Piso en pleno centro de Fuengirola | Posibilidad 2 dormitorios | Alta rentabilidad
Oportunidad en Fuengirola a pocos minutos andando de la playa y rodeado de todos los servicios: supermercados, restaurantes, transporte público y zonas de ocio. Este piso reformado de 76 m² combina comodidad, luminosidad y ubicación privilegiada, convirtiéndose en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión.
La propiedad ofrece una distribución moderna y funcional, lista para entrar a vivir, con un gran potencial de reconfiguración: el espacio actualmente destinado a cocina profesional puede transformarse fácilmente en un segundo dormitorio con una inversión mínima.
Con una sencilla reforma, esta vivienda puede generar un aumento significativo en rentabilidad de alquiler o venta, convirtiéndose en un piso de 2 dormitorios en pleno centro de Fuengirola.
Distribución actual:
– Salón-comedor amplio y luminoso
– Cocina integrada con barra americana
– Dormitorio independiente
– Baño completo
– Espacio adicional con cocina profesional
La vivienda cuenta con orientación Este, proporcionando luz natural por las mañanas y sensación de amplitud.
Ubicada en una zona consolidada y demandada, con excelente conexión al centro y al paseo marítimo, esta propiedad representa una de las mejores oportunidades de inversión en Fuengirola.
Alta demanda: se atenderán solicitudes por orden de contacto.
Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.
• Propiedad orientada al sur con vistas espectaculares al golf y a los jardines comunitarios y la piscina.
• Confortable concepto de planta abierta con 2 dormitorios y 2 baños.
• Persianas eléctricas en cada habitación.
• Cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos.
• Salón luminoso con acceso a terraza donde disfrutar el sol y las vistas.
• Aire acondicionado central caliente/frio
• Paneles solares para agua caliente
• Video portero automático
• Plaza de aparcamiento privada
• Seguridad las 24 horas en el complejo
• Listo para entrar a vivir, incluyendo muebles
El proyecto es una promoción de obra nueva situada en un entorno de golf en la Costa del Sol. Consta de 40 viviendas unifamiliares pareadas de tres dormitorios, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta calidad de vida en un entorno tranquilo.
Las viviendas cuentan con cocinas amuebladas, dos plazas de aparcamiento y un trastero en el sótano, además de amplias terrazas que se abren al paisaje natural. Varias de las viviendas incluyen también un solárium, un espacio adicional para disfrutar del clima mediterráneo.
La promoción ofrece zonas comunes diseñadas para el bienestar y el ocio, entre las que destacan una piscina y un gimnasio al aire libre: espacios ideales para desconectar y disfrutar del aire libre con total comodidad. Cada vivienda cuenta con acabados de alta calidad y la máxima eficiencia energética, con una calificación A. También existe la opción de personalizar los acabados, adaptando cada hogar al gusto de su propietario.
Este proyecto se ubica en una zona residencial apacible, junto al campo de golf más consolidado de Estepona, en un entorno natural privilegiado.
Suelo urbano en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol. Excelente oportunidad de inversión y desarrollo residencial en Santangelo Norte, Benalmádena, una ubicación estratégica con alta demanda y gran potencial de revalorización.
Características del terreno:
• Estado: Suelo finalista
• Uso: Residencial / Comercial
• Superficie de parcela: 6.000 m²
• Índice de edificabilidad: 0,9045 m²t/m²s
• Superficie edificable: 5.427,24 m²t
• Ocupación máxima: 70%
• Desarrollo estimado: 54 viviendas (B+2) + local comercial
La parcela cuenta con acceso directo a la autopista A-7 y se encuentra a tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, ofreciendo una conexión rápida con Málaga capital, Marbella y el resto de la Costa del Sol.
Dispone de infraestructura y suministros disponibles:
• Suministro eléctrico
• Agua potable
• Red de alcantarillado
Ubicada en una zona consolidada y en pleno crecimiento, rodeada de todos los servicios:
• Colegios nacionales e internacionales
• Hospitales y clínicas privadas en un radio de 10 km
• Centros comerciales, supermercados y restaurantes
• Playas, puertos deportivos y zonas de ocio a pocos minutos
Estudio de mercado:
Santangelo Norte se ha consolidado como una de las áreas más atractivas para promotores e inversores, registrando un crecimiento aproximado del 15% en los últimos 5 años. La alta demanda nacional e internacional y la escasez de suelo finalista en ubicaciones estratégicas convierten esta parcela en una excelente oportunidad de inversión.
Análisis financiero y rentabilidad:
• Retorno estimado de inversión (ROI): entre 20% y 30% en 5 años
• Alta demanda de vivienda residencial
• Gran potencial de revalorización gracias al continuo desarrollo urbanístico y turístico de la Costa del Sol
Una oportunidad ideal para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial de alto valor en una de las zonas con mayor crecimiento de Málaga.