**ERITALO HUVILA PANORAMAMERINÄKÖALOILLA MIJAS TOWNISSA – omakotitalo, UIMALLA JA SUURI TONTTI**

Upea perinteinen omakotitalo Huerta Altan asuinalueella Mijas Townissa, joka on yksi Costa del Solin eksklusiivisimmista ja halutuimmista asuinalueista.

Ainutlaatuinen kiinteistö yksityisyytensä, tilavuutensa ja vaikuttavien Välimeren panoraamanäkymiensä ansiosta, ihanteellinen ensisijaiseksi asunnoksi, kakkoskodiksi tai sijoitukseksi.

Tärkeimmät ominaisuudet:

Yli 400 m² käyttötilaa
Suuri 1 280 m²:n tontti
4 tilavaa makuuhuonetta
4 kylpyhuonetta
Omakotitaloasunto – ihanteellinen vieraille tai vuokrattavaksi
Yksityinen uima-allas
Yksityinen autotalli
Etelään/länteen suuntainen, runsaasti luonnonvaloa
Avarat näkymät merelle ja luontoon

Kiinteistö:

Perinteiseen andalusialaiseen tyyliin rakennettu huvila tarjoaa tilavat huoneet, erinomaisen pohjaratkaisun ja valtavat mahdollisuudet modernisointiin tai nauttimiseen sellaisenaan.

Siinä on tilavat terassit, maisemoidut alueet hedelmäpuineen ja täydelliset nurkkaukset nauttia Costa del Solin etuoikeutetusta ilmastosta ympäri vuoden.

Erillinen asunto tuo poikkeuksellista lisäarvoa ja sopii täydellisesti:

* Loma-asunnot
* Perheenjäsenet
* Vieraat
* Tai yksityisenä työtilana

� Erinomainen sijainti:

* Erittäin hiljainen asuinalue
* Muutaman minuutin päässä Mijas Pueblon keskustasta
* 15 minuutin päässä rannalta
* 25 minuutin päässä Malagan lentokentältä
* Lähellä ravintoloita, pankkeja, supermarketteja ja palveluita

YKSINKERTAINEN VILLA MERINÄKYMÄLLÄ TORRENUEVASSA – LA CALA DE MIJAS
Tutustu tähän upeaan huvilaan arvostetulla Torrenuevan alueella, La Cala de Mijasin vieressä, joka on yksi Costa del Solin halutuimmista alueista. Etuoikeutettu sijainti esteettömillä merinäköaloilla ja vain muutaman askeleen päässä rannalta.

Tärkeimmät ominaisuudet:

337 m² rakennettua pinta-alaa
703 m² tontti
5 tilavaa makuuhuonetta
3 kylpyhuonetta
Yksityinen puutarha merinäköalalla
Hyvin lähellä rantaa (kävelymatkan päässä)

Koti, jossa voi nauttia ympäri vuoden: Tässä huvilassa yhdistyvät avaruus, yksityisyys ja luonnonvalo jokaisessa huoneessa. Sen suunta ja avoimet näkymät Välimerelle luovat ainutlaatuisen tunnelman, joten se sopii erinomaisesti vakituiseksi asunnoksi, kakkoskodiksi tai sijoitusasunnoksi.

Tilava puutarha tarjoaa täydelliset puitteet:
Luo rentoutumisalue merinäköalalla
Suunnittele upea ulkotila kokoontumisia ja unohtumattomia hetkiä varten
Sisätilojen suunnittelu tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia modernisointiin tai personointiin, mikä tekee siitä kiinteistön, jolla on valtava potentiaali arvostukseen.

