Ylellinen huvila Elvirian sydämessä, Itä-Marbellassa

Yhdessä Elvirian halutuimmista alueista, Itä-Marbellassa, sijaitseva upea moderni huvila tarjoaa vertaansa vailla olevaa ylellisyyttä ja mukavuutta joka käänteessä. Hienoimmista materiaaleista rakennettu ja uusimmalla teknologialla varustettu kiinteistö on modernin elämän ruumiillistuma.

Sisäänkäyntikerros:
Sisäänkäyntikerroksessa on yksityinen, erillinen yksiö, kaksi vierashuonetta omilla kylpyhuoneilla ja toimistotila. Lisäksi talossa on neljän auton autotalli sähköauton latauspisteellä, kaksi suurta varastotilaa ja tekninen tila, jossa sijaitsevat kaikki huvilan koneet.

Ylempi taso:
Ylempään kerrokseen pääsee ainutlaatuisia kierreportaita tai hissiä pitkin, johon mahtuu neljä henkilöä. Tämä kerros avautuu tilavaan avoimeen oleskelu-, ruokailu- ja keittiötilaan, josta on käynti osittain katetulle terassille, lämmitetylle uima-altaalle ja ulkokeittiöön. Koko ulkoterassi on suunniteltu "kelluvaksi terassiksi", jossa sadevesi virtaa pinnan alle ja kerätään vesisäiliöön käytettäväksi uudelleen kasteluun.

Tällä tasolla on myös päämakuuhuone, jossa on vaatehuone, vaatekaapit miehelle ja naiselle sekä suuri kylpyhuone. Tästä kerroksesta on upeat näkymät etelään ja lounaaseen kohti Marbellaa, tarjoten henkeäsalpaavat maisemat joka kulmasta.

Huippuluokan ominaisuuksia ovat:

Gaggenau-keittiö: Keittiössä on induktioliesi ja kaasuliesi, kaksi uunia (yksi tavallinen ja yksi höyryuuni) sekä erillinen lautaslämmitin. Ihanteellinen ratkaisu gourmet-ruoanlaittoon ja herkuttelun ystäville.

Kiillotetut betonilattiat: Nämä ainutlaatuiset lattiat ulottuvat koko huvilaan, kierreportaat mukaan lukien, lisäämällä eleganssia ja modernia ilmettä jokaiseen tilaan.

Lattialämmitys: Vesijohtojärjestelmä varmistaa optimaalisen mukavuuden ympäri vuoden.

Sähkökäyttöiset kaihtimet ja hyttysverkot: Kaikissa ikkunoissa ja liukuvissa terassiovissa on sähkökäyttöiset kaihtimet ja integroidut hyttysverkot, jotka tarjoavat sekä mukavuutta että toimivuutta napin painalluksella.

Lämmitetty suolavesiallas: 14 metriä pitkä allas on suunniteltu ympärivuotiseen käyttöön, ja siinä on laadukas kansi huollon minimoimiseksi.

Päivitetty poreallas Hydrospa-kylpyammeella: Tehostettu kylpyläkokemus täydelliseen rentoutumiseen.

Pellettitakka: Asennettu olohuoneeseen, joka tarjoaa lämpimän ja viihtyisän tunnelman viileämpinä kuukausina.

Infrapunasauna: Täydellinen sekä fyysisen että henkisen hyvinvoinnin parantamiseen.

Vedenpehmennin: Varmistaa puhtaan ja korkealaatuisen veden koko talossa ja suojaa kaikkia laitteita.

Tämä huvila, modernilla muotoilullaan ja ylellisillä ominaisuuksillaan, tarjoaa poikkeuksellisen asumiskokemuksen. Se sijaitsee yhdellä Marbellan arvostetuimmista alueista ja tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden nauttia parhaasta nykyaikaisesta elämäntyylistä kadehdittavalla paikalla.

Upouusi paritalohuvila, rakennus valmistuu vuoden 2024 loppuun mennessä.
Se koostuu kahdesta kerroksesta. Yläkerrassa, joka on kodin sisäänkäynti, on olohuone-ruokailutila, täysin varusteltu avokeittiö ja vieras-wc.
Olohuoneesta on käynti yli 8 metrin terassille, jolta avautuvat panoraamanäkymät merelle ja vuorille.
Se on lounaaseen päin.
Tästä kerroksesta portaat johtavat alas alakertaan, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on omalla kylpyhuoneella; toisessa on suihku ja toisessa kylpyamme.
Kaikista kolmesta makuuhuoneesta on käynti yli 190 m²:n puutarhaan.
Päämakuuhuoneesta on osittainen näky merelle.
Toinen viereinen paritalo on myös myynnissä hintaan 625 000 euroa. Molempien ostaminen loisi upouuden omakotitalon merinäköalalla ja mahdollisuudella rakentaa uima-allas.
Siinä on kaksi suurta ulkopysäköintipaikkaa ja sisäänkäyntialue, joka voidaan viimeistellä laatoituksella tai puutarhalla.
Siellä on myös yhteinen uima-allas, kuntosali ja yhteistyötila.

