Apartamento Planta Media, Torremolinos, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 124 m², Terraza 56 m².
Posición : Primera línea de Playa, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad.
Orientación : Suroeste.
Estado : Nueva Construcción.
Piscina : Comunitaria, Cubierta, Con Calefacción.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Playa, Panorámicas, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Subterráneo.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Frente a la playa.
Se trata de un solar urbano consolidado, dentro del ámbito PA-SUC-UE-131 , con calificación urbanística Casco C-3-A, certificado urbanístico vigente y parámetros edificatorios ya definidos, lo que reduce considerablemente la incertidumbre urbanística del desarrollo.
Su ubicación, en pleno centro de Arroyo de la Miel, permite desarrollar una promoción de obra nueva en un entorno completamente consolidado, con todos los servicios a pie y a escasos minutos de la estación de Cercanías Renfe, una característica cada vez más demandada tanto por compradores nacionales como internacionales.
Parámetros urbanísticos
✔ Clasificación: Suelo Urbano Consolidado
✔ Calificación urbanística: Casco C-3-A
✔ Superficie de parcela: 183 m²
✔ Edificabilidad máxima: 1.098 m² techo
✔ Ocupación máxima: 100 % de la parcela
✔ Número máximo de plantas: 6
✔ Altura máxima permitida: 19 metros
✔ Fondo edificable: 20 metros
✔ Edificación entre medianeras, sin retranqueos
✔ Vuelo cerrado autorizado desde la primera planta sobre Avenida
✔ Capacidad para desarrollar hasta 11 viviendas
✔ Uso residencial con posibilidad de uso comercial en planta baja, permitiendo diferentes configuraciones de producto inmobiliario.
Documentación disponible
El inmueble dispone de:
Certificado Urbanístico vigente.
Informe de viabilidad urbanística y económica.
Proyecto existente, con posibilidad de presentar una alternativa de diseño ante el Ayuntamiento.
Información técnica lista para facilitar el estudio de viabilidad por parte del promotor.
Una inversión con alto potencial
Uno de los mayores atractivos de este activo es que la edificabilidad ya se encuentra definida por la normativa urbanística vigente, permitiendo conocer desde el inicio el potencial edificatorio del solar y agilizando el análisis técnico y económico de la promoción.
La posibilidad de desarrollar hasta 11 viviendas, junto con el uso comercial permitido en planta baja, convierte esta parcela en una excelente oportunidad para promociones destinadas tanto a venta como a inversión patrimonial o alquiler de larga duración.
Su estratégica ubicación, en el corazón de Arroyo de la Miel, ofrece una combinación difícil de encontrar: proximidad a la estación de Cercanías, excelentes comunicaciones con Málaga y el aeropuerto, todos los servicios a escasos metros y una demanda residencial consolidada durante todo el año.
Una oportunidad excepcional para desarrollar una promoción de obra nueva en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.
Solicite el dossier completo con la documentación urbanística, planos e informe de viabilidad, o contacte con nosotros para ampliar información y concertar una visita.
En venta: Villa de ensueño en Calhonda – Tu oasis junto al mar
Despierta tus sentidos y déjate seducir por esta impresionante villa, ubicada en el corazón de Calhonda, donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer un entorno de vida idílico. Esta propiedad, nueva en el mercado, te invita a descubrir un encantador jardín adornado con árboles frutales y flores de colores, creando un verdadero refugio verde.
Imagínate relajándote junto a tu piscina privada, arrullado por el suave sonido del agua y la brisa mediterránea. La amplia terraza, protegida bajo un elegante porche, es el lugar perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos alrededor de una comida al aire libre.
En el interior, una sala de estar de generosas dimensiones, cuidadosamente diseñada, fluye sin esfuerzo hacia una moderna cocina de concepto abierto, donde cada invitado puede participar en los placeres culinarios. Las dos hermosas habitaciones dobles ofrecen una perfecta intimidad, mientras que el amplio baño, armoniosamente integrado en el diseño de la casa, promete momentos de relajación.
En la planta superior, te espera un espacio privado. Aquí encontrarás una acogedora habitación y una lujosa suite principal, completa con su propio baño, un verdadero santuario de tranquilidad. Cada rincón de este hogar irradia bienestar, con un mantenimiento irreprochable y un gran potencial de personalización.
