EXCEPCIONAL DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS | ARTOLA HOMES | CABOPINO, MARBELLA
Una oportunidad excepcional para adquirir un espacioso y versátil dúplex de 3 dormitorios en la prestigiosa comunidad cerrada de Artola Homes, en Cabopino, Marbella.
Esta magnífica vivienda ofrece una extraordinaria sensación de amplitud y privacidad, combinando generosas zonas interiores con dos terrazas privadas, dos plazas de aparcamiento y una impresionante variedad de instalaciones tipo resort, que incluyen varias piscinas exteriores, piscina cubierta, gimnasio, zona de juegos infantil, servicio de conserjería y preciosos jardines comunitarios ajardinados.
Uno de los principales atractivos de la propiedad es la **amplia segunda zona de estar en la planta inferior**. A la que se accede a través de una elegante escalera con barandilla de cristal, esta espaciosa estancia incorpora un confortable salón y zona de entretenimiento con amplios sofás, un elegante bar y una zona de despacho independiente. La planta inferior también dispone de un baño adicional con zona de lavandería y un amplísimo vestidor.
Este espacio adicional, de gran versatilidad, puede adaptarse fácilmente a diferentes estilos de vida: como zona privada para invitados, espacio para los niños, sala de cine, despacho, sala de juegos o zona adicional de estar familiar.
La planta principal cuenta con un luminoso y acogedor salón-comedor con acceso directo a las terrazas, además de una cocina totalmente equipada que ha sido cuidadosamente ampliada respecto a su distribución original. Los tres dormitorios tienen acceso directo a espacios de terraza, mientras que el amplio dormitorio principal disfruta de baño en suite y una zona de vestidor independiente.
Las dos terrazas tienen diferentes orientaciones, permitiendo disfrutar tanto del sol como de zonas de sombra durante todo el día. Rodeadas de vegetación madura y jardines comunitarios cuidadosamente mantenidos, ofrecen agradables vistas, un alto grado de privacidad y un tranquilo entorno mediterráneo. La terraza principal está orientada al suroeste, parcialmente cubierta y equipada con elegantes barandillas de cristal, creando el espacio ideal para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente disfrutar del sol de Marbella.
Un ascensor proporciona acceso directo a un recibidor privado que conduce a la vivienda, mientras que una escalera y entrada independiente desde la segura zona de aparcamiento subterráneo ofrecen mayor comodidad, privacidad y seguridad. La propiedad también incluye un trastero privado.
TOTALMENTE LISTA PARA ENTRAR A VIVIR
La propiedad se ofrece totalmente amueblada y decorada, incluyendo muebles, elementos decorativos, lámparas e iluminación, televisores, equipamiento y demás elementos presentes en la vivienda. Simplemente entre, instálese y disfrute, sin el tiempo, los gastos ni las molestias de amueblar y equipar la propiedad.
Idealmente situada cerca de las playas de Artola y Cabopino, el puerto deportivo, campos de golf, restaurantes, beach clubs y zonas comerciales, con Marbella, Puerto Banús y el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol fácilmente accesibles.
Una vivienda verdaderamente singular que ofrece una rara combinación de espacio, privacidad, dos amplias zonas de estar perfectamente diferenciadas, excelentes instalaciones tipo resort y una ubicación privilegiada en Cabopino, ideal como residencia habitual, segunda vivienda de lujo o inversión.
La casa de tus sueños podría estar más cerca de lo que imaginas. Déjanos abrir juntos la puerta — contacta con nosotros para concertar una visita privada en el momento que mejor te convenga.
Venga a conocer personalmente esta magnífica vivienda y descubra su privacidad, su entorno tranquilo, su encanto mediterráneo y su excepcional calidad de vida para toda la familia.
Bienvenido a una excepcional villa familiar que combina privacidad, seguridad, eficiencia energética y el auténtico estilo de vida mediterráneo.
Situada en una tranquila calle sin salida en la muy demandada zona de Campo de Mijas, esta preciosa propiedad está rodeada de viviendas bien cuidadas y vecinos que residen durante todo el año. Ofrece el entorno ideal para una familia que busca tranquilidad, comodidad y una excelente calidad de vida, sin renunciar a la proximidad de todo lo que ofrece la Costa del Sol.
Espacio para vivir, relajarse y disfrutar.
