad de utilizar el coche.
Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión, gracias a su excelente ubicación y a su gran potencial de revalorización.
Apartamento 2 dorms reformado 2ª linea de la playa, Benalmádena Costa
Ofrecemos a la venta un amplio apartamento de 2 habitaciones, segundo linea de la playa en Benalmádena Costa, completamente reformado con acabados de alta calidad y listo para entrar a vivir. A un corto paseo de la playa, bares y restaurantes de moda, ¿qué más se puede pedir?
Con una cocina moderna, un espacioso salón, un baño moderno y dos dormitorios, este apartamento es ideal como vivienda habitual, segunda residencia o como inversión a largo plazo.
La terraza privada cerrada ofrece vistas a los preciosos jardines comunitarios.
La urbanización es tranquila y cuenta con dos piscinas comunitarias, aparcamiento en la calle y la opción de adquirir una plaza de aparcamiento privada. El apartamento cuenta con acceso para personas con discapacidad.
Tenga en cuenta que el uso turístico está actualmente prohibido por la comunidad de propietarios, pero debido al alto porcentaje de residentes que votan a favor, esta situación podría cambiar en el futuro.
Piso en la última planta situado en la zona de Cerros del Águila, con cafeterías, bares y un minimercado literalmente a la puerta de casa. Precioso salón luminoso con acceso a la terraza, además de una cocina parcialmente abierta y totalmente equipada, y un aparato de aire acondicionado. Ambos dormitorios son amplios y de matrimonio, con armarios empotrados, y ambos comparten el amplio cuarto de baño familiar. Las vistas desde la terraza abarcan las zonas comunes, las montañas y se extienden hacia Benalmádena y Mijas Pueblo. Los propietarios pueden disfrutar de la impresionante piscina comunitaria y los jardines, además de la pista de tenis, y todo ello con unos gastos de comunidad muy bajos. Además, se encuentra a poca distancia en coche de Fuengirola y del centro comercial Miramar, así como de la pintoresca localidad costera de La Cala de Mijas.