HINTAA ALENNETTU MASSIIVISESTI (355 000 €) nyt vain 1 395 000 € nopeasti myynnissä – Upea, täysin remontoitu 5 makuuhuoneen ja 5 kylpyhuoneen luksushuvila, jossa on lisäasuntotilaa, kaksinkertainen autotalli ja upeat panoraamanäkymät merelle. Vain 7 minuutin kävelymatkan päässä kauniin Benalmadenan Pueblo (kylä) -alueen kaupoista, baareista ja ravintoloista.

Suositulla Benalmadenan alueella on muutamia tämän kokoisia ja laatuisia kiinteistöjä myynnissä, mutta tämä kiinteistö ei ole pelkästään sen upean ulkonäön ja ominaisuuksien ansiosta. Mikä tekee tästä kiinteistöstä niin erityisen? Sen sijainti, kätevyys ja elämäntyyli, jonka se tarjoaa omistajalleen. Kätevä kävelymatka kylän kauppoihin, baareihin, loistaviin ravintoloihin, kosmetologeihin, kampaamoihin, apteekkiin, hammaslääkäriin, supermarkettiin, leipomoihin, lihakauppoihin, tuoreiden hedelmien ja vihannesten kauppaan, kukkakauppaan, eläinlääkäreille, paperikaupoille, pankkeihin, paikalliselle poliisiasemalle, kaupungintalolle, upeaan kyläkouluun, taksiasemalle, lähellä olevaan bussipysäkkiin rannoille ja maailmanluokan jahtisatamaan tekee siitä niin erityisen. Mitä muuta voisit toivoa kotiovellesi?

HUVILA:
Tämä upea 5 makuuhuoneen ja 5 kylpyhuoneen huvila myytävänä Benalmadena Pueblossa tarjoaa myös erillisen, itsenäisen tilan, jota tällä hetkellä käytetään yksiön asuntona, ja se on täysin remontoitu erittäin korkeatasoisesti. Huvilassa on suuri olohuone/ruokailutila, jossa on modernit laatikkokaapit, piilovalaistus ja kohdevalot. Tämä ihana olohuone tarjoaa runsaasti luonnonvaloa kolmesta suuresta lasiovesta, jotka johtavat ulkotiloihin/uima-altaalle. Moderni avoin valkoinen, kiiltäväpintainen keittiö, jossa sekä alakaapistot että täyskorkeat kaapit, joissa on ylellisiä Bosch-kodinkoneita, kuten kaksi uunia, mikroaaltouuni ja kahvinkeitin. Tummasta graniitista valmistettu ylellinen työtaso ja välitilat, joissa on kiinteä pesuallas, suuri Bosch-kaasuliesi ja liesituuletin. Ikkunasta on näkymät uima-altaalle/merelle ja moderni laatikkokaapit piilovalaistuksella ja kohdevaloilla. Vaatehuone/wc ja portaat ensimmäisen kerroksen tasanteelle.

Vaikuttava ensimmäisen kerroksen tasanne, josta pääsee kaikkiin viiteen makuuhuoneeseen, suuret pariovet ulko-oleskelutilaan/puutarhoihin ja leveä panoraamaikkuna, josta on kauniit merinäkymät. Vaikuttava päämakuuhuone, jossa on suuri vaatehuone ja lasiovet, jotka johtavat suurelle terassille, jolta on kauniit panoraamanäkymät merelle. Päämakuuhuoneessa on myös suuri oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suuri suihku/märkätila. Lisäksi on neljä kahden hengen makuuhuonetta, joissa on modernit, laatikkomalliset, piilotetut valaisimet ja/tai kohdevalot. Jokaisessa makuuhuoneessa on oma suihkuhuone. Huvilassa on myös laadukkaat kaksinkertaiset ikkunat/ovet, ilmastointi ja upeat panoraamanäkymät merelle.

TONNIT:
Tässä upeassa huvilassa on paljon upeita ulkotiloja, kuten kaunis pääterassi olohuoneesta, jossa on lämmitetty uima-allas, viihdealue, erillinen katettu moderni keittiö ja wc. Sivussa on myös suuri perheen viihdyttävä terassi/patiopuutarha. Siellä on myös katettu oleskelutila, aurinkoinen oleskelualue ja suuri kattoterassi, jossa on tällä hetkellä suuri poreallas. Kaikista on upeat merinäköalat.