La villa ofrece amplios espacios interiores, varias terrazas soleadas y una piscina privada de agua salada.
Una cocina exterior totalmente equipada crea el escenario perfecto para disfrutar de largas comidas familiares, recibir a amigos y vivir inolvidables veladas bajo el cielo mediterráneo.
En el interior, la vivienda es luminosa y elegante, con techos altos, grandes ventanales y abundante luz natural.
Las zonas de estar de concepto abierto crean una conexión fluida entre los diferentes espacios, haciendo que la propiedad sea perfecta tanto para la vida familiar cotidiana como para recibir invitados y disfrutar de momentos especiales.
Su propio oasis mediterráneo
El exuberante jardín, cuidadosamente ajardinado, crea un oasis privado alrededor de la villa.
El jardín cuenta con:
Elegantes palmeras
Jazmín perfumado
Hermosos cipreses
Zonas verdes cuidadosamente ajardinadas
Piscina privada de agua salada
Cocina exterior totalmente equipada
Hay mucho espacio para que los niños jueguen, para relajarse al sol o simplemente disfrutar de momentos de tranquilidad junto a la piscina durante todo el año.
Energía solar moderna y bajos costes de mantenimiento
La villa no solo destaca por su belleza, sino que también ha sido diseñada pensando en la eficiencia energética y la sostenibilidad.
El moderno sistema de energía solar SolarEdge incluye:
Optimizadores de potencia individuales
Batería de almacenamiento de 10 kWh
Punto de recarga para vehículo eléctrico
Costes estimados de electricidad inferiores a 30 € al mes
Además, la propiedad disfruta de una reducción del 50 % en el IBI durante los próximos cinco años, lo que convierte esta vivienda en una atractiva combinación de lujo, sostenibilidad y bajos costes de mantenimiento.
Una ubicación excepcional
La villa disfruta de un entorno residencial tranquilo y, al mismo tiempo, se encuentra a pocos minutos de todo lo que ofrece el vibrante estilo de vida de la Costa del Sol.
A poca distancia encontrará:
El paseo marítimo de Fuengirola
Restaurantes, cafeterías y opciones de ocio
Centros comerciales y todo tipo de servicios
Campos de golf
Colegios internacionales
Excelentes conexiones de transporte
Aeropuerto de Málaga
Esta excelente ubicación hace que la propiedad sea igualmente atractiva como residencia habitual, exclusiva vivienda vacacional o inversión.
Mucho más que una villa
Esta propiedad es mucho más que una vivienda.
Es un hogar donde una familia puede crecer, disfrutar de la vida y crear recuerdos para toda la vida.
Un entorno tranquilo y seguro, piscina privada, un precioso jardín mediterráneo, excepcionales espacios exteriores y moderna tecnología solar se combinan para crear un hogar realmente especial en una de las zonas residenciales más atractivas de la Costa del Sol.
Perfecta como residencia habitual, exclusivo refugio familiar o inversión.
Piso con una superficie total de 221 m², todo distribuido en una sola planta.
Reforma integral de alta calidad realizada en 2020, incluyendo cocina, baños, puertas, ventanas, instalación eléctrica, fontanería, aire acondicionado, chimenea de gas y toldos.
Dispone de terrazas orientadas al este y al oeste, con amplios accesos abiertos desde el salón, creando una increíble sensación de amplitud y permitiendo disfrutar del sol desde el amanecer hasta el atardecer.
Una plaza de aparcamiento subterráneo y trastero situado en la terraza.
Distancias:
Playa: 1,1 km
Supermercado: 650 m
Estación de tren: 2,3 km
Aeropuerto: 14,9 km
Superficies:
Superficie interior construida: 132 m²
Terraza 1: 67 m²
Terraza 2: 22 m²
Superficie total: 221 m²
Gastos:
Comunidad: 173 €/mes
IBI: 867 €/año
Basura: 162 €/año
Ubicada en la codiciada zona residencial de Cerros del Águila en Mijas Costa, esta villa independiente en esquina, cuidadosamente presentada, ofrece una combinación única de privacidad, vistas abiertas y confort excepcional.
Disfrute de vistas panorámicas ininterrumpidas del campo y las montañas, con el valor añadido de vistas al mar desde la terraza privada de la suite principal.
Situada en una generosa parcela de 602 m², esta impecable casa fue construida en 2007 y ha sido meticulosamente mantenida por su actual propietaria.
