Yhden tason asunto El Mirador de Santa Maria Golf -kompleksissa Elviriassa, Itä-Marbellassa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, täysin varusteltu moderni keittiö sekä suuri ja valoisa olohuone, josta on käynti katetulle ja lasitetulle terassille. Täysin remontoitu ja varustettu ilmastointilaitteella, jossa on lämmin ja kylmä vesi, puulattiat ja myydään kalustettuna. Etelään päin. Hintaan sisältyy kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa ja suuri varastotila. Suljettu kompleksi, jossa on kolme uima-allasta ja puutarhaa, sijaitsee aivan Santa Marían golfkentän vieressä ja lyhyen ajomatkan päässä kaikista palveluista sekä rannalta. Marbellan keskusta ja ostoskeskukset ovat 10 minuutin ajomatkan päässä.

✨ ASUMINEN KAUPUNGIN KESKUSTASSA. NAUTI RANNASTA. KAIKKI ULOTTUVILTA ✨
Esittelemme tämän eksklusiivisen kodin aivan Fuengirolan sydämessä, ainutlaatuisen tilaisuuden niille, jotka etsivät mukavuutta, laatua ja kompromissitonta elämäntapaa.

Vain muutaman metrin päässä rannalta, juna- ja linja-autoasemilta, supermarketeista, terveyskeskuksista ja kaikista tärkeistä palveluista sijaitseva kiinteistö mahdollistaa asumisen keskustassa ilman ajoneuvoa.

Pienen ja korkealaatuisen rakennuksen ylimmässä kerroksessa sijaitseva kiinteistö erottuu edukseen B-energiatehokkuusluokituksellaan, modernilla muotoilullaan ja erinomaisilla viimeistelyillään.

Tärkeimmät ominaisuudet:
Ilmastointi ja lämmitys ilmalämpöpumpulla
Huippuluokan kodinkoneet
Osittain kalustettu kiinteistö
Parveke
Luonnonvaloa koko päivän
Varastotila rakennuksessa, ihanteellinen kätevään ja turvalliseen varastointiin
Rakennus, jossa on älylukko
Kiinteistö, jossa on vahvistettu turvaovi

Toimiva ja tyylikäs ulkoasu:
Tilava olohuone, jossa on avokeittiö ja kaksi ikkunaa
Täysin varusteltu kylpyhuone suihkulla
Makuuhuone, jossa on vaatehuone, suunniteltu maksimaalista mukavuutta ajatellen

Tämä koti sopii täydellisesti pääasunnoksi, kakkoskodiksi tai henkilökohtaiseksi lepopaikaksi niille, jotka arvostavat elämänlaatua yhdessä Costa del Solin halutuimmista alueista.

Ainutlaatuinen majoituspaikka, josta voit nauttia kaupungin keskustasta, rannasta ja täydellisestä mukavuudesta.
⚠️ Älä missaa tätä. Kysy erityisistä ostoehdoista.

MYYTÄVÄNÄ KAUPUNKITONTIA – 7 HYVÄKSYTTYÄ HUVILATONTTIA TORREBLANCASSA, FUENGIROLASSA

Poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus Torreblanca del Solissa: täysin hyväksytty kaupunkialue, joka koostuu seitsemästä itsenäisestä asuintontista, ihanteellinen boutique-huvilan rakentamiseen.
Maalle on jo myönnetty virallinen erottelulupa, ja jokainen tontti täyttää UAS-2-kaupunkiluokituksen mukaiset suorarakentamisen edellytykset.

Calle Los Madroñosilla sijaitseva tontti nauttii rauhallisesta asuinalueesta, jota ympäröivät modernit huvilat. Rannalle, Fuengirolan keskustaan, rautatieasemalle ja pääteille pääsee nopeasti.

Tärkeimmät ominaisuudet

Kokonaispinta-ala: 4 005,22 m² (viimeisin topografinen mittaus)

Hyväksytty jako seitsemään itsenäiseen kaupunkitonttiin

Luokitus: Suelo Urbano – UAS-2 (PGOU Fuengirola)

Edificación directa – välitön rakennuskapasiteetti

Sopii seitsemän omakotitalon rakentamiseen

Erinomainen auringonvalo ja korkea maasto

Harvinainen tilaisuus kehittäjille tai sijoittajille Costa del Solin ensiluokkaisella paikalla

Juonen erittely

Tontti 1: 795,25 m²

Tontti 2: 534,19 m²

Tontti 3: 568,66 m²

Tontti 4: 567,07 m²

Tontti 5: 518,33 m²

Tontti 6: 510,74 m²

Tontti 7: 510,98 m²

Rakennettavuus

Arvioitu kokonaisrakennusala: 1 602 m² teknistä

Ihanteellinen 200–300 m²:n huviloihin suunnittelusta ja tasoista riippuen

Topografinen kartta ja georeferoidut koordinaatit ovat saatavilla

Tämä on erinomainen tilaisuus kehittää korkealuokkainen asuinprojekti yhdessä Fuengirolan vakiintuneimmista rinteillä sijaitsevista urbanisaatioista.

Dokumentaatio, suunnitelmat ja tekniset tiedostot ovat saatavilla pyynnöstä.

