Moitteettomasti esitelty neljän makuuhuoneen huvila arvostetulla Mijas Golfin alueella.
Hyvän kokoinen keittiö, josta käynti olohuoneeseen/ruokailutilaan, jossa on runsaasti luonnonvaloa.

hyvin hoidettu puutarha, jossa on tikka-tyylinen ulkoruokailutila uima-altaan vieressä
Todella upea kiinteistö perhekodiksi tai täydellinen vuokrakohde ympärivuotiseen tuloon

Omakotitalo, Mijas Golf, Costa del Sol.
4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, rakennusala 424 m², terassi 70 m², puutarha/tontti 1150 m².

Sijainti: Lähellä golfkenttää.
Suunta: Kaakko, Etelä.
Kunto: Erinomainen.
Uima-allas: Yksityinen.
Ilmastointi: Ilmastointi.
Näkymät: Vuori, Golf, Uima-allas.
Ominaisuudet: Katettu terassi, kiinteät vaatekaapit, oma terassi, varasto, kodinhoitohuone, oma kylpyhuone, marmorilattiat, kaksinkertaiset ikkunat.
Kalusteet: Osittain kalustettu.
Keittiö: Täysin varusteltu.
Puutarha: Yksityinen, maisemoitu.
Turvallisuus: Ovipuhelin, Hälytysjärjestelmä.
Kategoria: Golf, Loma-asunnot, Luksus.

Upea kattohuoneisto, jossa on aurinkoterassi ja panoraamanäkymät merelle Calanova Golfin yli
Tämä poikkeuksellinen kattohuoneisto sijaitsee lyömättömällä paikalla yhteisössä ja tarjoaa upeat panoraamanäkymät merelle sekä täydellisen yksityisyyden. Kiinteistössä on 188 m²:n terassit kahdessa kerroksessa, ja siellä on useita ulkotiloja, kuten oleskelutila, auringonottoalueita ja ulkoruokailutila. Pääterassilta on suora pääsy vaikuttavalle solariumille, jossa voit luoda oman ulkokeittiön ja rentoutumisalueen henkeäsalpaavilla näkymillä Välimerelle ja Calanova Golf -kentälle.
Sisällä kattohuoneistossa on valoisa ja ilmava olohuone-ruokailutila, täysin varusteltu avokeittiö ja kaksi eleganttia makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone ja tyylikäs vieras-wc.
Kiinteistöön kuuluu myös kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa, joista on suora hissiyhteys, sekä suuri varastotila, mikä takaa mukavuuden ja kätevyyden joka kerroksessa.

