Kaunis KOTI & Menestyksekäs YRITYS myytävänä Mijasissa, Costa del Solissa. 3-4 hengen Finca + 1 hengen Static Home + 550 m2 Varastovarastot + 23 Kennelia + 15 karsina Kissala & Varastoalue 50+ ajoneuvolle, suurella 5839 m2 tontilla.

421 018 € MAX POTENTIALIA VUODESSA

150 000 €+ REALISTINEN MAHDOLLISUUS VUODESSA

Perustuu miehen ja vaimon tiimiin, joka työskentelee puoli päivää ma-pe ja puoli päivää lauantaina.

Jos aiot muuttaa Espanjaan ja haluat yrityksen, joka tukee ihanaa elämäntapaa, tämän pitäisi olla ensimmäinen katselukertasi. Perustettu menestyvä yritys ja kaunis koti myytävänä terveydellisistä syistä.

TONTIA (tontti 5839 m2)

Tällä harvinaisella koti- ja yritystontilla on erilliset korkeat sisäänkäyntiportit yritykselle ja kodille. Vaikuttava sisäänkäynti, jossa parkkipaikka jopa 15 autolle talon edessä tontin edessä ja soraajo yritykselle tontin takaosassa. Maalaistalon ympärillä on runsaasti tonttia (n. 1500 m2), jossa on suuret terassit, avoimia tiloja, erillinen 1 hengen staattinen koti ja grilli/viihdealue katetulla baarialueella. Siellä on myös toinen sisäänkäyntiportti, josta pääsee suoraan kotoa käsin tontin takaosaan. Jäljelle jäävä osa tästä valtavasta tontista on liikekäytössä (n. 4339 m2), jossa kodin ja muun yrityksen välissä on suuri ajoneuvovarastoalue (tarjoaa rauhaa ja hiljaisuutta pääkodissa). Suuren tontin takaa löytyy pitkä 550 m2 varasto, joka on jaettu 6 varastotilaan, 23 kenneliin, 2 koiraharjoituspihaa ja 15 karsinatarha.

3-4 SIVUKOTI (Finca)

Tähän moderniin ylelliseen fincaan pääset sisääntuloaulan kautta, joka avautuu nopeasti hyvän kokoiseen sisääntuloaulan alueelle, joka on suunnitelmaltaan avoin tilavaksi oleskelu-/ruokailutilaksi. Tilavassa ja valoisassa oleskelu-/ruokailuhuoneessa on korkea puoliholvikatto, paljon ikkunoita ja suuret 3-oviset kaksinkertaiset lasiovet, jotka avautuvat erittäin suurelle terassialueelle, jossa on sekä katettuja että avoimia aurinkoisia alueita, joista on näkymät tontille. Tässä rakenteeltaan avoimessa olohuoneessa on myös iso takka, jossa on poltin ja portaat parvella. Suuri kiiltävä moderni kalustettu keittiö keskisaarekkeella ja tummalla graniittitasolla. Keittiössä on runsaasti seinä- ja alaosaa, pesuallas, uuni, toinen uuni/mikro, jossa lautasenlämmitin alla, iso liesi kattoon asennettavalla liesituulettimella yläpuolella, integroitu pakastin, astianpesukone, piilopesukone/kuivausrumpu ja iso amerikkalaistyylinen jääkaappipakastin. Keittiössä on myös kattokohdevalaisimissa suuri aukko olohuoneeseen / ruokailutilaan modernin sosiaalisen elämäntavan takaamiseksi, DG-ikkuna eteen ja lasiovi taakse BBQ- ja viihdealue. Päämakuuhuone DG-ikkunalla ja lasiovet sivuterassilla, varustettu vaatekaappi ja moderni kylpyhuone, ylellinen suihkuhuone. Makuuhuone 2 on DG-ikkuna ja lasiovet sivuterassille, varustettu vaatekaappi ja tikkaat parvella olevaan vierassänkyalueeseen 4. Makuuhuoneessa 3 on DG-ikkuna ja lasiovet takaterassille, jossa on vaatekaappi. Toinen kylpyhuone, jossa 2 sisäänkäyntiä (jack & jill -tyylinen), kaksinkertainen pesuallas, kylpyamme suihkulla, wc ja sähköisesti avattava kattoikkuna katossa. Olohuoneesta tulevassa parvikerroksessa on matala katto (tällä hetkellä kotitoimistotila) ja pääsy sekä (matala katto) vierassänky 4 alueelle (avoin makuuhuone 2) että erillinen (matala katto) vierashuone 5. hyötyy ilmastoinnista. Keittiössä, eteisessä, olohuoneessa, ruokailuhuoneessa, päämakuuhuoneessa ja kylpyhuoneessa on kaikissa lattialämmitys.

