Esta vivienda de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 120 m² construidos, complementados por una terraza cubierta de 10 m² con vistas urbanas y parciales al mar. La distribución es práctica y cómoda, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan espacio y funcionalidad.
Ubicada a poca distancia a pie del centro de Fuengirola, la propiedad también cuenta con fácil acceso a la autovía, ofreciendo una excelente conexión sin renunciar a un entorno residencial tranquilo.

Apartamento a estrenar de promocion de obra nueva totalmente para instalarte…OBRA YA FINALIZADA!!…estrenas la vivienda
Urbanización con garita de vigilancia y control de acceso,3 piscinas con zonas verdes y solarium con tumbonas, gimnasio, zona wellness, sauna y zona social.
2 dormitorios y 2 baños, 1 de ellos en suite. Amplio salon con acceso a terraza de 10m2 con vistas a la piscina y zonas verdes, con cocina amueblada y equipada con campana, vitroceramica y fregadero.
Vivienda equipada con aerotermo, preinstalacion de aire acondicionado por conductos, ventanas climalit con rotura de puente térmico, tarima flotante y armario empotrado totalmente forrado.
Plaza de garaje incluida en el precio.
Atan solo 5 minutos de las playas de Fuengirola, con acceso cercano y rápido a la A7 y AP7 y cercanos a todos los servicios . A tan solo 15 minutos del aeropuerto de Málaga, a unos 10 minutos de Mijas y a unos 15minutos de la exclusiva población de Marbella.

Villa de lujo a tan solo 5 minutos andando a Benalmádena playa y Puerto Marina.

Esta propiedad es la encarnación del lujo, minimalismo, singularidad y sencillez. Es arquitectura moderna, con atención a cada detalle, y la quintaesencia de privilegio en las proximidades del mar. La villa se hará en un estilo minimalista y estilo moderno, donde cada detalle de la el interior está cuidadosamente pensado para satisfacer hasta el gusto más exigente.
Los espacios abiertos se llenan de luz natural, amplias habitaciones ofrecen el máximo confort y emana toda esa relajación y lujo tiene que ofrecer.

* 5 dormitorios – * 4 baños – * 434m2 construidos – * Terraza de 128 m2- * Parcela de 900m2 – * Ascensor- * Garaje para 2-3 coches – * Solárium – * Piscina privada – * Máxima privacidad

La villa cuenta con ventanas dobles, sanitarios de Villeroy & Boch, ascensor, placas solares, domótica y suelos radiantes en toda la casa. En la planta principal, un espacioso salón con techos de 5 metros se abre a un hermoso patio privado. La cocina independiente y completamente equipada con electrodomésticos de lujo, un aseo, un dormitorio y un baño completan este nivel. Subiendo las elegantes escaleras, encontrarás el dormitorio principal con su propio baño y vestidor, un despacho con un cuarto de baño y otro dormitorio en suite. En el semisótano, descubre un amplio garaje, una habitación versátil que puede convertirse en un gimnasio o sala de juegos, y otro cuarto de baño. Se vende amueblado.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que gastos de Notaría, Registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. A título informativo, no vinculante, ni contractual.

Eng.:
Luxury villa just 5 minutes walk to Benalmádena beach and Puerto Marina.

This property is the embodiment of luxury, minimalism, uniqueness and simplicity. It is modern architecture, with attention to every detail, and the quintessence of privilege in the vicinity of the sea. The villa will be made in a minimalist and modern style, where every detail of the interior is carefully thought out to satisfy even the most demanding taste.
The open spaces are filled with natural light, spacious rooms offer maximum comfort and exude all that relaxation and luxury it has to offer.

* 5 bedrooms – * 4 bathrooms – * 434m2 built – * 128 m2 terrace – * 900m2 plot – * Elevator – * Garage for 2-3 cars – * Solarium – * Private pool – * Maximum privacy

The villa has double windows, Villeroy & Boch toilets, elevator, solar panels, home automation and underfloor heating throughout the house. On the main floor, a spacious living room with 18-foot ceilings opens to a beautiful private patio. The independent and fully equipped kitchen with luxury appliances, a toilet, a bedroom and a bathroom complete this level. Going up the elegant stairs, you will find the master bedroom with its own bathroom and dressing room, an office with a bathroom and another bedroom en suite. In the semi-basement, discover a large garage, a versatile room that can be converted into a gym or games room, and another bathroom. It is sold completely furnished.

In compliance with the Decree of the Government of Andalusia 218/2005 of October 11, it is reported that Notary, Registry, ITP and other expenses inherent to the sale are not included in the price. For informational purposes, not binding or contractual.

Descripción de la Parcela con Proyecto y Licencia de Obras en Nagüeles, Marbella

Presentamos una excepcional parcela ubicada en la prestigiosa zona de Nagüeles, Marbella, con proyecto y licencia de obras aprobados para la construcción de una impresionante villa contemporánea de lujo.

Características de la Parcela y Proyecto:

– Terreno: La parcela cuenta con una extensión de 1,370 metros cuadrados, proporcionando un amplio espacio para la construcción y diseño paisajístico

– Superficie Construida: La villa proyectada ofrece 650 metros cuadrados de área construida, distribuidos inteligentemente en tres niveles para maximizar el confort y la funcionalidad

– Habitaciones: La villa contará con 6 amplios y lujosos dormitorios, cada uno diseñado con atención al detalle para ofrecer un ambiente de confort y privacidad

– Baños: El proyecto incluye 8 elegantes baños, equipados con los más altos estándares de calidad y diseño moderno

– Estacionamiento: La propiedad dispone de un espacioso parking con capacidad para más de 9 coches, ideal para familias numerosas o propietarios de múltiples vehículos.

Diseño y Estilo:

– Diseño Contemporáneo: La villa presenta un diseño arquitectónico contemporáneo y moderno, con líneas limpias, amplios ventanales y una armoniosa integración de espacios interiores y exteriores

– Acabados de Alta Calidad: El proyecto prevé el uso de materiales de primera calidad y acabados de lujo, asegurando una estética sofisticada y una durabilidad excepcional

Ubicación:

– Nagüeles, Marbella: Situada en una de las áreas más exclusivas de Marbella, Nagüeles ofrece un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a todas las comodidades y servicios. La ubicación es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso cerca del centro de Marbella y sus famosas playas.

Esta parcela con proyecto y licencia de obras es una oportunidad única para construir la villa de sus sueños en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. No dude en contactarnos para obtener más información y coordinar una visita.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.199.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

ERE