Estudio con dormitorio independiente en venta en Avenida de los Manantiales – Edificio Vistasol, Torremolinos CON POSIBILIDAD DE LICENCIA TURISTICA Descubre este acogedor y funcional estudio con dormitorio independiente, a pocos minutos de todos los servicios y comodidades. La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. Al entrar, encontramos una cocina completamente equipada a la izquierda y, a la derecha, un práctico armario empotrado que aporta una excelente capacidad de almacenamiento. A continuación, se sitúa un baño reformado con estilo moderno, equipado con un cómodo plato de ducha. La zona principal ofrece un amplio y luminoso salón, ideal para disfrutar del día a día. La antigua terraza ha sido incorporada a la vivienda, aumentando la superficie útil y aportando una mayor sensación de amplitud. Contando con un dormitorio interior independiente que proporciona privacidad y confort, diferenciando claramente la zona de descanso del espacio de estar. Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Gracias a su excelente ubicación y distribución, esta propiedad ofrece una gran demanda para alquiler vacacional o de larga temporada, convirtiéndose en una oportunidad con alta rentabilidad. Ubicación privilegiada: en pleno centro de Torremolinos, rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, transporte público y todos los servicios necesarios. Además, dispone de una excelente conexión con las principales vías de acceso y se encuentra a pocos minutos de la playa. Una oportunidad única para disfrutar de la Costa del Sol o invertir con garantías. ¡No deje pasar esta ocasión! En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, informamos que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), así como los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel, no están incluidos en el precio de venta. SÍ ESTÁN INCLUIDOS los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. ¿Necesitas ayuda con tu hipoteca o financiación? Nuestro departamento financiero te ofrece asesoramiento gratuito y personalizado para encontrar la mejor opción según tus necesidades. Estamos contigo en cada paso del proceso. NO DUDE EN CONTACTARNOS!!

Ático dúplex excepcional con piscina privada en el prestigioso Residencial Nereidas ¡Te invitamos a descubrir un ático dúplex excepcional con piscina privada en la prestigiosa urbanización Las Nereidas en Torremolinos! Este lugar único combina modernidad, lujo, clima mediterráneo y el máximo confort de vida junto a la playa. Las Nereidas es una de las urbanizaciones más atractivas de la Costa del Sol: arquitectura moderna, vistas panorámicas al mar, excelente infraestructura recreativa y seguridad de primer nivel. El interior del apartamento impresiona por su amplitud y luminosidad. El punto central es un salón espacioso y luminoso con grandes ventanales que se abren a una terraza de 49 m². Aquí la vida cotidiana adquiere un carácter especial: puedes relajarte, recibir invitados y disfrutar de las vistas al mar y a las zonas verdes de la urbanización. El salón se integra perfectamente con una cocina moderna y abierta, equipada con electrodomésticos de alta gama y mobiliario elegante. La zona de día está diseñada para el confort y el estilo: detalles refinados, muebles de diseño y una iluminación cuidadosamente seleccionada crean una atmósfera de lujo y relax. Desde el salón y el dormitorio principal se accede directamente a la amplia terraza. Es el lugar ideal para tomar el café de la mañana, desayunar en familia al aire libre o disfrutar de veladas con amigos. La terraza ofrece no solo hermosas vistas, sino también privacidad y comodidad: aquí puedes crear una zona de descanso, un comedor exterior o un jardín de estilo mediterráneo. El apartamento consta de tres cómodos dormitorios, tres baños y un aseo adicional para invitados. Cada dormitorio está diseñado pensando en la privacidad y el confort, y el principal cuenta con baño en suite y acceso a la terraza. Los interiores son luminosos, espaciosos y decorados con atención a cada detalle, desde muebles de marca hasta accesorios de diseño. La verdadera joya de esta propiedad es la segunda planta: un solárium soleado de 86 m² con piscina privada y zona de relax. Es un espacio creado para el descanso, tomar el sol y disfrutar de espectaculares puestas de sol sobre el Mediterráneo. El apartamento incluye dos plazas de garaje subterráneo y un trastero. Las Nereidas ofrece a sus residentes servicios excepcionales: • Dos piscinas exteriores, una de ellas de tamaño olímpico, • Gimnasio totalmente equipado, • Piscina cubierta, • Sauna. Es el lugar perfecto para quienes valoran un estilo de vida activo, relax y confort durante todo el año. La urbanización también cuenta con seguridad 24 horas y acceso directo a la playa. Si buscas una propiedad que destaque por su diseño, ubicación y comodidades, este ático en Las Nereidas es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Solo 5 km desde el aeropuerto de Málaga! ¿Quieres saber más o concertar una visita? ¡Contáctanos! Nuestro equipo estará encantado de responder a todas tus preguntas. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre). NOTARÍA Y REGISTRO: Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre). Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera. Para calcular el precio final, por favor contacte con nosotros. Elaboraremos una oferta personalizada según las circunstancias del comprador.

