A delightful light and airy first floor apartment with great sea views. Situated in the quiet residential area of Alcantar, which is only a short walking distance from the beach and La Cala village with its numerous shops, restaurants and bars.
The property has recently been upgraded to a high standard and is open plan featuring a spacious lounge, dining and kitchen areas.
It has two well-proportioned double bedrooms, one shower room and an en-suite cloakroom to Bedroom 1.
The kitchen is well equipped with plenty of storage cupboards, an electric oven and ceramic hob with extractor: full height 50/50 fridge freezer; microwave; Dolce Gusto coffee maker; kettle; toaster and sandwich maker.
It is fully airconditioned throughout and has a small, private covered terrace, also sea views.
Discover this spectacular luxury penthouse located in one of the most exclusive areas of Benalmádena, where design, comfort and views of the Mediterranean Sea combine perfectly.
Located in a high-end private residential complex, this penthouse offers a unique lifestyle with spectacular communal areas surrounded by tropical vegetation, large gardens, a swimming pool with sea views, a fully equipped gym, a paddle tennis court and a relaxing Turkish bath, ideal for unwinding.
This 70-square-metre studio comprises a main room where it is possible to separate the bedroom area, the living-dining room and the kitchen. It has a spectacular south-facing terrace with sea views, and a parking space is included in the price.
Ideal as a first or second home or as an investment.
This little gem is situated right in the heart of La Cala a great studio apartment that comes with an undeground storage room. Fitted kitchen & lounge area, air conditioning with heating, spacious fitted wardrobes, The community has door entry phone. Being only a couple of minutes from the beach, shops, schools and restaurants. We have the keys, well worth a viewing!
PARAS OSTO -HÄLYTYS (massiivinen 110 000 euron hinnanalennus) Suuri ylellinen kaksikerroksinen kattohuoneisto vain 100 metrin päässä rannalta ja ravintoloista, uskomattomat 180 asteen panoraamanäkymät merelle. Sijainti eksklusiivisessa El Higueron Sports, Spa & Beach Resortissa. Lyhyt kävelymatka rautatieasemalle, jonne on matkaa Malagan lentokenttä. (VUOKRAUSLUvalla)
KATTOHUONEISTO (kokonaispinta-ala 169 m2)
2 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä kylpyhuonetta, ihana moderni avoin olohuone, jossa on olohuone, ruokailutila ja design-keittiö. Upea valo panoraamaikkunoista, ensiluokkaiset posliinilattiat kaikkialla, mukaan lukien ylellinen lattialämmitys ja huippumoderni älykotijärjestelmä moderniin elämään. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
UPEA TERASSI JA SOLARIUM
Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle uskomattomalta etelään päin olevalta katetulta terassilta ja avoimelta aurinkoiselta terassilta, jossa on tilaa aurinkotuoleille, sohvaryhmälle, ruokapöydälle, grillialueelle jne. ylelliseen elämään ja seurusteluun.
2 PYSÄKÖINTI- JA VARASTOTILAA (+ m2)
Sisältää 2 maanalaista pysäköintipaikkaa sekä varastotilan.
KOHDE
Kohde tarjoaa upeat merinäköalalliset ylelliset yhteistilat, kuten infinity-altaan, kuntosalin, saunan, turkkilaisen saunan, viheralueita, rentoutumisalueen ja solariumin. Yhteisten tilojen kalusteet ja varustelu ovat uudenveroisia, sillä kohde valmistui vasta vuonna 2024. 7 km pitkä sinisen lipun hiekkaranta ja upea rantakatu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä.
El HIGUERONIN YHTEISÖ
24 tunnin vartiointi, ostoskeskus, jossa on supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, joista yksi on Michelin-tähdellä palkittu. Hilton-hotelli, urheiluklubi kuntosalilla, paddle- ja tenniskentät, rantalentopallo, jooga- ja pilatestunnit jne. Upea Nagomi Spa, jossa on 13 hoitohuonetta, 3 vesiterapiahuonetta, fysioterapiakeskus, kauneushoitola, merinäköalat ja omat rentoutumisalueet.
SIJAINTI
Tämä kohde sijaitsee lähellä rantaa (El Higuerónin alueella), Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla. Sijainti on erinomainen: Carvajalin ranta on vain 100 metrin päässä, ja juna-asemalle on lyhyt kävelymatka. Tämä tekee liikkumisesta muihin kaupunkeihin, lentokentälle sekä Málagan kaupunkiin ja satamaan erittäin helppoa myös ilman autoa. Upeiden merinäkymien ja rannan läheisyyden lisäksi tämä myytävä ylellinen kattohuoneisto sijaitsee lähellä ruokakauppoja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja, bussipysäkkejä ja muita palveluita.
EDULLISEMMAT HANKINTAKULUT
Ostamalla tämän modernin, aiemmin omistetun asunnon – jonka myyjänä on yksi kohteen alkuperäisistä sijoittajista – varmistat itsellesi yhden alueen parhaista sijainneista ja näkymistä. Merkittävä etu on myös se, että hankintakulut ovat alhaisemmat kuin uutta asuntoa ostettaessa, sillä vältyt 10 %:n arvonlisäverolta (IVA) sekä aluehallinnon perimältä 1,5 %:n uudiskohteverolta.
Myyjä on ilmoittanut seuraavat tiedot:
Yhtiövastike (Community Charges): n. 360 €/kk.
IBI (kiinteistövero): n. €/vuosi.
BASURA (jätehuoltomaksu): n. €/vuosi.
Kohteella on LPO (ensimmäisen käyttöönoton lupa) sekä vuokralupa (Rental Licence), mikä tekee siitä erinomaisen sijoituskohteen tai ylellisen vakituisen asunnon / loma-asunnon.
Tämä upea kaksikerroksinen kattohuoneisto ei ainoastaan sijaitse yhdessä alueen parhaista ja uusimmista asuinkomplekseista, vaan se on myös koko kohteen parhaalla paikalla tarjoten henkeäsalpaavat 180 asteen panoraamanäkymät merelle ja rannalle.
Yksinoikeuskohde, avaimet toimistollamme. Soita heti varataksesi asunnon tai sopiaksesi esittelystä.