Bienvenido a este atractivo ático en Benalmádena Costa, idealmente ubicado a solo 500 metros de la playa y aproximadamente a 2 km de Puerto Marina. La vivienda se encuentra justo enfrente del famoso Parque de la Paloma y a poca distancia a pie de restaurantes, cafeterías, tiendas y todos los servicios, ofreciendo al mismo tiempo un entorno tranquilo durante todo el año.

La propiedad se distribuye en dos plantas con una distribución luminosa y funcional. En la planta principal encontramos un salón con cocina de concepto abierto, creando un espacio acogedor y social. También dispone de un balcón orientado al suroeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde, además de dos dormitorios y un baño.

En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con baño en suite. Parte del espacio se utiliza actualmente como trastero, pero puede convertirse fácilmente en un dormitorio adicional, despacho o habitación de invitados. Desde aquí se accede a una amplia terraza orientada al suroeste, perfecta para relajarse, tomar el sol o disfrutar de comidas al aire libre.

Ambas plantas ofrecen bonitas vistas al mar, la montaña y la ciudad. La propiedad cuenta con licencia turística y actualmente se destina al alquiler vacacional, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión, así como en una vivienda ideal para vacaciones o residencia habitual.

¡¡CON LICENCIA!!

Parcela en venta con licencia para construir una villa lista para habitar

Parcela exclusiva situada en Cerro del Águila, una de las zonas residenciales más agradables de Mijas.
La parcela cuenta ya con una licencia de obras totalmente aprobada y abonada, lo que permite iniciar la construcción de inmediato sin retrasos administrativos.

El proyecto previsto consiste en una villa excepcional, diseñada para aprovechar al máximo las impresionantes vistas despejadas hacia La Cala de Mijas, el mar Mediterráneo y las montañas circundantes.
Su ubicación elevada y su orientación ofrecen unas vistas panorámicas impresionantes.

La urbanización es tranquila, está bien cuidada y es muy codiciada, con un agradable ambiente residencial y vecinos amables.
Además, se encuentra muy cerca de varios campos de golf, servicios y restaurantes, y a solo unos minutos de la playa.

Una oportunidad perfecta para construir la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol, que combina naturaleza, vistas al mar y una excelente accesibilidad.

Licencia completa

Datos técnicos
Licencia con proyecto lista para construir
• Superficie de la parcela:
690,00 m² (según Escritura de Propiedad / Nota Simple)
706,00 m² (según Catastro)
• Normativa urbanística
• Tipología: Vivienda unifamiliar independiente
• Subtipo: AIS-3
• Parámetros urbanísticos (AIS-3):
• Edificabilidad neta: 0,35 m²t/m²s → 241,50 m² de superficie edificable
• Ocupación máxima de la parcela: 35 % → 241,50 m²
• Retranques: 3,00 m
• Superficie mínima de la parcela: 500 m²
• Altura máxima: Planta baja + 1 (7,00 m)

Terreno Urbano, Mijas, Costa del Sol.
Jardin/Terreno 706 m².

Posición : Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Urbanización.
Vistas : Mar, Montaña, Golf, Playa, Campo.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Ganga, Frente a la playa, Barato, Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Pre-construcción, Con Permiso de Planificación.

Adosada, El Chaparral, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 1.5 Baños, Construidos 84 m², Terraza 56 m².

Posición : Cerca de Golf, Cerca de Ciudad, Urbanización.
Orientación : Noreste , Sur, Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Montaña, Campo, Jardín.
Caracteristicas : Armarios Empotrados, Terraza Privada, Baño En-Suite, Doble acristalamiento.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario, Privado, Mantenimiento fácil.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Caja fuerte.
Aparcamiento : Subterráneo.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Casas de vacaciónes, Reventa.

Te mando texto y me lo pasas a inglés
Se vende espectacular ático en una de las mejores zonas de Torremolinos, frente al Aqualand, con excelente ubicación y todos los servicios a pie.

La vivienda cuenta con 103 m² construidos (88 m² útiles) y una fantástica terraza de 15 m², muy alargada y aprovechable, con vistas totalmente despejadas y ligeras vistas al mar. Su orientación sureste garantiza luz natural durante todo el día.

Lo que lo hace especial:

* Terraza amplia tipo pasillo, con toldos y múltiples accesos desde estancias
* Salón muy grande y luminoso con salida directa al exterior
* 2 dormitorios con acceso a terraza (máxima luz y ventilación)
* Suelo de mármol en salón y tarima en dormitorios
* Cocina independiente amplia, equipada, con despensa y lavadero

Baños:

* 2 baños: uno completo en suite con gran ducha
* Aseo adicional con posibilidad de reinstalar ducha

Extras incluidos:

* Plaza de garaje cerrada de 30 m²
* Trastero amplio de 6 m²

Ubicación y entorno:

Edificio del año 2002, situado en una zona muy cómoda y familiar:

* Parking gratuito justo al lado para visitas
* Parque infantil y zonas verdes
* Todos los servicios a pocos metros (supermercados, transporte, etc.)
* Playa a solo 1.000 metros caminando

Resumen:

Una vivienda muy luminosa, con gran espacio exterior y muchas posibilidades, ideal tanto para vivir todo el año como para inversión.