Upea (rakennettu 2024) kolmen makuuhuoneen ylellinen puutarhahuoneisto La Cala Golf Resortsin uusimmassa uudiskohteessa. Vain 7 minuutin kävelymatkan päässä kerhotalolta/kylpylästä ja 10 minuutin ajomatkan päässä rannalta. Vain noin 7 minuutin kävelymatkan päässä La Cala Golf & Spa Resortin kauniista kerhotalosta ja hotellista, jossa on upeat palvelut paikan päällä; upea kylpylä ja tavanomaisia ​​kylpylähoitoja/hierontoja jne., kolme uutta padel-kenttää, valaistu kovapintainen tenniskenttä, squash-kenttä, kuntokeskus ja kuntosali. Lisäksi vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä erittäin suositusta La Cala de Mijasin rantakylästä, jossa on upeita kauppoja, baareja, ravintoloita ja sen kauniita "sinilippu"-palkintorantoja. ASUNTO Tämä moderni myytävänä oleva puutarhahuoneisto tarjoaa lähes idillistä modernia luksusasumista ja antaa tunteen asumisesta uudessa yksikerroksisessa huvilassa. Korkealaatuinen rakennus, moderni avoin pohjaratkaisu ja kauniisti sisustettu kauttaaltaan. Eteisessä on ylellisiä tapetteja ja puupaneeleita paikoin, ja se johtaa pääoleskelutilaan sekä kaikkiin makuuhuoneisiin ja kylpyhuoneisiin. Avoin olohuone/ruokailutila ja keittiö, jossa ylelliset kiinteät seinä- ja alakaapit sekä integroidut kodinkoneet, mukaan lukien saareke kaapistoineen alla, keskusliesi liesituulettimella yläpuolella ja aamiaispöytä. Lasitettu ovi valtavalle katetulle terassille. Erillinen kodinhoitohuone, jossa liitäntä pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, toinen jääkaappipakastin, viinikaappi, lämminvesivaraaja ja hyllyt. Olohuoneessa on puupanelointia ja ylellisiä tapetteja joissakin kohdissa, ylellisiä verhoja, piilovalaistusta ja erittäin leveitä ja korkeita lasiovia, jotka päästävät paljon valoa sisään ja tarjoavat myös upeat näkymät vaikuttavalle patiolle ja maisemoidulle yksityiskäyttöön tarkoitetulle puutarhalle. Päämakuuhuoneessa on laadukkaat tapetit, puupanelointia osittain, ikkuna ja ovet suurelle sivuterassille, piilovalaistus, paljon kiinteitä vaatekaappeja yhdellä seinällä ja vastapäätä ylellisen kylpyhuoneen sisäänkäyntiä, jossa on suuri suihkutila, kaksi pesuallasta ja wc. Kaksi muuta tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joissa on ikkunat, kiinteät vaatekaapit, ylellisiä tapetteja sivuseinillä. Toinen ylellinen suihkutila, jossa on suuri suihkutila, pesuallas, kylpyhuone ja laadukkaat laatoitetut seinät. Keskusilmastointijärjestelmä. YKSITYINEN TERASSI (110 m2) Valtava 110 m2:n yksityinen terassi, jossa on ylellinen sauna ja ulkosuihku, sekä puutarhavarasto. Osittain katettu / osittain avoin, tarjoten molempien maailmojen parhaat puolet: varjoa auringolta ja auringonottoalueita, täydellisen viihtymiseen tai yksityiseen rentoutumiseen. YKSITYINEN PUUTARHA. Lisäksi valtava yksityiskäytössä oleva puutarha (noin 115 m2) pensasreunuksilla ja yhteisön puutarhureiden ylläpitämä stressittömän nautinnon takaamiseksi. 2 MAANALAISTA PYSÄKÖINTIPAIKKAA JA HYVÄN KOKOINEN VARASTOTILA. YHTEINEN PUUTARHA JA UIMALIMA Aidattu asuinalue, jossa on turvallisuus ja tilavat / kauniisti maisemoidut yhteispuutarhat, joissa on yksi La Cala Golf & Spa -lomakohteen suurimmista uima-altaista, henkeäsalpaavat näkymät Andalusian maaseudulle ja vuoristomaisemille. Kaikki tämä idyllinen luksusasuminen on vain 7 minuutin kävelymatkan päässä upeasta La Cala Golf -klubitalosta ja kylpylästä, jossa on alla luetellut upeat palvelut, sekä uusi mini-/supermarketti. SIJAINTI La Cala Golf Resort on Euroopan suurin. Siellä on kolme 18-reikäistä mestaruustason golfkenttää ja upeat palvelut, kuten kylpylä, hyvinvointikeskus, ravintoloita, kolme uutta padel-kenttää, valaistu kovapintainen tenniskenttä, squash-kenttä, kuntokeskus ja kuntosali. La Cala Resort palkittiin myös Espanjan vuoden golfkeskuksena vuonna 2024 International Association of Golf Tour Operatorsin toimesta. Myös uskomattoman suosittu La Cala de Mijasin rantakaupunki on nopeasti tulossa yhdeksi rannikon halutuimmista alueista ja houkuttelee alueelle julkkiskokkeja ja ravintoloitsijoita alkuperäisen kalastajakylän viehätyksensä ja tapas-baareineen. La Cala sijaitsee keskeisellä paikalla Malagan (noin 25 minuutin ajomatka) ja Marbellan (noin 15 minuutin ajomatka) välissä, joten koko rannikolle pääsee helposti. KÄYTTÖKULUT Myyjä on ilmoittanut meille, että: Yhteisön maksut ovat vain noin 330 euroa kuukaudessa. IBI (kunnallisvero) on vain noin € 950 vuodessa BASURA (jätevero) on vain: € 70 vuodessa. Uusi markkinoilla, ainutlaatuinen kohde, upea koti ja sijainti, erittäin suositeltavaa katsella. Ota yhteyttä nyt varataksesi tai katsellaksesi.