¡Ubicación! Apartamento de 3 dormitorios en primera línea de playa con licencia turística en la popular La Cala de Mijas Sueñas con tener una propiedad a solo unos pasos de la playa? Este precioso apartamento en La Cala de Mijas ofrece la combinación perfecta entre estilo de vida, trabajo y relax. Ya sea como vivienda vacacional, residencia permanente o una excelente inversión, esta propiedad lo tiene todo. ¡La elección es tuya! Características principales: Ubicación privilegiada junto a La Cala Beach Acceso directo desde el jardín a la playa 3 dormitorios / 2 baños Amplia piscina comunitaria para adultos y niños Garaje privado subterráneo Propiedad muy bien mantenida y en excelente estado Destacado para inversores La propiedad dispone de licencia turística, lista para generar ingresos desde el primer día. La Cala de Mijas es una zona con alta demanda de alquiler vacacional durante todo el año, lo que la convierte en una fantástica oportunidad de inversión. Estilo de vida Disfruta de paseos por la playa, excelentes restaurantes, campos de golf y todos los servicios a poca distancia, mientras vives en un entorno tranquilo y exclusivo junto al mar. Una oportunidad única para adquirir un apartamento en primera línea de playa en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.

**IMPRESIONANTE APARTAMENTO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA EN CARVAJAL** Descubra esta fantástica vivienda situada en una **octava planta frente al mar**, que ofrece impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo y una inigualable sensación de amplitud, luz y tranquilidad. Ubicada en **Carvajal**, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, la propiedad disfruta de acceso inmediato a magníficas playas de arena, un encantador paseo marítimo, restaurantes, chiringuitos y todos los servicios necesarios para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La vivienda cuenta con aproximadamente **80 m² construidos**, distribuidos en **dos dormitorios, un baño, cocina independiente y un luminoso salón-comedor con acceso directo a una magnífica terraza con vistas despejadas al mar**. El edificio dispone de **ascensor y parking comunitario**, aportando comodidad y practicidad tanto para uso habitual como vacacional. Gracias a su privilegiada ubicación frente al mar y a su atractivo para compradores nacionales e internacionales, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como residencia vacacional como inversión con un gran potencial para alquileres temporales.

Dicen que la perfección no existe, pero este ático dúplex está dispuesto a llevarles la contraria. ¿Buscas un hogar de revista o una máquina de generar ingresos? Prepárate, porque aquí no tienes que elegir: lo tienes todo. Imagina abrir la puerta y que la luz del sol te dé los buenos días. Al ser un ático con una orientación privilegiada y sin edificios que te corten las alas, disfrutarás de una ventilación cruzada perfecta y de una luminosidad espectacular durante todo el día. Vamos a hacer un recorrido por lo que pronto será tu nuevo refugio o tu mejor inversión. En la planta principal, la vida fluye en un precioso y amplio salón que conecta directamente con una primera terraza. La cocina es independiente y está totalmente equipada, lista para que prepares desde un café rápido hasta una cena de gala. En esta misma planta encontramos la zona de descanso: dos cómodas habitaciones y un baño de diseño exquisito que esconde un secreto que te va a encantar: una espectacular ducha japonesa para relajarte como te mereces. Pero espera, que ahora viene el “Efecto WOW”. Subimos a la planta superior y nos recibe un segundo salón. ¿Un rincón de lectura? ¿Una sala de cine? ¿Una habitación extra para invitados? ¡Tú decides! Desde aquí se abren las puertas a la joya de la corona: una inmensa terraza-solárium de más de 43 m². Y aquí es donde la vida pasa al siguiente nivel. Imagina organizar cenas de verano en tu zona de barbacoa, refrescarte en tu propia ducha exterior y brindar con tus amigos mientras disfrutas de unas vistas panorámicas totalmente despejadas, con el azul del Mar Mediterráneo fundiéndose con la majestuosidad de la montaña. Un auténtico lujo. ¿Y qué hay de los detalles técnicos y el entorno? No le falta de nada. Climatización ideal: Aire acondicionado por split en todas las habitaciones para estar siempre a la temperatura perfecta. Por no hablar de sus placas solares y su eficiencia energética de clase A. Vida de resort: Ubicado en un recinto privado y tranquilo con piscina comunitaria, cuidadas zonas ajardinadas y parking comunitario para olvidarte de dar vueltas. Ubicación top: A tan solo 1 kilómetro de la playa. La distancia justa para bajar dando un paseo y dormir sin el bullicio del paseo marítimo. Estado impecable: Totalmente reformado con un gusto exquisito. Literalmente, solo tienes que traer tus maletas. ATENCIÓN INVERSORES: Esta no es solo una compra emocional, es un negocio brillante. La propiedad cuenta con Licencia Turística en vigor y puede demostrar un importante volumen de facturación anual. Un producto “llave en mano” que ya está generando alta rentabilidad. Propiedades tan singulares, completas y versátiles como esta salen al mercado en contadas ocasiones. Si sientes que este ático tiene tu nombre (o el de tu próxima gran inversión), no lo dejes escapar. ¡Llámanos ahora y ven a caminar con nosotros por el ático de tus sueños! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (35.000,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500,00 € aprox.] € (IVA incluido) Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP Honorarios Agencia del comprador: No es el caso de esta agencia

