Upea kattohuoneisto Calahondassa verrattomilla näkymillä

Löydä unelmiesi koti rauhallisella Calahondan alueella! Tästä upeasta kattohuoneistosta on henkeäsalpaavat näkymät merelle, vuorille ja jopa Gibraltarille. Tässä kiinteistössä on 2 tilavaa makuuhuonetta, 1 kylpyhuone ja 2 laajaa terassia, ja se lupaa mukavuutta ja eleganssia.

Rauhallisella alueella voit nauttia kauniisti maisemoidusta puutarhasta ja yhteisestä uima-altaasta, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen. Golfin ystävät arvostavat huippuluokan golfkentän läheisyyttä, kun taas rannan ystävät ovat vain lyhyen ajomatkan päässä auringon suutelemista rannoista. Runsas parkkipaikka talon edessä takaa mukavuuden sinulle ja vieraillesi.

Tässä huoneistossa voit nauttia sekä auringonnoususta että -laskusta terassiltasi, mikä tekee jokaisesta päivästä täydellisen kokemuksen. Älä missaa tätä harvinaista tilaisuutta omistaa pala paratiisia! Ota meihin yhteyttä tänään ja sovi esittely.

MYYNNISSÄ: RENOVOITETTU RANTASTUDIO CALAHONDASSA, MIJAS COSTASSA.
Valmiina muuttamaan! Tämä studio sijaitsee kahdeksannessa kerroksessa hissillä, ja se tarjoaa upeat näkymät merelle ja rannikolle poikkeuksellisen länteen päin olevan sijaintinsa ansiosta.
Täysin remontoitu sisältäen keittiön, sähköt, kylpyhuoneen, ikkunat, lattiat, seinät, ilmastointilaitteen ja kalusteet.

Huoneistossa on turistilisenssi, joka tarjoaa sinulle mahdollisuuden aloittaa oman korkeatuottoisen vuokrausyrityksen.

Vain 5 minuutin kävelymatkan päässä on useita supermarketteja, apteekkeja, bussipysäkkejä, pankkeja, ravintoloita ja kauppoja.
Erinomainen yhteys AP-7-moottoritielle ja lähellä La Cala de Mijasia (5 minuuttia), Marbellan keskustaa (17 minuuttia) ja Málagan lentokenttää (22 minuuttia).

Tämä tilava moderni huvila sijaitsee erinomaisella alueella Benalmádenassa lähellä Xanit-sairaalaa, ja sieltä on selkeät näkymät kohti suojeltua aluetta, jolla rakentaminen ei ole sallittua, mikä takaa yksityisyyden ja hiljaisuuden, koska lähistöllä ei ole juurikaan naapureita.

Huvila on jaettu kolmelle huolellisesti suunnitellulle tasolle. Päätasolla, joka on alin, sijaitsee kodin sydän tilavilla, valoisilla alueilla. Tässä kerroksessa on 4 makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, olohuone, jossa on erillinen ruokailutila, suuri erillinen keittiö ja suora pääsy yksityiselle uima-altaalle, solariumalueille ja tekonurmikolle – täydellinen ulkona elämiseen.

Keskikerroksessa on autotalli, jossa on 80 neliömetriä säilytystilaa, jossa on tilaa kahdelle autolle ja useille moottoripyörille. Tällä tasolla on myös monikäyttöinen alue, joka voidaan mukauttaa itsenäiseksi studioksi, työtilaksi tai jopa yksityiseksi baariksi kokousten ja sosiaalisten tapahtumien järjestämiseen.

Ylin kerros on omistettu yksinomaan solariumille, joka on ihanteellinen rentoutumiseen ja merinäkymistä ja Costa del Solin ilmastosta nauttimiseen.

Huvila sijaitsee yhteisössä upeiden naapureiden kanssa ja on erittäin hyvät yhteydet, vain 20 minuutin päässä Málagan kansainväliseltä lentokentältä ja 5 minuutin ajomatkan päässä Torrequebradan kansainväliseltä golfkentältä. Lisäksi alueella on erilaisia melontamailoja ja par-3 golfkenttiä. Luksusta käden ulottuvilla. Ota yhteyttä niin sovitaan vierailu.

