Sold with the bathroom and guest toilet renovated.
This frontline beach apartment represents an excellent opportunity both as a holiday home and as an investment with strong rental potential. Located in a popular and well-established urbanisation, it enjoys a west-facing orientation and pleasant views of the sea and beach.
The apartment has a tourist licence, further enhancing its appeal as an investment property. Parking is available on the street, and the community offers landscaped garden areas. An ideal option for those looking to enjoy a seaside lifestyle or generate rental income in a highly sought-after area.
The property features a fitted kitchen, marble floors, lift access and an entry phone system, offering comfort and practicality in a privileged location. Its position allows easy walking access to the beach, restaurants, cafés, shops, leisure areas and the town centre, while also benefiting from good road access and nearby public transport.

Apartment, First Line Beach, Fitted Kitchen, Parking: Street, Garden: Community, Facing: West
Views: Beach, Sea
Features: Beachfront, Close to all Amenities, Close to schools, Conveniently Situated Schools, Electric Entry Phone, Fitted Kitchen, Frontline Sea, Good Rental Potential, Good Road Access, Investment Property, Lift, Marble Floors, Near amenities, Near Transport, Popular Urbanisation, Sea Views, Tourist license, Walking distance to beach, Walking Distance to Cafés, Walking distance to rest., Walking distance to shops, Walking distance to t. centre

Located in one of the most sought-after areas of Playamar, just a few minutes' walk from the beach and its pleasant promenade, this bright apartment stands out for its spaciousness, location, and great potential.

The apartment, situated on the fifth floor, boasts abundant natural light and pleasant, unobstructed sea views.

It currently has two bedrooms, with the third having been incorporated into the living room to create a more welcoming, comfortable, and cozy space. It also features two full bathrooms, a separate kitchen, and a terrace ideal for enjoying the climate and the views.

It is located in a private complex with a swimming pool, children's play area, and extensive gardens, making it perfect as a primary residence or a second home.

The property is being sold together with a 42 m² commercial space, currently used as a garage and storage room, but with other potential uses, which adds significant value to the property.

A unique opportunity to live near the sea, with space, light, and many possibilities in one of the best areas of the Costa del Sol. Make this property your ideal home… Don't hesitate to call me for more information!

In compliance with the information obligations established in Law 10/2025 of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, please note that the indicated price does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:
The brokerage fees for this sale are included in the list price.

In the case of Transfer Tax (ITP), it is calculated on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging between 7% and 2% depending on the buyer's circumstances, in accordance with Royal Legislative Decree 1/1993 of September 24, which approves the Consolidated Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Law (TRLITPAJD).

NOTARY AND REGISTRY FEES: These are subject to tariffs, Royal Decrees 1426 and 1427/1989, of November 17, which approve the Tariffs of Notaries and Property Registrars, respectively.
MANAGEMENT SERVICES: Optional. If requested by the client, the fees for administrative processing, tax settlement, and registration amount to approximately €395 (VAT included).
FINANCING: If needed, the amount of additional expenses must be agreed upon with your financial institution.

This property is marketed through a multi-exclusive system, which means that any transaction related to its purchase must be carried out through our agency. For this reason, please contact us directly and refrain from contacting the owners or occupants of the property directly.

PARAS OSTO -HÄLYTYS – Moderni (rakennettu 2024) ylellinen 3 makuuhuoneen kulmahuoneisto etulinjan golfkentällä, josta on kauniit panoraamanäkymät golfkentälle, maaseudulle ja vuorille. Vain 5 minuutin ajomatkan päässä erittäin suositusta La Cala de Mijasin rantakaupungista. (LOMA-ASUNTOJEN VUOKRAUS SALLITTU)

Tämä tilava ja valoisa, modernisti sisustettu myynnissä oleva asunto sopii erinomaisesti ylelliseksi loma-asunnoksi / pysyväksi asunnoksi ja tarjoaa erinomaisen tulevaisuuden pääoman kasvupotentiaalin. Koska se on uudisrakennus ja sijaitsee yhdessä Costa del Solin suosituimmista loma-asuntokohteista, se tarjoaa myös erinomaisen sijoituspotentiaalin. Erityisesti yhteisön salliessa vuokrausluvat.

Mitä muuta voisit toivoa? Vain muutaman minuutin ajomatkan päässä rannalta, golfkentältä, kaupungin keskustasta, kaupoista, baareista, pankeista, supermarketeista, tapasbaareista, upeista julkkisten ravintoloista ja illallis- ja tanssipaikoista.

ASUNTO (99m2)

Tämä ylellinen (rakennettu 2024) moderni 3 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen (toinen kerros) kulmahuoneisto sijaitsee parhaalla paikalla hankkeessa upeiden näkymien ansiosta ja on myös loistava sijoituskohde, sillä loma-asunnot ovat sallittuja. Siinä on myös erittäin alhaiset käyttökustannukset moderniksi kolmen makuuhuoneen asunnoksi. Tässä upeassa kiinteistössä on tilava olohuone/ruokailutila, josta on suuret lasiovet terassille, joilta avautuvat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät golfkentälle ja Andalusian maaseudulle dramaattisten vuoristomaisemien taustalla. Moderni ylellinen amerikkalaistyylinen avokeittiö, jossa on uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Päämakuuhuoneessa on oma suihkuhuone ja lasiovet yksityiselle parvekkeelle, jossa on lasikaiteet ja samat dramaattiset näkymät sekä kiinteät vaatekaapit. Toisessa kahden hengen makuuhuoneessa on lasiovet pääterassille, joilta on samat panoraamanäkymät ja kiinteät vaatekaapit. Kolmannessa kahden hengen makuuhuoneessa on ikkuna, josta on näkymät golfkentälle/maaseudulle ja kiinteät vaatekaapit. Lisäksi huoneistossa on toinen kylpyhuone. Lämpöjärjestelmä käyttövedelle ja keskusilmastointi.

