OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – PARCELA URBANA EDIFICABLE EN MIJAS

Se ofrece parcela urbana de aproximadamente 674 m² ubicada en zona consolidada de Mijas, con excelente conexión y todos los servicios a corta distancia. Una opción ideal tanto para autopromoción como para pequeño desarrollo residencial.

DATOS URBANÍSTICOS DESTACADOS

Superficie de parcela: ~674 m²
Parcela urbana según planeamiento vigente
Edificabilidad aproximada: 560 m²
Posibilidad de desarrollar hasta 5 viviendas (según normativa)
Entorno urbano consolidado, sin pendientes significativas
Acceso directo desde vía pública

ACLARACIÓN URBANÍSTICA IMPORTANTE

– Según la documentación urbanística vigente, la parcela permite el desarrollo de hasta 5 viviendas.
– No obstante, según confirmación verbal del técnico municipal de urbanismo, dicha edificabilidad puede adaptarse libremente al proyecto del comprador.
– Esto permite desde la construcción de una vivienda unifamiliar hasta un conjunto de 5 viviendas, o bien un edificio residencial de hasta 8 viviendas, siempre sujeto a la redacción y aprobación del proyecto correspondiente.

(Toda propuesta deberá ser verificada y aprobada por el Ayuntamiento mediante el proyecto técnico adecuado.)

SERVICIOS Y URBANIZACIÓN

Conexión a red de agua, electricidad y saneamiento
Alumbrado público y aceras
Zona totalmente urbanizada

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situada en un entorno práctico y funcional, ideal para vivienda habitual:

Supermercados (Mercadona, Lidl, Carrefour) a pocos minutos
Colegios, guarderías y centros de salud cercanos
Excelente conexión con A-7 y AP-7
Fuengirola y playas a menos de 10 minutos en coche
Campos de golf y zonas deportivas en el entorno

PERFIL IDEAL

Promotores de proyectos residenciales de escala media

Inversores que buscan suelo urbano con desarrollo claro

Autopromotores que desean construir en zona bien comunicada

Una parcela con potencial real, en una ubicación con demanda constante y servicios consolidados, ideal para desarrollar un proyecto residencial adaptado al mercado actual.

???? Para más información, documentación urbanística o visita, no dudes en contactarme.

Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en venta goza de una ubicación ideal en la animada localidad costera de Fuengirola, a pocos minutos a pie de la playa y cerca de todos los servicios esenciales.

La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con un luminoso salón-comedor, dos dormitorios de buen tamaño y dos baños, lo que la hace ideal tanto para residencia permanente como para estancias vacacionales. Su práctico diseño crea un ambiente acogedor y proporciona abundante luz natural en toda la vivienda.

Una de las principales ventajas de este apartamento es su excelente ubicación. A poca distancia a pie encontrará tiendas, supermercados, restaurantes, cafeterías y transporte público, lo que le permitirá disfrutar del animado estilo de vida que ofrece Fuengirola con todo lo que necesita al alcance de la mano. Las preciosas playas de la Costa del Sol están a un corto paseo, perfectas para relajarse, nadar o disfrutar de los paseos marítimos.

Esta propiedad representa una gran oportunidad como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión, gracias a su proximidad a la playa y a la alta demanda de alquiler en Fuengirola.

Te presentamos este excepcional piso en la apacible, muy cerca del Corte inglés Mijas, en la zona de Las Cañadas, Mijas. Con una superficie construida de 138 m² y útil de 96.1 m², esta propiedad se adapta a tus necesidades ofreciendo un diseño cómodo y moderno. El luminoso salón destaca por su orientación Noroeste que inunda el espacio con luz natural durante todo el día. Cuenta con 3 habitaciones; una amplia doble para tu descanso como dormitorio principal, además de dos sencillas ideales para niños o invitados. Dispone también de dos baños completos equipados pensando siempre en tu confort diario. Su estado es impecable: listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas ni ajustes adicionales. Otro gran atractivo es su acceso directo al parking privado incluido entre los beneficios destacados. Por si fuera poco, está situada cerca de centros comerciales esenciales donde encontrarás todos los servicios necesarios así como colegios cercanos perfectos para familias. Con vistas espectaculares hacia el entorno natural circundante que realzan aún más la calidad del hogar. No pierdas esta oportunidad única.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP del 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.

Gastos aproximados para el comprador

ITP (7 %): 23.100 €

Notaría (aprox. 0,3 % – 0,5 %): 1.000 € – 1.650 €

Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 % – 0,3 %): 330 € – 990 €

Total aproximado de gastos: 24.400 € – 25.700 €

La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
La vivienda se vende parcialmente amueblada

Si la quieres, la tengo.
#piensaenmi.

¡DESARROLLO RESIDENCIAL EXCLUSIVO, con piscina privada y acceso a servicios de primera clase! Un estilo de vida: ofrece todo lo que puedas necesitar o desear, todo dentro de un impresionante desarrollo residencial.

VIVE POR ENCIMA DE TODO: UNA RESIDENCIA ULTRA-LUJOSA DE 500 M² EN LA CIUDAD DE MÁLAGA

Una oportunidad excepcional para vivir en la zona más exclusiva de la costa de Málaga: Esta incomparable residencia ofrece lo mejor de ambos mundos: la amplitud de una villa combinada con la comodidad y el prestigio de vivir en un rascacielos.

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Con vistas panorámicas frontline a la playa, este apartamento de cuatro dormitorios es una verdadera obra maestra del diseño, con distribución de planta abierta donde cada espacio está bañado en luz natural y ofrece vistas impresionantes de la costa mediterránea, la ciudad de Málaga, su impresionante litoral y las montañas circundantes. Con sus generosos 500 m² de superficie habitable, esta residencia realmente se siente como una villa en el cielo.

LUJO INIGUALABLE Y SERVICIOS EXCLUSIVOS

Diseñada con los materiales más finos y la máxima atención al detalle, esta residencia nueva ofrece todo lo que uno podría desear en un hogar.

Características clave incluyen:
• Impresionante distribución de doble anchura: Maximizando espacio, luz y vistas ininterrumpidas en toda la residencia.
• Terraza privada con jacuzzi: Disfruta de vistas panorámicas al mar y a las montañas mientras te relajas en tu propio oasis privado —perfecto para recibir invitados o desconectar en total privacidad.
• Elegante suite principal: El dormitorio principal ofrece un retiro sereno con vistas panorámicas al mar, un lujoso baño en suite con acabados de alta gama y un amplio vestidor. Sus generosas proporciones y vistas espectaculares lo convierten en un espacio ideal para la relajación y la renovación.
• Tres dormitorios y baños adicionales: Cada uno diseñado pensando en la comodidad y con amplios vestidores empotrados, ideales para familias o para recibir invitados. Los baños adicionales están equipados con accesorios modernos y detalles de lujo refinados.

Cocina y zonas de estar de última generación: La cocina totalmente equipada cuenta con electrodomésticos Miele de alta gama. Las zonas de estar y comedor son abiertas, luminosas y diseñadas para la vida moderna, con transiciones fluidas entre espacios interiores y exteriores.

Servicios residenciales de primera clase: Los residentes disfrutan de acceso a una excepcional gama de instalaciones comunales exclusivas, incluyendo piscina infinity en azotea y solárium, piscina cubierta y exterior adicional climatizada para disfrute todo el año, gimnasio de última generación equipado con equipamiento Technogym de primera línea y vistas inigualables al mar, spa de lujo con sauna, baño de vapor y fuente de hielo, espacios coworking y servicio de conserjería 24 horas.