Strateginen sijainti:

Rauhallinen ja vakiintunut asuinalue
Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannalta
Lähellä ravintoloita, supermarketteja ja palveluita
Erinomaiset yhteydet Marbellaan ja Málagaan

Tutustu hienostuneeseen ja poikkeuksellisen hyvin varusteltuun huvilaan arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella, hiljaisella umpikujalla vain muutaman minuutin päässä Fuengirolasta. Tämä elegantti koti tarjoaa yksityisyyttä, rauhaa ja korkeatasoista asumista kypsässä ja hyvin hoidetussa asuinalueella. Ympäröivät suuret huvilat ja naapurit, jotka asuvat täällä pysyvästi – ei häiritseviä vuokralaisia, vain mukavuutta ja turvallisuutta.
Huvilassa on tilavat ja valoisat sisätilat, joissa on korkeat katot, leveät käytävät ja saumaton kulku asuintilojen välillä. Jokainen yksityiskohta on suunniteltu huolellisesti luomaan tilan, mukavuuden ja hillityn ylellisyyden tunnetta samalla, kun ylläpidetään miellyttävää sisäilmastoa ympäri vuoden.

Edistykselliset energiatehokkuus- ja älykotiratkaisut
Tätä huvilaa on remontoitu merkittävästi sekä kestävyyden että alhaisten käyttökustannusten varmistamiseksi:
Aurinkopaneelijärjestelmä yksilöllisillä optimoijilla (SolarEdge)
10 kWh:n akku ja sähköauton laturi, joka toimii suoraan aurinkoenergialla
Arvioidut sähkökustannukset alle 30 € kuukaudessa
50 prosentin alennus kiinteistöverosta IBI:n jälkeen seuraavien viiden vuoden ajan (joulukuusta 2025 alkaen)

Huippuluokan mukavuutta ja teknisiä päivityksiä
Kiinteistö on varustettu moderneilla järjestelmillä, jotka parantavat arjen mukavuutta ja turvallisuutta:
Ohjelmoitavat ilmastointilaitteet kaikissa huoneissa, ohjataan WiFi:n kautta
Ajastinohjattu ulkovalaistus, uima-altaan valaistus ja uima-altaan pumppu
Moottoroitu autotallin ovi kaukosäätimellä ja sisäpuhelimella
Päivitetty sähköjärjestelmä ylijännite- ja salamasuojauksella sekä moottoroidulla pääkytkimellä

Ensiluokkainen ulkotila ja uima-allasalue
Ulkotilat on suunniteltu korkeimpien standardien mukaisesti, ja ne tarjoavat yksityisen ja tyylikkään vetäytymispaikan:
Suolavesiallas suolaklooraimella
Langaton allasrobotti ja ammattimainen allashuolto ympäri vuoden
Automaattinen kastelujärjestelmä kattaa koko puutarhan
Satelliittiohjattava robottiruohonleikkuri vyöhykeohjauksella
Maanalainen varavesisäiliö (1 m³) painepumpulla
Keittiön juomaveden suodatusjärjestelmä, mukaan lukien kalkinpoisto
Moottoroidut markiisit yksilöllisillä ohjaimilla

Eksklusiivinen ulkokeittiö ja välimerellinen puutarha
Täysin varusteltu ulkokeittiö luo täydelliset puitteet viihdyttävälle ja rennolle Välimeren elämäntyylille:
Kaasugrilli
Jääkaappi/pakastin
Allas, jossa on vesiliitäntä ja viemäröinti
Kypsä puutarha on kauniisti maisemoitu palmuilla, jasmiinilla, banaanikasveilla ja sypressipuilla, jotka luovat aidon välimerellisen tunnelman.

Erinomainen sijainti
Fuengirolaan, jossa on laaja valikoima kouluja, kauppoja, ravintoloita ja palveluita, pääsee autolla vain kuudessa minuutissa. Useat kulkuyhteydet kaupunkiin takaavat sujuvan ja kätevän matkustamisen, välttäen liikenneruuhkia, jotka ovat yleisiä muilla lähialueilla.
Tämä on avaimet käteen -periaatteella toimiva huvila, joka tarjoaa välitöntä mukavuutta ja laadukasta asumista, mutta antaa samalla uudelle omistajalle mahdollisuuden personoida valittuja alueita. Tarjouksia on jo saatavilla kylpyhuoneremonteista, keittiöpäivityksistä ja uima-altaan laatoituksista.

