Ático con Solárium Privado y Gran Potencial en Benalmádena Costa
Ubicación
Situación: Edificio ubicado a tan solo 100 metros de la playa y del paseo marítimo.
Entorno: Ubicación excepcional en una de las zonas más exclusivas de Benalmádena Costa.
La Vivienda (Para personalizar a tu gusto)
Impresionante Ático en 5ª planta con solárium privado. Una propiedad con un potencial magnífico, ideal para diseñar y decorar según tus propias necesidades.
Planta Principal (50 m²):
Distribución: 1 dormitorio, salón-cocina integrado y 1 baño.
Exterior: Terraza de 6 m² con vistas al mar y orientación oeste (disfruta de una excelente luz de tarde y de los mejores atardeceres).
Estado: Se entrega sin reformar y sin amueblar, ofreciendo un lienzo en blanco perfecto para crear la casa de tus sueños o un proyecto de inversión a medida.
Planta Alta (Solárium Privado – 32 m²):
Espacio diáfano con espectaculares vistas al mar.
Ideal para instalar una zona de barbacoa, área chill-out o espacio de tumbonas para tomar el sol.
Se entrega sin mobiliario.
Edificio y Zonas Comunes
Anejos incluidos: Plaza de garaje y dos trasteros (en lugar de uno, duplicando la capacidad de almacenaje).
Instalaciones: Piscinas comunitarias y 4 ascensores amplios y nuevos (capacidad para 6 personas).
Mantenimiento y Seguridad: Edificio impecable, con cámaras de seguridad en todas las zonas y vigilancia constante.
Gastos e Impuestos
Comunidad: 55 € / mes.
IBI: 398 € / año.
Basura: 172 € / año.
Precioso y funcional apartamento en Benalmádena junto a la playa de Carvajal y licencia turística.
No pasa desapercibido por su ubicación y las posibilidades para ti o posible disfrute de tus huéspedes.
Consta de un cómodo y funcional salón con cocina integrada totalmente amueblada y equipada y aire acondicionado, amplio dormitorio con armario empotrado y aire acondicionado y dado que se trata de una cómoda planta baja, tiene directa salida a un gran patio comunitario, donde podrás disfrutar de las noches de verano. Esta vivienda es una apuesta segura por la inversión o bien lo puedes adquirir para disfrutarlo y residir en él.
Dispone muy cerca de la parada de tren de cercanías a Málaga e igualmente autobús interurbano. Salida directa a la N-340 dirección este u oeste, salida a cinco minutos a la autovía y rondas y a veinte minutos del aeropuerto de Málaga.
No lo dudes y concertamos una visita para verlo. Te encantará.
Honorarios de agencia incluidos en el precio publicitado.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 59.500€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. MDP
Una exclusiva colección de villas de lujo en Elviria, Marbella Este, donde la arquitectura andaluza atemporal se fusiona con el estilo de vida mediterráneo contemporáneo. Rodeada de colinas cubiertas de pinos y a pocos minutos de algunas de las mejores playas de la Costa del Sol, Verdana ofrece privacidad, belleza natural y una comodidad excepcional. El centro de Marbella se encuentra a tan solo diez minutos, con colegios internacionales, campos de golf, clubes de playa y el aeropuerto de Málaga a poca distancia.
Cada villa está cuidadosamente diseñada con elegantes fachadas blancas, detalles en piedra natural y amplios ventanales que inundan los interiores de luz. Los espacios abiertos se integran a la perfección con amplias terrazas, jardines paisajísticos y piscinas privadas de borde infinito, creando un estilo de vida interior-exterior ideal. Las suites principales cuentan con baños y vestidores de estilo spa, mientras que los acabados de alta calidad, los gimnasios privados y las características de eficiencia energética, como los paneles solares y la carga para vehículos eléctricos, garantizan el máximo confort.
Verdana ofrece un lujo refinado y sostenible en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella Este, ideal como residencia permanente o como exclusivo refugio vacacional.
Chalet independiente con piscina privada y vistas al mar en El Faro de Mijas, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Imagina una casa donde cada espacio transmite amplitud y luminosidad, donde la luz natural entra con facilidad y donde, desde distintos puntos de la vivienda, se disfrutan vistas abiertas al mar. Con 376 m² construidos sobre una parcela de 537 m², esta villa representa una excelente oportunidad tanto como vivienda familiar como inversión con gran potencial.
El salón principal, amplio y muy luminoso, se convierte en el corazón de la casa. Un espacio cómodo y elegante, con chimenea y grandes ventanales con doble acristalamiento que conectan directamente con el exterior, creando una continuidad perfecta entre interior y exterior, ideal para el día a día o para reuniones con familia y amigos. La cocina equipada e independiente y con generosas dimensiones, ofrece un espacio funcional con buena capacidad de almacenamiento y acceso directo a zonas exteriores.
La vivienda se distribuye en tres plantas principales más sótano, aportando versatilidad y múltiples posibilidades. Dispone de cuatro dormitorios principales: uno en planta baja, ideal para invitados o accesibilidad, y tres en la primera planta, todos con baño en suite, amplios y luminosos, pensados para ofrecer privacidad y confort.
En la planta superior se encuentra una espectacular terraza solárium con vistas panorámicas al mar y al entorno, un espacio privilegiado para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
El sótano añade un valor diferencial muy importante, incluyendo un amplio garaje, zona de almacenamiento o trastero y un estudio independiente completamente equipado con cocina, baño y dormitorio. Este espacio ofrece la posibilidad de uso independiente, ideal tanto para invitados como para generar ingresos mediante alquiler vacacional.
El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. La villa cuenta con una amplia piscina privada rodeada de terrazas, zonas de descanso y espacios para comedor exterior, perfectos para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Además, dispone de diferentes rincones que permiten crear ambientes diferenciados como zona chill-out, barbacoa o incluso espacio deportivo.
Se trata de una villa a reformar con enorme potencial, perfecta para personalizar y convertir en una propiedad de alto nivel. Gracias a su distribución, amplitud y ubicación, es una excelente opción tanto como residencia habitual o como inversión.
Ubicada en El Faro de Mijas, una zona residencial consolidada, tranquila y muy valorada, se encuentra a pocos minutos de la playa. Su cercanía a La Cala de Mijas y Fuengirola permite disfrutar de una combinación perfecta entre tranquilidad y excelente conexión con todos los servicios.
Características destacadas:
• Piscina privada
• Terraza solárium con vistas al mar
• Garaje privado
• Estudio independiente con cocina equipada
• Balcón/Terraza
• Ventanas de doble acristalamiento
• Termo para agua caliente
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