JÄNNITTÄVIÄ UUTISIA – HARVOIN MARKKINOILLA

Tämä on erillinen huvila pienessä ja rauhallisessa yhdeksän itsenäisen talon yhteisössä. Se sijaitsee Jardines de Calahondan asuin- ja vehreällä alueella, Cabopinon golfkentän vieressä.
Tässä majoituspaikassa on 3 erittäin tilavaa makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, joista toinen on ensuite-makuuhuoneen yhteydessä.

Omistajat ovat rakastavasti pitäneet kotiaan yllä.

Ominaisuuksiin kuuluvat:

– avoin oleskelutila
– useita pengerrettyjä alueita: avoin terassi sisäänvedettävissä aurinkovarjoissa, aurinko-oleskelualue
– kattoterassi merinäköalalla
– yhteinen – nimetty pysäköintipaikka – aidatussa pysäköintialueella
– terassit talon edessä
– yhteinen uima-allas ja puutarha-alue
– erittäin käytännöllinen kodinhoitohuone keittiön yhteydessä
– ihana takkahuone
– Ilmastointi kaikissa huoneissa

Ainutlaatuinen markkinoilla nyt. Pakko nähdä.
Helppoja katseluhetkiä….

Tämä upea kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen duplex-kattohuoneisto sijaitsee aivan rannan äärellä Torrequebradan arvostetulla asuinalueella Benalmádenassa. Kattohuoneisto tarjoaa vertaansa vailla olevan merellisen elämäntyylin ja henkeäsalpaavat panoraamanäköalat Välimerelle. Vuonna 2021 valmistunut kiinteistö on osa suosittua taloyhteisöä, josta on suora pääsy viehättävälle Paseo Marítimolle ja Benalmadenan rannoille. Suosittu "Yucas"-ravintola/kahvila on vain kivenheiton päässä tästä kodista ja liikenneyhteydet ovat mitä parhaimmat.

Kodin valoisa ja avara pohjaratkaisu yhdistää saumattomasti ruokailutilan, olohuoneen ja modernin, täysin integroiduilla laitteilla varustetun keittiön yhtenäiseksi, sosiaaliseksi tilaksi. Tästä tilasta avautuu pääterassi, joka on täydellinen paikka aloittaa päiväsi aamukahvilla sinisen horisontin äärellä. Ulkoilmaelämän kohokohta on kuitenkin yksityinen kattoterassi, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet auringonottoon ja unohtumattomien illallisjuhlien järjestämiseen mykistävien auringonlaskujen aikaan.

Makuutilat, joissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, on sijoitettu huoneiston toiselle puolelle maksimaalisen yksityisyyden takaamiseksi. Kaikissa makuuhuoneissa on korkeat isot ikkunat ja sisäänrakennetut vaatekaapistot. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone kahdella pesualtaalla, ja yhdessä vierashuoneista on lisäksi oma pieni terassi.

Yhteisön asukkaana nautit kestävän kehityksen periaatteilla rakennetun kompleksin eduista kuten sähköautolle tehdystä valmiudesta. Yhteisössä on kaksi ympäri vuoden auki olevaa upeaa ulkouima-allasta – toinen kuntoiluun ja toinen rentoutumiseen (esteetön pääsy). Mukavuuksista tinkimättä, kiinteistöön sisältyy myös oma autotallipaikka ja varastotila.

Benalmádena on tunnettu yli kahdeksan kilometrin mittaisesta, monipuolisesta rantaviivastaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään Costa del Solilla. Málagan lentokentälle on matkaa vain 14 kilometriä, ja Málagan kaupunkiin pääsee n. 20 minuutissa niin maanteitse, lähijunalla kuin lautallakin. Täällä pääset nauttimaan kaikista lomakohteen palveluista terveydenhuollosta ostoskeskuksiin ja rikkaaseen kulttuuri- sekä ruokatarjontaan.

Asunto soveltuu erinomaisesti vakituiseen asumiseen tai loma-ja sijoitusasunnoksi, sillä siinä on jo valmiiksi lomavuokralisenssi.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin järjestämme sinulle yksityisen virtuaaliesittelyn tai asuntoesittelyn paikan päällä.

Tervetuloa projektiin, jossa laatu kohtaa mukavuuden. Sijaitsee aidossa Esteponassa, yhdessä Costa del Solin kauneimmista ja halutuimmista paikoista, seisoo ikoninen kehitys 67 modernista asunnosta. Rakennusten ainutlaatuisen sijainnin ansiosta useimmat asunnot tarjoavat merinäköalan. Kattohuoneistoissa on terassi yksityisellä uima-altaalla. Asunnot ovat kävelymatkan päässä rannasta ja lähellä olevista palveluista sekä eksklusiivisista golfkentistä.

Asunnot on erityisesti suunniteltu nauttimaan täysillä Välimeren elämäntyylin charmista, mutta ne on myös suunniteltu pohjoiseurooppalaisella visiolla. Hyvin harkittu pohjaratkaisu, kylpyhuoneet ilman bideetä tai ammetta mutta tilavilla suihkuilla, terassit runsaalla pinta-alalla.