Autotalli, jossa on pysäköintitilaa kahdelle autolle ja lisäksi aidattu kadunvarsipysäköinti useammalle kuin yhdelle autolle.

ERILLINEN OMAVARAINEN ALUE:
Ihanteellinen harrastusstudiolle/luksustoimistolle tai käytetään tällä hetkellä ihanana valoisana omavaraisena asuntona, jossa on kolme ikkunaa olohuoneessa/ruokailutilassa, moderni ylellinen avokeittiö, erillinen makuuhuone ikkunalla ja oma suihkuhuone. Asunnon etuosassa on erillinen terassialue.

SIJAINTI:
Sijainti on 7 minuutin kävelymatkan päässä erittäin suositun ja kauniin valkoisen Benalmadena Pueblon kylän keskustasta. Tämä upea alue tarjoaa sekoituksen viehättävää espanjalaista kyläelämää ja kaikkia modernin työläiskylän palveluita. Lähellä sijaitseva Benalmadena Costa on rannikon suurin lomakaupunki, jossa on upeat puistot, rantakatu ja (palkittu) maailmanluokan jahtisatama. Benalmadena on erittäin suosittu, koska se tarjoaa helpon pääsyn koko rannikolle, hyvät paikalliset julkiset ja yksityiset koulut, enemmän nähtävyyksiä kuin mikään muu rannikkoalue ja on vain 12–15 minuutin ajomatkan/taksin päässä Malagan lentokentältä.

MYYJÄ ON ILMOITTANUT MEILLE SEURAAVAA:

Yhteisön maksut ovat noin 0 € kuukaudessa.

IBI (yhteisövero) on noin 1800 € vuodessa.

BASURA (jätemaksu) on noin 300 € vuodessa.

Energiatehokkuussertifikaatin (ETY) luokitus (odottaa hakua)

Tämä upea huvila on myynnissä Benalmadena Pueblon huippupaikalla, ja tällä huomattavasti alennetulla hinnalla sen pitäisi myydä erittäin nopeasti. Ota siis yhteyttä nyt varataksesi tai katsellaksesi.

MAHDOLLISUUS – TILAVA ASUNTO – LÄHELLÄ RANTAA – UIMAUIMALTA – YHTEINEN PYSÄKÖINTI
Tervetuloa tähän edulliseen kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen tilavaan asuntoon turvallisessa, aidatussa yhteisössä lähellä kaikkia Torreblancan alaosan palveluita. Kiinteistö sijaitsee ylemmässä kerroksessa, joten siellä on koko päivän aurinko ja avoimet näkymät vehreään luontoon ja ympäröiville alueille. Asunnossa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone ja toinen oma oleskelutila. Käytettävissä on yhteinen uima-allas ja yhteinen pysäköintialue useille autoille. Bussipysäkki on aivan yhteisön ulkopuolella ja voit kävellä rannalle 7 minuutissa, jossa on monia ravintoloita ja baareja. Erinomainen asunto erinomaisella paikalla, ota meihin yhteyttä nähdäksesi heti.

HINTAA ALENNETTU MASSIIVISESTI 260 000 €, nopeasti myynnissä – Upea 3 makuuhuoneen kulmakattohuoneisto vain 100 metrin päässä rannalta, kaupoista ja ravintoloista, henkeäsalpaavilla lounaaseen avautuvilla Välimeren näkymillä. Eksklusiivinen El Higueronin lomakeskus, jossa Hilton Hotel, kylpylä, urheiluklubi ja rantaklubi.

