Oportunidad de Inversión en Fuengirola – Parcela con Proyecto para Local Comercial y 4 Apartamentos
Excelente oportunidad de inversión ubicada en Fuengirola, en una zona urbana consolidada a pocos minutos del centro de la ciudad, comercios, restaurantes y todos los servicios esenciales.
La propiedad actualmente consta de una vivienda existente para demoler, lo que permite el desarrollo de un nuevo edificio residencial. La parcela cuenta con una superficie catastral aproximada de 59 m² aunque el suelo tiene 63m2 y actualmente dispone de una construcción original del año 1955.
Toda la información ya está verificada y confirmada por los técnicos del Ayuntamiento de Fuengirola.
El inmueble se ofrece con proyecto básico arquitectónico ya elaborado y visado por el colegio de arquitectos de Málaga, diseñado para el desarrollo de un edificio con un local comercial y cuatro apartamentos tipo estudio, distribuidos de la siguiente forma:
Planta baja: local comercial de aproximadamente 27 m²
Planta primera a cuarta: 4 estudios, uno por planta
Zona de escaleras e instalaciones
Terraza en cubierta
Cada planta residencial está diseñada con aproximadamente 40,1 m² por estudio, con una superficie construida estimada de unos 63 m² por planta, mientras que la planta baja cuenta con aproximadamente 61 m² construidos, según los planos arquitectónicos.
El proyecto se encuentra pendiente de la obtención de la licencia de obra, lo que ofrece al comprador flexibilidad para adaptar el proyecto o continuar con el desarrollo según su estrategia de inversión.
Ideal para:
Promotores inmobiliarios
Inversores en alquiler (buy-to-let)
Proyectos de alquiler turístico o de larga duración
Desarrollo de pequeño edificio residencial en ubicación céntrica
Gracias a su potencial de desarrollo en altura y su ubicación céntrica, este activo ofrece un fuerte potencial de rentabilidad, tanto para la venta individual de las unidades como para su explotación en alquiler.
Elegante apartamento en planta media en Calahonda Baja, idealmente ubicado a poca distancia a pie de todos los servicios y de la playa.
La vivienda ofrece un sutil carácter andaluz, complementado por una terraza orientada al oeste de 19 m² con vistas abiertas al mar. Con sol durante toda la tarde, la terraza proporciona un espacio exterior privado y bien proporcionado, como una extensión natural de la zona de estar.
Acabado con altos estándares y mantenido en excelente estado, el apartamento está listo para entrar a vivir, sin necesidad de inversión adicional.
La propiedad también cuenta con licencia turística activa, lo que la convierte en una excelente opción tanto para uso personal como para alquiler.
Mantendremos esto breve: la propiedad habla por sí sola.
Edificio situado a tan solo 100 metros de la playa y del paseo marítimo. Ubicación en primera línea en una de las zonas más exclusivas de Benalmádena Costa.
La Vivienda:
Impresionante Ático en 5ª planta con solárium privado.
Planta Principal (50 m²):
Distribución: 1 dormitorio con cama de matrimonio, salón-cocina integrado y 1 baño.
Exterior: Terraza de 6 m² con vistas al mar y orientación sur.
Acabados y equipamiento:
Puerta de entrada de seguridad y puertas interiores en color blanco.
Armario empotrado y cocina a estrenar.
Ventanas de aluminio con cristales de seguridad Climalit y rejas de seguridad.
Suelo de mármol travertino de alta calidad.
Aire acondicionado (frío/calor) por conductos.
Videoportero.
Reformado, amueblado y decorado tal como se muestra en las fotos.
Planta Alta (Solárium Privado – 32 m²):
Zona de barbacoa y zona chill-out.
Espacio de ducha con tumbonas para tomar el sol.
Espectaculares vistas al mar.
Totalmente amueblado y decorado.
Edificio y Zonas Comunes:
Incluido: Plaza de garaje y trastero de 6 m².
Instalaciones: Piscinas comunitarias y 4 ascensores amplios y nuevos (capacidad para 6 personas).
Mantenimiento y Seguridad: Edificio impecable, con cámaras de seguridad en todas las zonas y vigilancia constante.
Gastos e Impuestos:
Comunidad: 55 € / mes.
IBI: 398 € / año.
Basura: 172 € / año.
Luminoso y espacioso apartamento de 3 dormitorios en tranquila urbanización familiar en Mijas
Descubra este magnífico apartamento en Mijas, una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ventilación, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en un entorno tranquilo.
La propiedad ofrece una distribución muy funcional con tres dormitorios adaptados a diferentes necesidades. Cuenta con un amplio dormitorio principal, una segunda habitación de generosas dimensiones perfecta para familiares o invitados, y un tercer dormitorio ideal como despacho o zona de teletrabajo. Todas las estancias disponen de ventanas de aluminio con doble acristalamiento, lo que garantiza aislamiento acústico y térmico durante todo el año.
Ubicado en una urbanización familiar y muy cuidada, podrá disfrutar de excelentes zonas comunes, incluyendo piscina comunitaria y amplias áreas ajardinadas, perfectas para relajarse y aprovechar el clima mediterráneo. Además, dispone de dos zonas de aparcamiento comunitario, con facilidad para estacionar tanto dentro como en los alrededores.
La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, con todos los servicios esenciales literalmente a pie de calle. A pocos pasos encontrará supermercado, panadería, farmacia, cafeterías, restaurantes y otros comercios, lo que le permitirá disfrutar de una vida cómoda y sin complicaciones. Asimismo, cuenta con una parada de autobús justo enfrente, facilitando una excelente conexión con el resto de la zona.
Una oportunidad perfecta tanto como residencia habitual como inversión, en un entorno que combina tranquilidad, comodidad y cercanía a todos los servicios.
Venga a visitarlo y descubra su próximo hogar en Mijas.