Apartamento Planta Baja, Riviera del Sol, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 84 m², Terraza 15 m², Jardin/Terreno 15 m².

Posición : Urbanización.
Orientación : Oeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Trastero, Lavadero, Suelos de ‌Mármol, ‌Fibra ‌óptica.
Muebles ‌: ‌Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Seguridad ‌: ‌Recinto ‌Cerrado, Portero Automático, ‌Alarma.
Aparcamiento ‌: ‌Subterráneo, ‌Comunitario.
Servicios Públicos ‌: ‌Electricidad, Agua ‌Potable.
Categoría ‌: ‌Casas ‌de ‌vacaciónes, ‌Inversion, ‌Reventa.

## Oportunidad de Inversión en Arroyo de la Miel – Amplio Apartamento de 1 Dormitorio con Gran Potencial

Descubra una excelente oportunidad para adquirir un amplio apartamento de **1 dormitorio y 1 baño** en la popular zona de **Arroyo de la Miel, Costa del Sol**. Con **80 m² construidos**, esta propiedad es ideal para quienes buscan reformar y revalorizar un inmueble, ya sea como vivienda habitual, residencia vacacional o inversión.

El apartamento necesita reforma, lo que ofrece la oportunidad perfecta para modernizarlo y adaptarlo a su gusto, aumentando al mismo tiempo su valor de mercado.

Actualmente, la vivienda cuenta con un inquilino que lleva **10 años** residiendo en la propiedad. Ha pagado el alquiler puntualmente durante todo este tiempo y no ha habido ningún tipo de incidencia. El inquilino desea, si es posible, continuar en la vivienda, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para inversores que buscan una rentabilidad inmediata con un arrendamiento estable.

**La plaza de garaje privada está incluida en el precio de venta**, aportando un valor añadido y mayor comodidad.

**Características de la propiedad:**

* 1 amplio dormitorio
* 1 baño
* 80 m² construidos
* Terraza cubierta y terraza privada
* Piscina comunitaria
* Jardines comunitarios
* Aire acondicionado
* Cocina totalmente equipada
* Ascensor
* WiFi
* Excelente conexión con transporte público
* A poca distancia de tiendas y servicios
* Cerca de colegios
* Plaza de garaje privada incluida en el precio
* Portero automático

Ubicado en una zona muy conveniente, cerca de todos los servicios esenciales, este apartamento ofrece un excelente potencial tanto para uso propio como para inversión a largo plazo.

Si busca una propiedad a un precio atractivo con ingresos por alquiler desde el primer día y un gran ‌potencial ‌de ‌revalorización ‌en ‌la Costa del Sol, esta ‌es ‌una ‌oportunidad que no ‌debe ‌dejar ‌escapar.

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¡Gran oportunidad de inversión! A pocos pasos de la playa, La Cala de Mijas y comercios.

SE VENDE CON OCUPANTES

Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en la popular urbanización de Miraflores, con jardines comunitarios, piscinas y ascensores.

La propiedad goza de una ubicación ideal en la zona de Miraflores y Torrenueva, a tan solo 10 minutos a pie de la playa.

Se vende por debajo del precio de mercado debido a la presencia de ocupantes ilegales. Esta es una excelente oportunidad para adquirir un ‌magnífico ‌apartamento ‌en ‌una ‌zona muy solicitada de Mijas.

Toda ‌la ‌documentación ‌legal está disponible ‌bajo ‌petición ‌y ‌la compraventa ‌puede ‌formalizarse en ‌cuestión ‌de ‌días.

Contáctenos ‌ahora ‌para ‌más ‌información.

