Un balcón privado sobre el Mediterráneo en Doña Pilar, Mijas
Hay lugares que se definen por su perspectiva, y esta parcela de 622 m² en la consolidada urbanización de Doña Pilar es, sin duda, uno de ellos. No se trata solo de un terreno, sino de una de las últimas oportunidades para edificar en un enclave donde la privacidad y la altura marcan la diferencia.
Gracias a su posición estratégica y su orientación este, el terreno garantiza una exposición solar óptima desde las primeras horas del día, convirtiendo la luminosidad en el eje vertebrador de cualquier proyecto arquitectónico. Desde aquí, el horizonte se abre completamente hacia el mar, ofreciendo una panorámica limpia que integra el azul del Mediterráneo en la vida diaria de la futura propiedad.
La urbanización Doña Pilar se ha convertido en un refugio de prestigio para quienes buscan seguridad y silencio sin quedar aislados. La parcela permite diseñar una villa independiente con piscina y jardín, integrándose en un entorno de viviendas de alto nivel. La conectividad es otro de sus puntos fuertes: la tranquilidad de la ladera mijeña se complementa con un acceso casi inmediato a la costa, permitiendo situarse en las playas de Fuengirola o en el centro de Mijas Pueblo en cuestión de minutos.
Con la infraestructura lista para empezar a proyectar y el aeropuerto de Málaga a escasos 20 minutos, este suelo es el lienzo ideal para un perfil que valore tanto la calidad constructiva como la inversión a largo plazo en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. El escenario está listo; ahora solo falta la arquitectura que sepa aprovecharlo.
El último solar edificable en un barrio ya consolidado.
En una tranquila calle residencial de la Urbanización El Castillo — uno de los enclaves más consolidados y cotizados de Fuengirola — se ubica uno de los últimos solares sin edificar de la zona, rodeado de villas consolidadas con piscinas privadas y jardines maduros. Es el único terreno libre que queda en toda su manzana, lo que confiere a la operación un carácter realmente excepcional.
El suelo está clasificado como Suelo Urbano Consolidado bajo la ordenanza UAS (Unifamiliar Aislada, BOJA núm. 77/2011), permitiendo una edificabilidad total de aproximadamente 600 m² distribuida en hasta cuatro viviendas unifamiliares aisladas — cada una con piscina privada, jardín y dos plazas de aparcamiento. La altura máxima permitida es B+1: sótano, planta baja y una planta superior, 7 metros en total.
El procedimiento de Innovación del PGOU para la manzana (Expte. EA/MA/02/25) ha concluido, y todos los informes preceptivos de la Junta de Andalucía se han emitido con resultado favorable: Valoración de Impacto en la Salud (Salud y Consumo, octubre de 2024) — favorable, sin EIS obligatoria; Evaluación de Calidad del Aire y Acústica (Calidad del Aire, julio de 2025) — favorable; Informe de Residuos y Calidad del Suelo (Residuos y Calidad del Suelo, noviembre de 2025) — emitido; Evaluación Ambiental Estratégica (Sostenibilidad y Medio Ambiente, enero de 2026) — favorable. El arquitecto del comprador puede redactar el Estudio de Detalle directamente tras la firma.
El Castillo se asienta en el extremo sur elevado de Fuengirola, justo por encima del Castillo Sohail — fortaleza del siglo X. Desde el terreno hay aproximadamente 200 metros hasta el castillo y 400 metros hasta la playa. El aeropuerto de Málaga–Costa del Sol queda a unos 25 minutos por autovía, con conexiones directas durante todo el año a más de sesenta ciudades europeas.
El terreno se presta a tres estrategias claras: una promoción boutique de cuatro villas aprovechando la edificabilidad UAS completa; una única vivienda familiar de diseño con jardín privado generoso; o una adquisición en la que el Estudio de Detalle se redacta tras la compra y el terreno se enajena a un promotor o usuario final una vez consolidados los derechos urbanísticos.
Aproximadamente 1.000 m² de suelo urbano. Clasificación Suelo Urbano Consolidado. Ordenanza UAS — Unifamiliar Aislada. Edificabilidad aproximada 600 m² (0,60 m²/m²). Hasta cuatro viviendas unifamiliares aisladas. Altura máxima B+1 · 7,00 m.