Eksklusiiviset kattohuoneistot vaihtelevat 120 m²:stä 172 m²:een. Tämä tarkoittaa tilavia kattohuoneistoja, joissa runsas olohuone avokeittiöllä virtaa orgaanisesti erittäin tilavalle terassille. Suurten liukuovien ansiosta terassi tulee osaksi olohuonetta ja päinvastoin Eastwood.

Projekti sijaitsee nousevalla alueella nimeltä Arroyo Enmedio Esteponan lounaisosassa. Kehityksen eteläpuolella kauniit merinäköalat ja pohjoispuolella upeat vuorinäkymät. Kävelymatkan päässä erilaisia palveluita kuten supermarketteja, ravintoloita, kauppoja ja rantaa.

HINTAA ALENNETTU MASSIIVISESTI 260 000 €, nopeasti myynnissä – Upea 3 makuuhuoneen kulmakattohuoneisto vain 100 metrin päässä rannalta, kaupoista ja ravintoloista, henkeäsalpaavilla lounaaseen avautuvilla Välimeren näkymillä. Eksklusiivinen El Higueronin lomakeskus, jossa Hilton Hotel, kylpylä, urheiluklubi ja rantaklubi.

KATTOHUONEISTO (kokonaisuudessaan 119 m2)

3 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä suihkuhuonetta, ihana moderni avoin olohuone, jossa on olohuone, ruokailutila ja design-keittiö. Erillinen kodinhoitohuone, jossa pesukone ja kuivausrumpu. Upeat lounaaseen avautuvat merinäkymät panoraamaikkunoista, ensiluokkaiset lattiat kaikkialla, huippuluokan älykotijärjestelmä moderniin elämään. Kaikissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

UPEA TERASSI JA SOLARIUM (kokonaisuudessaan 66 m2)

Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle uskomattomalta lounaaseen avautuvalta katetulta kulmaterassilta ja avoimelta aurinkoterassilta, jossa on paljon tilaa suurelle porealtaalle, aurinkotuoleille, sohvaryhmälle, ruokapöydälle, grillialueelle jne. ylelliseen elämään ja seurusteluun.

2 PYSÄKÖINTI- JA VARASTOTILAA (25 m2)

Sisältää 2 maanalaista pysäköintipaikkaa sekä varastotilan.

RAKENNUS

Rakenne tarjoaa upeat merinäköalat ja ylellisiä yhteisiä tiloja, kuten infinity-altaan, kuntosalin, saunan, turkkilaisen saunan, vihreitä auringonottoalueita ja rentoutumisalueen. Yhteisten tilojen kalusteet ja varustelu ovat uudenveroisia, sillä rakennus valmistui vasta vuonna 2024. 7 km pitkä sinisen lipun hiekkaranta ja upea rantakatu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä.

El HIGUERONIN YHTEISÖ

24 tunnin vartiointi, ostoskeskus, jossa on supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, joista yksi on Michelin-tähdellä palkittu. Hilton-hotelli, urheiluklubi kuntosalilla, paddle- ja tenniskentät, rantalentopallo, jooga- ja pilatestunnit jne. Upea Nagomi Spa, jossa on 13 hoitohuonetta, 3 vesiterapiahuonetta, fysioterapiakeskus, kauneushoitola, merinäköalat ja varattuja rentoutumisalueita.

SIJAINTI

Rannan lähellä (El Higueronissa) Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla sijaitseva sijainti on lyömätön. Carvajalin ranta on vain 100 metrin päässä ja rautatieasema lyhyen kävelymatkan päässä, joten matkustaminen muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kauniiseen Malagan kaupunkiin/satamaan on erittäin helppoa ilman autoa. Uskomattoman merinäköalan ja etuoikeutetun sijainnin lähellä rantaa lisäksi tämä myytävänä oleva luksuskattohuoneisto on lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne.

ALHAISEMMAT OSTOKULUT

Ostamalla harvinaisen modernin jälleenmyyntikohteen yhdeltä tämän luksuskohteen varhaisista sijoittajista voit varmistaa itsellesi parhailla paikoilla sijaitsevat kiinteistöt ja näkymät. Mutta mikä tärkeintä, ostokulut ovat pienemmät kuin uuden ostamisessa, koska vältät 10 %:n arvonlisäveron ja alueellisen hallituksen 1,5 %:n uudisrakennusveron.

Myyjä on ilmoittanut meille, että:

Yhteisön maksut ovat noin 274 euroa kuukaudessa. (lisäksi 20 %, jos käytetään vuokraukseen)

Kunnallisvero (IBI) on noin 750 € vuodessa.

Jätemaksu (BASURA) on noin 60 € vuodessa.

Ensimmäisen käyttöluvan (LPO) ansiosta tämä olisi erinomainen sijoitus tai ylellinen pysyvä asunto / loma-asunto.

Tämä upea myytävänä oleva kaksikerroksinen kulmatupa ei ainoastaan ​​sijaitse yhdessä alueen parhaista / uusimmista asuinalueista, vaan myös itse kattohuoneisto on yksi parhaista paikoista koko asuinalueella. Siinä on kaksi tilavaa lounaaseen päin olevaa terassia, joilta avautuvat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle.

Yksinoikeudella listattu, avaimet toimistossa. Soita nyt varataksesi tai sopiaksesi esittelystä.