**Eksklusiivinen Suunnitelman Mukainen Villa Marbella Club Golf Resortissa**

Tutustu poikkeukselliseen suunnitelman mukaiseen villaan arvostetun Marbella Club Golf Resortin rauhallisimmassa enklavissa. Tämä ensiluokkainen sijainti tarjoaa harmonisen yhdistelmän luksusta ja luontoa, kävelymatkan päässä ratsastuskeskuksesta, harjoitusalueesta ja elegantista Klubitalosta.

Sijaitsee täysin aidatussa, korkeasti suojatussa yhteisössä 24 tunnin turvallisuudella, CCTV-valvonnalla ja concierge-palvelulla, tämä eksklusiivinen kehitys varmistaa yksityisyyden ja mielenrauhan. Lomakeskus ylpeilee yksityisellä golfklubilla, erinomaisella ratsastuskeskuksella ja kauniisti hoidetulla urbanisaatiolla matalalla rakennustiheydellä, priorisoiden luonnonkauneutta ja rauhaa.

### Prime Sijainti:
– Costalita Ranta: 12 minuuttia
– San Pedro Kaupungin Keskusta: 15 minuuttia
– Guadalmina Kauppakeskus: 13 minuuttia
– Atalaya International College: 10 minuuttia
– Puerto Banús: 20 minuuttia
– Benahavís Kylä: 11 minuuttia
– Estepona Kaupunki: 20 minuuttia

### Villan Ominaisuudet:
Korotetussa ja rauhallisessa ympäristössä ilman tietä melua, villa tarjoaa henkeäsalpaavat panoraamanäkymät metsään, mereen ja golfkenttään. Suunniteltu andalusialaisen charmin ja nykyaikaisen eleganssin fuusioksi, tämä koti sulautuu saumattomasti luonnolliseen ympäristöönsä samalla tarjoten moderneja mukavuuksia ja runsaasti luonnonvaloa.

#### **Suunnittelu & Pohjaratkaisu:**
– **Ensimmäinen Kerros (Sisäänkäyntitaso):**
– Suuri sisäänkäyntiaula upeilla meri- ja metsänäkymillä
– Vieraskäymälä ja hissi
– Kolme tilavaa en-suite makuuhuonetta
– Pääsviitti elegantilla vaatehuoneella

– **Alakerros:**
– Lisä kaksinkertainen en-suite makuuhuone
– Laajat avoimet olo- ja ruokailutilat
– Huippuluokan keittiö
– Saumaton pääsy terasseille, yksityiselle lämmitetylle uima-altaalle ja maisemoiduille puutarhoille

#### **Premium Mukavuudet:**
– Korkealaatuiset ikkunat ja ovet
– Lattialämmitys
– Erinomainen ilmastointi
– Kodikas takka
– Kävelykaappi viinikellari
– Ulkona BBQ-alue
– Aurinkopaneelit
– Älykodin automaatiojärjestelmä
– Edistynyt veden suodatusjärjestelmä

Noin 450 m² hienostunutta sisätilaa ja lisä 200 m² ulkoisia viihdealueita, tämä villa tarjoaa vertaansa vailla olevan elämäntavan vaativille ostajille, jotka etsivät eksklusiivisuutta, mukavuutta ja parasta asumiskokemusta Marbella Club Golf Resortissa.

Varmista tuleva unelmakotisi yhdessä Marbellan halutuimmista sijainneista tänään!

Tämä elegantti moderni rivitalo tarjoaa valoisat ja tilavat sisätilat, puhtaat arkkitehtoniset linjat ja saumattoman sisä- ja ulkotilojen yhdistämisen. Pääkerroksessa on avoin olohuone ja ruokailutila, jossa on suuret lattiasta kattoon ulottuvat liukuovet, jotka johtavat suoraan yksityiseen puutarhaan – ihanteellinen tila rentoutumiseen, seurusteluun tai Välimeren ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden. Koti erottuu modernilla muotoilullaan, korkealaatuisilla viimeistelyillään ja lämpimällä, kutsuvalla tunnelmallaan, ja se sopii täydellisesti pysyväksi asunnoksi tai loma-asunnoksi.
Tämä kiinteistö sijaitsee yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista La Cala de Mijasissa, vain muutaman minuutin päässä kauniista hiekkarannoista, ravintoloista, supermarketeista, apteekeista, urheilutiloista ja kansainvälisistä kouluista. Erinomaisten yhteyksien ansiosta A-7-moottoritielle on vain 10 minuutin matka Fuengirolaan, 15 minuutin matka Marbellaan ja 25 minuutin matka Málagan kansainväliselle lentokentälle. Etuoikeutettu sijainti tarjoaa rauhallisuutta, kätevyyttä ja nopean pääsyn golfkentille, luontoon, ostoskeskuksiin ja kaikkiin tärkeisiin palveluihin.
Koti on kahdessa kerroksessa ja sisältää useita makuuhuoneita, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, modernin täysin varustellun keittiön, tilavan olohuoneen ja ruokailutilan, josta on suora pääsy puutarhaan, kodinhoitohuoneen ja yksityisen pysäköintipaikan. Asuinkompleksissa on yhteinen uima-allas, maisemoidut puutarhat ja virkistysalueet. Poikkeuksellinen valinta ostajille, jotka etsivät muuttovalmista asuntoa, jossa on moderni muotoilu, yksityisyys ja ensiluokkainen asuinympäristö.

