**Eksklusiivinen Suunnitelman Mukainen Villa Marbella Club Golf Resortissa**
Tutustu poikkeukselliseen suunnitelman mukaiseen villaan arvostetun Marbella Club Golf Resortin rauhallisimmassa enklavissa. Tämä ensiluokkainen sijainti tarjoaa harmonisen yhdistelmän luksusta ja luontoa, kävelymatkan päässä ratsastuskeskuksesta, harjoitusalueesta ja elegantista Klubitalosta.
Sijaitsee täysin aidatussa, korkeasti suojatussa yhteisössä 24 tunnin turvallisuudella, CCTV-valvonnalla ja concierge-palvelulla, tämä eksklusiivinen kehitys varmistaa yksityisyyden ja mielenrauhan. Lomakeskus ylpeilee yksityisellä golfklubilla, erinomaisella ratsastuskeskuksella ja kauniisti hoidetulla urbanisaatiolla matalalla rakennustiheydellä, priorisoiden luonnonkauneutta ja rauhaa.
### Prime Sijainti:
– Costalita Ranta: 12 minuuttia
– San Pedro Kaupungin Keskusta: 15 minuuttia
– Guadalmina Kauppakeskus: 13 minuuttia
– Atalaya International College: 10 minuuttia
– Puerto Banús: 20 minuuttia
– Benahavís Kylä: 11 minuuttia
– Estepona Kaupunki: 20 minuuttia
### Villan Ominaisuudet:
Korotetussa ja rauhallisessa ympäristössä ilman tietä melua, villa tarjoaa henkeäsalpaavat panoraamanäkymät metsään, mereen ja golfkenttään. Suunniteltu andalusialaisen charmin ja nykyaikaisen eleganssin fuusioksi, tämä koti sulautuu saumattomasti luonnolliseen ympäristöönsä samalla tarjoten moderneja mukavuuksia ja runsaasti luonnonvaloa.
#### **Suunnittelu & Pohjaratkaisu:**
– **Ensimmäinen Kerros (Sisäänkäyntitaso):**
– Suuri sisäänkäyntiaula upeilla meri- ja metsänäkymillä
– Vieraskäymälä ja hissi
– Kolme tilavaa en-suite makuuhuonetta
– Pääsviitti elegantilla vaatehuoneella
– **Alakerros:**
– Lisä kaksinkertainen en-suite makuuhuone
– Laajat avoimet olo- ja ruokailutilat
– Huippuluokan keittiö
– Saumaton pääsy terasseille, yksityiselle lämmitetylle uima-altaalle ja maisemoiduille puutarhoille
#### **Premium Mukavuudet:**
– Korkealaatuiset ikkunat ja ovet
– Lattialämmitys
– Erinomainen ilmastointi
– Kodikas takka
– Kävelykaappi viinikellari
– Ulkona BBQ-alue
– Aurinkopaneelit
– Älykodin automaatiojärjestelmä
– Edistynyt veden suodatusjärjestelmä
Noin 450 m² hienostunutta sisätilaa ja lisä 200 m² ulkoisia viihdealueita, tämä villa tarjoaa vertaansa vailla olevan elämäntavan vaativille ostajille, jotka etsivät eksklusiivisuutta, mukavuutta ja parasta asumiskokemusta Marbella Club Golf Resortissa.
Varmista tuleva unelmakotisi yhdessä Marbellan halutuimmista sijainneista tänään!
Ainutlaatuinen tilaisuus ostaa huvila kävelymatkan päässä kaikista palveluista, rannalta ja golfkentältä.
Näkymät merelle ja golfkentälle
Jaettu kahteen tasoon seuraavasti:
Sisäänkäynnin tasolla on tilava olohuone ja ruokailutila, josta on näkymät golfkentälle ja merelle. Avoin täysin varusteltu keittiö, kaksi makuuhuonetta ja yksi wc.
Alakerrassa on toinen oleskelutila, jossa on paljon luonnonvaloa, sekä 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta.
Yhdellä näistä makuuhuoneista on oma erillinen sisäänkäynti, olohuone, keittiö ja kylpyhuone.
Alakerrassa on myös pyykkitupa.
Tämän kiinteistön tärkeimmät ominaisuudet:
13 minuutin kävelymatka rannalle ja 9 minuutin kävelymatka kylään
Ihanteellinen, koska kaikki tärkeimmät oleskelutilat ovat sisäänkäynnin tasolla, eikä portaita tarvita (päämakuuhuone, olohuone ja keittiö).
