Tämä upea kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen duplex-kattohuoneisto sijaitsee aivan rannan äärellä Torrequebradan arvostetulla asuinalueella Benalmádenassa. Kattohuoneisto tarjoaa vertaansa vailla olevan merellisen elämäntyylin ja henkeäsalpaavat panoraamanäköalat Välimerelle. Vuonna 2021 valmistunut kiinteistö on osa suosittua taloyhteisöä, josta on suora pääsy viehättävälle Paseo Marítimolle ja Benalmadenan rannoille. Suosittu "Yucas"-ravintola/kahvila on vain kivenheiton päässä tästä kodista ja liikenneyhteydet ovat mitä parhaimmat.
Kodin valoisa ja avara pohjaratkaisu yhdistää saumattomasti ruokailutilan, olohuoneen ja modernin, täysin integroiduilla laitteilla varustetun keittiön yhtenäiseksi, sosiaaliseksi tilaksi. Tästä tilasta avautuu pääterassi, joka on täydellinen paikka aloittaa päiväsi aamukahvilla sinisen horisontin äärellä. Ulkoilmaelämän kohokohta on kuitenkin yksityinen kattoterassi, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet auringonottoon ja unohtumattomien illallisjuhlien järjestämiseen mykistävien auringonlaskujen aikaan.
Makuutilat, joissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, on sijoitettu huoneiston toiselle puolelle maksimaalisen yksityisyyden takaamiseksi. Kaikissa makuuhuoneissa on korkeat isot ikkunat ja sisäänrakennetut vaatekaapistot. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone kahdella pesualtaalla, ja yhdessä vierashuoneista on lisäksi oma pieni terassi.
Yhteisön asukkaana nautit kestävän kehityksen periaatteilla rakennetun kompleksin eduista kuten sähköautolle tehdystä valmiudesta. Yhteisössä on kaksi ympäri vuoden auki olevaa upeaa ulkouima-allasta – toinen kuntoiluun ja toinen rentoutumiseen (esteetön pääsy). Mukavuuksista tinkimättä, kiinteistöön sisältyy myös oma autotallipaikka ja varastotila.
Benalmádena on tunnettu yli kahdeksan kilometrin mittaisesta, monipuolisesta rantaviivastaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään Costa del Solilla. Málagan lentokentälle on matkaa vain 14 kilometriä, ja Málagan kaupunkiin pääsee n. 20 minuutissa niin maanteitse, lähijunalla kuin lautallakin. Täällä pääset nauttimaan kaikista lomakohteen palveluista terveydenhuollosta ostoskeskuksiin ja rikkaaseen kulttuuri- sekä ruokatarjontaan.
Asunto soveltuu erinomaisesti vakituiseen asumiseen tai loma-ja sijoitusasunnoksi, sillä siinä on jo valmiiksi lomavuokralisenssi.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin järjestämme sinulle yksityisen virtuaaliesittelyn tai asuntoesittelyn paikan päällä.
HINTAA ALENNETTU MASSIIVISESTI 260 000 €, nopeasti myynnissä – Upea 3 makuuhuoneen kulmakattohuoneisto vain 100 metrin päässä rannalta, kaupoista ja ravintoloista, henkeäsalpaavilla lounaaseen avautuvilla Välimeren näkymillä. Eksklusiivinen El Higueronin lomakeskus, jossa Hilton Hotel, kylpylä, urheiluklubi ja rantaklubi.
KATTOHUONEISTO (kokonaisuudessaan 119 m2)
3 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä suihkuhuonetta, ihana moderni avoin olohuone, jossa on olohuone, ruokailutila ja design-keittiö. Erillinen kodinhoitohuone, jossa pesukone ja kuivausrumpu. Upeat lounaaseen avautuvat merinäkymät panoraamaikkunoista, ensiluokkaiset lattiat kaikkialla, huippuluokan älykotijärjestelmä moderniin elämään. Kaikissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
UPEA TERASSI JA SOLARIUM (kokonaisuudessaan 66 m2)
Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle uskomattomalta lounaaseen avautuvalta katetulta kulmaterassilta ja avoimelta aurinkoterassilta, jossa on paljon tilaa suurelle porealtaalle, aurinkotuoleille, sohvaryhmälle, ruokapöydälle, grillialueelle jne. ylelliseen elämään ja seurusteluun.
