**Eksklusiivinen Suunnitelman Mukainen Villa Marbella Club Golf Resortissa**

Tutustu poikkeukselliseen suunnitelman mukaiseen villaan arvostetun Marbella Club Golf Resortin rauhallisimmassa enklavissa. Tämä ensiluokkainen sijainti tarjoaa harmonisen yhdistelmän luksusta ja luontoa, kävelymatkan päässä ratsastuskeskuksesta, harjoitusalueesta ja elegantista Klubitalosta.

Sijaitsee täysin aidatussa, korkeasti suojatussa yhteisössä 24 tunnin turvallisuudella, CCTV-valvonnalla ja concierge-palvelulla, tämä eksklusiivinen kehitys varmistaa yksityisyyden ja mielenrauhan. Lomakeskus ylpeilee yksityisellä golfklubilla, erinomaisella ratsastuskeskuksella ja kauniisti hoidetulla urbanisaatiolla matalalla rakennustiheydellä, priorisoiden luonnonkauneutta ja rauhaa.

### Prime Sijainti:
– Costalita Ranta: 12 minuuttia
– San Pedro Kaupungin Keskusta: 15 minuuttia
– Guadalmina Kauppakeskus: 13 minuuttia
– Atalaya International College: 10 minuuttia
– Puerto Banús: 20 minuuttia
– Benahavís Kylä: 11 minuuttia
– Estepona Kaupunki: 20 minuuttia

### Villan Ominaisuudet:
Korotetussa ja rauhallisessa ympäristössä ilman tietä melua, villa tarjoaa henkeäsalpaavat panoraamanäkymät metsään, mereen ja golfkenttään. Suunniteltu andalusialaisen charmin ja nykyaikaisen eleganssin fuusioksi, tämä koti sulautuu saumattomasti luonnolliseen ympäristöönsä samalla tarjoten moderneja mukavuuksia ja runsaasti luonnonvaloa.

#### **Suunnittelu & Pohjaratkaisu:**
– **Ensimmäinen Kerros (Sisäänkäyntitaso):**
– Suuri sisäänkäyntiaula upeilla meri- ja metsänäkymillä
– Vieraskäymälä ja hissi
– Kolme tilavaa en-suite makuuhuonetta
– Pääsviitti elegantilla vaatehuoneella

– **Alakerros:**
– Lisä kaksinkertainen en-suite makuuhuone
– Laajat avoimet olo- ja ruokailutilat
– Huippuluokan keittiö
– Saumaton pääsy terasseille, yksityiselle lämmitetylle uima-altaalle ja maisemoiduille puutarhoille

#### **Premium Mukavuudet:**
– Korkealaatuiset ikkunat ja ovet
– Lattialämmitys
– Erinomainen ilmastointi
– Kodikas takka
– Kävelykaappi viinikellari
– Ulkona BBQ-alue
– Aurinkopaneelit
– Älykodin automaatiojärjestelmä
– Edistynyt veden suodatusjärjestelmä

Noin 450 m² hienostunutta sisätilaa ja lisä 200 m² ulkoisia viihdealueita, tämä villa tarjoaa vertaansa vailla olevan elämäntavan vaativille ostajille, jotka etsivät eksklusiivisuutta, mukavuutta ja parasta asumiskokemusta Marbella Club Golf Resortissa.

Varmista tuleva unelmakotisi yhdessä Marbellan halutuimmista sijainneista tänään!

Arkkitehtuurimme on enemmän kuin se, mitä näet. Uskomme suunnitteluun, joka ylittää pelkän esteettisyyden, ja luomme koteja, jotka on suunniteltu tekemään sinut onnelliseksi. Tilat on luotu herkästi ja suunniteltu sopeutumaan sinuun, kaupunkiisi ja planeettaan. Rakennamme koteja, joissa suunnittelu on paljon enemmän kuin pelkkää suunnittelua: se on #PureDesign.

Tämä kehitys tulkitsee Costa del Solin Välimeren perintöä uudelleen modernilla, laadukkaalla arkkitehtuurilla. Ympäristö sulautuu saumattomasti luonnonympäristöön. Puutarhat on maisemoitu täyteen potentiaaliinsa, jotta ne sopisivat upeisiin yhteisiin tiloihin, New Golden Milen upeassa ympäristössä. Tämä innovatiivinen ja kestävä projekti on suunniteltu tarjoamaan todellinen välimerellinen elämäntapa. Elämä kulkee omaan tahtiisi ja jokainen hetki on sinun hetkesi.

Inspiraationa ovat klassisten rakennusten vankka perusta, mutta siihen on lisätty pehmeitä muotoja, ja projekti tarjoaa vaivattoman ilon tunteen. Älykkäät varjostetut ulkotilat, suuret terassitilat ja ikkunat varmistavat auringonvalon optimaalisen käytön ympäri vuoden. Nämä suunnittelun yksityiskohdat yhdistävät ulkoisen ympäristön kauneuden kodin mukavuuksiin.

Kehitys avautuu Välimerelle, samalla kun Sierra Bermeja -vuoret suojaavat sitä ja sulautuu täydellisesti luonnonmaisemaan. Löydä tuhansia auringonnousun sävyjä horisontissa ja nauti vaikuttavista auringonlaskuista, jotka merkitsevät pitkien kesäiltojen alkamisen. Suurilla terasseilla, omassa yksityisessä puutarhassasi tai panoramahuoneiston solariumilla, Välimeri on aina jalkojesi juuressa.

