**Las fotografías son reales y no han sido generadas ni modificadas mediante inteligencia artificial. La propiedad se encuentra actualmente en el mismo estado que se muestra en las imágenes.**
Presentamos esta fantástica vivienda situada en última planta, totalmente exterior, que destaca por su amplitud, luminosidad y excelentes vistas despejadas.
La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo un espacio ideal tanto para familias como para inversión. Su orientación es norte en el salón, lo que aporta frescura y luz suave durante todo el día, y oeste en cocina y dormitorios, permitiendo disfrutar de agradables atardeceres.
Dispone de una acogedora terraza, perfecta para relajarse al aire libre, así como un amplio trastero incluido, aportando un extra de comodidad y almacenamiento.
Ubicada en una cuidada urbanización con piscina, la vivienda ofrece además acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
???? Ubicación privilegiada:
• A tan solo 400 metros de la playa
• A pocos minutos del centro de Fuengirola
• A 5 minutos de la estación de tren de Fuengirola
• A 25 minutos del aeropuerto
• A 35 minutos de Málaga
• A 35 minutos de Marbella
• Rodeada de supermercados, restaurantes y todos los servicios
Una oportunidad única de vivir en una zona donde todo está a tu alcance, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura.
???? No dudes en contactarnos para más información o concertar una visita.
Recientemente reformado y con impresionantes vistas panorámicas al mar, este elegante apartamento en Sitio de Calahonda ofrece la combinación perfecta de confort, diseño contemporáneo y estilo de vida mediterráneo.
La vivienda dispone de dos amplios dormitorios, dos modernos baños y una estancia adicional muy versátil, ideal como despacho, sala de hobbies o cualquier otro uso según sus necesidades.
La luminosa zona de salón, comedor y cocina de concepto abierto ha sido diseñada para adaptarse al estilo de vida actual y se abre a una terraza orientada al sur, donde las espectaculares vistas al mar crean el escenario perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones con familiares y amigos.
La cocina, totalmente equipada, combina funcionalidad con acabados elegantes, mientras que el dormitorio principal cuenta también con acceso directo a la terraza, permitiéndole despertar cada mañana con el Mediterráneo como telón de fondo. La propiedad dispone además de un práctico lavadero independiente.
Ubicado en la tranquila urbanización El Alarife, los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, agradables zonas comunes cuidadosamente mantenidas y una excelente ubicación, muy próxima al centro comercial Miel y Nata, con restaurantes, tiendas y todo tipo de servicios a poca distancia. Además, cuenta con un rápido acceso a la AP-7, lo que permite llegar cómodamente a Marbella, Fuengirola y al Aeropuerto de Málaga.
Con su diseño contemporáneo, sus impresionantes vistas al mar y una ubicación privilegiada, esta propiedad reúne todos los ingredientes para disfrutar del auténtico estilo de vida de la Costa del Sol.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ALA
**Ático luminoso con gran terraza, solárium privado y plaza de aparcamiento**
Descubra este exclusivo ático de diseño moderno, una vivienda pensada para quienes buscan luz natural, comodidad y amplios espacios exteriores. Su excelente distribución, la cocina abierta al salón y sus zonas privadas al aire libre convierten esta propiedad en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
El inmueble cuenta con **2 dormitorios y 2 baños completos**, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, aportando mayor privacidad y confort. La distribución es práctica, equilibrada y funcional, permitiendo aprovechar cada estancia de forma cómoda y eficiente.
La zona principal de la vivienda está formada por una **cocina abierta al salón**, un concepto actual que aporta amplitud visual, conexión entre espacios y una sensación muy acogedora. El salón destaca por su gran luminosidad, gracias a la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido, elegante y perfecto para disfrutar en cualquier época del año.
Uno de los grandes atractivos de este ático es su **amplia terraza privada**, un espacio exterior excepcional donde poder relajarse, tomar el sol, disfrutar de comidas al aire libre o crear una zona chill out. Su tamaño y luminosidad la convierten en una verdadera extensión de la vivienda, ideal para quienes valoran el estilo de vida mediterráneo.
Además, la propiedad dispone de un **solárium privado**, un valor añadido muy difícil de encontrar, perfecto para disfrutar del buen clima con mayor privacidad. Este espacio ofrece múltiples posibilidades: zona de descanso, comedor exterior, área de ocio, espacio para plantas o rincón privado para desconectar.
La vivienda incluye **plaza de aparcamiento y trastero**, lo que aporta comodidad y seguridad en el día a día, especialmente en una zona residencial donde disponer de aparcamiento propio supone una gran ventaja.
Gracias a su diseño, su luminosidad, su cómoda distribución y sus amplios espacios exteriores, este ático reúne todas las características que buscan quienes desean una vivienda funcional, moderna y lista para disfrutar.
Una oportunidad única para adquirir un ático con gran terraza, solárium, ideal para vivir todo el año, disfrutar como segunda residencia o invertir en una propiedad con gran atractivo.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita.
Presentamos esta excelente oportunidad de inversión: un piso ubicado en la codiciada zona de La Carihuela, en Torremolinos. Este inmueble se encuentra a solo 100 metros del mar, ofreciendo cercanía a la playa y al paseo marítimo. El apartamento se encuentra el la ultima planta del edificio con el ascensor. Cuenta con dos habitaciones dobles luminosas que permiten aprovechar al máximo el espacio exterior gracias a sus dos terrazas privadas (con vistas parciales al mar).
Ideal para quienes buscan personalizar su hogar según sus gustos; actualmente necesita reformas pero tiene gran potencial dado su distribución funcional y ubicación privilegiada. Además incluye parking asignado dentro de una urbanización cerrada que ofrece seguridad y tranquilidad. En los alrededores encontrará fácil acceso a transporte público, tiendas, restaurantes, colegios e instalaciones recreativas generando conveniencia tanto para residir todo el año o vacacionar durante temporadas.
Algunas imágenes de IA que muestran la posible renovación.
Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.