Este encantador apartamento en planta baja en Torrequebrada destaca por una característica realmente especial: su espectacular jardín privado en esquina de 140 m², creado y cuidado con cariño por su propietario original.

Diseñado como un auténtico oasis mediterráneo, el jardín cuenta con árboles frutales, plantas de huerto, flores y amplias zonas verdes que crean un estilo de vida exterior único y relajante. Situado en esquina dentro de una comunidad cerrada y segura, ofrece una privacidad y tranquilidad excepcionales, sin exposición directa a la calle y con un ambiente sorprendentemente silencioso.

El espacio exterior también incluye una elegante pérgola eléctrica con toldo retráctil para mayor sombra y confort, además de diferentes zonas para disfrutar durante todo el día, incluyendo jacuzzi, comedor exterior, zonas chill-out y una pequeña área infantil con parque. A pesar de estar cerca de la playa y de todos los servicios, la propiedad se mantiene increíblemente tranquila, convirtiéndola en una auténtica joya en la Costa del Sol.

Gracias a su orientación oeste, la propiedad disfruta de sol durante todo el día, mientras que el movimiento natural de las sombras proporciona una experiencia exterior mucho más cómoda durante las horas más cálidas. Desde la terraza se pueden disfrutar agradables vistas al jardín y al mar en un entorno muy tranquilo.

La vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños, cocina totalmente equipada y un luminoso salón con acceso directo a la terraza y al jardín.

La urbanización ofrece seguridad 24 horas, preciosos jardines comunitarios y una piscina comunitaria con vistas al mar, creando un ambiente residencial tranquilo enfocado en la privacidad, la seguridad y la calidad de vida.

La propiedad se encuentra aproximadamente a 2 minutos caminando de la playa y rodeada de supermercados, restaurantes de playa y todo tipo de servicios. Además, está cerca de uno de los colegios internacionales más reconocidos de la zona, lo que la convierte en una excelente opción para familias. Torreblanca es una zona residencial muy bien comunicada, con fácil acceso tanto al transporte público como a las principales conexiones por carretera, ideal tanto para residencia habitual como vacacional.

Esta es una oportunidad única para disfrutar de un espacio exterior verdaderamente excepcional combinado con confort, privacidad, tranquilidad y una excelente ubicación en la Costa del Sol.

Preciosa casa adosada en Elviria: Solárium con jacuzzi, vistas al mar y vida familiar

Bienvenido a tu próximo hogar en una de las zonas más demandadas de Marbella! Esta fantástica casa adosada, ubicada en la tranquila Calle Joaquín Rodrigo (Elviria), ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, espacio y una ubicación estratégica inmejorable.

Aunque registralmente constan 99 m2, la vivienda cuenta con 109 m2 reales construidos, distribuidos de forma inteligente en 4 plantas llenas de luz natural:

Planta Baja: Al entrar, te recibe un luminoso salón-comedor, una cocina totalmente equipada y un práctico aseo de cortesía. Desde aquí se accede a la joya de esta planta: un fantástico patio privado de unos 20 m2 con barbacoa de obra, el espacio ideal para disfrutar de cenas al aire libre con amigos y familiares durante todo el año.

Primera Planta: Zona de descanso con 2 dormitorios con armarios y un baño completo que les da servicio.

Segunda Planta: Aquí se encuentra el dormitorio principal, un auténtico oasis que cuenta con su propio baño en suite y vestidor privado.

Planta Ático: Desde la suite se accede a la joya de la corona… ¡un espectacular solárium privado con jacuzzi! Imagina relajarte al final del día con burbujas mientras contemplas unas despejadas vistas al mar.

Ubicación y Conectividad
Situada a un paso de la autovía A-7, la vivienda goza de una conexión envidiable: estarás en el centro de Marbella en solo 10 minutos, y tendrás Fuengirola, Málaga y el Aeropuerto Internacional a un cómodo trayecto en coche.

Además, es la casa ideal para familias: se encuentra a escasos metros del reconocido Colegio Platero y de un prestigioso colegio internacional británico, permitiendo que tus hijos vayan al colegio sin grandes desplazamientos.

Zonas Comunes de Ensueño
La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada impecable, rodeada de jardines comunitarios muy bien cuidados. Si te gusta el deporte y la vida activa, no tendrás que salir de casa: el complejo cuenta con pistas de pádel, cancha de baloncesto y una gran piscina comunitaria para refrescarte en los meses de verano. Además de contar con el Polideportivo Santa María donde hay pistas, campos de fútbol, parque y bar para que toda la familia esté entretenida en un sólo lugar y a un paso de casa!