Ainutlaatuinen huvila ihanteellisella paikalla Elviriassa, kauniilla Costa del Solilla. Tämä kiinteistö sijaitsee hiljaisella umpikujalla, kävelymatkan päässä merestä ja vain 10 km:n päässä Marbellan keskustasta. Täällä voit nauttia yksityisyydestä ja rauhasta samalla, kun hyödyt erinomaisesta saavutettavuudesta. Huvilassa on tilava ja valoisa olohuone, 4 tilavaa makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta. Korkean sijaintinsa ansiosta kiinteistöllä on kauniit merinäköalat ja avoin panoraamatunnelma. Kiinteistö on tällä hetkellä rakenteilla, sillä on voimassa oleva rakennuslupa, ja se myydään nykyisessä kunnossaan, lupa mukaan lukien. Tämä tarjoaa ostajalle ainutlaatuisen mahdollisuuden viimeistellä viimeistely kokonaan oman makunsa ja mieltymystensä mukaan ilman hallinnollista epävarmuutta. Elviria tunnetaan vehreästä ympäristöstään, tyylikkäistä huviloistaan ja rennosta tunnelmastaan. Välittömästä läheisyydestä löydät kauniita hiekkarantoja, eksklusiivisia rantaklubeja, tunnettuja golfkenttiä, kuten Santa Maria Golf & Country Club, sekä erilaisia urheilu- ja hyvinvointipalveluita. Lähellä on myös viehättäviä ravintoloita, kansainvälisiä kouluja ja kaikki päivittäiset palvelut, joten tämä sijainti on ihanteellinen sekä pysyvään asumiseen että loma-asuntoihin. Piirustukset ovat saatavilla kiinteistönvälittäjältä. Saatavilla olevat rappaukset on laadittu myönnetyn rakennusluvan mukaisesti ja ne antavat selkeän kuvan halutusta lopputuloksesta. Ainutlaatuinen tilaisuus luoda unelmiesi huvila ensiluokkaiselle paikalle Costa del Solilla.

