Ylellinen luksushuvila Elviriassa panoraamanäkymillä

Olemme ylpeitä voidessamme esitellä tämän ainutlaatuisen huvilan, joka sijaitsee arvostetun Elvirian asuinalueen sydämessä Marbellassa. UNESCOn suojeleman vehreän vyöhykkeen ympäröimä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän eleganssia, yksityisyyttä ja henkeäsalpaavaa luonnonkauneutta.

Tämä kiinteistö sijaitsee reilun 2 661 m²:n tontilla ja sillä on lähes 680 m² rakennettua tilaa. Se tarjoaa ylellisen elämäntavan, jota määrittelevät mukavuus, tilavuus ja hienostuneisuus. Siinä on neljä tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on vaatehuone ja oma kylpyhuone, sekä kaksi ylimääräistä vieras-WC:tä. Tyylikkäästi ja toiminnallisesti suunnitellussa huvilassa on myös huippumoderni elokuvateatterihuone, kuntosali saunalla ja suihkulla, kattoterassilla poreamme ja rentoutumisalue sekä valtava autotalli, johon mahtuu yli neljä ajoneuvoa ja jossa on runsaasti säilytystilaa.

Pohjakerros toivottaa sinut tervetulleeksi näyttävän eteishallin kautta, jossa on huomaamattomasti sijoitettu hissi, joka yhdistää kaikki kodin kerrokset. Täältä astut tilavaan 80 m²:n oleskelutilaan, joka on tyylikkäästi jaettu kahteen tunnelmalliseen olohuoneeseen ja saumattomasti yhdistetty tyylikkääseen, avokeittiöön – täydellinen seurusteluun tai perheen oleskeluun. Tällä tasolla on myös vierashuone, jossa on vaatehuone ja oma kylpyhuone, jotka tarjoavat sekä yksityisyyttä että mukavuutta. Pääoleskelutila avautuu upealle osittain katetulle terassille, joka johtaa huolellisesti suunniteltuun ulkotiloihin.

Ulkotila on yksinkertaisesti upea. Suunnittelijamaisen infinity-altaan reunustaa tilava aurinkoterassi, joka sopii erinomaisesti rentoutumiseen tai vieraiden viihdyttämiseen. Vehreissä maisemoiduissa puutarhoissa on rauhallinen vesiputousalue, oma puttausviheriö golfin ystäville ja mittatilaustyönä rakennettu nuotiopaikka – luoden taianomaisen ympäristön iltojen viettoon tähtien alla.

Yläkerrassa sijaitseva päämakuuhuone tarjoaa todellisen yli 45 m²:n kokoisen vetäytymispaikan, jossa on ylellinen pukeutumistila, oma kylpyhuone ja yksityinen oleskelutila, josta on käynti panoraamaterassille. Käytävän toisella puolella on kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, joissa molemmissa on oma kylpyhuone ja vaatehuone. Makuuhuoneisiin pääsee myös hissillä.
Kellarikerros on omistettu hyvinvoinnille ja viihteelle. Siellä on täysin varusteltu kuntosali saunalla ja suihkulla sekä pääsy yksityiselle englantilaiselle patiolle. Lisäksi siellä on kotiteatteri, vieras-WC, pyykkitupa ja varastotilat sekä tilava autotalli, joka on suunniteltu useille ajoneuvoille.

Majoituspaikan kruunaa kattoterassi – 200 m²:n kokoinen keidas, jossa on poreallas, varjoisa grillialue ja henkeäsalpaavat näkymät Marbellan rannikolle ja Ojénin vuorille. Se on täydellinen paikka rentoutua, viihdyttää tai vain nauttia upeista andalusialaisista auringonlaskuista.

Nykyaikaisen arkkitehtuurinsa, ensiluokkaisten materiaaliensa, laajojen ikkunoidensa ja saumattoman sisä- ja ulkotilojen yhteensovittamisen ansiosta tämä koti on suunniteltu vastaamaan modernin asumisen korkeimpia standardeja. Vain viiden minuutin päässä Elvirian vilkkaasta liikekeskuksesta – joka tarjoaa ravintoloita, kauppoja, pankkeja, supermarketteja ja paljon muuta – ja vain kivenheiton päässä ikonisen Don Carlos -hotellin lähellä olevista kultaisista rannoista, tämä huvila tarjoaa harvinaisen tilaisuuden omistaa todella merkittävä asunto yhdessä Marbellan eksklusiivisimmista paikoista.

HYVÄKSYTYT LUvat Monte Mayorissa, Benahavisissa, kauniit merinäkymät kaikista kerroksista

Tämä projekti rakennetaan korkeiden vaatimusten mukaisesti ja viimeistellään erittäin korkeiden standardien mukaisesti. Kiinteistöön kuuluu ikkunallinen puolikellarikerros, pohjakerros ja ensimmäinen kerros. Puolikellarikerros; hissi, portaikko, kylpyhuone, elokuvateatteri, kuntosali ja valtava pelihuone.