Apartamento en planta baja, ubicado en la urbanización Vitta Nature en El Chaparral, entre La Cala de Mijas y Fuengirola. La ubicación ofrece un acceso cómodo a la A-7, a aproximadamente 30 minutos en coche del aeropuerto de Málaga y a unos 25 minutos de Marbella. La vivienda cuenta con una distribución funcional, con salón con acceso directo al jardín, dos dormitorios y dos baños (uno de ellos en suite). La orientación oeste aporta luz natural por la tarde y permite disfrutar del espacio exterior hasta el final del día. Vitta Nature es una urbanización cerrada, entregada y en funcionamiento desde 2024. Las zonas comunes incluyen: – jardines ajardinados (más de 13.000 m²) – piscinas exteriores – zona de spa (piscina interior climatizada, sauna, hammam) – gimnasio completamente equipado – pistas de pádel – áreas de fitness exterior y senderos – social club / espacio gourmet – zonas infantiles – huerto comunitario La vivienda se presenta en excelente estado, completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Plaza de garaje subterráneo y trastero incluidos. Contáctanos para organizar una visita y conocer la vivienda. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre). NOTARÍA Y REGISTRO: Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre). Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera. Para calcular el precio final, por favor contacte con nosotros. Elaboraremos una oferta personalizada según las circunstancias del comprador.

Apartamento luminoso en última planta, segunda línea de playa entre Fuengirola y Los Boliches Ubicado en una de las zonas más demandadas de Fuengirola, entre el centro y Los Boliches, este apartamento en segunda línea de playa te permite disfrutar del mar a solo unos pasos y de todas las comodidades que ofrece la ciudad. Imagina despertar, bajar a la calle y tener a tu alcance una amplia selección de cafeterías, restaurantes y servicios para disfrutar desde el desayuno hasta la cena. Una ubicación verdaderamente privilegiada para vivir o invertir. La vivienda se encuentra en la última planta, lo que garantiza mayor privacidad, sin vecinos arriba, y una luminosidad excepcional durante todo el día. Su distribución es amplia, cómoda y muy bien aprovechada. Características principales 4 dormitorios 2 baños Última planta, muy luminosa Parcial vista al mar Segunda línea de playa Parking privado incluido, sin preocupaciones para aparcar Trastero Acceso para personas con movilidad reducida Ubicación ideal entre Fuengirola y Los Boliches, cerca de todo Un piso espacioso, práctico y con una ubicación inmejorable, perfecto tanto como vivienda habitual como para inversión por su enorme demanda en la zona