Vuonna 2021 valmistunut kauniisti remontoitu moderni huvila, jossa on 5 makuuhuonetta ja 5,5 kylpyhuonetta, sijaitsee turvallisella, aidatulla yhteisöllä Riviera del Solin alaosassa, vain 1,2 km:n (15 minuutin kävelymatkan) päässä Rivieran ja naapurikaupungin Calahondan rannalta, kaupoista ja ravintoloista. Osana vain 12 huvilan eksklusiivista kehityshanketta, huvilasta on vaikuttavat meri- ja golfkenttänäkymät rauhallisella mutta erittäin kätevällä paikalla. 355 m²:n kokoinen rakennus on jaettu kolmeen tasoon, jotka kaikki on yhdistetty sekä hissillä että portaikolla. Etelään päin oleva suunnittelu hyödyntää luonnonvaloa parhaalla mahdollisella tavalla koko päivän. Kiinteistöön astuessa on tilava avoin olohuone ja täysin varusteltu moderni keittiö, jossa on saareke/aamiaisbaari. Molemmista on merinäköala ja näkymät tilavalle ulkoterassille ja yksityiselle 8 x 4 m lämmitetylle uima-altaalle. Tällä tasolla on myös kaksi valoisaa ja reilun kokoista makuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet ja vaatekaapit, vieras-WC ja hyödyllinen säilytystila. Yläkerrassa, ensimmäisessä kerroksessa, laskeutumispaikka on tällä hetkellä työhuoneena ja johtaa suurelle terassille. Tässä kerroksessa on kaksi muuta makuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet. Päämakuuhuoneesta on upeat meri- ja golfkenttänäkymät, vaatehuone ja suora pääsy terassille. Päämakuuhuoneessa on sekä kylpyamme että erillinen suihku. Alempi kellarikerros lisää poikkeuksellista monipuolisuutta tarjoten toisen tilavan ja valoisan kahden hengen makuuhuoneen, jossa on kiinteät vaatekaapit, erillisen suuren kylpyhuoneen, jossa on suihkukaappi, tilavan vaate-/säilytystilan, kodinhoitohuoneen, konehuoneen, kuntosalin ja kahden auton autotallin. Korkeat katot ja suuret lämmönkestävät ikkunat lisäävät tilan ja valon tunnetta, mikä luo helpon siirtymisen sisä- ja ulkotilojen välillä. 8 x 4 metrin lämmitetyssä suolavesialtaassa on vastavirtausjärjestelmä, ja terassilla on myös ulkosuihku ja pieni viheralue, jossa on sitruunapuu. Tontin koko on 653 m². Kaikki viisi makuuhuonetta ovat ulkotiloissa, ja niissä on tilavat kiinteät vaatekaapit. Neljässä on sähköverhot ja jokaisessa kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Huvilassa on Airzone-ilmastointi, 1 000 litran vesivaraaja, vedenkäsittelyjärjestelmä, UV-suojattu turvalasi, aurinkopaneelit, hälytysjärjestelmä, tallelokero, korkealaatuinen posliinilattia kaikkialla, kaasugrilli ja videovalvontajärjestelmä. Nykyiset omistajat ovat sisustaneet kodin huolella luoden modernin tilan, joka tuntuu sekä hienostuneelta että viihtyisältä. Se sopii yhtä hyvin kokopäiväiseksi asunnoksi, hienostuneeksi loma-asunnoksi tai vahvaksi vuokrauskohteeksi. Kaikki sisä- ja ulkokalusteet sisältyvät hintaan. Riviera del Sol sijaitsee Costa del Solilla Etelä-Espanjassa, Marbellan ja Fuengirolan puolivälissä. Se on vain muutaman minuutin päässä AP7-moottoritien liittymästä ja A7-rannikkotieltä (entinen N-340), joten Malagan lentokentälle pääsee helposti 25 minuutissa ja Marbellaan 15 minuutissa. Viiden minuutin ajomatka vie sinut La Cala de Mijasin keskustaan, joka tunnetaan viehättävästä kylätunnelmastaan, upeista rannoistaan ​​ja vilkkaasta ruokailu- ja ostoselämästään. Riviera del Sol on sekä asuin- että loma-alue, joka tarjoaa kaikki mukavaan arkeen tarvittavat mukavuudet ja palvelut.

Upea suunnittelijahuvila La Capellaníassa: Luksus, merinäköala ja turistilupa
Esittelemme tämän upean omakotitalon La Capellaníassa, yhdessä Benalmádenan eksklusiivisimmista ja halutuimmista alueista. Kiinteistö yhdistää täydellisesti perinteisen Välimeren arkkitehtuurin huippumoderniin sisustussuunnitteluun, ja se on täysin remontoitu ylellisillä viimeistelyillä.

Huvilalla on matkailuvuokrauslupa, mikä tekee siitä poikkeuksellisen sijoitusmahdollisuuden ja todistetusti korkean kannattavuuden.

JAKELU KOLMELLA TASOLLA
Koti on suunniteltu huolellisesti maksimoimaan mukavuus ja luonnonvalo:

PÄIVÄKERROS (75 m²): Talon sydän. Vaikuttava avoin tila, jossa olohuone-ruokailutila yhdistyy ainutlaatuiseen pyöreään design-keittiöön. Keittiössä on upea luonnonkivisaareke, LED-valaistus ja huippuluokan kodinkoneet. Olohuone erottuu edukseen modernilla mustaan marmoripaneeliin sijoitetulla takallaan ja suurilla ikkunoillaan, joista on suora pääsy uima-allasalueelle.

YÖKERROS: Yläkerrassa sijaitseva yksityisyyden takaamiseksi. Se koostuu neljästä tilavasta makuuhuoneesta, joissa on lattiasta kattoon ulottuvat vaatekaapit. Huoneista on panoraamanäkymät Välimerelle ja pääsy yksityisille terasseille.

