Investment Opportunity in Fuengirola – Plot with Project for Commercial Unit and 4 Apartments
Excellent investment opportunity located in Fuengirola, within a consolidated urban area just a few minutes from the town centre, shops, restaurants, and all essential services.
The property currently consists of an existing house to be demolished, allowing for the development of a new residential building. The plot has an approximate cadastral surface of 59 m² (Cadastral Reference: 4746131UF5444N0001QM), although the actual land area is 63 m², and it currently includes a construction originally built in 1955.
All information has already been verified and confirmed by the technical department of Fuengirola Town Hall.
The property is offered with a basic architectural project already prepared and officially approved by the Málaga College of Architects, designed for the development of a building with one commercial unit and four studio apartments, distributed as follows:
Ground floor: commercial premises of approximately 27 m²
First to fourth floor: 4 studio apartments, one per floor
Staircase and installations area
Roof terrace
Each residential floor is designed with approximately 40.1 m² per studio, with an estimated built area of around 63 m² per floor, while the ground floor has approximately 61 m² built area, according to the architectural plans.
The project is currently pending the building license, which provides the buyer with flexibility to adapt the project or proceed with the development according to their investment strategy.
Ideal for:
Real estate developers
Buy-to-let investors
Tourist rental or long-term rental projects
Development of a small residential building in a central location
Thanks to its development potential in height and its central location, this asset offers strong profitability potential, whether through the individual sale of the units or through rental exploitation.
Rantakadun huoneisto kauniilla merinäköalalla ja yhteisellä pysäköintipaikalla Fuengirolassa
Herää meren ääneen tässä täydellisesti sijoitetussa rantakadun huoneistossa, josta on henkeäsalpaavat panoraamanäkymät Välimerelle. Halutulla lounaaseen päin olevalla terassilla varustettu huoneisto on ihanteellinen paikka nauttia auringonpaisteesta koko päivän ja upeista auringonlaskuista iltaisin.
Asunto tarjoaa fantastisen potentiaalin ja hyötyisi modernisoinnista, mikä tekee siitä erinomaisen tilaisuuden luoda unelmiesi rannikkokoti tai tehdä korkean tuoton sijoitus yhteen Costa del Solin vilkkaimmista paikoista.
Hyvin hoidetulla alueella, jossa on yhteiskäyttöinen pysäköinti, kätevyys on avainasemassa. Astu ulos ja olet vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaikesta, mitä Fuengirolalla on tarjota. Nauti Plaza de la Constituciónin viehätyksestä, kävele Puerto Deportivo de Fuengirolan venesatamassa tai vieraile tunnetussa Bioparc Fuengirolassa.
Erinomaiset liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa, mukaan lukien Fuengirolan rautatieasema, josta pääset suoraan Málagaan ja lentokentälle. Ympärilläsi on myös joitakin alueen parhaista baareista, ravintoloista ja kaupoista.
Ota meihin yhteyttä jo tänään sopiaksesi esittelystä.
Fantastic investment opportunity in the heart of Fuengirola, near the courthouse. This plot offers easy access to everything you need: schools, shops, shopping centers, public transport, and other services. It includes an architect's project for 12 apartments.
The area also has easy access to the main road.
Don't miss this investment opportunity; request a viewing for more information.
Keskimmäinen kerros huoneisto, Fuengirola, Costa del Sol.
1 Makuuhuone, 1 Kylpyhuone, Pinta-ala 32 m², Terassi 8 m².
Sijaitsee : Beachfront, Kaupunki, Liiketilat, Sulje portti, Lähellä kauppoja, Lähellä Marina, Etulinjassa Beach Complex.
Ilmansuunta : Kaakkois-Englanti, Etelä.
Kunnoltaan : Erinomainen, Hiljattain remontoitu.
Ilmastointi : Ilmastointi.
Näkymät : Sea, Mountain, Port, Panoraama.
Ominaisuudet : Katettu terassi, Nosta, Asennettu vaatekaapit, Lähellä kohdetta: liikenne, Oma terassi, WiFi, Kodinhoitohuone, Vammaisten pääsyä, Kaksinkertaiset, 24 h-vastaanotto, Ravintola.
Kalustettu : Osa varustettua.
Keittiö : Täysin varustettu.
Turvallisuus : 24 tunnin vartiointi.
Liittymät : Sähkön.
Asunto Kategoria : Beachfront, Loma-asunnot, Investoinnit, Jälleenmyynti.