MAANALAINEN PYSÄKÖINTIPAIKKA JA VARASTOTILA (21 m2)

Tässä kauniissa modernissa luksuskodissa on maanalainen pysäköintipaikka ja varastotila.

RAKENNUS

Tämä oli vakiintuneen luksusluokan aidatun kehityshankkeen viimeinen vaihe (rakennettu vuonna 2024), jossa oli kypsät yhteispuutarhat ja ulkouima-allas. Vain noin 5-6 minuutin ajomatka La Calan kauniille rannalle ja pääbulevardille upeine kauppoineen, baareineen, ravintoloineen ja tapasbaareineen.

SIJAINTI

Sijaitsee Calanovan golfkentällä, aivan halutun La Cala de Mijasin rantakaupungin yläpuolella. La Calan rantakaupunki tarjoaa kauniita sinilippurantoja ja on nopeasti nousemassa yhdeksi Costa del Solin halutuimmista alueista, houkutellen julkkiskokkeja ja ravintoloitsijoita alueelle. Tässä kauniissa, koskemattomassa rantakaupungissa on sekoitus moderneja luksusravintoloita alkuperäisen kalastajakylän viehätyksen ja tapasbaareja.

Alkuperäistä rantakaupunkia ympäröivät uudet luksusasuinalueet ovat nyt sijoittajien suosiossa. Ihanteellinen paikka nauttia todella ylellisestä elämäntyylistä, josta on helppo pääsy kauniille rannoille, golfkentälle, kauppoihin, baareihin ja ravintoloihin. La Cala sijaitsee keskeisellä paikalla Malagan (noin 25 minuutin ajomatka) ja Marbellan (noin 15 minuutin ajomatka) välissä, joten koko rannikolle pääsee helposti.

MYYJÄ ON ILMOITTANUT MEILLE SEURAAVAA:

Yhteisön maksut ovat noin 121,50 € kuukaudessa. (tai 105 € kuukaudessa ja 20 % alennus suoraveloituksella)

Kunnallisvero (IBI) on noin 520 € vuodessa.

Jätemaksu (BASURA) on noin 85 € vuodessa.

UUS JA YKSINOMAINEN KOHTEE, (LOMA-ASUNTOJEN VUOKRAUS SALLITTU), AVAIMET TOIMISTOSSA. Tämä ylellinen (rakennettu 2024) moderni 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen kulmahuoneisto (toisessa kerroksessa) sijaitsee parhaalla paikalla asuinalueella upeiden näkymien ansiosta. Se on myös loistava sijoituskohde, sillä loma-asunnot ovat tällä hetkellä sallittuja. Siinä on myös erittäin alhaiset käyttökustannukset moderniksi 3 makuuhuoneen asunnoksi, joten ota meihin yhteyttä nyt varataksesi tai katsoaksesi tätä upeaa tarjousta.

Spacious apartment with great potential in Elviria

A fantastic opportunity for buyers looking for a spacious property with great renovation potential in one of Elviria’s established residential areas. This 205 m² corner apartment, located in Santa Clara Green Hills, offers an ideal foundation to create a stylish, modern and personalised home, whether as a permanent residence, holiday home or investment on the Costa del Sol.

From the moment you enter, the apartment stands out for its generous proportions, practical layout and natural light. The entrance area leads into a spacious living and dining room, a bright and comfortable space with plenty of room to create separate lounge and dining areas. From here, there is direct access to a large covered terrace, perfect for outdoor dining, relaxing and enjoying open views over the surrounding greenery and mountains.

Continuing through the apartment, you will find a large independent kitchen with extensive storage, worktop space and appliances. Its size offers excellent possibilities for renovation, whether you prefer a fully modernised kitchen or a redesigned layout that connects more naturally with the living area.

The sleeping area is accessed through a hallway leading to 3 spacious bedrooms, all benefiting from good natural light. Some of the bedrooms have direct access to private terraces, adding even more outdoor space and a stronger connection with the surrounding nature. The property also features marble bathrooms, including bathtubs and double sinks in some areas, offering a classic base that can easily be updated into a contemporary design.

One of the key advantages of this apartment is its corner position, providing extra privacy, better ventilation and a greater sense of space. The terraces wrap around part of the property, offering different orientations, shaded areas and open views towards the natural surroundings of the urbanisation.

Santa Clara Green Hills is a well-maintained gated community surrounded by Mediterranean gardens, green areas, internal pathways and a peaceful residential atmosphere. The community offers 6 communal swimming pools, ideal for enjoying Marbella’s climate throughout the year.

The property also includes an underground parking space.

A property with space, location and potential: ideal for anyone looking to renovate and create an exclusive apartment in Elviria, close to beaches, golf courses, restaurants, international schools and all amenities of East Marbella.