2 PYSÄKÖINTI- JA VARASTOTILAA (25 m2)
Sisältää 2 maanalaista pysäköintipaikkaa sekä varastotilan.
RAKENNUS
Rakenne tarjoaa upeat merinäköalat ja ylellisiä yhteisiä tiloja, kuten infinity-altaan, kuntosalin, saunan, turkkilaisen saunan, vihreitä auringonottoalueita ja rentoutumisalueen. Yhteisten tilojen kalusteet ja varustelu ovat uudenveroisia, sillä rakennus valmistui vasta vuonna 2024. 7 km pitkä sinisen lipun hiekkaranta ja upea rantakatu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä.
El HIGUERONIN YHTEISÖ
24 tunnin vartiointi, ostoskeskus, jossa on supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, joista yksi on Michelin-tähdellä palkittu. Hilton-hotelli, urheiluklubi kuntosalilla, paddle- ja tenniskentät, rantalentopallo, jooga- ja pilatestunnit jne. Upea Nagomi Spa, jossa on 13 hoitohuonetta, 3 vesiterapiahuonetta, fysioterapiakeskus, kauneushoitola, merinäköalat ja varattuja rentoutumisalueita.
SIJAINTI
Rannan lähellä (El Higueronissa) Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla sijaitseva sijainti on lyömätön. Carvajalin ranta on vain 100 metrin päässä ja rautatieasema lyhyen kävelymatkan päässä, joten matkustaminen muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kauniiseen Malagan kaupunkiin/satamaan on erittäin helppoa ilman autoa. Uskomattoman merinäköalan ja etuoikeutetun sijainnin lähellä rantaa lisäksi tämä myytävänä oleva luksuskattohuoneisto on lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne.
ALHAISEMMAT OSTOKULUT
Ostamalla harvinaisen modernin jälleenmyyntikohteen yhdeltä tämän luksuskohteen varhaisista sijoittajista voit varmistaa itsellesi parhailla paikoilla sijaitsevat kiinteistöt ja näkymät. Mutta mikä tärkeintä, ostokulut ovat pienemmät kuin uuden ostamisessa, koska vältät 10 %:n arvonlisäveron ja alueellisen hallituksen 1,5 %:n uudisrakennusveron.
Myyjä on ilmoittanut meille, että:
Yhteisön maksut ovat noin 274 euroa kuukaudessa. (lisäksi 20 %, jos käytetään vuokraukseen)
Kunnallisvero (IBI) on noin 750 € vuodessa.
Jätemaksu (BASURA) on noin 60 € vuodessa.
Ensimmäisen käyttöluvan (LPO) ansiosta tämä olisi erinomainen sijoitus tai ylellinen pysyvä asunto / loma-asunto.
Tämä upea myytävänä oleva kaksikerroksinen kulmatupa ei ainoastaan sijaitse yhdessä alueen parhaista / uusimmista asuinalueista, vaan myös itse kattohuoneisto on yksi parhaista paikoista koko asuinalueella. Siinä on kaksi tilavaa lounaaseen päin olevaa terassia, joilta avautuvat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle.
Yksinoikeudella listattu, avaimet toimistossa. Soita nyt varataksesi tai sopiaksesi esittelystä.
Kaksikerroksinen kattohuoneisto upeilla näkymillä Välimerelle.
Täysin remontoitu huoneisto rannalla Calahondassa, Mijas Costassa.
Sijaitsee rauhallisella asuinalueella rannikkopolun juurella, lyhyen kävelymatkan päässä Cabopinon satamasta ja sen Unescon suojelemista dyyneistä. Se on myös hyvin lähellä Calahondan keskustaa kauppoineen ja ravintoloineen.
Asunto on täysin remontoitu korkeatasoisesti, ja remontissa on uusittu kaikki sähkö- ja putkityöt, lattialämmityksellä varustetut design-kylpyhuoneet, moderni keittiö Siemens-kodinkoneilla, arvostetun Porcelanosa-merkin suuret posliinilaatat ja kaksi tilavaa makuuhuonetta. Siinä on kaksi terassia, toinen olo-/ruokailuhuoneen ja avokeittiön tasolla ja toinen aurinkoterassikerroksessa, josta on lyömättömät merinäköalat ja täydellinen yksityisyys. Asunnossa on myös puinen design-pergola, jossa on moottoroitu markiisi ja tuulianturi. Auringonlaskut eivät jätä ketään kylmäksi.