Rivitalo Mijasissa, 5 minuutin ajomatkan päässä kaikista palveluista. Talosta on kauniit näkymät merelle, golfkentälle ja vuoristoon. Kiinteistö on kahdessa kerroksessa ja siihen kuuluu aurinkoterassi. Eteiskerroksessa on suuri olohuone, josta on pääsy merinäköalalla olevalle terassille, keittiö (ei asennettu), vierashuone ja kylpyhuone.

Alakerrassa on kolme muuta makuuhuonetta, joista yksi on omalla kylpyhuoneella ja kaksi muuta jakavat kylpyhuoneen. Kahdesta kolmesta makuuhuoneesta on pääsy terassille, jolta on upeat merinäkymät.

Yläkerrassa on tilava aurinkoterassi panoraamanäkymillä. Talon sisäänkäynnillä on pysäköintipaikka.
Suljetulla alueella on uima-altaat aikuisille ja lapsille.

Projekti on moderni välimerellinen erillistalo, joka on jaettu neljään tasoon, jotka on mukautettu maaston kaltevuuteen. Siihen kuuluu kellarikerros, avoin olohuone ja keittiö pohjakerroksessa, kolme makuuhuonetta ensimmäisessä kerroksessa ja kattoterassi poreammeella. Se täyttää täysin PGOU Mijasin kaupunkisuunnittelumääräykset, mukaan lukien enimmäisrakennuskelpoisuus (0,50 m²/m²), korkeus, käyttöaste ja vähintään 3,00 metrin vähimmäisetäisyys.

IHANA 3 MAKUUN HUONEEN ASUNTO NÄKÖALA LOS LARGOSIN GOLFKENTÄN VÄYLILLE TÄSSÄ HALUTUSSA, PORTEILLA VARUSTETULLA KAUPUNGILUEELLA. HYVIN HARVINAINEN LÖYTÖ.
VAIN LYHYEN AJON FUENGIROLAN VILKKAASEEN RANTALOMAKESKUKSEEN.

Länsisuuntainen suunta.

YHDELLÄ SILMÄYKSELLÄ

3 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta - toinen omalla kylpyhuoneella
TILAVA OLESKELU-/RUOKAILUTILA
HELPPO PÄÄSY YHTEISÖN ALTAILLE JA PUUTARHOILLE
HENKEÄSALPAAVAT NÄKYMÄT VÄYLILLE JA TAKANA OLEVILLE VUORILLE
IHANA MUOTOILU OMINAISUUDET

Muutama askel sisäänkäynnin ovelle.
Sisäänkäyntiaulasta on käynti tilavaan, avoimeen olohuoneeseen/ruokailutilaan, jossa on liukuovet ja tilava terassi, joka sopii erinomaisesti ulkoilmaruokailuun.
Ruokailutilan erkkeri-ikkunasta on puolestaan upea näköala golfkentän järville ja viheriöille.

Täysin varusteltu, laadukas keittiö aamiaispöydällä sekä Aspes- ja Teka-kodinkoneilla. Kaikki kodinkoneet sisältyvät kauppaan. Pääsy pienelle terassille, jossa on kodinkoneet, jotka voidaan helposti sulkea.

Kahden hengen vierashuone, josta on pääsy pienelle yksityiselle terassille, jolta on näköala golfkentälle.
Perhekylpyhuone, jossa kylpyamme ja suihku,
Toinen kahden hengen vierashuone, josta on käynti terassille, ja päämakuuhuone, josta myös on käynti terassille ja tilava kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku; jälleen näköala golfkentälle. Terasseilta on upeat näkymät vuorille.

YHTEISÖN TILAT

Erinomainen uima-allas, lastenallas ja hyvin hoidetut, kypsät puutarhat.
Helppo kadunvarsipysäköinti.