PALVELUT/ SIJAINTI

Tontit sijaitsevat Torreblancassa etuoikeutetulla paikalla, josta on erinomaiset yhteydet päivittäisiin palveluihin. Vaikka ne sijaitsevat rauhallisella asuinalueella, kaikki tärkeimmät palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä:

Torreblancan rautatieasema – 3 minuuttia autolla / 12–15 minuuttia kävellen
Suora yhteys Málagan lentokentälle, Málagan kaupunkiin, Benalmádenaan ja Fuengirolaan.

Rannat ja Fuengirolan rantakatu – 4–5 minuuttia
Tarjolla on rantaravintoloita, chiringuito-ravintoloita, kahviloita, kauppoja ja pitkä rannikkoreitti.

Supermarketit ja välttämättömyystarvikkeet – 3–7 minuuttia
Mukana Mercadona, Carrefour Market, paikalliset supermarketit, apteekki, leipomo, kahvilat ja lähikaupat.

Koulut – 5–10 minuuttia
Lähellä korkeasti arvostettuja keskuksia, kuten Salliverin koulua, suomalaista koulua ja muita kansainvälisiä kouluja.

Tieyhteys – 2–4 minuuttia
Nopea yhteys A-7-moottoritielle, joka tarjoaa helpon pääsyn Fuengirolaan, Benalmádenaan, Málagan lentokentälle ja Marbellaan.

Terveydenhuolto – 10 minuuttia
Paikalliset lääkärikeskukset ja yksityiset sairaalat Fuengirolassa ja Benalmádenassa.

Asuintontti, Torreblanca, Costa del Sol.
Puutarha/tontti 4005 m².

Sijainti: Lähellä satamaa, Lähellä kauppoja, Lähellä merta, Lähellä kaupunkia, Lähellä kouluja, Kaupungistuminen.
Suunta: Kaakko, Etelä.
Näkymät: Maaseutu, katu.

Tämä kiinteistö on hienoin, täysin remontoitu kattohuoneisto La Cala Hillsissä ja ympäröivillä alueilla. Kaikki tässä kiinteistössä on päivitetty ja modernisoitu, uusista laattalattioista kylpyhuoneisiin, keittiöön, sisäoviin ja vaatekaappeihin kaikissa kolmessa makuuhuoneessa. Tämä on aidoin "avaimet käteen" -kattohuoneisto, jonka tulet koskaan löytämään. Tämä tilava kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kattohuoneisto sijaitsee La Cala Hillsissä, Mijas Costassa. 118 m²:n sisätilojen ja 104 m²:n kokoisen, kolmella sivulla olevan terassin ansiosta löydät aina aurinkoisen tai varjoisan paikan, josta nauttia koko päivän. Vaiheessa IV sijaitseva terassi tarjoaa panoraamanäkymät ympäröivään maisemaan ja yhteiseen puutarhaan, jossa on uima-allas. Runsas ulkotila on yksi tämän kiinteistön tärkeimmistä kohokohdista, kuten myös lasiverhoiltu talvipuutarha, josta voit nauttia ympäri vuoden. Asunnon sisällä äskettäin remontoitu keittiö on nyt avoin olohuoneeseen, jossa on mukava oleskelualue, jossa on sisäänrakennettu takka ja TV, sekä viereinen ruokailutila. Molemmista tiloista on suora pääsy avoterassille, joten ne tulvivat luonnonvaloa ja raikasta ilmaa. Ruokailutilasta on myös suora pääsy talvipuutarhaan. Päämakuuhuoneessa on moderni ja tyylikäs oma suihkuhuone, ja makuuhuoneiden 2 ja 3 asukkaille on omat suihkuhuoneet. Keittiö on täysin varusteltu ja sieltä on käynti erilliseen kodinhoito-/pyykkitupaan, jossa pesukone ja kuivausrumpu ovat kätevästi piilossa tyylikkäässä kaapissa. Kiinteistöön kuuluu myös oma varastotila ja pysäköintipaikka maanalaisessa autotallissa, ja yhteisön porttien sisäpuolella on lisäksi vieraspysäköintitilaa. Mukava ja hyvin sijaitseva koti niille, jotka etsivät tilaa, näkymiä ja ulkoilmaelämää rauhallisella mutta silti helposti saavutettavalla alueella.

Ainutlaatuiset yhteisön mukavuudet:
Suuri uima-allas ja erillinen lastenallas
Padel-tenniskenttä
Kaunis maisemoitu yhteinen puutarha
Moderni huoltorakennus suihkuineen ja wc-tiloineen
Vain neljä matalaa kerrostaloa, jotka maalattiin uudelleen vuonna 2023

Ensiluokkaiset sijainnin kohokohdat:
Kävelymatkan päässä kahviloista, ravintoloista, melontaklubista ja kuntosalista
380 metrin päässä St. Anthony's Collegesta, joka tarjoaa opetusta esikoulusta lukioon/bachilleratoon
150 metrin päässä säännöllisestä bussiyhteydestä Fuengirolaan ja takaisin Mijas Golfin kautta
7 minuutin ajomatkan päässä kolmelta 18-reikäiseltä golfkentältä ja paljon muuta 15 minuutin ajomatkan säteellä, mukaan lukien La Cala Golf Resort
15 minuuttia La Cala de Mijasiin
30 minuuttia länteen Marbellaan ja myös 30 minuuttia itään Málagan lentokentälle