Dos parcelas residenciales listas para construir con vistas espectaculares, 1.035 m² en total con un potencial edificable de 580 m². Por solo 799.000 €.
Situadas en la codiciada carretera de Mijas, a tan solo 4 minutos del encantador pueblo blanco de Mijas Pueblo, estas dos parcelas elevadas ofrecen una oportunidad excepcional para crear un proyecto a medida en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol.
Las parcelas se venden juntas, cada una con su propia escritura, lo que ofrece una oportunidad flexible para promotores, inversores o compradores particulares que deseen diseñar y construir su propia vivienda.
La parcela 1 cuenta con 534 m² y una superficie edificable máxima de 293 m².
La parcela 2 cuenta con 501 m² y una superficie edificable máxima de 287 m².
La licencia de construcción ya está en vigor, lo que permite al futuro propietario iniciar el proceso de construcción de inmediato. Gracias a su ubicación elevada, las futuras propiedades disfrutarán de magníficas vistas al mar y a la montaña, además de un fácil acceso a la costa, al aeropuerto de Málaga, a campos de golf y a todos los servicios cercanos.
Precio de venta de ambas parcelas: 799.000 €.
Una oportunidad única para adquirir dos parcelas listas para construir en una ubicación estratégica con un excelente potencial de inversión y un entorno de vida excepcional.
Para más detalles, información sobre el proyecto o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.
Terreno Urbano, Mijas, Costa del Sol.
Jardin/Terreno 534 m².
Posición : Suburbano.
Orientación : Suroeste.
Vistas : Mar, Montaña.
Categoría : Con Permiso de Planificación.
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El edificio tiene ascensor y el apartamento se vende con una plaza de parking.
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En la línea con hacer más por el medio ambiente, el edificio cuenta con paneles solares para reducir al máximo el uso de electricidad para calentar el agua de la ducha.
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UNA UBICACIÓN FABULOSA…
Esta promoción está bien ubicada en el corazón de Fuengirola junto a Bioparc (zoológico). El parque acuático está cerca y la zona se complementa con la comodidad de una gran variedad de tiendas y restaurantes. A 12 minutos a pie encontrará las doradas playas de Fuengirola, su maravilloso paseo marítimo y su interesante red de calles para explorar. Así, desde el primer día podrás sumergirte en el estilo de vida vibrante pero relajado y descubrir por qué Fuengirola es tan popular entre los visitantes internacionales que disfrutan del clima templado y todo lo que esta zona privilegiada de la costa tiene para ofrecer.
Fuengirola está convenientemente situada en la Costa del Sol a medio camino entre Málaga y Marbella. Está muy cerca del aeropuerto de Málaga, al que llega una línea de tren costero a Fuengirola, rutas de autobús y buenas redes de carreteras.
Fuengirola, que alguna vez fue un tranquilo pueblo de pescadores, se ha convertido en uno de los principales centros turísticos de la región con su propio puerto deportivo y una variedad de atracciones locales que incluyen el destacado Castillo Sohail, Bioparc y Mijas Aquapark. Fuengirola aún conserva el encanto español con su variedad de elegantes bares de tapas, bodegas y una amplia variedad de tiendas, especialmente en la popular zona de la Plaza Constitución (plaza de la iglesia). El centro comercial Miramar, en sus afueras, ofrece más tiendas, cines y experiencias gastronómicas de comida rápida.
Las glamurosas Marbella y Puerto Bands están a sólo 20 minutos en coche. Los campos de golf más cercanos son Cerrado del Águila, El Chaparral y Mijas Golf, aunque hay una gran cantidad de campos de campeonato alternativos a 10 minutos en coche.
Es fácil ver cómo Fuengirola se ha convertido en un destino favorito con su fácil acceso, playas doradas, puerto deportivo y Paseo Marítimo que ofrece una variedad de chiringuitos (restaurantes de playa y comidas informales) donde se puede disfrutar de un almuerzo tranquilo o de una cena al atardecer.