LISÄOMINAISUUDET

MARMORILATTIA
ILMASTOINTI LÄMMIN/KYLMÄ MAKUHUONEISIIN

SIJAINTI

Kaupungistuminen on Los Largosin ja Los Olivosin 18-reikäisten Mijas Golf -golfkenttien vieressä.
Huoneisto on kävelymatkan päässä useista arvostetuista ravintoloista, kerhotalosta ja lyhyen ajomatkan päässä 5 tähden La Zambra -hotellista.

Tämän upean huoneiston näkeminen on erittäin suositeltavaa, sillä sieltä on upeat näkymät golfkentälle.

AJOMATKAT

MIJAS GOLF CLUBHOUSE 2 MINUUTTIA
FUENGIROLA/RANTA 8 MINUUTTIA
MALAGA 22 MINUUTTIA
MARBELLA 25 MINUUTTIA

Tämä kiinteistö sijaitsee yhdellä Costa del Solin halutuimmista asuinalueista Nueva Andalucíassa, vain muutaman minuutin päässä arvostetuilta golfkentiltä, ​​rannalta ja kaikista jokapäiväiseen elämään tarvittavista mukavuuksista.

Päärakennuksessa on 5 tilavaa makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, ja sen rakennettu pinta-ala on 265 m². Se on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa toimivan ja valoisan pohjaratkaisun etelään ja länteen päin, mikä takaa luonnonvalon koko päivän.

Kiinteistöön kuuluu myös erillinen huoneisto pohjakerroksessa, joka sopii erinomaisesti vieraille, perheille tai lisävuokrausvaihtoehdoksi.

Ulkona huvilassa on oma uima-allas, terasseja ja solarium panoraamanäkymillä. Muita viehättäviä ominaisuuksia ovat oma terassi, täysin varusteltu keittiö ja mahdollisuus lisätä kalusteita. Kadunvarsipysäköinti on mahdollista kiinteistön edessä.

Kiinteistöllä on vesi- ja sähköliittymät.

Erinomainen tilaisuus niille, jotka etsivät monipuolista ja hyvin sijaitsevaa kiinteistöä Marbellan parhaimmilla asuinalueilla.

Turistisijoitusmahdollisuus Costa del Solilla – Korkea kannattavuus ja voimassa oleva lupa

Jos etsit turvallista ja kannattavaa sijoitusta yhdellä Costa del Solin halutuimmista turistialueista, tämä kiinteistö on sinua varten.
Strategisesti Fuengirolan ja Las Lagunas de Mijasin välissä sijaitseva kiinteistö yhdistää erinomaisen sijainnin, korkean kannattavuuden ja täydellisen laillisuuden, sillä sillä on matkailulupa ja yksilöllinen vuokrausrekisteröintinumero (NRUA), jotka täyttävät kaikki voimassa olevat määräykset.

** Tärkeimmät ominaisuudet:**

60 m² rakennettu (45 m² käytettävissä)

1 tilava makuuhuone, jossa on sisäänrakennetut vaatekaapit

1 kylpyhuone

Valoisa olohuone-ruokailutila, josta käynti terassille

Moderni ja toimiva keittiö

Etelään päin oleva terassi ja parveke – ihanteellinen sekä vieraille että omistajille

Pysäköintipaikka sisältyy hintaan

** Yhteiset tilat ja lisäpalvelut:**

- Yhteinen uima-allas ja puutarhat
- Moderni hissillinen rakennus (rakennettu 2007)
- Yksilöllinen ilmastointi ja lämmitys
- Esteetön liikuntarajoitteisille henkilöille

Miksi tämä on erinomainen sijoitus?

- Strateginen sijainti vain muutaman minuutin päässä rannalta, palveluista ja pääteistä
- Korkea käyttöaste ja kannattavuus lyhytaikaisissa vuokrauksissa
- Muuttovalmis tai valmis tuottamaan tuloja ensimmäisestä päivästä lähtien
- Turistilupa ja NRUA on jo myönnetty — ei oikeudellisia ongelmia tai odottelua

* Avaimet käteen -periaatteella toimiva sijoitus jatkuvasti kasvavalla alueella, ihanteellinen loma-asunnoksi tai kakkosasuntona nautittavaksi Costa del Solilla *

Älä missaa tätä tilaisuutta. Ota meihin yhteyttä jo tänään ja ota selvää, kuinka tämä kiinteistö voi tarjota sinulle välitöntä ja kestävää tuottoa!