Guadalmansa-joki muokkaa kukkuloiden profiilia kulkiessaan kohti merta. Rinteiltä rannikko ulottuu horisonttiin ja näkymät ovat henkeäsalpaavat. Tämä kehitys sijaitsee etuoikeutetulla paikalla, täydellisellä yhteydellä Esteponaan ja Marbellaan, jotta voit nauttia täydellisestä suunnitelmasta joka päivä, joka vuodenaikana ja ympäri vuoden. Kuvittele, mitä haluat tehdä huomenna: surffata tai patikoida, sukeltaa tai ratsastaa, pelata golfia tai shoppailla. Sinulla on miljoona vaihtoehtoa, mukaan lukien Malagan kaupungin kulttuuriohjelmat, Puerto Banúsin yksityiset putiikit tai Marbellan parhaat fine dining -ravintolat. Kaikki on vain kivenheiton päässä.

Haluatko nauttia rannasta, urheilusta vai vuorista? Valintasi mukaan kaikki on käden ulottuvilla: supermarketit, ravintolat, putiikit, golfklubit, vesilajit, koulut, sairaalat… Tämä kehitys tarjoaa kaikki mahdollisuudet ja palvelut parempaan elämään.

Tämä kehitys sijaitsee Esteponassa, Costa del Solin yhdellä viehättävimmistä kulmista. Kaupungista on tullut yksi halutuimmista paikoista Costa del Solilla korkean elämänlaadun ja laajan vapaa-ajan ja lifestyle-aktiviteettien valikoiman ansiosta. Silti se pysyy juurillaan ja on täynnä andalusialaista viehätystä. Alueen lukuisat laadukkaat golfklubit selittävät, miksi sitä kutsutaan ”Golf Costa”ksi. Upea luonnonympäristö tarjoaa ihanteellisen ympäristön monenlaisiin ulkoilma-aktiviteetteihin sekä maalla että merellä. Lisäksi sen vertaansa vailla oleva ilmasto, josta keskimäärin 325 aurinkoista päivää vuodessa, yhdessä suojaisan sijainnin kanssa, tekee kaupungista esimerkin elämänlaadusta Espanjassa ja Euroopassa.

Kehitys nauttii erinomaisesta saavutettavuudesta maakunnan päätieyhteyksiin, vain 10 minuutin päässä Puerto Banúsista ja alle 45 minuutin päässä Malagan lentokentältä. Rantojen laatu, niiden palvelut ja erinomainen saavutettavuus on tunnustettu lukuisilla sinisillä lipuilla.

Kehitys avautuu ympäristöönsä suunnittelulla, joka takaa maksimaalisen yksityisyyden ja optimoi auringonvalon käytön. Tämän saavuttamiseksi TAU 2000:n arkkitehdit suorittivat huolellisen suuntauksen tutkimuksen varmistaen, että jokaisessa kodissa on korkein mukavuustaso ilman, että ainutlaatuinen design, joka antaa persoonallisuutta koko komplekseille, kärsii. Sekä tilavissa kodeissa että hyvin hoidetuissa yhteisissä tiloissa valitut materiaalit lisäävät tilan tuntua ja mahdollistavat kasvillisuuden integroinnin, jotta kotisi olisi oma keitaasi.

Projekti vie meidät takaisin Välimeren kultakaudelle, sen kulttuurien välisen yhteyden henkeen. Ikkuna horisonttiin vuorilta. Turvallinen ja rauhallinen ympäristö, joka on suunniteltu sinun ja rakkaidesi mielenrauhaa varten. Projekti asettaa parhaan arkkitehtuurin hyvinvointisi palvelukseen.

Ainutlaatuinen tilaisuus ostaa huvila kävelymatkan päässä kaikista palveluista, rannalta ja golfkentältä.
Näkymät merelle ja golfkentälle

Jaettu kahteen tasoon seuraavasti:

Sisäänkäynnin tasolla on tilava olohuone ja ruokailutila, josta on näkymät golfkentälle ja merelle. Avoin täysin varusteltu keittiö, kaksi makuuhuonetta ja yksi wc.

Alakerrassa on toinen oleskelutila, jossa on paljon luonnonvaloa, sekä 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta.
Yhdellä näistä makuuhuoneista on oma erillinen sisäänkäynti, olohuone, keittiö ja kylpyhuone.

Alakerrassa on myös pyykkitupa.

Tämän kiinteistön tärkeimmät ominaisuudet:
13 minuutin kävelymatka rannalle ja 9 minuutin kävelymatka kylään

Ihanteellinen, koska kaikki tärkeimmät oleskelutilat ovat sisäänkäynnin tasolla, eikä portaita tarvita (päämakuuhuone, olohuone ja keittiö).
Täydellinen yksityisyys
Hiljaisella kadulla, mutta samalla kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta
Turistilupa voimassa
Golf- ja merinäköala
Sijaitsee umpikujassa

Tämä vaikuttava huvila La Cala Golfissa tarjoaa todella panoraamanäkymät merelle ja vuorille. Päärakennus on kokonaan yhdessä kerroksessa ja tarjoaa: kahden auton katoksen, neljä makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella, vieras-wc:n, valtavan keittiön saarekkeella, erillisen kodinhoitohuoneen ja kaksi erillistä olohuonetta, joista molemmista on käynti erittäin suurelle uima-allas- ja terassialueelle. Talon alakerrassa on itsenäinen kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneisto, jossa on olohuone ja keittiö, suuri terassi ja pääsy toiselle uima-allas- ja terassialueelle sekä toinen sisäänkäynti pihatieltä ja kahden auton autotalli. Sijoittajan unelma, talolla on omistusoikeus, ja se on valmis rakastumaan tai vuokrattavaksi heti. Voit asua toisessa osassa ja vuokrata toisen, vuokrata sen kahtena erillisenä kiinteistönä tai seitsemän makuuhuoneen talona – valinta on sinun… Tarjouksia otetaan vastaan tästä upeasta talosta!