KELLARIKERROS: Monipuolinen ja monikäyttöinen tila, joka sopii erinomaisesti viinikellariksi, kuntosaliksi, elokuvateatteriksi tai pelialueeksi.

ULKOKÄYTTÖ JA VAPAA-AIKA
Tontti tarjoaa yksityisen ja turvallisen ympäristön:

Yksityinen 10x4 metrin uima-allas, jossa on rantatyylinen sisäänkäynti ja jota ympäröi korkealaatuinen tekonurmi.

Ammattimainen grillialue modernin bioklimaattisen pergolan alla, täydellinen ulkoruokailuun.

Yksityinen pysäköinti ja korkeat ulkomuurit takaavat täydellisen intiimiyden.

PÄÄOMINAISUUDET
4 valoisaa makuuhuonetta ja 3 design-kylpyhuonetta: Niissä on mustat marmoripinnat, upotetut hanat ja seinälle ripustetut wc-istuimet.

Energiatehokkuus: Varustettu huippuluokan aurinkopaneeleilla.

Ilmastointi: Täysin ilmastointi ja moderni takka.

Turvallisuus: Kaksinkertaiset turvaikkunat ja videovalvontajärjestelmä.

La Capellaníassa asuminen tarkoittaa arvostetun asuinalueen rauhan nauttimista, vain muutaman minuutin päässä rannalta ja Reserva del Higuerónista sekä helpon pääsyn moottoritielle Málagaan ja lentokentälle.

Moderni huvila Benalmádenassa: Luksusta, yksityisyyttä ja kannattavuutta.
Tarjoamme tämän upean, hiljattain remontoidun kiinteistön, joka sijaitsee Benalmádenan vakiintuneella asuinalueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaikista palveluista ja rannalta.

Ulkoasu ja sisustussuunnittelu

Tämä ainutlaatuinen kiinteistö sijaitsee 815 m²:n tontilla, jossa on kaunis puutarha. Kiinteistössä on 346 m² upeasti suunniteltua, kahteen kerrokseen jakautunutta tilaa. Lisäksi se on ulkoalueella, joka on suunniteltu terveelliseen elämään ympäri vuoden ensiluokkaisine mukavuuksineen: upea lämmitetty uima-allas, poreallas, sauna, kuntosali, grillialue...

Sisällä on tilava eteinen, suuri olohuone-ruokailutila, josta on käynti ulkoalueelle, erillinen keittiö, kodinhoitohuone, 5 isoa makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja täysin itsenäinen yksiö, joka sopii täydellisesti henkilökunnalle, vieraille tai vuokrattavaksi.

Ominaisuuksien yhteenveto
• 346 m² rakennettu 815 m² tontille
• Täysin remontoitu ja muuttovalmis.
• Täydellinen yksityisyys
• Aurinkopaneelit
• 6 makuuhuonetta / 3 kylpyhuonetta
• Pesutupa
• Lounaaseen päin, joten voit nauttia auringosta koko päivän
• Lämmitetty uima-allas, sauna ja poreallas
• Kuntosali
• Grilli
• Autotalli kolmelle ajoneuvolle
• Voimassa oleva matkailulupa.
• Rauhallinen ja yksityinen sijainti lähellä palveluita, Puerto Marinaa ja Arroyo de la Mieliä.

Sijoitusmahdollisuus

Kiinteistö myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna. Etsitpä sitten arvokasta perhekotia tai eksklusiivista kakkoskotia, tämä poikkeuksellinen huvila on todella turvallinen sijoitus. Sillä on myös matkailulupa ja se tarjoaa korkean sijoitetun pääoman tuoton.

Omakotitalo, La Cala de Mijas, Costa del Sol.
6 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta, rakennusala 400 m², terassi 600 m².

