Exclusiva Casa Adosada con Amplias Terrazas,
Vistas y Gran Potencial de Inversión – Torremuelle
Descubra esta magnífica casa adosada situada en la codiciada Torremuelle, una propiedad que combina
amplitud, privacidad, impresionantes vistas y un extraordinario potencial de ampliación e inversión.
Ubicada en una tranquila calle sin salida, esta vivienda ofrece un entorno residencial muy agradable, a la
vez que se encuentra a pocos minutos de la playa, comercios, restaurantes, colegios y todos los servicios
necesarios para el día a día.
Espacios Exteriores Excepcionales
La propiedad destaca por sus impresionantes 230 m² de terrazas, ideales para disfrutar del clima de la
Costa del Sol durante todo el año. Al llegar a la vivienda, encontramos el garaje privado a la derecha y
una gran terraza frontal que conduce a la entrada principal, creando una acogedora transición entre los
espacios exteriores e interiores.
Las amplias terrazas ofrecen múltiples posibilidades para crear zonas de comedor al aire libre, áreas chill-
out, solárium o espacios de entretenimiento con vistas despejadas.
Interior Luminoso y Funcional
En la planta principal encontramos una cocina totalmente reformada y un amplio salón-comedor lleno
de luz natural, con una acogedora chimenea que aporta calidez y carácter al espacio.
Además, la vivienda dispone de una zona adicional en el nivel inferior con gran potencial para convertirse
en un exclusivo espacio de bienestar, donde se podría instalar un jacuzzi, sauna, gimnasio privado o sala
de ocio.
Distribución en Tres Plantas
La vivienda se distribuye cómodamente en tres niveles:
Planta Intermedia
• Dormitorio
• Baño completo
• Dos dormitorios adicionales
Planta Superior
• Amplio dormitorio principal en suite
• Vestidor independiente
• Gran terraza privada con vistas
• Espacio ideal para instalar un jacuzzi y crear una exclusiva zona de relax
Gran Potencial de Inversión
Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores.
Entre sus posibilidades destacan:
• Ampliación para crear dos dormitorios adicionales en la planta superior
• Posibilidad de desarrollar un apartamento independiente en la planta inferior
• Licencia de obra y planos de arquitecto ya disponibles
• Ubicación muy demandada para alquiler vacacional y residencial
• A tan solo 3 minutos en coche de la playa
Zonas Comunes
La urbanización ofrece:
• Piscina comunitaria
• Pista de pádel
• Entorno residencial cuidado y tranquilo
Características Destacadas:
✔ 180 m² de vivienda
✔ 230 m² de terrazas
✔ Calle sin salida, tranquila y privada
✔ Garaje privado, cuenta con 2 plazas mas 2 plazas en la fachada de la vivienda
✔ Cocina reformada
✔ Amplio salón con chimenea
✔ Vistas despejadas
✔ Dormitorio principal con baño en suite y vestidor
✔ Terraza privada con posibilidad de jacuzzi
✔ Licencia de obra y planos incluidos
✔ Posibilidad de apartamento independiente
✔ Potencial para ampliar la vivienda con más dormitorios
✔ Piscina y pista de pádel comunitarias
✔ A solo 3 minutos de la playa
Una propiedad única que combina amplitud, ubicación estratégica y un extraordinario potencial de
revalorización. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda familiar con espacio
exterior o una inversión con múltiples posibilidades de desarrollo en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.
? Excelente ubicación, frente a supermercados, a pocos minutos de la estación de Cercanías y rodeado de comercios, servicios y zonas de ocio.
? Edificio de solo 15 vecinos, recientemente pintado, con jardines comunitarios, zona de barbacoa, plaza de parking asignada y rampa de acceso para personas con movilidad reducida.
La vivienda, originalmente de 3 dormitorios independientes ,actualmente cuenta con 2 dormitorios + despacho , siendo muy fácil recuperar el tercer dormitorio. Además, ofrece la posibilidad de habilitar un segundo baño, aumentando su comodidad y valor.
✨ Distribución:
? Recibidor.
?️ Cocina totalmente equipada con lavadero independiente.
?️ Salón-comedor con salida a la terraza.
? Amplio baño adaptado con doble ducha.
?️ Dos dormitorios + despacho
⭐ Extras:
✅ Fácil de convertir a 3 dormitorios independientes
✅ Posibilidad de 2º baño.
