Ubicado en la prestigiosa zona de Torrequebrada, Benalmádena, este elegante ático ofrece una combinación excepcional de sofisticación, privacidad y estilo de vida mediterráneo, a escasos pasos del mar.
La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, un luminoso salón-comedor, una cocina independiente totalmente equipada, dos elegantes cuartos de baño y un práctico lavadero, todo ello diseñado con atención al detalle y un enfoque claro en el confort y la calidad.
La joya de la propiedad es su espectacular terraza en la azotea, donde las copas de las palmeras enmarcan el espacio de forma natural, creando una atmósfera única de serenidad y exclusividad. Con vistas abiertas al mar, esta amplia terraza está pensada tanto para el descanso como para el entretenimiento, e incluye zona de comedor, tumbonas, barbacoa, jacuzzi y una sauna finlandesa privada, una característica verdaderamente excepcional en la Costa del Sol.
El ático se encuentra dentro de una urbanización cerrada, exclusiva y perfectamente cuidada, considerada una de las más demandadas de la zona. Situada entre el mar Mediterráneo y el campo de golf de Torrequebrada, y con transporte público cercano, la ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad.
A pesar de su entorno privado y silencioso, el dinamismo de la zona se disfruta a pocos minutos a pie. Varias playas, el casino, supermercados, restaurantes de alta calidad y acogedoras cafeterías están al alcance, lo suficientemente cerca para disfrutarlos a diario, pero manteniendo siempre la privacidad y calma del hogar. El aroma del mar acompaña la vida cotidiana.
La propiedad incluye plaza de aparcamiento subterránea privada y acceso a una magnífica zona de piscina comunitaria.
Una oportunidad única para adquirir un ático que representa lo mejor del lujo costero: elegancia, privacidad y una conexión auténtica con el Mediterráneo.
Suelo Urbano – Mijas Pueblo – Costa del Sol.
Magnífica parcela urbana en venta en zona muy deseada La parcela está rodeado por arboles maduros que asegura privacidad A un minuto en coche del centro de Mijas Pueblo
Estudio de Detalle ya aprobado para construir 11 adosados y 1 villa
Datos técnicos:
• La parcela se ubica en el sector U.E S-19 de Mijas
• Respeta todos los linderos establecidos en los planos de alineamiento
• La superficie total es de 6.008,89 m² según IBI (4.188,89 m² + 1.820,00 m²)
El P.G.O.U. de Mijas, se asigna los siguientes límites para la construcción:
– Coeficiente de construcción: 0,35 m²/m²
– Número de propiedades permitidas: 1 residencia por 500 m²
– Nº de plantas permitidas: 2
TOTAL EDIFICABILIDAD SEGÚN P.G.O.U.: 2.103,11 m²/T (máximo 12 viviendas)
En el Estudio de Detalle (aprobada) se plantea:
Edificabilidad: 1.918,74 m²/T
Nº de viviendas: 12
Altura máxima: 2
Ocupación: 21,14%
Aparcamientos: 18
El PGOU clasifica las parcelas como AIS-3. Según el arte. 229, 4b del PGOU, se pueden desarrollar conjuntos de viviendas unifamiliares adosadas (ADS), tramitadas mediante Estudio de Detalle.
La superficie mínima de parcela requerida para el desarrollo de dichas actuaciones en la Subzona AIS-3 es de 4.000 m². En este caso hay 6.008,89 m²
Nos complace presentar a la venta este impresionante ático dúplex de 3 dormitorios y 2 baños, que ofrece espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo.
Esta luminosa y espaciosa propiedad se encuentra idealmente situada a las afueras del encantador pueblo de Benalmádena Pueblo, a tan solo 15 minutos en coche del Aeropuerto de Málaga. El núcleo urbano de Arroyo de la Miel se encuentra a pocos minutos en coche, y hay una parada de autobús local a poca distancia a pie.
Características de la propiedad:
Amplio salón-comedor con cocina de concepto abierto, inundado de luz natural y con techos de doble altura;
Grandes puertas correderas que dan acceso a una amplia terraza privada orientada al sur, con impresionantes vistas al mar Mediterráneo, las montañas y la costa;
Cocina moderna totalmente equipada con muebles altos y bajos, y electrodomésticos integrados;
Aseo de cortesía en la planta principal.
Planta superior:
Tres dormitorios, todos con armarios empotrados;
Dormitorio principal con baño en suite con ducha y acceso a una terraza privada orientada al sur, desde donde se disfrutan las mismas espectaculares vistas al mar y a la montaña;
Baño familiar completo;
Dos plazas de aparcamiento subterráneo;
Amplio trastero 7.90m2.
Comunidad y servicios:
Ubicada en una urbanización cerrada y segura, la propiedad ofrece a sus residentes acceso a:
Hermosa piscina comunitaria;
Gimnasio totalmente equipado;
Sauna para relajarse;
Una moderna sala de eventos de estilo gastronómico, con cocina completamente equipada, ideal para celebraciones, reuniones o encuentros sociales.
Enclavada en un exuberante entorno verde y a un corto paseo de los servicios de Elviria, esta villa única es una oportunidad ideal tanto para vivir como para hacer negocios. La propiedad incluye una casa principal, un apartamento estudio con su propia entrada, y un anexo con dos dormitorios adicionales, por lo que es perfecto para una familia grande o un Bed & Breakfast con capacidad para alojar hasta 26 huéspedes. Con un total de 8 dormitorios y 9 cuartos de baño, cada suite está equipada con un minibar para mayor comodidad.
La villa cuenta con una piscina climatizada con chorro de agua, un campo de golf, una sauna al aire libre de estilo finlandés y una zona de barbacoa. Con un almacenamiento de bicicletas, y ATV y Buggy Parking.
La propiedad es completamente autosuficiente, con una clasificación energética A**, gracias a su dependencia exclusiva de un sistema privado de paneles solares de 10 kW con seguidor solar y baterías y un generador de electricidad de 15 kW, lo que la hace ecológica y energéticamente eficiente.
Perfectamente adaptada para familias, grupos de golf o amigos y familiares que visitan la Costa del Sol, esta villa ofrece comodidad junto con magníficas características de entretenimiento. Se ofrece como un negocio en pleno funcionamiento, tiene licencia como villa turística y viene con todo el equipo, incluyendo su dominio web. No se pierda esta oportunidad excepcional.