La villa se distribuye en tres niveles, ofreciendo un diseño meticulosamente planificado, ideal para la vida familiar.
Características Interiores
• Nivel Sótano: Incluye un amplio garaje para un vehículo, un gran trastero (con potencial para convertirlo en un cuarto dormitorio), un baño con ducha y ventana para ventilación natural, además de un cuarto de servicio/lavandería independiente.
• Planta Principal: Acogedor hall de entrada, una moderna cocina totalmente equipada con acceso a una encantadora terraza cerrada con cortinas de cristal, perfecta para disfrutar durante todo el año. El luminoso y espacioso salón/comedor cuenta con una chimenea y se abre a una terraza cubierta con vistas a la piscina y al paisaje de alrededor. Esta planta también incluye un dormitorio doble con baño en suite y armarios empotrados.
• Planta Superior: Dos dormitorios dobles, ambos con baños en suite. La suite principal ofrece un área de vestidor y acceso a una terraza privada con impresionantes vistas a las montañas y al mar.
Espacio Exterior
El jardín de bajo mantenimiento cuenta con una piscina de agua salada, rodeada de césped artificial y plantaciones maduras, un espacio ideal para relajarse o entretenerse. Hay más terrazas y área de jardín ubicadas en la parte delantera de la casa.
Información Adicional
• Aire Acondicionado en planta baja y planta superior.
• Cuota comunitaria: 90 €/mes
• Totalmente registrada con Licencia de Primera Ocupación
• Cristal seguridad en ventanas del salón
• Suministro de agua municipal más un depósito de agua de 2.000 litros
• Convenientemente ubicada cerca de escuelas, campos de golf y áreas comerciales
• A solo 7 km (aproximadamente 14 minutos en coche) de la playa
• A poca distancia de una parada de autobús (aprox. 400m) con rutas diarias regulares
Esta es una oportunidad fantástica para adquirir una casa familiar en una ubicación tranquila pero bien conectada.
Se recomienda encarecidamente realizar visitas .
La agencia, por sí misma y como agente del vendedor, informa que:
1. Los datos sobre la propiedad que se ofrece anteriormente son sólo un resumen general de la información para orientar a los futuros compradores y no constituyen en todo o en parte una oferta o un Contrato – información orientativa sin carácter contractual. 2. Se han realizado los chequeos y trabajos propios para garantizar que la información que se ofrece en este anuncio sea correcta y lo más veraz posible, no obstante, los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. 3. Cualquier comprador potencial debe cerciorarse de la exactitud de cada una de las afirmaciones mediante inspecciones, búsquedas, averiguaciones y encuestas por sí mismo o con ayuda de un representante legal. 4. Todas las declaraciones contenidas se hacen sin responsabilidad por parte de la agencia inmobiliaria o del vendedor. 5. Ninguna de las afirmaciones contenidas debe ser considerada como una declaración o representación. 6. Ni la agencia inmobiliaria ni ninguna persona empleada o que actúe en nombre de la agencia, tiene autoridad para hacer ninguna representación o garantía en relación directa con esta propiedad. 7. Nada en estos datos se considerará como una declaración de que la propiedad está en buen estado de conservación o de otro tipo, ni que los servicios o instalaciones están en buen estado de funcionamiento. Usted debería realizar una visita en persona para comprobar el estado real. 8. Las fotografías son de uso exclusivo de Med Homes SL. Las imágenes son orientativas y pueden mostrar sólo ciertas partes y aspectos de la propiedad en el momento en que se tomaron las fotografías. No se debe hacer ninguna suposición con respecto a las partes de la propiedad que no se muestran en las fotografías. 9. Las superficies, medidas o distancias son aproximadas; tomadas de la documentación de la propiedad. 10. Cualquier referencia a las alteraciones o al uso no pretende ser una declaración de que se ha obtenido la planificación necesaria, el reglamento de construcción, el edificio protegido o cualquier otro consentimiento. 11. Corresponden al Comprador todos los gastos e impuestos generados y asociados con todos los aspectos de la compra – no incluidos en el precio de venta – como Impuesto Valor Añadido (IVA 10% o 21%) o el impuesto de Transmisión Patrimoniales (ITP 7%) – dependiendo de la naturaleza de la transmisión – y el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD 1,2%), así como los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad y lo posibles honorarios del Representante Legal. 12. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.