OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – PARCELA URBANA EDIFICABLE EN MIJAS

Se ofrece parcela urbana de aproximadamente 674 m² ubicada en zona consolidada de Mijas, con excelente conexión y todos los servicios a corta distancia. Una opción ideal tanto para autopromoción como para pequeño desarrollo residencial.

DATOS URBANÍSTICOS DESTACADOS

Superficie de parcela: ~674 m²
Parcela urbana según planeamiento vigente
Edificabilidad aproximada: 560 m²
Posibilidad de desarrollar hasta 5 viviendas (según normativa)
Entorno urbano consolidado, sin pendientes significativas
Acceso directo desde vía pública

ACLARACIÓN URBANÍSTICA IMPORTANTE

– Según la documentación urbanística vigente, la parcela permite el desarrollo de hasta 5 viviendas.
– No obstante, según confirmación verbal del técnico municipal de urbanismo, dicha edificabilidad puede adaptarse libremente al proyecto del comprador.
– Esto permite desde la construcción de una vivienda unifamiliar hasta un conjunto de 5 viviendas, o bien un edificio residencial de hasta 8 viviendas, siempre sujeto a la redacción y aprobación del proyecto correspondiente.

(Toda propuesta deberá ser verificada y aprobada por el Ayuntamiento mediante el proyecto técnico adecuado.)

SERVICIOS Y URBANIZACIÓN

Conexión a red de agua, electricidad y saneamiento
Alumbrado público y aceras
Zona totalmente urbanizada

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situada en un entorno práctico y funcional, ideal para vivienda habitual:

Supermercados (Mercadona, Lidl, Carrefour) a pocos minutos
Colegios, guarderías y centros de salud cercanos
Excelente conexión con A-7 y AP-7
Fuengirola y playas a menos de 10 minutos en coche
Campos de golf y zonas deportivas en el entorno

PERFIL IDEAL

Promotores de proyectos residenciales de escala media

Inversores que buscan suelo urbano con desarrollo claro

Autopromotores que desean construir en zona bien comunicada

Una parcela con potencial real, en una ubicación con demanda constante y servicios consolidados, ideal para desarrollar un proyecto residencial adaptado al mercado actual.

???? Para más información, documentación urbanística o visita, no dudes en contactarme.

Este moderno apartamento, ubicado en la codiciada zona residencial de El Higuerón, ofrece impresionantes vistas al mar desde tanto el área de estar como el dormitorio principal. Idealmente situado a poca distancia a pie de la playa, la estación de tren, un hotel de 5 estrellas cercano y diversas comodidades, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada. El salón y comedor de concepto abierto cuenta con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos BOSCH y se abre a una amplia terraza. El dormitorio principal dispone de un baño en suite y espectaculares vistas al mar. También hay un segundo dormitorio, un baño adicional y un lavadero independiente para mayor comodidad. El apartamento incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero. Los residentes pueden disfrutar de instalaciones comunes, que incluyen dos piscinas infinity, un espacio de co-working y seguridad las 24 horas. Además, los residentes tienen acceso a las comodidades del hotel de 5 estrellas adyacente, que ofrece un spa, gimnasio, pistas de pádel y tenis, así como una selección de restaurantes y bares. Con su fantástica ubicación, diseño moderno y acceso a instalaciones excepcionales, esta propiedad es la elección perfecta para una segunda residencia o casa de vacaciones en la Costa del Sol.

Impresionante y espaciosa casa adosada con idílicas vistas al valle, ubicada en la popular zona de Calahonda, a poca distancia a pie de todos los servicios.La casa se distribuye en 3 plantas y cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, un aseo, un espacioso salón con cocina independiente y con techos altos, y una sala multifuncional adicional que puede utilizarse como zona de relax, dormitorio adicional, sala de juegos, etc., y que da acceso a amplia terraza con piscina privada.Ubicación ideal: en una urbanización tranquila, rodeada de naturaleza, pero a un paso de todos los servicios.

¡Os recomendamos la visita!

Exclusivo apartamento moderno en Azalea Jardinana, La Cala, con vistas panorámicas al mar y a toda la isla.

Descripción general
Bienvenido a este moderno apartamento en Azalea Jardinana, con impresionantes vistas al mar y a La Cala. A tan solo 100 metros, con varios supermercados y restaurantes, y a un corto paseo del centro de La Cala y la playa, este es el lugar perfecto para vivir o disfrutar de sus vacaciones. Un entorno tranquilo, pero cerca de la vibrante vida de la ciudad. Esto es más que un hogar: es un estilo de vida refinado que ofrece privacidad, comodidad y seguridad.