Upouusi paritalohuvila, rakennus valmistuu vuoden 2024 loppuun mennessä.
Se koostuu kahdesta kerroksesta. Yläkerrassa, joka on kodin sisäänkäynti, on olohuone-ruokailutila, täysin varusteltu avokeittiö ja vieras-wc.
Olohuoneesta on käynti yli 8 metrin terassille, jolta avautuvat panoraamanäkymät merelle ja vuorille.
Se on lounaaseen päin.
Tästä kerroksesta portaat johtavat alas alakertaan, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on omalla kylpyhuoneella; toisessa on suihku ja toisessa kylpyamme.
Kaikista kolmesta makuuhuoneesta on käynti yli 190 m²:n puutarhaan.
Päämakuuhuoneesta on osittainen näky merelle.
Toinen viereinen paritalo on myös myynnissä hintaan 650 000 euroa. Molempien ostaminen loisi upouuden omakotitalon merinäköalalla ja mahdollisuudella rakentaa uima-allas.
Siinä on suuret yksityiset ulkopysäköintipaikat ja sisäänkäyntialue, joka voidaan viimeistellä laatoituksella tai puutarhalla.
Siellä on myös yhteinen uima-allas, coworking-tila ja kuntosali.

Myytävänä on kolme erinomaista kehitystonttia, yhteensä 6 100 neliömetriä, joista on henkeäsalpaavat näkymät lähellä Mijas Puebloa.
Yleiskatsaus:

Myytävänä on kolme erinomaista kehitystonttia, yhteensä 6 100 neliömetriä, joista on henkeäsalpaavat näkymät lähellä Mijas Puebloa.

Ne tarjoavat vankan perustan suunnittelulle ja toteutukselle, ja ne voivat kehittää jopa 53 yksikköä kolmessa projektissa (10, 13 ja 30 yksikköä vastaavasti).

Tontit 1 ja 2 ovat Shermijas SL:n omaisuutta
Tontti 3 on Sapromijas SL:n maaomaisuus

Maa tai yhtiöt ovat myynnissä.

Tontti 1. Itsenäisellä tontilla 5 minuutin kävelymatkan päässä Mijas Pueblosta, josta on upeat näkymät, on ääriviivalupa 10 huoneistolle tai kaupunkitalolle. Infrastruktuurivaatimukset ovat normaaleja.

Tontit 2 ja 3 edellyttävät uuden tien ja jäteputken asentamista.
Tämä on kuitenkin otettu huomioon taloudellisissa ennusteissa. Huolimatta erinomaisesta sijainnista ja alhaisesta tonttihinnasta, 40 000 € yksikkökohtaa kohden, nämä tontit houkuttelevat valmistuessaan korkeatasoisia hintoja.

Johdanto (kuvat 1 ja 2)
Shermijas-projekti on asuinrakennusmahdollisuus, jossa on 10 ja 13 asuntoa tai kaupunkitaloa kahdella tontilla Camino De Los Cañosilla, Calle El Cantillarin välissä Mijasin kunnassa. Nämä tontit on nimetty Unconsolidated Urban Land (SUNC) -sektoriksi AA Mijasin yleisen kaupunkisuunnittelusuunnitelman (PGOU) mukaisesti.

Yhdistetty 3 382 neliömetrin rakennettava pinta-ala tarjoaa merkittävää potentiaalia laadukkaille asunnoille.

Sapromijas -projekti
Johdanto (juoni 3)
Yleiskatsaus
Tärkeimmät projektin tiedot

Tontin koko ja ominaisuudet: Tontti on kooltaan 6 000 neliömetriä ja siinä on epäsäännöllinen muoto ja merkittäviä topografisia vaihteluita. Sitä rajoittavat pohjoisessa ja etelässä yleiset tiet, idässä julkiset laitteet ja lännessä yksityisasunnot.

Rakennusala: Käyttöala on ollut 2804 neliömetriä

Projektin visio: Kehityksen tavoitteena on toimittaa 30 asuntoa viiteen kortteliin.