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<h2><strong>MIJAS – Una Excepcional Hacienda Molino de 250 Años Restaurada, Llena de Posibilidades</strong></h2>
<p>Oportunidades como esta no aparecen a menudo.
Imagina ser propietario de un <strong>molino histórico de 250 años</strong>, rebosante de encanto andaluz, que combina <strong>cuatro viviendas independientes</strong>, vistas panorámicas al mar y un sinfín de posibilidades tanto para uso residencial como para negocio.</p>
<p>Bienvenido a una propiedad tan única y extraordinaria que describirla por completo resulta casi imposible.
Un lugar donde cuatro casas interconectadas descienden por la ladera, unidas por una red de patios, terrazas, jardines y espacios abiertos llenos de magia, cada uno de ellos orientado hacia impresionantes vistas del Mediterráneo.</p>
<p>Esto es el <strong>Histórico Molino</strong>, una finca verdaderamente única donde la historia, la belleza y la oportunidad se fusionan en perfecta armonía.</p>
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<h2><strong>Una Oportunidad Única de Vida y Negocio</strong></h2>
<p>La finca ofrece una flexibilidad excepcional:
Una impresionante vivienda principal privada en la parte superior de la propiedad, dos casas con licencia activa de turismo rural, y un bungalow adicional para invitados o personal — todo <strong>totalmente legalizado</strong> y en excelente estado.</p>
<p>En el punto más alto de la finca se encuentra la <strong>residencia principal</strong>, una vivienda de diseño abierto con vistas panorámicas que se extienden hasta el horizonte marino. En la planta inferior, descubrirás una espectacular piscina interior, sauna y un espacio versátil ideal como gimnasio, estudio de yoga o sala de bienestar, todo ello con salida a soleadas terrazas y vistas despejadas.</p>
<p>Descendiendo por los distintos patios aterrazados, te esperan <strong>dos casas independientes para alquiler</strong>, cada una con su propio encanto y ambas con <strong>licencia vigente de Casa Rural</strong>. Comparten una acogedora piscina exterior — perfecta para huéspedes, turismo boutique o familia extendida.</p>
<p>Finalmente, discretamente ubicada, hay una encantadora <strong>cabaña de un dormitorio</strong>, ideal para personal, invitados adicionales o estancias privadas.</p>
<p>Ya sea que sueñes con crear un negocio boutique de hospitalidad, acoger retiros, o simplemente disfrutar de una magnífica finca multi‑vivienda para familia y amigos — esta propiedad puede hacerlo todo.</p>
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<h2><strong>CARACTERÍSTICAS Y PUNTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD</strong></h2>
<h3><strong>Visión General</strong></h3>
<ul>
<li>Molino histórico con más de 250 años</li>
<li>Cuatro edificaciones totalmente aprobadas y registradas</li>
<li>Superficie construida total: aprox. 855 m²</li>
<li>Superficie útil: aprox. 643 m²</li>
<li>Parcela: 3.018 m², completamente vallada</li>
<li>Toda la documentación legal, catastral y técnica completada (COAAT, Catastro, Registro de la Propiedad)</li>
</ul>
<hr />
<h3><strong>Licencias y Usos</strong></h3>
<ul>
<li>Los edificios A y B cuentan con licencia activa y legal de <strong>Casa Rural</strong></li>
<li>La licencia es transferible</li>
<li>El uso turístico está claramente regulado y difiere de los modelos estándar de alquiler vacacional</li>
<li>Propiedad adecuada para:
<ul>
<li>Residencia privada principal</li>
<li>Modelo híbrido con alquiler selectivo</li>
<li>Actividad reducida de turismo rural dentro de los límites legales</li>
</ul>
</li>
</ul>
<hr />
<h3><strong>Desglose de Edificaciones</strong></h3>
<p><em>(Total: 8 dormitorios, 10 baños)</em></p>
<h4><strong>Edificio A – Casa de Huéspedes</strong></h4>
<ul>
<li>Aprox. 215,5 m²</li>
<li>Uso: Casa Rural (licencia activa)</li>
<li>3 dormitorios, 4 baños</li>
</ul>
<h4><strong>Edificio B – Molino Histórico</strong></h4>
<ul>
<li>Aprox. 192,1 m²</li>
<li>Uso: Casa Rural (licencia activa)</li>
<li>2 dormitorios, 2 baños</li>
</ul>
<h4><strong>Edificio C – Residencia Principal</strong></h4>
<ul>
<li>Aprox. 362,8 m²</li>
<li>Uso: Privado</li>
<li>2 dormitorios, 3 baños</li>
<li>Piscina interior, sauna, sala de gimnasio/yoga, terrazas con vistas al mar</li>
</ul>
<h4><strong>Edificio D – Bungalow Independiente</strong></h4>
<ul>
<li>Aprox. 43,1 m²</li>
<li>Uso: Privado / Flexible</li>
<li>1 dormitorio, 1 baño</li>
</ul>
<p>Todas las edificaciones están totalmente legalizadas y autorizadas para sus usos correspondientes.</p>
<hr />
<h2><strong>UBICACIÓN – MIJAS, MÁLAGA</strong></h2>
<ul>
<li>Entorno privado, tranquilo y apartado</li>
<li>A 5 minutos de Mijas Pueblo</li>
<li>A 12 minutos de la costa</li>
<li>A 25 minutos del Aeropuerto de Málaga</li>
</ul>
<hr />
<h2><strong>BREVE CONTEXTO HISTÓRICO</strong></h2>
<p>Este Molino es una finca históricamente consolidada cuyos orígenes se remontan a más de 250 años.
La propiedad ha sido desarrollada de forma gradual, cuidadosamente mantenida, reforzada estructuralmente y completamente legalizada ‌con ‌el ‌paso ‌del ‌tiempo.
Hoy combina su rica esencia ‌histórica ‌con ‌una estructura legalmente ‌definida ‌y ‌plenamente ‌autorizada, perfectamente ‌adaptada ‌a la ‌vida ‌contemporánea ‌y ‌al ‌uso ‌turístico ‌selectivo</p>
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