Ainutlaatuinen kiinteistö Marbella Sunsetissa, yhdessä Marbella Eastin eksklusiivisimmista boutique-komplekseista, aivan UNESCOn suojelemien Artolan hiekkadyynien yläpuolella ja vain muutaman askeleen päässä golfkentältä.
Suljettu asuinkompleksi, joka koostuu vain 14 kodista, joista tällä kodilla on etuoikeutettu sijainti parhaalla kulmalla tarjoten vertaansa vailla olevaa yksityisyyttä ja kadehdittavat näkymät.
Se on räätälöity rakentamisen alusta alkaen ja parannustöitä on valvottu tarkasti.
Siinä on erittäin käytännöllinen jako, joka korostaa mukavuutta, asukkaiden yksityisyyttä ja välimerellisen valon hyödyntämistä. Sisätilojen yhdistäminen tilaviin terasseihin on myös mahdollista korkealaatuisten lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ansiosta. Upeat näkymät Välimerelle seuraavat sinua tilavan asunnon joka nurkassa.
Siinä on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja elegantti vieras-WC. Päämakuuhuoneesta on suora pääsy terassin ja puutarhan yksityiselle osalle. Osa terassista on lasitettu sävytetyillä turvalaseilla, jotka antavat sille entistäkin erityisemmän ilmeen.
Täysin varusteltu keittiö, jossa on kaikki Siemensin huippuluokan kodinkoneet, kuten viinikaappi ja jääkone.
Kiinteistö on valinnut viimeistelyksi hienot materiaalit, kuten kiven ja puun, eikä alkuperäisen promoottorin tasolle ole vertailukohtaa.
Lattialämmitys, huonekohtainen ilmastointi, LED-designvalaistus, kiinteät vaatekaapit ja runsaasti säilytystilaa ovat vain esimerkkejä ominaisuuksista, jotka tyydyttävät vaativimmankin asiakkaan.
Kiinteistö tarjoaa etuja osana suljettua asuinkompleksia, jossa on Välimeren uima-altaita ja puutarhoja, samalla kun se välittää huvilan tunnelman, jossa on oma puutarha, erittäin tilavat terassit etuoikeutetussa luonnonympäristössä ja parhaat auringonlaskut Marbellassa.
Sisältää kaksi autopaikkaa maanalaisessa autotallissa ja varastotilan.
10 minuutin ajomatka Marbellan keskustasta.
Muutaman askeleen päässä Cabopinon golfkentältä.
Muutaman minuutin päässä Costa del Solin parhaista rannoista ja Cabopinon satamasta ravintoloineen, kahviloineen, kauppoineen sekä urheilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksineen.
30 minuutin päässä Malagan kansainväliseltä lentokentältä ja Costa del Solin pääkaupungista kaikkine historiallisine, kulttuurillisine ja gastronomisine tarjouksineen.

Tämä Marbellan asunto yhdistää etuoikeutetun sijainnin, huolellisen suunnittelun ja suojellun luonnonympäristön.

Kiinteistö sijaitsee Marbella Sunsetin asuinalueella, joka on aidatulla alueella, jossa on vain 14 kiinteistöä, Artolan dyyneillä, jotka on julistettu UNESCOn luonnonmuistomerkiksi. Korkealta paikaltaan se tarjoaa yksityisyyttä, rauhaa ja panoraamanäkymät Välimerelle.

Kyseessä on ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto, joka erottuu edukseen valoisuudellaan ja toiminnallisella jaottelullaan. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat yhdistävät sisätilat suureen terassiin, josta osa on katettuja, joten nautintoa voi harrastaa ympäri vuoden. Asunnossa on neljä harvinaista makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, vieras-WC ja päämakuuhuone, josta on suora pääsy terassin intiimiin alueeseen.

Keittiö on varustettu huippuluokan Siemens-koneilla, kuten viinikellari ja jääkone, sekä terassilla oleva design-grilli. Yksilöllisesti valitut kivi- ja puupinnat vahvistavat kiinteistön laatua. Teknisistä ominaisuuksista mainitaan lattialämmitys ilmalämpöpumpulla, huonekohtainen ilmastointi, LED-valaistus ja kiinteät vaatekaapit.

Kompleksissa on välimerellinen puutarha ja yhteinen uima-allas, jota täydentävät kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa ja varastotila. Sijainti on strateginen: muutaman minuutin päässä Cabopinon satamasta, Costa del Solin tunnetuimmista rannoista ja Cabopinon golfkentän vieressä. Marbellan keskustaan on 10 minuutin ajomatka ja Malagan lentokentälle 30 minuutin ajomatka, mikä takaa erinomaiset yhteydet muualle alueeseen.