STAATTINEN KOTI

Tilavassa staattisessa kodissa on oma aidattu puutarha-alue, puuterassi, joka johtaa valoisaan avoimeen oleskelutilaan, jossa ikkunat kolmelle sivulle ja tilaa sohvalle, ruokapöydälle ja keittokomerolle. Ovi erilliseen kahden hengen makuuhuoneeseen, jossa on ikkuna ja tilaa vaatekaappiin, pesuhuone pesuallas ja erillinen wc ikkunalla. Loistava paikka perheelle tai vieraille omaa tilaa.

LIIKETOIMINTA

Aviomies ja vaimo -tiimin omistuksessa ja toiminnassa viimeiset 15 vuotta ja nykyiset aukioloajat ovat 10.00-14.00 maanantaista perjantaihin 10.00-13.00 lauantaisin. Näitä aikoja voidaan muuttaa tarpeiden mukaan. Alla myyjän antamat tiedot liiketoimintamahdollisuuksista.

VARASTOINTI VARASTO

Pitkä 550 m2 varasto jaettu 6 varastotilaksi, joista yksi säilytetään toimistona/omana varastona ja vuokrataan loput 5 asuntoa (Max kokonaispotentiaali 2500 € kuukaudessa)

Siellä on kaksi 40m3 konttia, jotka vuokrataan 250€/kk ja kolme 20m3 konttia, jotka vuokrataan 150€/kk. (Kokonaispotentiaali enintään 950 € kuukaudessa)

PERUSTETUT KENNELIT (yhteensä 23)

16 isoa kennelia, joissa on lattialämmitys ja iso ulkopenkki. Kuhunkin 16 suuresta kennelistä voi ottaa enintään 4 koiraa samasta perheestä. Hinta on 12 €/päivä per koira. (Kokonaispotentiaali enintään 22 272 € kuukaudessa)

+ 7 normaalia kennelia. Jokainen seitsemästä normaalista kennelistä voi ottaa enintään 2 pientä tai keskikokoista koiraa samasta perheestä. Hinta on 12 €/päivä per koira. (Kokonaispotentiaali enintään 4 872 € kuukaudessa)

PERUSTETTU KISSA (yhteensä 16 karsinaa)

Jokaiseen 16 kissan kynään mahtuu enintään 2 kissaa samasta perheestä. Hinta on 8 € per päivä per kissa. (Max Tot

Upea 5 makuuhuoneen 4 kylpyhuonetta, joka sijaitsee idyllisessä Valtocadon Urbanizaciónissa. Tämä huvila sijaitsee vain 7 minuutin ajomatkan päässä Mijas Pueblosta ja 25 minuutin päässä Malagan lentokentältä.

Huvila on rakennettu 463m2 ja tontti 2197m2. Kun astut sisään etuovesta, itäsiivessä on 3 kahden hengen makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, erillinen keittiö ja erittäin aurinkoinen suuri oleskelutila. Länsisiivessä on toinen kahden hengen makuuhuone, kylpyhuone ja lisätila toista oleskelutilaa tai toimistoa varten. Ensimmäisessä kerroksessa on suuri makuuhuone, pukeutumistila ja suuri kylpyhuone, joka johtaa erittäin suojaiselle erilliselle terassille. Puutarhat ovat hyvin hoidettuja, ja niissä on monia hedelmäpuita, erinomaisen kokoinen uima-allas ja pysäköinti jopa 10 autolle, johon on lisätty kaksinkertainen autotalli. Kiinteistö on kaikki tasaisella ja on esteetön. Keittiö kaipaa remonttia. Ja kiinteistö tulee kalustamattomana. Omistaja on avoin tarjouksille.

Omakotitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella Cerrado de Elviriassa, 800 metrin päässä rannasta, lähellä supermarketteja ja ravintoloita ja 8 km päässä Marbellan historiallisesta keskustasta. Se on täysin aidattu, jossa on paljon yksityisyyttä, uima-allas, suuri puutarha puita ja hedelmäpuita.
Huvila on jaettu:
Sisääntulotasossa: eteinen wc, täysin varusteltu keittiö, tilava olohuone ja viherhuone puisella katolla, 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta.
Alakerta: iso olo-/ruokailuhuone, jossa takka, makuuhuone omalla kylpyhuoneella ja pukuhuone, kaksi muuta makuuhuonetta jakavat kylpyhuoneen. Kaksi kerrosta eivät ole yhteydessä toisiinsa talon sisällä, sinun on mentävä puutarhan läpi. Kaunis katettu terassi, rentoutumisalue ja grilli.
Talossa on keskuslämmitys ja kuuma/kylmä ilmastointi. Siinä on myös aurinkopaneelit. Tilaa 2 autolle, sähköauton latausjärjestelmä. Jotain remonttia tarvitaan.

Hieno suuri huvila upealla tontilla ja eksklusiivisella yksityisyydellä arvostetussa kaupungistumisessa lähellä Mijas Puebloa.

Kun astut sisään, sinua tervehtii vaikuttava ajotie, jossa on automaattiset turvaportit ja runsaasti tilaa jopa kolmelle autolle. Astu kutsuvaan eteiseen, jossa on kätevä vieraskylpyhuone. Tilavassa olohuoneessa on viehättävä puunpoltin, ja sieltä on pääsy yksityiselle aurinkoiselle terassille, joka on täydellinen rentoutumiseen. Muodollisempia tapaamisia varten on erillinen ruokasali.

Alkuperäinen, täysin varustettu keittiö avautuu ihastuttavalle takapatiolle, joka on ihanteellinen ulkona ruokailuun. Vieressä on käytännöllinen pesutupa.

Huvilan keskitasolla on kahden hengen makuuhuone, jossa on vaatekomerot ja kiehtovat näkymät alas kutsuvalle uima-altaalle. Täysi kylpyhuone täydentää tämän tason.

Kun siirryt alakertaan, löydät suuren makuuhuoneen, jossa on ylisuuri kylpyhuone ja vaatehuone. Kaksi muuta hyvin varusteltua makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatekomerot, ja toinen kylpyhuone odottaa. Kiinteistössä on ilmastointi sekä lämmitystä että jäähdytystä varten.

Ulkopuolella huvila tarjoaa runsaan kokoisen uima-altaan ja huolellisesti maisemoidut puutarhat, jotka luovat rauhallisen ja uskomattoman yksityisen keitaan. Hedelmäpuita ja sypressipuita on runsaasti, mikä lisää ympäristön luonnollista kauneutta.

Monikäyttöisyyttä lisää pääoleskelutilan alapuolella erillinen asunto- tai toimistotila, joka tarjoaa entistä enemmän vaihtoehtoja kiinteistön käyttöön.

Rauhallisella ja yksityisellä tunnelmallaan tämä kiinteistö on todellinen helmi. Suosittelemme varaamaan katselun, jotta voit täysin arvostaa kaikkea, mitä sillä on tarjottavanaan!

Omakotitalo, Mijas, Costa del Sol.
5 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta, rakennettu 345 m², puutarha/tontti 1151 m².
Asetus: Mountain Pueblo, Kaupungistuminen.
Suunta: Kaakkois, Etelä.
Kunto: Hyvä.
Uima-allas: Yksityinen.
Ilmastointi: Ilmastointi.
Näkymät: Vuorelle, puutarhaan, uima-altaalle.
Ominaisuudet: katettu terassi, vaatekaapit, oma terassi, oma kylpyhuone, kaksinkertaiset ikkunat.
Kalusteet: Valinnainen.
Keittiö: Täysin varusteltu.
Puutarha: Yksityinen, maisemoitu, helppohoitoinen.
Turvallisuus: Hälytysjärjestelmä.
Pysäköinti: Avoin, Yksityinen.
Palvelut: Sähkö.
Luokka: Jälleenmyynti.