???? Exclusivo Ático Triplex con Impresionantes Vistas al Mar en Zona Privilegiada
Bienvenido a este espectacular ático triplex, una joya reformada recientemente que combina el diseño italiano más exclusivo con la luz y el encanto de la Costa del Sol. Con 129 m2 construidos y varias terrazas, esta propiedad ofrece una experiencia única de vida, donde cada rincón ha sido pensado para disfrutar de las vistas panorámicas al Mediterráneo.
Diseño y calidad europea
El hogar ha sido reformado hace poco utilizando los mejores materiales y un cuidado exquisito por el detalle. Cuenta con ventanas de altísima calidad y puertas de gran prestigio que garantizan aislamiento, confort y eficiencia energética. Todos los muebles son de importación italiana, aportando un estilo sofisticado, elegante y atemporal que se percibe en cada estancia.
Distribución funcional y luminosa
El ático se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo adicional, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para la familia como para las visitas. La zona de día, abierta y luminosa, se conecta directamente con las terrazas, convirtiendo las vistas al mar en el verdadero protagonista del hogar. Desde el salón, los dormitorios se respira la inmensidad del azul del mar.
Terrazas con vistas infinitas
Las múltiples terrazas de este ático triplex son el espacio ideal para disfrutar del clima durante todo el año: desde el desayuno con las primeras luces del día, hasta las cenas al aire libre mientras el sol se pone sobre el horizonte marino.
Ubicación inmejorable, cerca de todo
Situado en una zona muy bien ubicada, cerca de todos los servicios esenciales: colegios, centros comerciales, restaurantes, transporte público y con acceso rápido a las principales vías de comunicación. Todo ello sin renunciar a la tranquilidad y privacidad que ofrece un ático con vistas al mar.
No busques más. Este ático lo tiene todo: diseño, reforma de calidad, muebles italianos, terrazas espectaculares y una ubicación estratégica.
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El Documento Informativo
Abreviado está a su disposición.
Gastos: Impuestos (ITP o
IVA+AJD) + gastos de notaría y
registro.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 64.700€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. FS1
PROPIEDAD DE LUJO ENTRE MARBELLA Y MÁLAGA CON PRESTACIONES EXCLUSIVAS
Descubra esta excepcional propiedad con prestaciones extraordinarias, un suntuoso dúplex de más de 360 m² habitables realzado por más de 130 m² de terrazas panorámicas, situado en uno de los entornos residenciales más exclusivos y demandados de La Cala de Mijas.
Idealmente ubicada a tan solo 25 minutos de Málaga y 20 minutos de Marbella, esta privilegiada residencia disfruta de una localización excepcional, a escasos minutos de las playas, los más prestigiosos campos de golf, restaurantes gastronómicos, beach clubs y todos los servicios de alto nivel de la Costa del Sol.
Pensada para una clientela exigente en busca de amplitud, privacidad y elegancia, esta propiedad única seduce por sus impresionantes volúmenes, su extraordinaria luminosidad y su refinado ambiente mediterráneo.
La propiedad se compone de:
• 5 elegantes dormitorios con armarios empotrados y amplios espacios
• Un espectacular salón bañado de luz natural
• Un cómodo y elegante despacho, ideal para teletrabajo o espacio privado
• Un amplio comedor diseñado para recibir con elegancia a familiares e invitados
• Moderna cocina contemporánea abierta con acabados premium
• Vestíbulo de recepción para invitados
• 5 baños / aseos con acabados de alta calidad
Distribuido en tres niveles, este prestigioso dúplex ofrece la excepcional sensación de vivir en una auténtica villa privada suspendida entre el cielo y el Mediterráneo.
Las amplias terrazas crean un entorno de vida incomparable, perfecto para relajarse, organizar cenas al aire libre o contemplar los espectaculares atardeceres de la Costa del Sol.