Pohjakerros: hissi, portaikko, vieras-WC, keittiö erillisellä ruokakomerolla, olohuone, ruokailutila, päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja pukeutumishuoneella, katettu terassi, terasseja ja 48 m2 lämmitetty uima-allas.

Ensimmäinen kerros: eteinen, portaikko, hissi, autotalli kahdelle autolle, 2 makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla, 2 makuuhuonetta jaetulla kylpyhuoneella, olohuone ja 2 terassia.

Suunnittelemme parhaillaan renderöintejä uudelleen, ja keittiö- ja kylpyhuonekuvat ovat vain esimerkkejä siitä, miten se voisi olla. Lopullinen valinta on asiakkaan.

Hintaan sisältyy valmiiksi rakennettu kiinteistö, projekti, luvat, arkkitehdin palkkiot ja tontti (alv ei sisälly hintaan).

Tonttia ja projektia ei myydä erikseen, 21 % arvonlisävero tontille, projektille ja luville ja 10 % rakentamiselle.

Tunnettu arkkitehti Pablo Villarroel on suunnitellut mestarillisesti vain 12 omakotitaloa, joiden 50-vuotisen uran aikana on keskitytty arkkitehtuurin ja luonnon yhteensovittamiseen. Nämä ainutlaatuiset 3–6 makuuhuoneen kodit (rakennusalat 489–976 m²) tarjoavat korkeimmat standardit suunnittelun, yksityisyyden ja mukavuuden suhteen.

Jokaisessa huvilassa on silmiinpistävä avoin pohjaratkaisu, jonka pääoleskelutilan katto on 6 metriä korkea. Tämä luo valoisan ja ilmavan tilan, josta on panoraamanäkymät merelle ja vuorille. Lattiasta kattoon ulottuvat Technal-ikkunat parantavat yhteyttä sisä- ja ulkotilojen välillä, ja Modulnova-keittiöt lisäävät ripauksen italialaista hienostuneisuutta.

Jokainen kiinteistö sijaitsee kävelyetäisyydellä hiekkarannasta ja paikallisista palveluista, ja niihin kuuluu suuri aurinkoterassi, oma hissi, maisemoitu puutarha, uima-allas ja luonnonvaloa hyödyntävä vapaa-ajantila. Kaikissa kodeissa on lattialämmitys kaikkialla ja tilavat tontit (1 000–2 000 m²) maksimaalisen yksityisyyden takaamiseksi.

Mukautusvaihtoehtoihin kuuluvat ylimääräiset makuuhuoneet omalla kylpyhuoneella, kuntosali, sauna/hammam tai elokuvateatteri/pelihuone. Nämä huvilat ovat ihanteellinen yhdistelmä nykyaikaista ylellisyyttä ja Välimeren rauhaa, ja ne on suunniteltu niille, jotka arvostavat tilaa, eleganssia ja poikkeuksellista elämäntapaa.

Tämä huvila on uudisrakennus, avaimet käteen -periaatteella toimiva huvilaprojekti umpikujalla Urb. Buenas Nochesissa (ylempi vyöhyke). Rannalle on noin 400 m2, ja pääsy kävelysillan kautta on noin 15 minuutin kävelymatkan päässä. Tontin koko on 692 m2, ja sieltä on panoraamanäkymät Välimerelle, Esteponan kaupunkiin, Marbellan La Conchan vuorelle ja Esteponan Sierra Bermeja -vuorelle. Tontilta käsin voit nähdä aaltojen lyönnin rannalla. Kiinteistö on kolmikerroksinen, ja siihen kuuluu myös käytettävissä oleva aurinkoterassi.

Huvilassa on neljä makuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet. Yhdessä niistä päämakuuhuoneessa on lipasto ja muissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Jokaisesta makuuhuoneesta on suora pääsy terassille. Pohjakerroksessa on kahden hengen makuuhuone sekä työhuone, joka voidaan tarvittaessa muuntaa viidenneksi yhden hengen makuuhuoneeksi. Kellarikerroksessa on yli 180 m2, ja siihen kuuluu kahden hengen autotalli, elokuvateatteri/viihdehuone, viinikellari, varasto, konehuone ja puutarhurihuone uima-altaan huoltotyökaluille ja -tarvikkeille.

Infinity-uima-altaaseen tulee chill out -oleskelutila, joka voidaan muuntaa poreammeeksi.

Solariumissa on rentoutumisalue, jossa on takka (etanoli), lasitettu kuntosali kuntolaitteineen, grilli-/ruokailutila ja oma poreallas.

Kiinteistössä on hissi, joka kulkee kaikkiin kerroksiin ja tarjoaa panoraamanäkymät huvilan ulkojulkisivulla.

Huvila rakennetaan korkeimpien standardien mukaisesti ilmalämpöpumpulla ja ilmankierrätyksellä sähkönkulutuksen vähentämiseksi tarvittaessa lisävarusteena saatavien aurinkopaneelien avulla.

Kiinteistöllä on myös kahden auton autokatos sisäänkäynnin vieressä, jossa on vesiaihe, sekä lisää kadunvarsipysäköintiä vieraille.