Tontti rakennusluvalla.

Villa Cala Golf 43 on nykyaikainen luksushuvila, joka sijaitsee yhdessä Costa del Solin kauneimmista ja suosituimmista paikoista – La Cala Golf Resort La Cala de Mijasissa. Se on vain 10 minuutin päässä rannalta, 20 minuutin päässä Marbellasta ja 30 minuutin päässä Málagan lentokentältä.

Tämä korkealaatuinen huvila on istutettu huolellisesti suurelle 1486 m2:n tontille, mikä maksimoi yksityisyytesi ja takaa parhaat mahdolliset näkymät Mijasin vihreille kukkuloille ja Välimerelle. Se on täydellinen lounaaseen.

Tässä itsenäisessä yhden perheen huvilassa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, tilava olohuone, jossa on viihtyisä avotakka, avokeittiö, täysin varusteltu korkeimmalla tasolla, monitoimitila kellarissa, jota voidaan käyttää työhuoneena, kuntosali tai kotiteatteriteatteri tai jopa itsenäinen asunto ja autotalli 2 autolle.

Suuret lattiasta kattoon ulottuvat liukuikkunat maksimoivat valon määrän ja parantavat näkymää ympäröivään luonnonmaisemaan. Yhteys ulko- ja sisäavaruuden välillä on saumaton runsailla katetuilla ja kattamattomilla terasseilla ja infinity-altaalla, jossa voit nauttia kauniista auringonlaskuista Mijasin aidon maiseman yli.

Villa 43 La Cala Golfissa on päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja vaatehuone, josta on upeat näkymät Andalusian maaseudun vehreille kukkuloille ja Välimerelle.

Tervetuloa Mijasin viehättävän valkoisen kylän sydämeen, jossa tämä talo sijaitsee.
Tässä talossa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja vieras-wc. Jaettu kahteen kerrokseen, ja siinä on solarium/terassi, josta on näkymät merelle, kylään ja vuorille.

Tämä talo, jossa on paljon korjausmahdollisuuksia, on ihanteellinen niille, jotka haluavat muokata jokaista nurkkaa oman maun mukaan.
Etuoikeutetussa ympäristössä sijaitseva Mijas Pueblo valloittaa perinteisellä viehätysvoimallaan ja rauhallisella ilmapiirillään tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän aitoutta ja mukavuutta.

Mijas Pueblo sijaitsee erinomaisella paikalla Costa del Solilla, ja se sijaitsee strategisella paikalla, mikä tekee siitä halutun kohteen monille. Vain 30 minuutin ajomatkan päässä Malagan kansainväliseltä lentokentältä.

Tämä tilava moderni huvila sijaitsee erinomaisella alueella Benalmádenassa lähellä Xanit-sairaalaa, ja sieltä on selkeät näkymät kohti suojeltua aluetta, jolla rakentaminen ei ole sallittua, mikä takaa yksityisyyden ja hiljaisuuden, koska lähistöllä ei ole juurikaan naapureita.

Huvila on jaettu kolmelle huolellisesti suunnitellulle tasolle. Päätasolla, joka on alin, sijaitsee kodin sydän tilavilla, valoisilla alueilla. Tässä kerroksessa on 4 makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, olohuone, jossa on erillinen ruokailutila, suuri erillinen keittiö ja suora pääsy yksityiselle uima-altaalle, solariumalueille ja tekonurmikolle – täydellinen ulkona elämiseen.

Keskikerroksessa on autotalli, jossa on 80 neliömetriä säilytystilaa, jossa on tilaa kahdelle autolle ja useille moottoripyörille. Tällä tasolla on myös monikäyttöinen alue, joka voidaan mukauttaa itsenäiseksi studioksi, työtilaksi tai jopa yksityiseksi baariksi kokousten ja sosiaalisten tapahtumien järjestämiseen.

Ylin kerros on omistettu yksinomaan solariumille, joka on ihanteellinen rentoutumiseen ja merinäkymistä ja Costa del Solin ilmastosta nauttimiseen.

Huvila sijaitsee yhteisössä upeiden naapureiden kanssa ja on erittäin hyvät yhteydet, vain 20 minuutin päässä Málagan kansainväliseltä lentokentältä ja 5 minuutin ajomatkan päässä Torrequebradan kansainväliseltä golfkentältä. Lisäksi alueella on erilaisia melontamailoja ja par-3 golfkenttiä. Luksusta käden ulottuvilla. Ota yhteyttä niin sovitaan vierailu.