KATTOHUONEISTO (kokonaisuudessaan 119 m2)

3 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä suihkuhuonetta, ihana moderni avoin olohuone, jossa on olohuone, ruokailutila ja design-keittiö. Erillinen kodinhoitohuone, jossa pesukone ja kuivausrumpu. Upeat lounaaseen avautuvat merinäkymät panoraamaikkunoista, ensiluokkaiset lattiat kaikkialla, huippuluokan älykotijärjestelmä moderniin elämään. Kaikissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

UPEA TERASSI JA SOLARIUM (kokonaisuudessaan 66 m2)

Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle uskomattomalta lounaaseen avautuvalta katetulta kulmaterassilta ja avoimelta aurinkoterassilta, jossa on paljon tilaa suurelle porealtaalle, aurinkotuoleille, sohvaryhmälle, ruokapöydälle, grillialueelle jne. ylelliseen elämään ja seurusteluun.

2 PYSÄKÖINTI- JA VARASTOTILAA (25 m2)

Sisältää 2 maanalaista pysäköintipaikkaa sekä varastotilan.

RAKENNUS

Rakenne tarjoaa upeat merinäköalat ja ylellisiä yhteisiä tiloja, kuten infinity-altaan, kuntosalin, saunan, turkkilaisen saunan, vihreitä auringonottoalueita ja rentoutumisalueen. Yhteisten tilojen kalusteet ja varustelu ovat uudenveroisia, sillä rakennus valmistui vasta vuonna 2024. 7 km pitkä sinisen lipun hiekkaranta ja upea rantakatu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä.

El HIGUERONIN YHTEISÖ

24 tunnin vartiointi, ostoskeskus, jossa on supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, joista yksi on Michelin-tähdellä palkittu. Hilton-hotelli, urheiluklubi kuntosalilla, paddle- ja tenniskentät, rantalentopallo, jooga- ja pilatestunnit jne. Upea Nagomi Spa, jossa on 13 hoitohuonetta, 3 vesiterapiahuonetta, fysioterapiakeskus, kauneushoitola, merinäköalat ja varattuja rentoutumisalueita.

SIJAINTI

Rannan lähellä (El Higueronissa) Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla sijaitseva sijainti on lyömätön. Carvajalin ranta on vain 100 metrin päässä ja rautatieasema lyhyen kävelymatkan päässä, joten matkustaminen muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kauniiseen Malagan kaupunkiin/satamaan on erittäin helppoa ilman autoa. Uskomattoman merinäköalan ja etuoikeutetun sijainnin lähellä rantaa lisäksi tämä myytävänä oleva luksuskattohuoneisto on lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne.

ALHAISEMMAT OSTOKULUT

Ostamalla harvinaisen modernin jälleenmyyntikohteen yhdeltä tämän luksuskohteen varhaisista sijoittajista voit varmistaa itsellesi parhailla paikoilla sijaitsevat kiinteistöt ja näkymät. Mutta mikä tärkeintä, ostokulut ovat pienemmät kuin uuden ostamisessa, koska vältät 10 %:n arvonlisäveron ja alueellisen hallituksen 1,5 %:n uudisrakennusveron.

Myyjä on ilmoittanut meille, että:

Yhteisön maksut ovat noin 274 euroa kuukaudessa. (lisäksi 20 %, jos käytetään vuokraukseen)

Kunnallisvero (IBI) on noin 750 € vuodessa.

Jätemaksu (BASURA) on noin 60 € vuodessa.

Ensimmäisen käyttöluvan (LPO) ansiosta tämä olisi erinomainen sijoitus tai ylellinen pysyvä asunto / loma-asunto.

Tämä upea myytävänä oleva kaksikerroksinen kulmatupa ei ainoastaan ​​sijaitse yhdessä alueen parhaista / uusimmista asuinalueista, vaan myös itse kattohuoneisto on yksi parhaista paikoista koko asuinalueella. Siinä on kaksi tilavaa lounaaseen päin olevaa terassia, joilta avautuvat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle.

Yksinoikeudella listattu, avaimet toimistossa. Soita nyt varataksesi tai sopiaksesi esittelystä.

Vaikuttava kattohuoneisto merinäköalalla Calahondassa, jossa on 123 m²:n terassi, 104 m²:n kerrostaloasunto, takka, ilmastointi, pysäköintipaikka ja varastotila. Helppo pääsy A7-moottoritielle, supermarket ja ravintolat vain muutaman minuutin päässä.
Upea koti, jossa voit nauttia rauhasta ja hiljaisuudesta upeilla näkymillä merelle ja vuorille.