El apartamento está equipado con electrodomésticos de primera calidad y numerosas mejoras. Se han utilizado materiales de alta calidad y está elegantemente decorado con muebles de alta gama. Ofrece 2 amplios dormitorios, 2 amplios baños (uno en suite) y vistas espectaculares al mar y a la piscina desde la terraza orientada al oeste. En la terraza orientada al este podrá disfrutar de su café matutino bajo el sol.

La terraza orientada al oeste es un verdadero tesoro, con una encantadora zona de estar, un comedor y espacio para tomar el sol y hacer barbacoas. La terraza es totalmente privada; nadie podrá verle, pero al mismo tiempo disfrutará de fantásticas vistas al mar, las piscinas y el pueblo de La Cala. A pocos pasos encontrará la playa, tiendas, restaurantes y bares. El apartamento está ubicado en un complejo residencial de reciente construcción, que ofrece la combinación perfecta de comodidad y tranquilidad. Los edificios de poca altura están rodeados de preciosos jardines comunitarios, que incluyen dos piscinas impecables: una piscina exterior climatizada y una piscina tipo laguna con jacuzzi y zona infantil. Las instalaciones adicionales incluyen un gimnasio totalmente equipado, una sala de juegos y una zona segura y cerrada con circuito cerrado de televisión las 24 horas y aparcamiento subterráneo.

Características
Tipo: Apartamento de lujo en 2.ª planta
Dormitorios: 2
Baños: 2
Orientación: Suroeste
Superficie: 121 m²
Terraza: 34 m²
Garaje: 27,63 m²
Trastero: 11,2 m²

Detalles del interior
Salón: Amplio y luminoso, con puertas de cristal de suelo a techo que se abren completamente a la terraza. Espacioso salón-comedor diseñado para disfrutar del día a día y recibir invitados.

Cocina: Cocina abierta, práctica y a medida, de alta calidad, totalmente equipada con electrodomésticos de primera línea, incluyendo frigorífico/congelador, horno, microondas y lavavajillas.
Dormitorio 1: Amplio dormitorio doble con armarios empotrados y luz natural. Con acceso a una espaciosa terraza orientada al este, ideal para disfrutar del café de la mañana.
Baño: Elegante baño con calefacción por suelo radiante, ducha a ras de suelo, lavabo, inodoro y espacio de almacenamiento. En este baño también encontrará lavadora y secadora.

Suite principal: Un espacio amplio y privado con vestidor, grandes ventanales y acceso directo a la terraza orientada al oeste.
Baño en suite: Diseño elegante con calefacción por suelo radiante, lavabo doble, amplia ducha, bañera, inodoro y espacio de almacenamiento.

Servicios adicionales: Aire acondicionado frío/calor integrado, internet de fibra óptica, cerradura de seguridad.

Mobiliario: Se vende completamente amueblado con muebles de calidad y todos los electrodomésticos, tal como se ve en las fotos; listo para entrar a vivir.

Instalaciones comunitarias:
Seguridad: Alto nivel de seguridad, área cerrada y segura con circuito cerrado de televisión las 24 horas.
Instalaciones: Hermosos jardines comunitarios con dos piscinas impecables: una piscina exterior climatizada y una piscina tipo laguna con jacuzzi y zona infantil. Además, un gimnasio totalmente equipado y una sala de juegos.
Accesibilidad: Ascensor con acceso directo desde el garaje a la propiedad.

Ventajas de la ubicación:
Proximidad a servicios: A poca distancia a pie de la playa, tiendas, farmacia y restaurantes. Cerca de varios campos de golf fantásticos. Ideal para familias: Zona segura con calles amplias, aceras y zonas verdes, perfecta para pasear perros y disfrutar de salidas familiares.

Distancias: Entorno tranquilo con excelente conectividad:
5 minutos a pie de la playa.
20 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga.
30 minutos de Málaga capital.
20 minutos de Marbella. A poca distancia de restaurantes de calidad, servicios y transporte.

Potencial de inversión:
Con más de 300 días de sol al año, La Cala es uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol.

Esta propiedad ofrece una oportunidad única, ya que es igualmente adecuada como residencia permanente o como casa de vacaciones exclusiva.

Una combinación excepcional de diseño, bienestar y ubicación.

Gastos de comunidad: 270 € al mes.
IBI: 662 € al año.
Basura: 78 € al año.
Año de construcción: 2018