Täydellinen yksityisyys
Hiljaisella kadulla, mutta samalla kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta
Turistilupa voimassa
Golf- ja merinäköala
Sijaitsee umpikujassa
Tämä elegantti moderni rivitalo tarjoaa valoisat ja tilavat sisätilat, puhtaat arkkitehtoniset linjat ja saumattoman sisä- ja ulkotilojen yhdistämisen. Pääkerroksessa on avoin olohuone ja ruokailutila, jossa on suuret lattiasta kattoon ulottuvat liukuovet, jotka johtavat suoraan yksityiseen puutarhaan – ihanteellinen tila rentoutumiseen, seurusteluun tai Välimeren ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden. Koti erottuu modernilla muotoilullaan, korkealaatuisilla viimeistelyillään ja lämpimällä, kutsuvalla tunnelmallaan, ja se sopii täydellisesti pysyväksi asunnoksi tai loma-asunnoksi.
Tämä kiinteistö sijaitsee yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista La Cala de Mijasissa, vain muutaman minuutin päässä kauniista hiekkarannoista, ravintoloista, supermarketeista, apteekeista, urheilutiloista ja kansainvälisistä kouluista. Erinomaisten yhteyksien ansiosta A-7-moottoritielle on vain 10 minuutin matka Fuengirolaan, 15 minuutin matka Marbellaan ja 25 minuutin matka Málagan kansainväliselle lentokentälle. Etuoikeutettu sijainti tarjoaa rauhallisuutta, kätevyyttä ja nopean pääsyn golfkentille, luontoon, ostoskeskuksiin ja kaikkiin tärkeisiin palveluihin.
Koti on kahdessa kerroksessa ja sisältää useita makuuhuoneita, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, modernin täysin varustellun keittiön, tilavan olohuoneen ja ruokailutilan, josta on suora pääsy puutarhaan, kodinhoitohuoneen ja yksityisen pysäköintipaikan. Asuinkompleksissa on yhteinen uima-allas, maisemoidut puutarhat ja virkistysalueet. Poikkeuksellinen valinta ostajille, jotka etsivät muuttovalmista asuntoa, jossa on moderni muotoilu, yksityisyys ja ensiluokkainen asuinympäristö.
Lisäkulut: verot (ITP tai ALV + AJD), notaari- ja kiinteistörekisterimaksut eivät sisälly hintaan.
Jos haluat lisätietoja tai varata yksityisnäytön, ota yhteyttä!
Rancho Parkin asuinalueella Elviria-Cabopinon alueella Marbellassa sijaitseva ensimmäisen kerroksen huoneisto tarjoaa rauhallisen ja hyvin yhteydessä olevan ympäristön, joka sopii erinomaisesti sekä pysyvään asumiseen että toisen kodin nauttimiseen Costa del Solilla.
Kiinteistön käyttöpinta-ala on 71,29 m² ja rakennettu pinta-ala 92,47 m², sekä kaksi yksityistä terassia, joiden yhteispinta-ala on 17,60 m², jotka sopivat täydellisesti auringosta ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden.
Sen pohjaratkaisu on mukava ja toimiva, ja siinä on eteinen, olohuone-ruokailutila, josta on käynti terassille, erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja vieras-WC. Terassit tarjoavat tilaa ja luonnonvaloa, luoden ihanteelliset alueet rentoutumiseen ja ulkoiluun.
Asuinkompleksissa on maisemoidut yhteistilat ja hyvin hoidettu ympäristö, josta on helppo pääsy palveluihin, kauppoihin ja pääteille, jotka yhdistävät nopeasti Marbellan keskustaan ja sen rannoille. Erinomainen tilaisuus niille, jotka etsivät elämänlaatua yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista alueista.
Keskikerroksen asunto, Elviria, Costa del Sol.
2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, rakennusala 92 m².
Sijainti: Lähellä golfkenttää, Lähellä kauppoja, Lähellä merta, Kaupungistuminen.
Suunta: Etelään.
Kunto: Erinomainen, Hyvä.
Uima-allas: Yhteinen.
Ilmastointi: Ilmastointi.
Näkymät: Panoraama.
Ominaisuudet: Hissi, Kiinteät vaatekaapit, Oma terassi.
Keittiö: Osittain kalustettu.
Puutarha: Yhteinen.
Turvallisuus: Suljettu kompleksi, ovipuhelin.
Palvelut: Sähkö, juomavesi, puhelin.
Kategoria: Tarjous, Rannalla, Halpa, Golf, Loma-asunnot, Sijoitus, Luksus, Jälleenmyynti.