## Estudio con orientación sureste y parking comunitario en Los Pacos – Fuengirola
Presentamos este acogedor estudio de **36 m²**, situado en la tranquila y demandada zona de **Los Pacos, Fuengirola**, dentro del conocido **Edificio El Cóndor**.
La vivienda disfruta de una agradable **orientación sureste**, que aporta una excelente luminosidad durante gran parte del día. Se encuentra en una comunidad tranquila, rodeada de agradables **zonas ajardinadas** y con la comodidad de disponer de **parking comunitario**.
El estudio **necesita reforma**, ofreciendo una magnífica oportunidad para crear una vivienda totalmente personalizada o realizar una inversión con potencial de revalorización en una de las zonas residenciales más consolidadas de Fuengirola.
### Características principales:
* 36 m²
* Orientación sureste
* Parking comunitario
* Zonas ajardinadas
* Comunidad tranquila
* Edificio El Cóndor
* Vivienda con necesidad de reforma
* Ideal como inversión, segunda residencia o primera vivienda
### Gastos:
* **Precio: 169.000 €**
* **Comunidad: 65 €/mes (agua incluida)**
* **IBI: aproximadamente 100 €/año**
Una interesante oportunidad para adquirir una propiedad en Los Pacos y reformarla a tu gusto, disfrutando de un entorno residencial tranquilo y de todas las comodidades necesarias para el día a día.
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Villa en Venta en La Capellanía, Benalmádena – Amplia Villa Familiar con Vistas al Mar, Piscina y Apartamento Independiente
Descubra esta excepcional villa en venta en La Capellanía, Benalmádena, perfectamente situada en la parte baja de esta codiciada urbanización, a tan solo unos pasos de las doradas arenas de la playa de Carvajal y su animado paseo marítimo. Ubicada en una parcela de 650m², esta cuidada villa ofrece una vida cómoda y flexible distribuida en dos niveles independientes — ideal como amplia residencia familiar con el atractivo añadido de un apartamento totalmente independiente con excelente potencial de alquiler o como alojamiento para invitados.
La vivienda principal está inteligentemente distribuida en una sola planta, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada rincón. Al acceder desde la calle, un porche cubierto para vehículos proporciona cómodo aparcamiento privado junto a la entrada de la cocina. Un acogedor pasillo le guía a través del corazón del hogar, con una cocina independiente totalmente equipada a la derecha que cuenta con acceso directo al porche — perfecta para el día a día. Junto a la cocina se encuentra un versátil comedor, de buen tamaño y con armarios empotrados, que podría utilizarse igualmente como dormitorio adicional si fuera necesario. Enfrente se halla un práctico baño de invitados.
Continuando por el pasillo, la vivienda se abre a un amplio y luminoso salón con chimenea y vistas al mar. Desde aquí, un acceso directo conduce a una soleada terraza que desciende de forma natural hacia el jardín y la zona de piscina. De vuelta hacia la entrada, se encuentran dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal disfruta de vistas al mar y cuenta con un baño en suite completo con bañera y ducha.
Los espacios exteriores son uno de los grandes valores de esta villa en La Capellanía. La piscina y el jardín gozan de una excelente orientación para recibir el sol de tarde, creando el escenario perfecto para disfrutar al aire libre y recibir a familiares y amigos. Una manejable zona de césped aporta frescor y carácter a la parcela, mientras que un práctico trastero y cuarto de lavandería se encuentra convenientemente situado junto a la cocina.
Bajo la residencia principal se encuentra un apartamento de dos dormitorios totalmente independiente, con su propio salón, cocina americana y baño. Ya sea para uso de familiares, invitados o como inversión en alquiler, este espacio autónomo aporta un valor y una versatilidad extraordinarios a una propiedad ya de por sí excepcional.
Tanto si busca una residencia permanente en Benalmádena, una casa de vacaciones en la Costa del Sol, o una propiedad con un probado potencial de rentabilidad, esta villa en venta en La Capellanía cumple con todos los requisitos. Contáctenos hoy mismo para organizar su visita privada.
Escritura : Construido 126,39m2 mas terraza decubierta de 26,18m2 y parcela de 650m2 Año Construción 1993- Gastos Aproximadas de mantener: IBI : 2000 € por año – Basura 290 € por año – Comunidad 100 € al mes
CEE: Consumo de Energia Escala F ( 222kWh/m2/año) Emisiones CO2 Escala E (37 kgCO2/m2/año)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.
Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma.
Gastos de Compraventa:
-Gastos de Notaría: La minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
-Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 400 euros aproximados (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso.
-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía
La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Este impresionante piso de obra nueva y diseño contemporáneo ocupa una posición privilegiada en primera línea de playa en Los Álamos, una de las direcciones costeras más codiciadas de la Costa del Sol. Con tres dormitorios, dos baños y una extraordinaria luminosidad, la propiedad goza de unas vistas panorámicas e ininterrumpidas al Mediterráneo que se extienden de un extremo al otro de la línea de costa.