Upea 2 hengen duplex-kattohuoneisto vain 100 metrin päässä rannasta, kaupoista ja ravintoloista, josta on henkeäsalpaavat 180 asteen Välimeren näkymät. Sijaitsee eksklusiivisessa El Higueronin ylellisessä Sports / Spa -yhteisössä, jossa on oma rantaklubi.

PENTHOUSE (rakennus yhteensä 169m2)
2 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä kylpyhuonetta, ihana moderni avoin oleskelutila, jossa on oleskelutila, ruokailutila ja design-keittiö. Fantastinen valo panoraamaikkunoista, korkealuokkainen posliinilattia kaikkialla ja huippuluokan älykäs kotijärjestelmä moderniin asumiseen. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, joissa on runsaasti säilytystilaa.

Upea TERASSI & SOLARIUM
Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle sen uskomattomalta etelään avautuvalta katetulta terassilta ja avoimelta aurinkoiselta solariumilta, jossa on tilaa aurinkotuoleille, lounge-setille, ruokapöydälle, grillialueelle jne. jne. ylellisyyttä ja viihdettä varten.

2 X PYSÄKÖINTI & SÄILYTYS (+ m2)
Sisältää 2 maanalaista autopaikkaa sekä varastotilan.

KEHITYS
Kehitys tarjoaa upeat merinäkymät ja ylelliset yleiset tilat, kuten infinity-altaan, kuntosalin, saunan, turkkilaisen saunan, viheralueet, rentoutumisalueen ja solariumin. Yhteistilojen kalusteet ja asennukset ovat kuin uusia, sillä kehitystyö valmistui vasta vuonna 2024. Sinilippu 7 km pitkä hiekkaranta ja upea kävelykatu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä.

El HIGUERONIN YHTEISÖ
24h-vartiointi, kaupallinen keskus, jossa on supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, joista yksi on Michelin-tähdellä Ylellinen 5 tähden hotelli, urheiluklubi kuntosalilla, paddle- ja tenniskentillä, rantalentopallolla, jooga- ja pilatestunnilla jne. Fantastic Luxury Spa, jossa on 13 hoitohuonetta, 3 vesihoitohuonetta, fysioterapiakeskus, kauneussalonki, merinäköala ja varata rentoutumisalueita.

SIJAINTI
Sijaitsee lähellä rantaa (El Higueronissa) Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla, tätä sijaintia on vaikea lyödä, sillä se on vain 100 metrin päässä Carvajalin rannalta ja vain lyhyen kävelymatkan päässä rautatieasemalta, joten matkustaminen muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kaunis Malagan kaupunki / satama erittäin helppoa ilman autoa. Uskomattomien merinäkymiensä ja erinomaisen sijaintinsa lähellä rantaa lisäksi tämä ylellinen kattohuoneisto myytävänä on lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne.

ALEMMAT OSTOKUSTANNUKSET
Harvinaisen modernin jälleenmyynnin ostaminen yhdeltä tämän luksuskehityksen varhaisimmista sijoittajista tarkoittaa, että voit varmistaa yhden parhaalla sijaitsevista kiinteistöistä ja näkymistä. Mutta mikä tärkeintä, ostokustannukset ovat pienemmät kuin uuden ostaminen, kun vältetään 10 % iva/vero ja aluehallituksen 1,5 % uudisrakennusvero.

Myyjä on ilmoittanut meille, että:
Yhteisömaksut ovat n. € (odottaa) kuukaudessa.
IBI (Council Tax) on: noin. € vuodessa.
BASURA (Roskalasku) on noin. € vuodessa.
LPO (first occupation License) -lisenssillä tämä tekisi erinomaisen "buy to Holiday Let" -sijoituksen tai ylellisen pysyvän/loma-asunnon.

Tämä upea kaksikerroksinen kattohuoneisto myytävänä ei vain sijaitse yhdessä alueen parhaista/uusimmista rakennuksista, vaan myös parhaalla paikalla koko rakennuksessa henkeäsalpaavilla 180º panoraamanäkymillä merelle / rannalle.

Ainutlaatuinen listaus, avaimet Officessa. Soita nyt varataksesi tai sovittaaksesi katselun.