Upea, ylellinen moderni huvila aivan La Calan lomakeskuksen sydämessä. Täällä on kaikki mitä olet koskaan toivonut valoisalta, ylelliseltä ja ihastuttavalta huvilalta. Panoraamanäkymät aurinkoterassilta rentoutuessasi golfkentän porealtaassa, aaltoileville ympäröiville vuorille ja maaseudulle, josta näet jopa merelle asti.

Kävele etuovesta sisään ja sen vasemmalla puolella on todella mukava portaikko, jossa on koristeellinen kattokruunu kahden kerroksen alueella. Täällä on upea avokeittiö/olohuone/ruokailutila, jossa on lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja taulu jokaisesta ikkunasta. Tässä kerroksessa on myös kahden hengen makuuhuone omalla kylpyhuoneella ja toinen alakerran wc. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille. Yläkerrasta löytyy kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella ja yksi erittäin modernissa sisustuksessa ja pohjaratkaisussa. Täältä laskeutumisaulasta on pääsy aurinkoterassille.

Alakerrassa on suuri kellaritila, joka on muutettu elokuvateatterin/baarin oleskelutilaksi, toinen makuuhuone omalla kylpyhuoneella, kodinhoitohuone ja kaksi pientä huonetta, joita voitaisiin käyttää toimistona, varastona tai jopa pienenä makuuhuoneena. Siellä on myös vieras-kylpyhuone, josta on suora pääsy puutarhaan ja uima-allasalueelle.

Talon etuoven vieressä on kaksi pysäköintipaikkaa, ja sieltä voi ladata sähköauton.

Villa sijaitsee pienessä, aidatussa Elysium-nimisessä kompleksissa La Cala Golfin sydämessä, joten aivan oven takana ovat Cabell Robinsonin suunnittelemat 3 18-reikäiset kentät, jotka tunnetaan nimellä Asia, Europe ja America. Lisäksi huvilassa on pieni par 3 -kenttä, kylpylähotelli ja ravintoloita sekä klubitalo kauniilla terassilla, jolta on näkymät golfkentälle ja joka sopii erinomaisesti ulkoilmaruokailuun.

Vain 10 minuutin päässä La Cala de Mijasista, vanhasta kalastajakylästä, jossa on pitkä hiekkaranta ja erinomaisia ravintoloita. La Cala sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä Fuengirolan keskustasta ja 15 minuutin päässä Marbellan keskustasta. Malagan lentokentälle on 40 minuuttia.

Tämä huvila sopii erinomaisesti ympärivuotiseen asumiseen, loma-asunnoksi tai jopa sijoitukseksi hyvien vuokrausmahdollisuuksien ansiosta.

Tämä on harvinainen tilaisuus omistaa yksi parhaista tonteista ja projekteista Mijasin halutuimmassa uudessa luksusalueella.

Villa ostettiin alun perin suunnitelmista vuonna 2023, ja se tarjoaa koko hankkeen upeimmat panoraamanäkymät. Vaikka rakennuslupa on suunniteltu myönnettäväksi vuoden 2025 viimeisellä neljänneksellä, nykyinen omistaja on jo hankkinut toisen kiinteistön ja on siksi päättänyt myydä tämän.

Kaikki tämän alueen villat myytiin loppuun vain kuudessa kuukaudessa, mikä tekee tästä ainoasta tällä hetkellä saatavilla olevasta villasta – ja todennäköisesti siitä, jolla on paras sijainti ja näkymät.

Koska tontti on jo ostettu, ostaja hyötyy vain 7 % varainsiirtoverosta normaalin 21 % arvonlisäveron sijasta — merkittävä säästö.

⸻

– Villa on täysin räätälöitävissä tarpeidesi mukaan –

✅ Infinity-allas ulkosuihkulla
✅ Aurinkopaneelit (4,5 kW)
✅ Vesikiertoinen lattialämmitys
✅ Täydellinen sisustus- ja teknologiapaketti
✅ Mahdollisuus valita laatat ja sisustus
✅ Mustakehyksiset ikkunat
✅ Vedensuodatin / vedenpehmennin
✅ Esiasennus sähköauton latausasemalle
✅ Koristeellinen puutarha valaistuksella

⸻

???? Erinomainen sijainti Mijasissa · ????️ Ainoa saatavilla oleva villa loppuunmyydyssä projektissa ·