✨ Mahdollisuus: Kaksi modernia 51 m²:n asuntoa, jotka ovat muuttovalmiita tai tuottavat tuloja ensimmäisestä päivästä lähtien

Myynnissä on kaksi 51 m²:n asuntoa, joissa molemmissa on käytännöllinen ja mukava pohjaratkaisu:
kahden hengen makuuhuone, kylpyhuone, valoisa olohuone-ruokailutila ja täysin kalustettu ja varusteltu integroitu keittiö.

Huoneistojen laatu on harvinaista tässä kategoriassa:

Smitch-merkkinen keittiö, jossa kaikki kodinkoneet on asennettu

LED-valaistus koko asunnossa

KNX/EIB-kotiautomaatiojärjestelmä, joka mahdollistaa valaistuksen, sähkökaihtimien ja verhojen ohjauksen ja säädön

Sisäänrakennettu vaatekaappi, jossa on sisävuori, laatikot ja automaattinen valaistus

Integroitu yksikkö pesukoneella ja kuivausrummulla

Tehokas ilmanlämmitin, joka vähentää sähkönkulutusta

Lisäksi on mahdollista saada autopaikka hintaan 15 000 euroa asuntoa kohden.

Kulut ovat yllättävän pienet:

Yhteisömaksut: 53 € neljännesvuosittain

Kiinteistövero (IBI): 270 € vuodessa

Täydellinen sijoitus sekä asumiseen että vuokraamiseen korkealla tuotolla. Moderneja, tehokkaita asuntoja minimaalisilla kustannuksilla ja keskimääräistä laadukkaasti.

Upea huvila kauniissa Valtocadon urbanisaatiossa, lähellä viehättävää Mijasin kylää! Tämä erinomainen huvila yhdistää täydellisesti Andalusian perinteisen luonteen ja modernin luksuksen. Sen upealta sijainnilta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Välimerelle ja UNESCOn suojelemalle Sierra de las Nieves -vuoristolle. Koti, joka on suunniteltu juhlistamaan valoa, tilaa ja rauhaa. Pääkerroksessa on valoisa, avoin olohuone, viihtyisä tv-huone, tyylikäs ruokailutila ja täysin varusteltu keittiö — kaikki avautumassa suurelle katetulle terassille, jossa on ammattitasoinen ulkokeittiö ja grilli, täydellinen ulkona ruokailuun panoraamanäkymillä. Terassi avautuu vehreään puutarhaan ja kimaltelevaan yksityiseen uima-altaaseen, tarjoten ihanteelliset puitteet saumattomalle sisä- ja ulkoelämälle. Tällä tasolla on myös mukava makuuhuone omalla kylpyhuoneella sekä erillinen vieras-wc. Yläkerta toimii yksityisenä rauhan tyyssijana, ja siellä on elegantti päämakuuhuone vaatehuoneella, ylellinen kylpyhuone suihkulla ja upotetulla kylpyammeella sekä kaunis terassi, jolta avautuvat laajat meri- ja vuoristonäkymät. Toinen makuuhuone omalla kylpyhuoneella täydentää tämän rauhallisen kokonaisuuden. Alakerrassa on erillinen vierasmakuuhuone kylpyhuoneella, viinikellari, viihtyisä viininmaistelu- ja ajanviettotila sekä suora pääsy autotalliin ja pyykkihuoneeseen. Luonnonvalo, ajattomat materiaalit ja hienostunut muotoilu kulkevat läpi koko talon, luoden kodin, joka tarjoaa mukavuutta, yksityisyyttä ja hillittyä eleganssia. Kaikki tämä vain muutaman minuutin päässä Mijas Pueblosta, Alhaurín Golfilta ja helpon matkan päässä Málagan lentokentästä, Fuengirolasta ja Costa del Solin rannoista. Poikkeuksellinen koti heille, jotka arvostavat eleganssia, näkymiä ja aidosti etuoikeutettua elämäntapaa.