Una propiedad verdaderamente única, diseñada a medida con materiales de las más altas calidades. Completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama y mobiliario hecho a medida, lista para entrar a vivir.
Utilizada exclusivamente unos pocos meses al año, por lo que se encuentra en un estado impecable.
La vivienda ha sido distribuida de forma inteligente para maximizar el confort y el disfrute de sus espacios, destacando un amplio salón que conecta directamente con una gran terraza de más de 22 m² con vistas al mar y a los exuberantes jardines tropicales con piscinas.
Distribución y características del inmueble:
– Salón: Espacioso y luminoso, integrado con una cocina de diseño.
– 2 dormitorios independientes: El principal cuenta con balcón privado; el segundo dispone de acceso a una zona de lavadero/despensa.
– 2 baños completos: Ambos equipados con bañera, ducha independiente y suelo radiante.
– Gran terraza versátil: Dividida en dos ambientes mediante cerramientos de cristal móviles: una zona lounge de relax con mobiliario y TV, y un área de solárium para tomar el sol. Equipada con toldos para graduar la sombra según la preferencia.
– Suelo de madera noble: Una característica exclusiva e irrepetible dentro de la urbanización, que aporta máxima calidez.
– Climatización y seguridad: Aire acondicionado centralizado (frío/calor) y preinstalación de alarma y videovigilancia.
Incluido en el precio:
– Plaza de garaje de generosas dimensiones.
– Trastero de más de 15 m².
Orientación y zonas comunes:
– Salón y terraza con orientación sur; dormitorios con orientación norte.
– Zonas comunitarias con orientación sur, permitiendo disfrutar de sus 2 grandes piscinas y solárium con luz natural hasta el final de la tarde.
– Urbanización cerrada con seguridad, que garantiza total privacidad, tranquilidad y confort.
Ubicación privilegiada – Condado de Sierra Blanca (Milla de Oro):
Situado en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Marbella, lo que garantiza una excelente revalorización de la inversión combinada con un rápido acceso a todos los servicios:
– Educación: Swans International School (0,6 km, accesible a pie), Marbella International University Centre (1,5 km).
– Centro urbano: Marbella Centro (2,5 km / 9 min), Av. Ricardo Soriano (2,2 km), Plaza de los Naranjos y Casco Antiguo (4 km / 12 min).
– Playas y resorts de lujo: Playas de la Milla de Oro (2,3 km / 8 min), Puente Romano Beach Resort (4 km / 10 min).
– Ocio, compras y deporte: Puerto Banús (8 km / 10 min), C.C. La Cañada (5 km), El Corte Inglés Puerto Banús (8 km), Los Naranjos Golf Club (10 km), Real Club Pádel Marbella (9 km).
– Salud y conexiones: Hospital Quirónsalud Marbella (5 km), Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (54 km).
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El precio no incluye los gastos inherentes a la compraventa a cargo del comprador: ITP (7% general o reducido según perfil), Notaría, Registro de la Propiedad ni asesoramiento legal independiente. Mobiliario incluido en el precio de venta. Información meramente informativa, sin carácter contractual y sujeta a posibles errores o modificaciones.
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No existe otra vivienda igual en todo el complejo. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada y conocer todos los detalles.
Excelente oportunidad de inversion en el corazon de Fuengirola , a solo 150 metros de la playa y paseo maritimo, y rodeado de todos los servicios, restaurantes, tiendas . se trata de un apartamento en octava planta con 3 dormitorios en origen ahora dos dormitorios muy luminoso y con gran potencial tras pequeña reforma. Ofrece una combinacion dificil de encontrar, ubicacion privilegiada, alltura y enorme potencial de revalorizacion. la vivienda en la actualidad cuenta con dos dormitorios, una distribucion funcional y una excelente entrada de luz natural.
no tiene parking privado.
Hay zonas donde tienes que elegir entre estar cerca de todo o vivir con tranquilidad. Aquí no.
En Palmeras 25, la vida está literalmente a unos pasos.
Sales por uno de sus accesos y tienes restaurantes, terrazas, comercios y toda la actividad de Benalmádena. Sales por el otro y la sensación cambia por completo: más calma, más privacidad y una llegada mucho más discreta.
Ambos accesos conectan con el parking.
A pocos pasos tienes un supermercado de una de las principales cadenas nacionales. Justo enfrente, un club de pádel. El mar, a unos 400 metros.
Puedes comprar, entrenar, cenar, pasear hasta la playa o resolver prácticamente tu día sin depender del coche.
Y luego volver a casa y dejarlo todo fuera.
Eso es lo difícil de encontrar.
Porque esta ubicación ya es extraordinaria, pero el edificio juega en otra liga dentro de la zona.
Construido en 2020 por Higuerón Privé, Palmeras 25 representa una generación de vivienda mucho más actual que gran parte de la oferta que lo rodea: arquitectura contemporánea, excelentes calidades, eficiencia, tecnología y zonas comunes concebidas para disfrutarse de verdad.
Piscina, gimnasio, sauna, dos plazas de aparcamiento y trastero.
Dentro, dos dormitorios, dos baños con equipamiento Roca Smart, cocina abierta con electrodomésticos de alta gama, AirZone, aerotermia, paneles solares y una terraza cubierta que termina haciendo algo curioso: cambia la forma en la que utilizas la casa.
Desayunas allí. Trabajas allí. Cenas allí. Te quedas allí cuando no tenías pensado quedarte.
No estás comprando simplemente un piso de dos dormitorios.
Estás comprando la posibilidad de vivir cerca de todo sin vivir encima de nada.
Y en una zona tan consolidada como esta, encontrar una vivienda moderna, eficiente, bien construida y rodeada de esta cantidad de servicios no es habitual.
Palmeras 25 no compite con la zona. Es la referencia moderna de la zona.
Y cuando una propiedad reúne ubicación, tranquilidad, calidad constructiva y una vida cotidiana tan fácil, la comparación deja de ser por metros cuadrados.
Empieza a ser por todo lo que ya no estás dispuesto a perder.
LA DECORACIÓN DE ALGUNAS ÁREAS DE ESTA PROPIEDAD HA SIDO GENERADA POR IA. EL PRECIO NO INCLUYE MUEBLES.
LBB
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [530.000]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor
LBB
Situado en la popular zona residencial de Riviera del Sol, este atractivo apartamento en planta baja ofrece una excelente combinación de confort, amplitud y estilo de vida mediterráneo. Con generosas zonas interiores y exteriores, la propiedad es ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión en la Costa del Sol.
El apartamento cuenta con 113 m² de superficie construida y consta de dos amplios dormitorios y dos baños, ofreciendo una distribución práctica y confortable para el día a día. El luminoso salón-comedor tiene acceso directo a una impresionante terraza privada de 48 m², creando el entorno perfecto para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse bajo el sol.
Diseñado para maximizar tanto el confort como la funcionalidad, el apartamento ofrece interiores bien proporcionados, abundante luz natural y una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores. La amplia terraza funciona como una extensión de la vivienda, permitiendo a los residentes disfrutar plenamente del clima de la región durante todo el año.
Los residentes se benefician de unos jardines comunitarios muy bien cuidados y una piscina, que proporcionan un entorno tranquilo para el descanso y el ocio. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privado y un trastero, ofreciendo mayor comodidad y practicidad.
Situado cerca de campos de golf, playas, restaurantes, tiendas y todos los servicios esenciales, este impecable apartamento goza de una excelente ubicación entre Marbella y Fuengirola, lo que lo convierte en la opción ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado en una de las zonas residenciales más consolidadas de la Costa del Sol.