Toinen makuuhuone ja sen kylpyhuone sijaitsevat kerrosta alempana ja tarjoavat täydellisen yksityisyyden, sähkökaihtimet ja runsaasti säilytystilaa.
Yksi Costa del Solin arvostetuimmista sisustussuunnittelustudioista on valinnut huolellisesti sisustuksen, ja sitä täydentävät mittatilaustyönä tehdyt kalusteet. Yhtäkään yksityiskohtaa ei ole unohdettu; jokainen tila on suunniteltu huolellisesti hyödylliseksi, mukavaksi ja erityiseksi.
Asunnossa on suuri maanalainen autotalli, jossa on tilaa paitsi isolle ajoneuvolle, myös polkupyörille, sup-lautoille jne.
Suljettu asuinkompleksi, jossa on uima-allas ja huolellisesti hoidetut puutarhat.
On todellinen etuoikeus asua Välimeren rannalla rauhallisella rannikkoalueella, mutta silti kaikilla mukavuuksilla, joita vaativinkin henkilö voi tarvita.
Calahondasta on tullut erittäin suosittu ja haluttu asuinalue sen läheisyyden ansiosta, joka on alle puolen tunnin ajomatkan päässä Malagan kansainväliseltä lentokentältä (joen matka kestää autolla), josta on suora yhteys myös maksullista moottoritietä pitkin, sekä Marbellan keskustan läheisyyden (noin 10 minuuttia autolla), hiekkarantojen, ravintoloiden ja rantakerhojen, vapaa-ajanviettoalueiden ja tietenkin urheilumahdollisuuksien, kuten tenniskerhojen, paddle-tenniskerhojen, personal training -palveluiden ja huippumodernien kuntosaleiden ansiosta. Kaupunkialueita ympäröivät Välimeren luonto, männyt, kävelyreitit ja ulkoiluurheilumahdollisuudet.
Ylellinen kaksikerroksinen kattohuoneisto panoraamamerinäkymillä Seaviews Reservessä, Carvajalissa.
Vain lyhyen kävelymatkan päässä rannalta sijaitseva upea kaksikerroksinen kattohuoneisto yhdistää ylellisyyden, mukavuuden ja henkeäsalpaavat näkymät Välimerelle. Arvostetulla Seaviews Reserve -alueella sijaitseva koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa ja hienostuneisuutta Costa del Solilla.
Kiinteistössä on valoisa, avoin oleskelutila, joka avautuu saumattomasti kahdelle yksityiselle terassille, joista toinen on katettu ja toinen avoin. Molemmat terassit on suunniteltu ihailemaan loputtomia merinäköaloja. Kuvittele aloittavasi aamusi kahvikupin äärellä horisontin ylle ja päättäväsi päiväsi yksityisessä porealtaassasi tähtien alla.
Sisällä moderni keittiö on täysin varusteltu ja upouusi, ja sitä täydentää erillinen kodinhoitohuone kätevästi. Asunnossa on kaksi täysikokoista makuuhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone, sekä runsaasti säilytystilaa kaikkialla. Kiinteistöön kuuluu myös oma varastotila ja kaksi pysäköintipaikkaa.
Seaviews Reserve tunnetaan huippuluokan palveluistaan: upeasta infinity-altaasta panoraamanäkymillä merelle, ammattitason kuntosalista ja ylellisestä kylpylästä, jossa on sauna ja turkkilainen sauna. Maisemoidut puutarhat ja rentoutumisalueet kutsuvat sinut rentoutumaan tyylikkäästi.
Rautatieasema on vain 30 metrin päässä ja tarjoaa suoran yhteyden Málagan lentokentälle ja kaupungin keskustaan. Lähellä on myös supermarketteja, kouluja, ravintoloita ja rantaklubeja, joten tämä on täydellinen sijainti pysyvälle kodille, toiselle asunnolle tai korkean tuoton sijoitukselle.
Harvinainen tilaisuus asua meren rannalla yhdessä Costa del Solin halutuimmista asuinalueista.