Lisäkulut: verot (ITP tai ALV + AJD), notaari- ja kiinteistörekisterimaksut eivät sisälly hintaan.

Jos haluat lisätietoja tai varata yksityisnäytön, ota yhteyttä!

Ylellinen kaksikerroksinen kattohuoneisto panoraamamerinäkymillä Seaviews Reservessä, Carvajalissa.

Vain lyhyen kävelymatkan päässä rannalta sijaitseva upea kaksikerroksinen kattohuoneisto yhdistää ylellisyyden, mukavuuden ja henkeäsalpaavat näkymät Välimerelle. Arvostetulla Seaviews Reserve -alueella sijaitseva koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa ja hienostuneisuutta Costa del Solilla.

Kiinteistössä on valoisa, avoin oleskelutila, joka avautuu saumattomasti kahdelle yksityiselle terassille, joista toinen on katettu ja toinen avoin. Molemmat terassit on suunniteltu ihailemaan loputtomia merinäköaloja. Kuvittele aloittavasi aamusi kahvikupin äärellä horisontin ylle ja päättäväsi päiväsi yksityisessä porealtaassasi tähtien alla.

Sisällä moderni keittiö on täysin varusteltu ja upouusi, ja sitä täydentää erillinen kodinhoitohuone kätevästi. Asunnossa on kaksi täysikokoista makuuhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone, sekä runsaasti säilytystilaa kaikkialla. Kiinteistöön kuuluu myös oma varastotila ja kaksi pysäköintipaikkaa.

Seaviews Reserve tunnetaan huippuluokan palveluistaan: upeasta infinity-altaasta panoraamanäkymillä merelle, ammattitason kuntosalista ja ylellisestä kylpylästä, jossa on sauna ja turkkilainen sauna. Maisemoidut puutarhat ja rentoutumisalueet kutsuvat sinut rentoutumaan tyylikkäästi.

Rautatieasema on vain 30 metrin päässä ja tarjoaa suoran yhteyden Málagan lentokentälle ja kaupungin keskustaan. Lähellä on myös supermarketteja, kouluja, ravintoloita ja rantaklubeja, joten tämä on täydellinen sijainti pysyvälle kodille, toiselle asunnolle tai korkean tuoton sijoitukselle.

Harvinainen tilaisuus asua meren rannalla yhdessä Costa del Solin halutuimmista asuinalueista.

Kattohuoneisto, Los Alamos, Costa del Sol.
3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, rakennusala 101 m², terassi 83 m².

Sijainti: Rannalla, Kaupunki, Rannan vieressä, Kylä, Lähellä golfkenttää, Lähellä merta, Lähellä kouluja, Kaupungistuminen, Rantakadun lähellä.
Suunta: Kaakko, Etelä.
Kunto: Erinomainen, uudisrakennus.
Uima-allas: Yhteinen, Sisäuima-allas, Lämmitetty.
Ilmastointi: Ilmastointi, Lämmin ilmastointi, Kylmä ilmastointi.
Näkymät: Meri, Ranta, Panoraama, Puutarha, Uima-allas.
Ominaisuudet: Katettu terassi, Kiinteät vaatekaapit, Lähellä kulkuyhteyksiä, Yksityinen terassi, Aurinkokerroin, WiFi, Varasto, Kodinhoitohuone, Oma kylpyhuone, Sopii liikuntarajoitteisille, Ravintola paikan päällä, Valokuitu.
Huonekalut: Ei kalustettu.
Keittiö: Täysin varusteltu.
Puutarha: Maisemoitu.
Turvallisuus: Sähkökaihtimet, ovipuhelin, hälytysjärjestelmä.
Pysäköinti: Maanalainen, Autotalli, Katettu, Useampi kuin yksi, Yksityinen.
Yhdyskuntatekniikka: Sähkö, juomavesi.
Kategoria: Rannalla, Luksus, Jälleenmyynti.