APARTAMENTO EN VENTA — JARDINES DE DON CARLOS, MARBELLA
Apartamento de 2 dormitorios orientado al suroeste con licencia turística activa — reformado, amueblado y listo para alquilar en Elviria
OPORTUNIDAD LLAVE EN MANO PARA ALQUILER
Una combinación poco frecuente en el mercado actual de Marbella: licencia turística activa (cada vez más difícil de obtener), reforma reciente de alta calidad y totalmente amueblado — listo para generar ingresos por alquiler desde el primer día.
UBICACIÓN
Comunidad cerrada Jardines de Don Carlos, en la prestigiosa zona de Elviria, a tan solo 300 m de la Playa del Real de Zaragoza. Su posición en segunda línea de playa permite disfrutar de la cercanía al mar evitando los precios de primera línea.
Playa: 300 m | Santa María Golf: 1,5 km
Centro de Marbella: 11 km | Puerto Banús: 20 km | Aeropuerto de Málaga: 40 km
Supermercados, restaurantes y farmacias a pie. El cercano Parque de Aventuras Amazonia es un gran atractivo para familias.
LA PROPIEDAD
Superficie: construida75 m² + 21 m² de terraza privadaDistribuciónSalón-comedor, cocina independiente con lavadero, 2 dormitorios, 2 baños
Orientación: Suroeste — sol de tarde
Estado: Reformado, acabados contemporáneos, totalmente amueblado
Licencia turística: Activa y transferible
Acceso a través de una terraza acristalada cerrada que da paso al salón, el cual se abre a la terraza principal orientada al suroeste con vistas a los jardines comunitarios. Cocina independiente con lavadero. Dormitorio principal con baño en suite y terraza privada; segundo dormitorio y baño accesibles desde un pequeño pasillo. Aire acondicionado en toda la vivienda.
Incluye: plaza de garaje subterránea (13 m²), trastero climatizado (7 m²), urbanización cerrada con seguridad.
LA COMUNIDAD
Tres piscinas abiertas todo el año, gimnasio, sauna y jardines paisajísticos, con gestión profesional.
Cuota de comunidad: 160 €/mes.
POR QUÉ ES UNA BUENA OPORTUNIDAD
Licencia turística activa en un mercado cada vez más restrictivo
A pie de la playa con precios de segunda línea
Reformado, amueblado y listo para alquilar
Cuotas de comunidad reducidas en relación con las instalaciones
Demanda demostrada durante todo el año en uno de los enclaves más codiciados de la Costa del Sol
Apartamento en venta en Benalmádena con vistas al mar
Apartamento en venta en excelente ubicación, a pocos metros de la playa, en una de las zonas más demandadas de Benalmádena Costa.
La vivienda dispone de 70 m² distribuidos en:
1 dormitorio con armario empotrado
1 baño completo con plato de ducha
Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos
Salón luminoso con acceso directo a terraza de 10m2
Cuenta con terraza acristalada con lumón, ideal para disfrutar todo el año, con vistas al mar y orientación sur, lo que aporta gran luminosidad.
Situado en urbanización privada, con:
Piscina comunitaria
Zonas ajardinadas
Garaje comunitario
Ubicación inmejorable:
A escasos minutos caminando de la playa
Cercano a supermercados, restaurantes y comercios
Buena conexión con transporte público (autobuses y tren de cercanías)
Fácil acceso a la autovía
Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con alta rentabilidad en alquiler.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio.
Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio.
La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta.
Certificado energético en trámite.
Cada vivienda ha sido diseñada para ofrecer amplitud, luz natural y una conexión constante con el entorno. Los espacios interiores fluyen con elegancia, distribuidos en varias plantas, con estancias amplias y acabados de primer nivel con marcas de renombre como Porcelanosa. Desde tu terraza privada, el mar se convierte en parte del paisaje diario, envolviendo cada momento con la calma y la belleza del Mediterráneo.
La calidad se respira en cada rincón. El diseño contemporáneo convive con materiales nobles, creando un ambiente sofisticado y acogedor. La privacidad, el bienestar y la funcionalidad conviven en equilibrio, pensadas para las familias que valoran el detalle y buscan un hogar donde crecer, compartir y disfrutar.
Además de contar con la instalación de aerotermo para la producción de A.C.S y de un sistema de climatización, esta vivienda cuenta con la instalación de energía fotovoltaica para el suministro eléctrico, llegando a generar un ahorro de hasta el 60% en el consumo de electricidad.
San Federico no es solo un lugar para vivir. Es un estilo de vida que comienza cada mañana con vistas al mar y termina en el lugar donde todo tiene sentido: tu hogar.
En la planta principal, encontramos un amplio y luminoso salón gracias a sus grandes ventanales que llenan los espacios de luz natural, pensado para disfrutar de momentos únicos en familia. Cocina moderna y aseo. Con los mejores acabados de marcas como PORCELANOSA, garantizando siempre la máxima calidad.
El exterior no se queda atrás: cada casa ofrece un jardín privado perfecto para reuniones al aire libre y también cuenta con una cómoda piscina que se convierte en el lugar ideal para relajarse al sol malagueño.
Además de contar con la instalación de aerotermo para la producción de A.C.S y de un sistema de climatización, esta vivienda cuenta con la instalación de energía fotovoltaica para el suministro eléctrico, llegando a generar un ahorro de hasta el 60% en el consumo de electricidad.
Cada vivienda cuenta con un sótano versátil ideal para adaptarlo a su estilo de vida: desde un gimnasio hasta una sala de cine privada o un espacio de juegos.
Ubicadas a tan solo unos pocos pasos de la playa, ambas viviendas combinan tanto la comodidad de un hogar moderno como la magia de vivir cerca del mar. Un lugar que no solo promete calidad de vida sino también elegancia y exclusividad. ¡El hogar de tus sueños espera!