Elegancia, naturaleza y calidad de vida en Elviria Hills, Marbella
Imagine despertar cada mañana rodeado de naturaleza, con el suave clima mediterráneo y la tranquilidad de una de las urbanizaciones más prestigiosas de Marbella. Este magnífico apartamento en planta baja con jardín privado ofrece el equilibrio perfecto entre confort, privacidad y estilo de vida.
Ubicado en la exclusiva urbanización Elviria Hills, la propiedad cuenta con 107 m² interiores y 43 m² de terrazas, creando espacios amplios y luminosos que se integran armoniosamente con el exterior. Sus dos dormitorios y dos baños han sido diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad, mientras que la elegante cocina totalmente equipada, con lavadero independiente, satisface las necesidades del día a día.
Los acabados de calidad incluyen suelos de mármol, aire acondicionado y calefacción centralizados, persianas eléctricas y armarios empotrados completamente revestidos. Además, la vivienda dispone de plaza de aparcamiento y dos trasteros, aportando un extra de comodidad y almacenamiento.
Elviria Hills es mucho más que una urbanización; es un auténtico estilo de vida. Rodeada de exuberantes jardines y con una atractiva piscina comunitaria, ofrece instalaciones excepcionales para disfrutar durante todo el año: un campo de golf de 9 hoyos con driving range, pistas de tenis, gimnasio y el prestigioso restaurante El Lago, reconocido por su excelente gastronomía.
A tan solo cinco minutos de las espectaculares playas de arena dorada de Elviria, la propiedad goza de una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios esenciales, exclusivos beach clubs, restaurantes, supermercados y zonas comerciales. El centro de Marbella se encuentra a solo 20 minutos y Puerto Banús a 30 minutos, mientras que el Aeropuerto Internacional de Málaga está a menos de 45 minutos.
Los amantes del golf encontrarán algunos de los mejores campos de la Costa del Sol en las inmediaciones, incluyendo Cabopino Golf, Santa María Golf y Río Real Golf. Asimismo, la proximidad a reconocidos colegios internacionales convierte esta vivienda en una excelente opción tanto para residencia permanente como para disfrutar de largas estancias en familia.
Una propiedad excepcional donde la tranquilidad, el deporte, la naturaleza y el estilo de vida mediterráneo se unen para crear un hogar verdaderamente especial en Marbella.
Exclusiva Oportunidad en Mane Residences: Bajo Premium con Gran Terraza y Vistas al Mar¡
Vuelve al mercado una de las piezas más codiciadas de Mane Residences! Esta propiedad de reventa (resale) ofrece la oportunidad única de estrenar un bajo de lujo en la prestigiosa zona de Montealto, Benalmádena (Costa del Sol), sin listas de espera.
Características Principales
Distribución: 2 amplios dormitorios y 2 baños completos (uno de ellos en suite).
Almacenamiento: Armarios empotrados totalmente revestidos en ambas habitaciones + Trastero
Aparcamiento: Incluye 2 plazas de parking privadas en el garaje subterráneo.
Espacio Exterior: Espectacular terraza de grandes dimensiones con zona de porche y jardín.
Aspectos Clave de la Propiedad
Vistas Privilegiadas y Luz Natural
Gracias a la disposición escalonada del terreno en Mane Residences, este bajo rompe con los esquemas tradicionales. Al estar situado en una posición elevada, ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y una orientación óptima que garantiza luz natural durante todo el día
Diseño de Concepto Abierto
La vivienda destaca por su arquitectura contemporánea. El salón, el comedor y la cocina integrada se fusionan en un solo espacio diáfano. Este diseño conecta directamente con la gran terraza a través de amplios ventanales, borrando las fronteras entre el interior y el exterior.
Estilo de Vida y Áreas Comunes Premium
Vivir aquí significa disfrutar de la máxima privacidad de una urbanización cerrada con servicios de un resort de lujo:Relájate en su piscina comunitaria con vistas al mar.Mantente en forma en el gimnasio totalmente equipado.Conecta con tus vecinos en el espacio social o desconecta en el área zen.