Luminoso apartamento de 2 dormitorios con vistas al mar, segunda línea de playa entre Fuengirola y Los Boliches — un refugio privado en pleno corazón de la costa Despierta cada mañana con la luz del Mediterráneo entrando suavemente por las ventanas y con vistas al mar que te recuerdan que la playa está a solo dos minutos de casa. Este apartamento, situado en segunda línea de playa, combina a la perfección privacidad, comodidad y una ubicación privilegiada. Originalmente un piso de 3 dormitorios, fue transformado para crear un hogar más amplio, fluido y lleno de vida. La cocina abierta se integra con el salón, un espacio luminoso y acogedor donde se respira calma y amplitud. Es el tipo de vivienda que invita a disfrutar: desayunos tranquilos, tardes de lectura con la brisa del mar y noches relajadas después de un paseo por el paseo marítimo. A pesar de estar en el centro de todo, la sensación dentro del piso es de refugio, de hogar protegido. Y con el transporte público literalmente en la puerta, vivir aquí significa libertad: moverte sin coche, tenerlo todo a mano y disfrutar de la Costa del Sol con total comodidad. Características principales 2 dormitorios (originalmente 3) 2 baños Salón amplio y luminoso con cocina abierta Vistas parciales al mar Segunda línea de playa, a solo 2 minutos Privacidad total pese a estar en el centro Transporte público en la puerta — libertad sin coche Cafeterías, restaurantes, tiendas y servicios a tu alrededor Un hogar lleno de luz, mar y vida mediterránea. Ideal para quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación que lo tiene absolutamente todo.

Ven y conoce este cómodo piso en Riviera del Sol, a pocos minutos de la playa de El Bombo y muy cerca del Miraflores Golf Club; con todo tipo de servicios e infraestructuras en las cercanías. El piso consta de tres cómodas habitaciones muy bien iluminadas, dos baños, salón comedor muy bien ventilado que se abre hacia una terraza cubierta y una cocina en espacio semi abierto totalmente equipada. La comunidad cuenta con amplios jardines, seguridad las 24h, ambiente familiar, piscina comunitaria y amplias áreas verdes.

Hay lugares que no se miden solo en metros cuadrados, sino en la calidad de vida y en la intensidad de los amaneceres que te regalan. Enclavada en el corazón del emblemático Parque de las Presas de Fuengirola, esta propiedad es un bálsamo de paz para los sentidos. Aquí, el susurro de la brisa entre los árboles se fusiona con el aroma a salitre que llega de la playa, situada a un cómodo paseo de apenas un kilómetro. Vivir aquí es disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo: la calma de un entorno natural protegido y, al mismo tiempo, una conectividad inmejorable. A tan sólo 500 metros caminando, tienes a tu disposición la parada de Cercanías de Torreblanca, tu pasaporte directo y sin atascos hacia el aeropuerto, Málaga capital o el centro de Fuengirola. La combinación perfecta entre un refugio sereno y la vibrante energía de la Costa del Sol. Al ser una propiedad completamente de esquina y sin vecinos arriba, la sensación de libertad y privacidad es absoluta. Los planos revelan una distribución optimizada donde cada rincón respira. El corazón de la casa es su luminoso salón, que se extiende de forma natural hacia una espectacular terraza que incorpora un pequeño y practico trastero. Un espacio generoso, diseñado para las cenas estivales, las lecturas al atardecer o simplemente para perder la mirada en sus vistas panorámicas desprovistas de obstáculos, donde el azul del mar recorta el horizonte. La cocina, completamente reformada hace menos de dos años con un gusto impecable, maximiza el espacio para los amantes de la gastronomía. El dormitorio principal es un remanso de descanso con armario empotrado, complementado por un baño completo de dimensiones muy cómodas. Olvídate de buscar aparcamiento tras volver del trabajo o de la playa; la propiedad incluye una plaza de estacionamiento justo en la misma puerta. Justo debajo de la vivienda, y con una entrada totalmente independiente, se esconde la gran sorpresa de esta propiedad. No estamos hablando de un sótano oscuro, sino de un segundo espacio que cuenta con un amplio dormitorio/estudio y su propio baño independiente. Es el lugar idóneo para recibir a tus invitados manteniendo la total intimidad de ambas partes, para establecer un despacho profesional, un taller creativo o esa zona de desconexión que siempre quisiste tener. Queremos que des el paso con total seguridad. Este estudio independiente no se encuentra reflejado actualmente en la Nota Simple de la propiedad. Los propietarios ya han solicitado el Informe de No Infracción Urbanística al Ayuntamiento de Fuengirola para garantizar la viabilidad de su regularización. El proceso para legalizar e inscribir estos metros adicionales es una simple cuestión de tiempo, trámites administrativos (arquitecto, notaría y registro) e inversión. Te entregamos la hoja de ruta iniciada para que tú solo tengas que culminar un proceso que, inevitablemente, multiplicará el valor de tu inversión desde el primer día. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (18.200,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500,00 € aprox.] € (IVA incluido) Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP Honorarios Agencia del comprador: No es el caso de esta agencia