Upea 2 hengen duplex-kattohuoneisto vain 100 metrin päässä rannasta, kaupoista ja ravintoloista, josta on henkeäsalpaavat 180 asteen Välimeren näkymät. Sijaitsee eksklusiivisessa El Higueronin ylellisessä Sports / Spa -yhteisössä, jossa on oma rantaklubi.

PENTHOUSE (rakennus yhteensä 169m2)
2 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä kylpyhuonetta, ihana moderni avoin oleskelutila, jossa on oleskelutila, ruokailutila ja design-keittiö. Fantastinen valo panoraamaikkunoista, korkealuokkainen posliinilattia kaikkialla ja huippuluokan älykäs kotijärjestelmä moderniin asumiseen. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, joissa on runsaasti säilytystilaa.

Upea TERASSI & SOLARIUM
Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle sen uskomattomalta etelään avautuvalta katetulta terassilta ja avoimelta aurinkoiselta solariumilta, jossa on tilaa aurinkotuoleille, lounge-setille, ruokapöydälle, grillialueelle jne. jne. ylellisyyttä ja viihdettä varten.

2 X PYSÄKÖINTI & SÄILYTYS (+ m2)
Sisältää 2 maanalaista autopaikkaa sekä varastotilan.

KEHITYS
Kehitys tarjoaa upeat merinäkymät ja ylelliset yleiset tilat, kuten infinity-altaan, kuntosalin, saunan, turkkilaisen saunan, viheralueet, rentoutumisalueen ja solariumin. Yhteistilojen kalusteet ja asennukset ovat kuin uusia, sillä kehitystyö valmistui vasta vuonna 2024. Sinilippu 7 km pitkä hiekkaranta ja upea kävelykatu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä.

El HIGUERONIN YHTEISÖ
24h-vartiointi, kaupallinen keskus, jossa on supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, joista yksi on Michelin-tähdellä Ylellinen 5 tähden hotelli, urheiluklubi kuntosalilla, paddle- ja tenniskentillä, rantalentopallolla, jooga- ja pilatestunnilla jne. Fantastic Luxury Spa, jossa on 13 hoitohuonetta, 3 vesihoitohuonetta, fysioterapiakeskus, kauneussalonki, merinäköala ja varata rentoutumisalueita.

SIJAINTI
Sijaitsee lähellä rantaa (El Higueronissa) Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla, tätä sijaintia on vaikea lyödä, sillä se on vain 100 metrin päässä Carvajalin rannalta ja vain lyhyen kävelymatkan päässä rautatieasemalta, joten matkustaminen muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kaunis Malagan kaupunki / satama erittäin helppoa ilman autoa. Uskomattomien merinäkymiensä ja erinomaisen sijaintinsa lähellä rantaa lisäksi tämä ylellinen kattohuoneisto myytävänä on lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne.

ALEMMAT OSTOKUSTANNUKSET
Harvinaisen modernin jälleenmyynnin ostaminen yhdeltä tämän luksuskehityksen varhaisimmista sijoittajista tarkoittaa, että voit varmistaa yhden parhaalla sijaitsevista kiinteistöistä ja näkymistä. Mutta mikä tärkeintä, ostokustannukset ovat pienemmät kuin uuden ostaminen, kun vältetään 10 % iva/vero ja aluehallituksen 1,5 % uudisrakennusvero.

Myyjä on ilmoittanut meille, että:
Yhteisömaksut ovat n. € (odottaa) kuukaudessa.
IBI (Council Tax) on: noin. € vuodessa.
BASURA (Roskalasku) on noin. € vuodessa.
LPO (first occupation License) -lisenssillä tämä tekisi erinomaisen "buy to Holiday Let" -sijoituksen tai ylellisen pysyvän/loma-asunnon.

Tämä upea kaksikerroksinen kattohuoneisto myytävänä ei vain sijaitse yhdessä alueen parhaista/uusimmista rakennuksista, vaan myös parhaalla paikalla koko rakennuksessa henkeäsalpaavilla 180º panoraamanäkymillä merelle / rannalle.

Ainutlaatuinen listaus, avaimet Officessa. Soita nyt varataksesi tai sovittaaksesi katselun.