Características Principales:
Metros: 109 m2 reales (99 m2 según nota simple).

Plantas: 4.

Dormitorios: 3 (el principal con vestidor y baño en suite).

Baños: 2 completos + 1 aseo de cortesía.

Exteriores: Patio de 20 m2 con barbacoa + Solárium superior con jacuzzi y vistas al mar.

Zonas comunes: Piscina, jardines, pádel y baloncesto.

Ubicación: Calle Joaquín Rodrigo, Elviria (Marbella). Junto a colegios y con acceso directo a la A-7.

Nota: En los datos técnicos del anuncio se reflejan los 99 m2 oficiales de la nota simple, si bien la vivienda cuenta con un total de 109 m2 aprovechados al detalle.

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Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [46.900]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

VOA.

Impecable apartamento completamente reformado con calidades de alta gama y con impresionantes vistas al mar.

Esta excepcional propiedad ha sido renovada por completo, incluyendo nuevas ventanas, suelos, puertas, armarios empotrados, cocina, baños, aire acondicionado, persianas eléctricas, cortinas de cristal en la terraza principal y en el patio trasero… ¡todo es completamente nuevo! Se vende además totalmente amueblada, con la mayoría de los muebles a estrenar, por lo que solo necesitarás tu maleta para empezar a disfrutarla.

Ubicado en una planta baja elevada y en esquina, el apartamento ofrece acceso fácil y sin escalones directamente desde la zona de aparcamiento comunitario. La cocina americana de estilo abierto está completamente equipada con electrodomésticos BOSCH y se integra en un luminoso y espacioso salón. Las amplias cortinas de cristal de la terraza principal permiten la entrada de abundante luz natural y enmarcan unas preciosas vistas al mar, complementadas por ventanales laterales adicionales.

El dormitorio principal es muy amplio y cuenta con un moderno baño en suite, además de acceso directo a la terraza principal, donde podrás disfrutar de hermosos amaneceres. Los otros dos dormitorios también son espaciosos y cuentan con armarios nuevos, compartiendo un baño con ducha completamente renovado. El segundo dormitorio dispone, además, de acceso a un patio trasero privado con espacio de almacenamiento extra, cerrado con cortinas de cristal.

Gracias a su cómoda distribución y a sus mejoras de alta calidad, esta propiedad es ideal tanto como vivienda familiar para todo el año como para disfrutar de inolvidables vacaciones en la Costa del Sol.

El complejo es cerrado, con varias zonas de aparcamiento exclusivas para residentes y dos piscinas. Se encuentra en la parte alta de Calahonda, a poca distancia a pie de varios restaurantes y de una parada de autobús con conexión a Fuengirola. La playa y todos los servicios están a tan solo 7–8 minutos en coche.

¿Buscas comodidad, luz y calidad de vida sin renunciar a nada? Este espectacular piso en planta baja es esa oportunidad que aparece muy pocas veces en el mercado. Listo para entrar a vivir, con las maletas en la mano, y diseñado para disfrutar cada día.

✨ Los puntos fuertes que te enamorarán:
Tu propio rincón de paz: Un salón-comedor amplio y súper acogedor que conecta directamente con una fantástica terraza acristalada. El lugar ideal para disfrutar de tus desayunos al sol o de una lectura relajante en cualquier época del año.

Espacio y orden inteligente: Cuenta con 2 dormitorios con armarios empotrados, optimizando cada metro cuadrado para que el almacenamiento nunca sea un problema.

Funcionalidad en el día a día: Cocina independiente totalmente amueblada y equipada, que además cuenta con un lavadero independiente para mayor comodidad. Incluye un baño completo con bañera, perfecto para desconectar tras una larga jornada.

El "Pack Completo" de extras: Olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento o espacio extra. Este piso incluye plaza de garaje y trastero en el precio.

Un verano eterno: Disfruta de unas zonas comunes impecables, con cuidados jardines y una piscina comunitaria que se convertirá en tu refugio favorito en los meses de calor.

???? Ubicación imbatible: Conectado con todo
Olvida el coche si quieres. Situado a solo 6 minutos del centro, tendrás colegios, supermercados, parques y transporte público prácticamente en la puerta. Además, cuenta con un acceso rápido y cómodo a la autovía. Lo tienes todo a mano, pero con la tranquilidad que te mereces.

???? ¡NO DEJES ESCAPAR ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD!
Los pisos tan completos, en planta baja y con piscina, vuelan. Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita antes de que se te adelante nadie. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro. MGM