SE VENDE: ESTUDIO REFORMADO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA EN CALAHONDA, MIJAS COSTA.

¡Listo para habitar! Ubicado en la octava planta con ascensor, este estudio ofrece impresionantes vistas al mar y la costa debido a su excepcional ubicación con orientación oeste.
Completamente reformado incluyendo cocina, electricidad, baño, ventanas, suelos, paredes, aire acondicionado y mobiliario.

Este apartamento posee licencia turística, lo que le brinda la oportunidad de iniciar su propio negocio de alquiler con alta rentabilidad.

A solo 5 minutos a pie se encuentran diversos supermercados, farmacias, paradas de autobús, bancos, restaurantes y tiendas.
Excelente conexión con la autopista AP-7 y cercanía a la Cala de Mijas (5 minutos), el centro de Marbella (17 minutos) y el aeropuerto de Málaga (22 minutos).

INMUEBLE OKUPADO. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES.
El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes.
Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.
Imposibilidad de visita interior.
No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria.

Se vende piso de 78 m² en Fuengirola, diseñado con una excelente distribución y diversas dependencias que maximizan el confort. Esta vivienda ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y moderna. Situado cerca de todos los servicios esenciales, como supermercados, colegios, centros de salud, y zonas comerciales, este piso es ideal para quienes buscan funcionalidad y conveniencia en su día a día. ¡Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Fuengirola!

Apartamento Planta Media, Fuengirola, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 78 m².

Posición : Cerca del Mar, Cerca de Ciudad.
Orientación : Sur.
Estado : Buen.
Vistas : Urbanas.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Terraza Privada.
Aparcamiento : Calle.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono.
Categoría : Ganga, Frente a la playa, Barato, Urge venta, Casas de vacaciónes, Inversion.

Impresionante ático dúplex de 2 dormitorios a solo 100 m de la playa, tiendas y restaurantes, con impresionantes vistas de 180º al mar Mediterráneo. Ubicado en la exclusiva comunidad de deportes / spa de lujo El Higuerón con su propio club de playa.

ÁTICO (construcción total de 169 m2)
2 habitaciones dobles, 2 baños de lujo, hermoso espacio de estar moderno de planta abierta con salón, comedor y cocina equipada de diseño. Fantástica luz desde las ventanas panorámicas, pisos de porcelana de primera calidad en todas partes y un sistema de hogar inteligente de última generación para la vida moderna. Los dormitorios vienen con armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento.

IMPRESIONANTE TERRAZA Y SOLARIUM
Impresionantes vistas panorámicas al mar y la costa desde su increíble terraza cubierta orientada al sur y solárium abierto y soleado con espacio para tumbonas, juego de salón, mesa de comedor, área de barbacoa, etc., para una vida de lujo y entretenimiento.

2 X APARCAMIENTO Y TRASTERO (+ m2)
Incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo, más un trastero.

PROMOCIÓN
La promoción ofrece increíbles vistas al mar y zonas comunes de lujo, que incluyen piscina infinita, gimnasio, sauna, baño turco, zonas verdes, zona chill-out y solárium. El mobiliario y las instalaciones de las zonas comunes son como nuevos, ya que la promoción se terminó en 2024. Una playa de arena de 7 km de longitud con bandera azul y un maravilloso paseo marítimo se encuentran a pocos pasos de la propiedad.

COMUNIDAD EL HIGUERON
Seguridad 24 horas, centro comercial con supermercado, farmacia, cafetería y varios restaurantes, incluido uno con estrella Michelin. Hotel de lujo de 5 estrellas, club deportivo con gimnasio, pistas de pádel y tenis, clases de voleibol de playa, yoga y pilates, etc. Fantástico spa de lujo con 13 salas de tratamiento, 3 cabinas de hidroterapia, centro de fisioterapia, salón de belleza, vistas al mar y zonas de relajación con reserva.

UBICACIÓN
Situado cerca de la playa (en El Higuerón), en el límite entre Fuengirola y Benalmádena, esta ubicación es difícil de superar, ya que está a solo 100 metros de la playa de Carvajal y a un corto paseo de la estación de tren, lo que hace que viajar a otras ciudades, el aeropuerto y la hermosa ciudad / puerto de Málaga sea muy fácil sin un automóvil. Además de sus increíbles vistas al mar y ubicación privilegiada cerca de la playa, este ático de lujo en venta está cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, escuelas y paradas de autobús, etc.

COSTOS DE COMPRA MÁS BAJOS
Comprar una reventa moderna poco común de uno de los primeros inversores en este desarrollo de lujo significa que puede asegurarse una de las propiedades mejor ubicadas y con mejores vistas. Pero lo más importante es que los costos de compra son menores que comprar una nueva, al evitar el 10% de iva / impuesto y el 1,5% del gobierno regional para obras nuevas.

El vendedor nos ha informado de que:
Los gastos de comunidad son de aproximadamente € (pendientes) por mes.
El IBI (impuesto municipal) es de aprox. € al año.
El BASURA (factura de basuras) es de aprox. € al año.
Con su licencia LPO (licencia de primera ocupación), sería una excelente inversión para "alquiler vacacional" o una vivienda permanente o de vacaciones de lujo.

Este impresionante ático dúplex en venta no solo está ubicado en uno de los mejores y más nuevos desarrollos de la zona, sino que también está en la mejor posición de todo el desarrollo con impresionantes vistas panorámicas de 180º al mar / playa.

Listado exclusivo, llaves en la oficina. Llame ahora para reservar o concertar una visita.

¡Tu nuevo hogar te espera en La Reserva del Higuerón!
Descubre este espectacular apartamento a estrenar, situado en la tercera planta y con impresionantes vistas al mar que te dejarán sin aliento. Con materiales de última calidad, este hogar cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, ofreciendo el máximo confort y privacidad.
Ubicado en la prestigiosa zona del Higuerón, disfrutarás de una comunidad que lo tiene todo: una impresionante infinity pool donde podrás relajarte mientras contemplas el horizonte, sauna, gimnasio totalmente equipado, área de barbacoa y una zona chill-out perfecta para disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares. Su ubicación es inmejorable: la parada del tren de cercanías está a la vuelta de la esquina, facilitando tus desplazamientos, y la playa se encuentra a solo cinco minutos andando, permitiéndote disfrutar del sol y el mar en cualquier momento.
El precio incluye dos plazas de garaje y un trastero, brindándote la comodidad que necesitas.
Además, la instalación de suelo radiante en toda la vivienda, gracias a la aerotermia, garantiza un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La domótica integrada te permitirá controlar tu hogar de manera inteligente y eficiente. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que combina lujo, confort y unas vistas inigualables.
¡Contáctanos hoy mismo para más información y ven a conocer tu nuevo hogar!