STRATEGINEN SIJOITUSMAHDOLLISUUS · CALLE PEZ DORADO

Tarjoamme erinomaisen sijoitusmahdollisuuden yhdessä alueen halutuimmista ja nopeimmin kasvavista paikoista. Himoitulla Calle Pez Doradolla sijaitseva kiinteistö edustaa kaupunkien uudistamisen eturintamaa: se on täysin muuttunut uudisrakennushankkeen kautta, johon on liitetty hyväksytty käyttötarkoituksen muutos ja joka on toteutettu korkeimpien nykyisten rakennusstandardien mukaisesti.

LAADUKKAAT OMINAISUUDET JA TEKNISET TIEDOT

Kiinteistö on suunniteltu maksimoimaan mukavuus, kestävyys ja energiatehokkuus noudattaen täysin nykyisiä teknisiä määräyksiä.

Esteettinen vallankumous: Suurikokoinen posliinilattia (90×90 cm) tarjoaa visuaalista jatkuvuutta, avaruutta ja modernia minimalistista muotoilua.

Energiatehokkuus ja mukavuus: Ulkoverhouksen täydellinen uusiminen, lämmön- ja äänieristyksen optimointi ja energiankulutuksen merkittävä vähentäminen.

Premium-asennukset: Sähkö- ja putkistoasennukset alusta alkaen voimassa olevien määräysten mukaisesti.

Design-kylpyhuoneet: Lattiasta kattoon ulottuvat laatat tunnetulta BALDOCER-merkiltä, upotetut design-hanat ja 90 cm:n ultramatala suihkuallas luovat aidon kylpylämäisen kokemuksen.

Lisäksi kaikissa kolmessa kiinteistössä on tehty kattojen vedeneristystöitä, mikä varmistaa, että ostaja saa omaisuuden optimaalisessa kunnossa ilman lyhyen tai keskipitkän aikavälin lisäkustannuksia.

STRATEGINEN SIJAINTI JA KANNATTAVUUS

Tämä yksiö sijaitsee vain kahden minuutin kävelymatkan päässä kaupungintalolta, alueella, jolla on paljon asuin- ja matkailukysyntää. Toiminnallinen pohjaratkaisu ja moderni muotoilu tekevät siitä erittäin likvidin sijoituskohteen, joka sopii erinomaisesti sekä pitkäaikaiseen vuokraukseen että loma-asuntoihin ja varmistaa erittäin kilpailukykyisen sijoitetun pääoman tuoton (ROI).

LÄPINÄKYVYYS JA DOKUMENTOINTI

Tarjoamme hyperrealistisia renderöintejä ja tarkkoja pohjapiirroksia, jotka heijastavat tarkasti viimeisteltyjen tilojen lopullista laatua. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia avaimet käteen -periaatteella toimiva kiinteistö Costa del Solin lupaavimmilla alueilla.

Oikeudellinen huomautus: Andalusian alueellisen asetuksen 218/2005, annettu 11. lokakuuta, mukaisesti notaaripalkkiot, kiinteistörekisterimaksut, varainsiirtovero (ITP) ja muut kauppaan liittyvät kulut eivät sisälly ilmoitettuun hintaan.

Saatavuus:
Kohde on osa kolmen liiketilan kokonaisuutta, joka on muutettu kolmeksi itsenäiseksi asuinyksiköksi, joilla kaikilla on hyväksytty käyttötarkoituksen muutos ja joissa kussakin on vierekkäin sijaitseva makuuhuone ja kylpyhuone. Tämä kokoonpano mahdollistaa yksittäisen tai joukkohankinnan, mikä on erityisen houkuttelevaa sijoittajille.

Tämä viehättävä pohjakerroksen asunto, joka on täysin remontoitu vuonna 2026, sijaitsee tunnetussa Pueblo Pacon asuinalueella halutulla Los Pacosin alueella Fuengirolassa. Rauhallinen ja vakiintunut asuinalue tarjoaa kaikki palvelut kävelyetäisyydellä ja erinomaiset yhteydet kaupungin keskustaan ja moottoritielle.

Kiinteistössä on 42 m²:n harkittu tila terassin lisäksi. Asunnossa on yksi erillinen makuuhuone, täysin varusteltu kylpyhuone ja valoisa olohuone, jossa on moderni avokeittiö. Vuonna 2026 valmistunut kattava remontti tarjoaa modernin muotoilun laadukkailla viimeistelyillä, joten asunto on muuttovalmis ilman lisäparannuksia.

Yksi sen tärkeimmistä kohokohdista on 12 m²:n yksityinen terassi, joka sopii täydellisesti Costa del Solin ympärivuotiseen auringonpaisteeseen. Terassilta on suora pääsy yhteiseen puutarhaan, mikä luo miellyttävän tilantunnun ja vehreän, avoimen tunnelman.