La residencia ofrece prestaciones exclusivas:
• 3 elegantes piscinas comunitarias
• 3 piscinas infantiles / zonas de chapoteo
• Más de 4.000 m² de jardines paisajísticos y zonas verdes perfectamente mantenidas
• Zona de petanca
• Urbanización privada, cerrada y altamente segura
• Entorno residencial selecto, tranquilo y de alto standing
Ubicación privilegiada:
• A solo pocos minutos de las playas mediterráneas
• Cerca de restaurantes refinados, comercios y supermercados
• Próximo a algunos de los mejores campos de golf de la región
• Conexión rápida entre Marbella y Málaga
• Aeropuerto Internacional de Málaga a aproximadamente 25 minutos
Una oportunidad única de adquirir una propiedad de prestigio en uno de los sectores más exclusivos y codiciados de toda la Costa del Sol.
Este encantador apartamento en planta baja en Torrequebrada destaca por una característica realmente especial: su espectacular jardín privado en esquina de 140 m², creado y cuidado con cariño por su propietario original.
Diseñado como un auténtico oasis mediterráneo, el jardín cuenta con árboles frutales, plantas de huerto, flores y amplias zonas verdes que crean un estilo de vida exterior único y relajante. Situado en esquina dentro de una comunidad cerrada y segura, ofrece una privacidad y tranquilidad excepcionales, sin exposición directa a la calle y con un ambiente sorprendentemente silencioso.
El espacio exterior también incluye una elegante pérgola eléctrica con toldo retráctil para mayor sombra y confort, además de diferentes zonas para disfrutar durante todo el día, incluyendo jacuzzi, comedor exterior, zonas chill-out y una pequeña área infantil con parque. A pesar de estar cerca de la playa y de todos los servicios, la propiedad se mantiene increíblemente tranquila, convirtiéndola en una auténtica joya en la Costa del Sol.
Gracias a su orientación oeste, la propiedad disfruta de sol durante todo el día, mientras que el movimiento natural de las sombras proporciona una experiencia exterior mucho más cómoda durante las horas más cálidas. Desde la terraza se pueden disfrutar agradables vistas al jardín y al mar en un entorno muy tranquilo.
La vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños, cocina totalmente equipada y un luminoso salón con acceso directo a la terraza y al jardín.
La urbanización ofrece seguridad 24 horas, preciosos jardines comunitarios y una piscina comunitaria con vistas al mar, creando un ambiente residencial tranquilo enfocado en la privacidad, la seguridad y la calidad de vida.
La propiedad se encuentra aproximadamente a 2 minutos caminando de la playa y rodeada de supermercados, restaurantes de playa y todo tipo de servicios. Además, está cerca de uno de los colegios internacionales más reconocidos de la zona, lo que la convierte en una excelente opción para familias. Torreblanca es una zona residencial muy bien comunicada, con fácil acceso tanto al transporte público como a las principales conexiones por carretera, ideal tanto para residencia habitual como vacacional.
Esta es una oportunidad única para disfrutar de un espacio exterior verdaderamente excepcional combinado con confort, privacidad, tranquilidad y una excelente ubicación en la Costa del Sol.
Magnífica villa independiente situada en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Calahonda, en Mijas Costa, a escasos minutos de la playa, campos de golf, servicios y conexiones con Marbella y Fuengirola. La propiedad disfruta de una posición elevada que le proporciona amplias vistas abiertas y agradables vistas al mar, aportando una gran sensación de privacidad y tranquilidad.
La vivienda se asienta sobre una parcela privada y cuenta con una piscina independiente, amplias terrazas soleadas y zonas ajardinadas que permiten disfrutar plenamente del clima de la Costa del Sol durante todo el año. Su distribución y dimensiones ofrecen numerosas posibilidades de actualización y personalización.
Destaca especialmente por su enorme potencial de reforma e inversión, siendo una excelente oportunidad tanto para crear una residencia de lujo a medida como para desarrollar un proyecto orientado al mercado vacacional o de reventa. La combinación de ubicación, vistas, parcela y carácter independiente la convierten en un activo con gran proyección de valor.
Características destacadas:
* Villa independiente.
* Piscina privada.
* Vistas abiertas y vistas al mar.
* Parcela con amplias zonas exteriores.
* Excelente orientación y luminosidad.
* Zona residencial tranquila y consolidada.
* Cerca de playas, golf, restaurantes y servicios.
* Gran potencial de reforma y revalorización.
* Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Una propiedad con carácter, ubicación privilegiada y un enorme potencial para convertirse en una de las villas más atractivas de la zona.