Apartamento con jardín privado, vistas al mar y licencia turística en Higuerón Bay Residences, Fuengirola.
La vivienda se encuentra en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, al inicio de El Higuerón, a poca distancia andando de la estación de tren de Carvajal y muy cerca de la playa. El residencial, desarrollado por TM Grupo Inmobiliario, está compuesto por solo 60 viviendas distribuidas en 3 bloques y cuenta con más de 8.000 m² de zonas comunes, incluyendo jardines, piscina climatizable, piscina infantil, jacuzzi, gimnasio, coworking y WiFi comunitario.
El apartamento dispone de 2 dormitorios, 2 baños, salón luminoso, cocina equipada, terraza y jardín privado, 2 parkings y trastero. Una propiedad ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, con una excelente conexión con Fuengirola, Málaga, el aeropuerto y el resto de la Costa del Sol gracias a la cercanía del tren.
Además, la vivienda cuenta con licencia turística, lo que la convierte en una opción muy interesante para inversión. Podemos demostrar un cálculo estimado de rendimiento basado en la explotación vacacional real de la propiedad.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, bien ubicada, con zonas comunes de calidad, vistas al mar y potencial de rentabilidad.
Ático dúplex excepcional con piscina privada en el prestigioso Residencial Nereidas
¡Te invitamos a descubrir un ático dúplex excepcional con piscina privada en la prestigiosa urbanización Las Nereidas en Torremolinos!
Este lugar único combina modernidad, lujo, clima mediterráneo y el máximo confort de vida junto a la playa. Las Nereidas es una de las urbanizaciones más atractivas de la Costa del Sol: arquitectura moderna, vistas panorámicas al mar, excelente infraestructura recreativa y seguridad de primer nivel.
El interior del apartamento impresiona por su amplitud y luminosidad. El punto central es un salón espacioso y luminoso con grandes ventanales que se abren a una terraza de 49 m². Aquí la vida cotidiana adquiere un carácter especial: puedes relajarte, recibir invitados y disfrutar de las vistas al mar y a las zonas verdes de la urbanización. El salón se integra perfectamente con una cocina moderna y abierta, equipada con electrodomésticos de alta gama y mobiliario elegante. La zona de día está diseñada para el confort y el estilo: detalles refinados, muebles de diseño y una iluminación cuidadosamente seleccionada crean una atmósfera de lujo y relax.
Desde el salón y el dormitorio principal se accede directamente a la amplia terraza. Es el lugar ideal para tomar el café de la mañana, desayunar en familia al aire libre o disfrutar de veladas con amigos. La terraza ofrece no solo hermosas vistas, sino también privacidad y comodidad: aquí puedes crear una zona de descanso, un comedor exterior o un jardín de estilo mediterráneo.
El apartamento consta de tres cómodos dormitorios, tres baños y un aseo adicional para invitados. Cada dormitorio está diseñado pensando en la privacidad y el confort, y el principal cuenta con baño en suite y acceso a la terraza. Los interiores son luminosos, espaciosos y decorados con atención a cada detalle, desde muebles de marca hasta accesorios de diseño.
La verdadera joya de esta propiedad es la segunda planta: un solárium soleado de 86 m² con piscina privada y zona de relax. Es un espacio creado para el descanso, tomar el sol y disfrutar de espectaculares puestas de sol sobre el Mediterráneo.
El apartamento incluye dos plazas de garaje subterráneo y un trastero.
Las Nereidas ofrece a sus residentes servicios excepcionales:
• Dos piscinas exteriores, una de ellas de tamaño olímpico,
• Gimnasio totalmente equipado,
• Piscina cubierta,
• Sauna.
Es el lugar perfecto para quienes valoran un estilo de vida activo, relax y confort durante todo el año. La urbanización también cuenta con seguridad 24 horas y acceso directo a la playa. Si buscas una propiedad que destaque por su diseño, ubicación y comodidades, este ático en Las Nereidas es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Solo 5 km desde el aeropuerto de Málaga!
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De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).
NOTARÍA Y REGISTRO:
Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).
Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.
EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera.
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