❄️ 2 aires acondicionados Split.
? Mosquiteras en todas las ventanas.
? Toldo en la terraza.
? Armarios empotrados.
? Suelo de madera en el dormitorio principal.
? Plaza de parking asignada.
? Una vivienda luminosa, con gran potencial y una ubicación inmejorable para disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance.
**Espectacular apartamento en esquina con vistas panorámicas al mar en Calanova Gran Golf – Mijas**
VIVIENDA CON LICENCIA VACACIONAL.
Descubre este magnífico apartamento en esquina situado en la exclusiva urbanización Calanova Gran Golf, una de las zonas residenciales más demandadas de Mijas Costa. Su privilegiada ubicación y sus impresionantes vistas panorámicas al mar convierten esta vivienda en una oportunidad única tanto para disfrutarla como para invertir.
La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con **2 amplios dormitorios dobles**, ambos con armarios empotrados, **2 baños**, una cocina completamente equipada con electrodomésticos y un luminoso salón con acceso a una fantástica terraza desde la que podrás contemplar el mar y disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.
Dispone de **aire acondicionado centralizado**, plaza de **garaje** y **trastero**, ofreciendo toda la comodidad que necesitas.
La urbanización destaca por sus completas zonas comunes, que incluyen:
* Dos piscinas comunitarias.
* Dos pistas de pádel.
* Parque infantil.
* Servicio de conserjería.
* Seguridad privada 24 horas.
* Entorno tranquilo junto al prestigioso Campo de Golf Calanova.
Además, la vivienda dispone de **licencia turística** y actualmente se explota con éxito como alojamiento vacacional, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con alta rentabilidad desde el primer día.
Una vivienda perfecta para disfrutar de la Costa del Sol o realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda turística.
**No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.**
INVERSIÓN CON RENTABILIDAD BRUTA CERCANA AL 10% EN TORREMOLINOS
Excelente oportunidad para inversores que buscan una alta rentabilidad desde el primer día en una ubicación estratégica de Torremolinos.
Se vende local comercial de 96 m² en planta baja, actualmente acondicionado y explotado como dos unidades independientes, generando ingresos mensuales de 1.650 €.
RENTABILIDAD
* Precio de venta: 199.000 €
* Ingresos mensuales actuales: 1.650 €
* Ingresos anuales: 19.800 €
* Rentabilidad bruta aproximada: 9,95% anual
DISTRIBUCIÓN ACTUAL
La propiedad dispone de dos accesos independientes y está distribuida en dos unidades completamente equipadas:
**Unidad 1 – Apartamento de 1 dormitorio**
* Salón-comedor
* Cocina equipada
* Dormitorio independiente
* Baño completo
**Unidad 2 – Estudio independiente**
* Espacio diáfano salón-dormitorio
* Cocina equipada con barra americana
* Baño completo
* Aseo adicional
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
* 96 m² construidos
* Planta baja
* Dos accesos independientes
* Dos cocinas equipadas
* Dos baños completos y un aseo
* 3 equipos de aire acondicionado
* Se vende totalmente amueblado
* Buen estado de conservación
* Urbanización con jardines y piscina comunitaria
* Frente a colegio
* Frente al ambulatorio
* Zona residencial consolidada con alta demanda de alquiler
INFORMACIÓN IMPORTANTE
El inmueble está registrado como LOCAL COMERCIAL y se vende en dicha situación registral y urbanística.
Actualmente está acondicionado para uso residencial en dos unidades independientes y genera una renta conjunta de 1.650 € mensuales. No dispone de cambio de uso a vivienda, por lo que cualquier modificación futura deberá ser estudiada y tramitada por el comprador conforme a la normativa vigente.
UBICACIÓN
Situado en Calle Loma del Colegial, una zona muy demandada de Torremolinos, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.
* Frente a colegio y centro de salud
* A pocos minutos del centro de Torremolinos
* Supermercados, farmacias y comercios cercanos
* Estación de Cercanías C-1 próxima
* Conexión directa con Málaga y Fuengirola
* Aeropuerto Internacional de Málaga a menos de 10 minutos
Una inversión ideal para quien busca un activo con ingresos demostrables, alta rentabilidad y potencial de revalorización en la Costa del Sol.