Al entrar, un acogedor recibidor con armario empotrado da paso a un amplísimo salón-comedor de planta abierta. Las ventanas de suelo a techo en dos de sus fachadas enmarcan las impresionantes vistas al mar, mientras que las puertas correderas en ambos lados abren directamente a la inmensa terraza perimetral, ideal para disfrutar de la vida al aire libre. Al tratarse de un piso en esquina con una orientación muy favorable, el apartamento recibe una generosa cantidad de sol por las tardes.
La cocina, de estética contemporánea y completamente integrada en el espacio de estar, comparte las mismas espectaculares vistas a la playa y cuenta con zona de lavadero independiente. La calefacción por suelo radiante recorre la totalidad del apartamento, garantizando un confort excepcional durante todo el año.
El dormitorio principal es un refugio de privacidad con vestidor y baño en suite con ducha. Los otros dos dormitorios, amplios y con armarios empotrados, comparten un elegante baño de invitados. Tanto los dormitorios secundarios como el salón tienen acceso directo a la generosa terraza.
El apartamento incluye dos plazas de garaje privadas en planta sótano y un trastero. Los residentes disfrutan de unas instalaciones comunitarias de primer nivel que comprenden una gran piscina exterior, una piscina interior climatizada y un gimnasio en la azotea con vistas al mar.
Ubicado en una posición inmejorable en Los Álamos, el apartamento se encuentra a pocos pasos de una excelente selección de chiringuitos, restaurantes, bares y supermercados. La estación de tren cercana ofrece un cómodo acceso al centro de Málaga, al centro comercial Plaza Mayor y al aeropuerto internacional de Málaga.
Exclusividad, privacidad y el auténtico estilo de vida mediterráneo.
Ubicada en una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas de Benalmádena, esta extraordinaria villa representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia donde la elegancia, la amplitud, la privacidad y la calidad de vida se unen en perfecta armonía. Rodeada de exuberantes jardines y situada sobre una magnífica parcela de 2.109 m2, la propiedad ofrece 885 m2 construidos, concebidos para disfrutar de cada espacio con el máximo confort y en un entorno verdaderamente privilegiado.
Desde el primer instante, la villa cautiva por su elegante arquitectura de inspiración mediterránea, caracterizada por sus cubiertas de teja, porches cubiertos, pérgolas y fachadas de cálidos tonos que se integran con naturalidad en el paisaje. La cuidada vegetación, los caminos ajardinados y la imponente entrada transmiten una sensación de exclusividad y serenidad que convierte esta propiedad en un auténtico refugio privado.
Su privilegiada orientación permite disfrutar de agradables vistas abiertas al Mediterráneo y al entorno natural que rodea Torrequebrada, creando un ambiente luminoso y acogedor durante todo el año gracias al excepcional clima de la Costa del Sol.
INTERIORES AMPLIOS, ELEGANTES Y LLENOS DE LUZ
La vivienda ha sido diseñada para ofrecer una experiencia residencial de primer nivel, donde la amplitud y la funcionalidad se combinan con una distribución pensada para el bienestar diario.
El gran salón principal constituye el auténtico corazón de la casa. Sus generosas dimensiones permiten crear distintos ambientes de descanso, reunión y ocio, mientras que sus amplios ventanales conectan el interior con los jardines, llenando cada estancia de luz natural y creando una agradable continuidad entre la vivienda y el exterior.
La espaciosa cocina, concebida como uno de los principales espacios de convivencia, ofrece la amplitud y funcionalidad necesarias para el día a día, convirtiéndose en el escenario perfecto para disfrutar tanto de reuniones familiares como de encuentros con amigos.
La propiedad dispone de cinco amplios dormitorios y cinco baños, distribuidos de forma que garantizan comodidad, privacidad e independencia para todos los miembros de la familia y sus invitados. Cada estancia ha sido diseñada para ofrecer una atmósfera relajante, luminosa y acogedora, propia de una residencia de alto nivel.
UN EXTERIOR QUE CONVIERTE CADA DÍA EN UNA EXPERIENCIA
Uno de los grandes atractivos de esta villa es, sin duda, su extraordinario espacio exterior. Los jardines, perfectamente consolidados y cuidadosamente mantenidos, rodean la vivienda creando un entorno de absoluta privacidad donde la vegetación madura, las palmeras, los árboles ornamentales y las zonas verdes aportan frescura, belleza y una agradable sensación de paz.
La espectacular piscina privada ocupa una posición protagonista dentro de la parcela. Su diseño, complementado por una elegante cascada ornamental y amplias zonas de solárium, crea un ambiente exclusivo que invita a disfrutar del clima mediterráneo durante prácticamente todo el año.
Los amplios porches cubiertos prolongan los espacios interiores hacia el jardín, convirtiéndose en el lugar ideal para desayunar al aire libre, compartir largas sobremesas, relajarse leyendo un libro o contemplar las vistas mientras cae la tarde. Cada rincón del exterior ha sido concebido para disfrutar del estilo de vida que ofrece la Costa del Sol, donde el jardín se convierte en una auténtica extensión de la vivienda.
La amplitud de la parcela permite además disponer de diferentes ambientes destinados al descanso, la celebración de eventos privados o simplemente al disfrute de la tranquilidad que ofrece una propiedad de estas características.
BIENESTAR, OCIO Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES