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OPORTUNIDAD! – 650 m del mar

Magnífico apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con vistas parciales al mar y a las montañas, ubicado en una agradable urbanización con piscina comunitaria, gimnasio, zona de coworking y parque infantil. La vivienda cuenta además con plaza de garaje y trastero, ofreciendo comodidad y espacio adicional.

Situado en una zona residencial y bien comunicada de Benalmádena Costa, cerca de playas, comercios, restaurantes y servicios. A pocos minutos se encuentran el Parque de la Paloma, Puerto Marina y una amplia oferta de ocio y entretenimiento. Su buena conexión con Málaga, Fuengirola y el aeropuerto hacen de esta propiedad una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.

Una ‌oportunidad ‌ideal ‌para ‌disfrutar ‌del estilo de vida de ‌la ‌Costa ‌del Sol, en ‌una ‌ubicación ‌privilegiada ‌y con ‌todas las comodidades.

No ‌pierdas ‌la ‌oportunidad ‌de ‌conocer ‌este ‌piso!

Apartamento de 3 dormitorios en Benalmádena con espectaculares vistas al mar

Fantástica oportunidad de reventa en Benalmádena, con espectaculares vistas al mar, varias terrazas y excelentes instalaciones comunitarias.

El apartamento dispone de tres dormitorios y dos baños, incluyendo un baño en suite en el dormitorio principal.

Una característica especialmente destacada de esta vivienda es que cada uno de los dormitorios tiene acceso a su propia terraza privada, ofreciendo así a cada habitación su propio espacio exterior.

Uno de los grandes atractivos del apartamento son, sin duda, sus vistas. El mar Mediterráneo se puede disfrutar prácticamente desde cualquier punto de la vivienda: desde la cocina, el comedor y el salón hasta la fantástica y amplia terraza principal. Las vistas abiertas y la abundante luz natural crean una sensación maravillosa en todo el apartamento.

La gran terraza principal ofrece muchísimo espacio para comer al aire libre, relajarse, recibir a familiares y amigos y disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año.

Si estás buscando un colegio para tus hijos, esta vivienda pertenece a la zona escolar del C.E.I.P. El Tomillar, considerado uno de los mejores colegios públicos de la zona de Málaga.

La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento privadas.

Las instalaciones comunitarias incluyen:

* Gran piscina comunitaria, cuya zona más profunda supera los 2 metros
* Dos pistas de pádel
* Vestuarios con duchas
* Zonas comunes muy bien cuidadas
* Urbanización cerrada

Una excelente propiedad para quienes buscan una vivienda habitual espaciosa, una segunda residencia o una oportunidad de inversión en Benalmádena, combinando fantásticas vistas al Mediterráneo, amplios espacios exteriores y excelentes instalaciones comunitarias.

Características principales:

En Torrequebrada, una de las zonas más consolidadas, cotizadas y exigentes de la Costa del Sol, dar con una propiedad que reúna amplitud real, vistas al mar y una ubicación a escasos 200 metros de la playa es, sencillamente, un hallazgo excepcional. Las propiedades de esta tipología y metraje suponen una oportunidad de mercado de alta demanda.
Presentamos en exclusiva este inmueble de un total 175 m² construidos, según catastro, pensado para quienes valoran la arquitectura holgada de antes y el confort de un enclave residencial de primer nivel dónde convergen algunas de las opciones gastronómicas de referencia en temporada estival.
Nada más acceder por el recibidor encontramos una cocina independiente que cuenta también con un práctico lavadero ideal para mantener el orden y la operatividad diaria y un gran salón-comedor de espacio amplio, señorial y luminoso, de esos con metros de verdad donde la distribución fluye sin estrecheces. El corazón del hogar para compartir y celebrar. A través de él, accedemos a una terraza privada con vistas al mar, orientada al disfrute diario, perfecta para desayunar al aire libre o relajarse al atardecer contemplando el azul del horizonte. Una propiedad que se completa con la zona de noche que cuenta con tres estancias amplias y bien ventiladas. El dormitorio principal incorpora baño en-suite para máxima privacidad. La vivienda dispone de un segundo baño completo para dar servicio a la familia o invitados.
Pero esto no es todo. Ubicada en el interior de un recinto cerrado que garantiza tranquilidad y privacidad, dispone de zonas comunes, jardines y dos piscinas comunitarias para adultos y niños, dos plazas de aparcamiento y un socorrido trastero de gran capacidad.
El entorno se completa con acceso a hospitales, colegios, parques, supermercados, transporte público y campo de golf a escasos minutos caminando o a 5 si accedes en coche.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (33.950,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500,00 € aprox.] € (IVA incluido)
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP
Honorarios Agencia del comprador: No es el caso de esta agencia
Para una información exhaustiva ‌sobre ‌el ‌funcionamiento, ‌tipos ‌impositivos y bonificaciones del ITP ‌en ‌Andalucía, ‌puede consultar el ‌portal ‌oficial ‌de ‌la Agencia ‌Tributaria de la ‌Junta ‌de ‌Andalucía ‌en ‌el ‌siguiente ‌enlace:

Impresionantes terrazas con vistas al mar y la montaña. Más de 60 metros cuadrados de terrazas, cubierta y descubiertas. Inmaculado penthouse con dos alturas. Escalera interior de obra para acceder a la planta superior. Combina dos dormitorios y dos baños completos en la planta de entrada y una habitación con aseo en la planta superior. Terrazas, vistas, y mucha quietud. La urbanización tiene dos zonas de piscina y jardín. Además de amplias zonas de parking comunitario. Se entrega casi completamente amueblado. Opción de parking subterráneo en urbanización de enfrente. La habitación en la planta superior es más bien un pequeño salón, dado que es zona de paso hacia la gran terraza. Es por ello que hemos indicado 3 dormitorios.

Ático Dúplex, Calahonda, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2.5 Baños, Construidos 130 m², Terraza 76 m².

Posición : Suburbano, Cerca de Golf, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Urbanización.
Orientación : Sureste.
Estado : Buen.
Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Mar, Montaña, Campo, Panorámicas.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de ‌Transporte, ‌Terraza ‌Privada, ‌Solario, ‌Baño En-Suite, Suelos de Mármol, ‌Doble ‌acristalamiento, ‌Fibra óptica.
Muebles : ‌Amueblada.
Cocina ‌: ‌Equipada.
Jardin ‌: Comunitario.
Seguridad ‌: Recinto Cerrado.
Aparcamiento ‌: ‌Comunitario.
Servicios ‌Públicos ‌: ‌Electricidad, ‌Agua ‌Potable.