Sierra Blanca – Lujoso Adosado Contemporáneo con Vistas al Mar y Piscina Privada

Exclusiva residencia en la prestigiosa urbanización Sierra Blanca, distribuida en tres amplias plantas con un elegante estilo arquitectónico contemporáneo y vistas parciales al mar.

Distribución y Características

La villa ofrece cuatro amplios dormitorios con tres lujosos baños en suite, algunos equipados con jacuzzi. El impresionante salón de aproximadamente 100 m² destaca por sus techos de gran altura y elegantes ventanas francesas, que inundan el espacio de luz natural.

En el sótano se encuentran una sofisticada bodega y un apartamento independiente con sala de estar propia, ideal como suite de invitados o para personal de servicio. Un garaje privado para dos vehículos completa la oferta.

La piscina privada invita a relajarse y disfrutar en un entorno de absoluta privacidad.

Instalaciones Comunitarias

• Piscina cubierta, gimnasio completo y sauna
• Dos amplias piscinas exteriores
• Servicio de conserjería y seguridad las 24 horas

Ubicación

Sierra Blanca es una de las direcciones residenciales más codiciadas de la región, sinónimo de vida exclusiva al más alto nivel.

Imagina despertar con la brisa del Mediterráneo entrando por el balcón y el sonido suave del mar como banda sonora de tus vacaciones. Así comienza la experiencia en Apartamento Puerto Marina, un alojamiento privilegiado en Benalmádena, situado a tan solo 2 minutos a pie de la Playa de La Carihuela y a 300 metros del emblemático Puerto Deportivo.

Este amplio y luminoso apartamento frente al mar ha sido diseñado para disfrutar sin prisas. Cuenta con tres cómodos dormitorios y tres baños completos, ofreciendo espacio y privacidad tanto para familias como para grupos de amigos. La vivienda dispone de ropa de cama y toallas, aire acondicionado y conexión wifi gratuita, para que solo tengas que preocuparte de relajarte.

El corazón del apartamento es su acogedora zona de estar, equipada con TV de pantalla plana con canales vía satélite y una zona de comedor ideal para compartir momentos inolvidables. La cocina, completamente equipada, invita a preparar desde un desayuno tranquilo hasta una cena especial al atardecer.

Pero sin duda, la joya del alojamiento es su terraza con vistas al mar: el lugar perfecto para disfrutar de un café por la mañana o de una copa al caer el sol. Además, el apartamento ofrece acceso a patio y se encuentra en un entorno que incluye parque acuático, ideal para añadir diversión a la estancia.

Su ubicación es inmejorable: cerca de restaurantes, tiendas y ocio en Puerto Marina, a solo 8,8 km de Plaza de España y a 17 km del Museo Automovilístico y de la Moda. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a 13 km, facilitando una llegada cómoda y rápida.

Apartamento Puerto Marina es mucho más que un alojamiento: es el escenario perfecto para vivir el Mediterráneo con todas las comodidades.

Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.
Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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Se vende apartamento en una excelente ubicación en la zona de Torrequebrada, a tan solo 300 metros de la playa andando. Situado en una urbanización tranquila y cuidada, esta vivienda es una opción ideal tanto para quienes buscan una segunda residencia cerca del mar como para inversores interesados en alquiler vacacional, ya que cuenta con licencia turística en vigor.

La vivienda dispone de 1 dormitorio amplio, con espacio suficiente para almacenaje y descanso cómodo durante todo el año. El baño es completo y funcional, y el salón resulta muy agradable gracias a su buena distribución y entrada de luz natural. La cocina está integrada de forma práctica en la vivienda, ofreciendo comodidad para el día a día o para estancias vacacionales.

Uno de los puntos fuertes de este apartamento es su ubicación. En pocos minutos caminando se llega a la playa, lo que permite disfrutar del mar y del paseo marítimo sin necesidad de utilizar el coche. Además, la zona de Torrequebrada es muy valorada por su tranquilidad, sus zonas verdes y su cercanía a todo tipo de servicios como supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias y transporte público.

La urbanización cuenta con piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante gran parte del año. También incluye plaza de parking privada y trastero, dos extras muy demandados que aportan comodidad y espacio adicional de almacenamiento.

Gracias a su licencia turística, esta propiedad ofrece una gran oportunidad de rentabilidad para alquiler vacacional, en una zona con alta demanda durante todo el año por turistas nacionales e internacionales. La cercanía a campos de golf, zonas de ocio y la playa hacen que sea una vivienda muy atractiva para visitantes que buscan comodidad y buena ubicación.

En definitiva, se trata de un apartamento muy completo, bien situado y listo para disfrutar o rentabilizar desde el primer momento. Una oportunidad interesante en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

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???? Exclusivo Ático Triplex con Impresionantes Vistas al Mar en Zona Privilegiada

Bienvenido a este espectacular ático triplex, una joya reformada recientemente que combina el diseño italiano más exclusivo con la luz y el encanto de la Costa del Sol. Con 129 m2 construidos y varias terrazas, esta propiedad ofrece una experiencia única de vida, donde cada rincón ha sido pensado para disfrutar de las vistas panorámicas al Mediterráneo.

Diseño y calidad europea
El hogar ha sido reformado hace poco utilizando los mejores materiales y un cuidado exquisito por el detalle. Cuenta con ventanas de altísima calidad y puertas de gran prestigio que garantizan aislamiento, confort y eficiencia energética. Todos los muebles son de importación italiana, aportando un estilo sofisticado, elegante y atemporal que se percibe en cada estancia.

Distribución funcional y luminosa
El ático se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo adicional, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para la familia como para las visitas. La zona de día, abierta y luminosa, se conecta directamente con las terrazas, convirtiendo las vistas al mar en el verdadero protagonista del hogar. Desde el salón, los dormitorios se respira la inmensidad del azul del mar.

Terrazas con vistas infinitas
Las múltiples terrazas de este ático triplex son el espacio ideal para disfrutar del clima durante todo el año: desde el desayuno con las primeras luces del día, hasta las cenas al aire libre mientras el sol se pone sobre el horizonte marino.

Ubicación inmejorable, cerca de todo
Situado en una zona muy bien ubicada, cerca de todos los servicios esenciales: colegios, centros comerciales, restaurantes, transporte público y con acceso rápido a las principales vías de comunicación. Todo ello sin renunciar a la tranquilidad y privacidad que ofrece un ático con vistas al mar.

No busques más. Este ático lo tiene todo: diseño, reforma de calidad, muebles italianos, terrazas espectaculares y una ubicación estratégica.

???? Contacta hoy para concertar una visita y enamórate de tus nuevas vistas al mar.
El Documento Informativo
Abreviado está a su disposición.
Gastos: Impuestos (ITP o
IVA+AJD) + gastos de notaría y
registro.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 64.700€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. FS1