Imagina la posibilidad de transformar esta villa en un pequeño paraíso, a pocos pasos de la playa y cerca de tiendas animadas, para disfrutar plenamente del estilo de vida relajado de la Costa del Sol. Detalles de la propiedad:
• Casa independiente de dos niveles
• Superficie total de 200 m², superficie habitable de 196 m²
• 4 habitaciones luminosas
• 2 baños espaciosos
• Parcela de 600 m², ideal para el ocio al aire libre
• Terraza soleada y balcón acogedor
• Plaza de aparcamiento incluida en el precio
• Propiedad a renovar, lo que te permite desatar tu creatividad
• Armarios empotrados para un almacenamiento óptimo
• Sótano para espacio de almacenamiento adicional
• Calefacción central para confort durante todo el año
No pierdas esta oportunidad única de ser dueño de una encantadora villa en Calhonda. Contáctanos hoy para organizar una visita y deja que esta villa se convierta en tu nuevo hogar. ¡El sueño mediterráneo te espera!
Exclusivo apartamento de 3 dormitorios en primera línea de playa en Torrequebrada, Benalmádena Costa
Descubra la oportunidad única de convertirse en propietario de un apartamento en primera línea de playa en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Benalmádena Costa. Situado en la prestigiosa zona de Torrequebrada, junto al reconocido hotel de cuatro estrellas Estival Torrequebrada, esta excepcional vivienda de tres dormitorios ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, a una pintoresca cala rocosa y a las playas de arena dorada.
Desde el amanecer hasta el atardecer, el paisaje marino cambia constantemente, creando un entorno verdaderamente inolvidable. Comience el día contemplando un espectacular amanecer sobre el Mediterráneo, relájese con el relajante sonido de las olas o disfrute de una agradable cena en la terraza mientras contempla la costa iluminada que se extiende hasta Fuengirola.
La vivienda dispone de una amplia terraza privada de aproximadamente 20 m², orientada al sureste y al suroeste. Esta privilegiada orientación permite disfrutar del sol durante todo el día, además de una agradable brisa marina y una total privacidad.
En el interior, los grandes ventanales correderos inundan de luz natural el amplio y acogedor salón. La cocina de concepto abierto ha sido renovada recientemente con un diseño moderno y está equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad, incluyendo lavavajillas, lavadora, frigorífico-combi, microondas y horno. Incluso desde la cocina podrá disfrutar de unas magníficas vistas al mar.
La vivienda ofrece:
Dos amplios dormitorios principales con armarios empotrados, ventiladores de techo y baño en suite con inodoro, ducha y/o bañera.
Un tercer dormitorio, ideal para niños o invitados, con espacio para una litera y su propio baño en suite con inodoro y ducha.
Cocina y baños recientemente renovados.
Aire acondicionado con funciones de frío y calor.
Conexión Wi-Fi.
Persianas en toda la vivienda.
El apartamento se encuentra en la segunda planta y es fácilmente accesible mediante ascensor. Además, dispone de una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo comunitario, con acceso seguro.
La vivienda forma parte de una exclusiva y tranquila comunidad de tan solo 24 apartamentos, rodeada de cuidados jardines y con una piscina comunitaria.
Todos los servicios esenciales, como supermercados, farmacias, restaurantes y un centro de salud, se encuentran a poca distancia a pie. Asimismo, el paseo marítimo de Benalmádena, con sus tradicionales chiringuitos, está a tan solo unos pasos.
El animado Puerto Marina, famoso por su amplia oferta de restaurantes, tiendas y ocio nocturno, se encuentra a solo 10 minutos en coche. El Aeropuerto Internacional de Málaga está situado a aproximadamente 15 kilómetros y Marbella se alcanza en tan solo 30 minutos.
Esta es una propiedad costera verdaderamente excepcional, donde la belleza del mar, la tranquilidad de una cala privada y el estilo de vida junto a la playa se combinan en perfecta armonía. Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, este exclusivo apartamento ofrece un estilo de vida mediterráneo inigualable.
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