Sijaintinsa, kuntonsa ja ominaisuuksiensa ansiosta tämä kiinteistö sopii erinomaisesti vakituiseksi asunnoksi, loma-asunnoksi tai sijoituskohteeksi alueella, jolla on korkea vuokrakysyntä.

Keskimmäinen kerros huoneisto, Calanova Golf, Costa del Sol.
3 Makuuhuonetta, 3.5 Kylpyhuone, Pinta-ala 157 m², Terassi 43 m².

Sijaitsee : Ensiluokkainen golfkenttä, Lähellä Golf, Lähellä kaupunkia, Lähellä koulut, Kaupungistuminen.
Ilmansuunta : Etelä.
Kunnoltaan : Erinomainen.
Allastilat liittyvät omaisuutta : Yhteinen, Lasten allas.
Ilmastointi : Ilmastointi, Valmiiksi asennettu/c, Kuuma/c, Kylmä/c, U/F Lämmitys.
Näkymät : Sea, Mountain, Golf, Panoraama.
Ominaisuudet : Nosta, Asennettu vaatekaapit, Oma terassi, WiFi, Kuntosali, Sauna, Varasto, Kodinhoitohuone, Kylpyhuone, Vammaisten pääsyä, Poreallas, Baari, Barbeque, Kaksinkertaiset, Domotics, 24 h-vastaanotto, Optinen kuitu.
Kalustettu : Täysin kalustettu.
Keittiö : Täysin varustettu.
Puutarha : Yhteinen.
Turvallisuus : Aidatulla monimutkainen, Electric kaihtimet, Kohta soittaa puhelimella, 24 tunnin vartiointi, Tallelokero.
Pysäköintitilat liittyvät wirh ominaisuus : Underground, Useampi kuin yksi.
Liittymät : Sähkön, Juomaveden.
Asunto Kategoria : Golf, Loma-asunnot, Investoinnit, Luxury, Jälleenmyynti, Nykyaikainen.

Poikkeuksellinen merinäköalalla varustettu kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kattohuoneisto Ipanemassa – La Cala de Mijas

Tutustu yhteen Ipanema-alueen etuoikeutetuimmista kattohuoneistoista, vain 7 minuutin ajomatkan päässä La Cala de Mijasin rannalta.

Tämä merkittävä kiinteistö tarjoaa todella henkeäsalpaavat panoraamanäkymät Välimerelle, rannikolle, ympäröiville golfkentille ja itse La Calaan.

Tämä on erittäin yksityinen kattohuoneisto. Hissistä pääset suurelle yksityiselle terassille, joka johtaa suoraan kiinteistöön – luoden eksklusiivisen ja intiimin saapumiskokemuksen. Heti oven avatessa sinut lumoavat upeat merinäkymät ja sisätiloihin tulviva luonnonvalo.

Huoneistossa on:
– Tilava, tyylikkäästi suunniteltu olohuone
– Avokeittiö tyylikkäällä saarekkeella
– Olohuoneesta ja molemmista makuuhuoneista suora pääsy tilaville terasseille
– Päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja suora pääsy kahdelle suurelle terassille

Pohjaratkaisu jatkuu olohuoneesta pitkän eteisen kautta kahteen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja suora pääsy molemmille terasseille. Molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä olevat kiinteät vaatekaapit tarjoavat poikkeuksellisen paljon säilytystilaa.

Koko asunto on kalustettu korkealaatuisilla huonekaluilla ja varustettu johtavien tuotemerkkien ensiluokkaisilla kodinkoneilla, mikä takaa mukavuuden, tyylikkyyden ja toimivuuden kaikkialla.

Tämä kattohuoneisto sopii täydellisesti:
– Ympärivuotista asumista
– Luksusluokan loma-asunto
– Vuokraussijoitus

TÄRKEÄÄ: Lyhytaikaisiin loma-asuntoihin ei ole rajoituksia, joten ne tarjoavat erinomaisen tulopotentiaalin.

Suljettu yhteisö tarjoaa:
– Kaksi ulkouima-allasta
– Lämmitetty, hyvän kokoinen sisäuima-allas
– Sauna ja höyrysauna
– Täysin varusteltu kuntosali
– Kauniisti maisemoidut puutarhat

Hintaan sisältyy:
– Kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa
– Yksityinen varastotila

Tämä on yksi Ipaneman hienoimmista kattohuoneistoista ja erottuu edukseen yksityisyydellään ja lyömättömillä näkymillään.

Tämä asunto on nähtävä itse, jotta siitä voi täysin nauttia!