Sijainti: Lähellä golfkenttää, Lähellä kauppoja, Lähellä merta.
Suunta: Etelä, Lounais.
Kunto: Erinomainen, Äskettäin remontoitu.
Uima-allas: Yksityinen, Lämmitetty.
Ilmastointi: Ilmastointi, Lämmin ilmastointi, Kylmä ilmastointi.
Näkymät: Meri.
Ominaisuudet: Hissi, Kiinteät vaatekaapit, Oma terassi, WiFi, Oma kylpyhuone, Marmorilattia.
Kalusteet: Osittain kalustettu.
Keittiö: Täysin varusteltu.
Puutarha: Yksityinen, maisemoitu, helppohoitoinen.
Turvallisuus: Sähkökaihtimet, ovipuhelin, hälytysjärjestelmä.
Pysäköinti: Autotalli, Useampi kuin yksi, Yksityinen.
Yleishyödylliset palvelut: Sähkö.
Kategoria: Loma-asunnot, Sijoitus, Luksus, Jälleenmyynti, Nykyaikainen.

Yhdessä Benalmádenan halutuimmista asuinalueista sijaitseva poikkeuksellinen erillinen huvila on hienostunut ilmentymä Välimeren ylellisyydestä, jossa nykyaikainen mukavuus kohtaa kestävän andalusialaisen luonteen.

Vuonna 2011 rakennettu ja sisätiloiltaan moitteettomaan tasoon täysin remontoitu huvila sijaitsee 923 m²:n tontilla ja tarjoaa noin 500 m² kauniisti sisustettua asuintilaa. Vaikka sisustus heijastaa modernia eleganssia, ulkopuoli pysyy uskollisena andalusialaisille juurilleen säilyttäen perinteisen eteläespanjalaisen arkkitehtuurin viehätyksen ja autenttisuuden.

Asunnossa on viisi ylellistä makuuhuonetta ja viisi tyylikkäästi suunniteltua kylpyhuonetta, jotka tarjoavat yksityisyyttä ja mukavuutta sekä asukkaille että vieraille. Tilavat oleskelutilat avautuvat saumattomasti aurinkoisille terasseille, joilta avautuvat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät Välimerelle ja ympäröiville vuorille.

Ulkotilan sydämessä on lämmitetty uima-allas, joka on täydellisesti sijoitettu ympärivuotiseen nautintoon, ja sitä täydentävät useat terassit, jotka sopivat erinomaisesti viihtymiseen, ruokailuun tai hiljaisiin rentoutumishetkiin.

Tämän kiinteistön harvinainen kohokohta on sen poikkeuksellinen sijainti vain 400 metrin päässä Benalmádena Pueblon keskustasta. Tämä mahdollistaa helpon kävelymatkan päässä viehättävistä kaduista, putiikkiravintoloista ja paikallisista palveluista, samalla kun nautit rauhasta, yksityisyydestä ja korkeista näkymistä.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia arvokas koti, joka tarjoaa yksityisyyttä, arvovaltaa ja vertaansa vailla olevan elämäntavan yhdellä Costa del Solin halutuimmista paikoista.

Tutustu tähän upeaan luksushuvilaan Mijasissa, Málagan kaupungissa, joka yhdistää eleganssin ja mukavuuden idyllisessä ympäristössä.

Tämä upouusi kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen elämäntavan ja on ihanteellinen niille, jotka etsivät parasta Costa del Solilla.

Talossa on neljä tilavaa makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, jotka sopivat täydellisesti perheille tai vieraiden viihdyttämiseen.

Nauti luonnonvalosta, joka tulvii joka nurkkaan korkeiden kattojen ja erinomaisen näkyvyyden ansiosta.

Rentoudu parvekkeella, jolta avautuvat panoraamanäkymät vuoristoon, tai viilennä itseäsi uima-altaassa.

Siinä on myös modernit mukavuudet, kuten ilmastointi, pyykinpesutila ja videopuhelinjärjestelmä.

Rauhallisella alueella sijaitseva majoituspaikka on lähellä rantaa, golfkenttiä, ravintoloita ja ostosalueita, joten se on ihanteellinen paikka nauttia ulkoilusta.

Älä missaa tilaisuutta asua tässä paratiisissa.

Ota yhteyttä jo tänään saadaksesi lisätietoja ja sopiaksesi esittelyn!