Projekti on osa yksityistä kokoelmaa, joka sijaitsee arvostetussa aidatussa La Reserva de Alcuzcuz -yhteisössä Benahavísissa — syrjäisessä luonnon enklaavissa metsän ja meren välissä, vain muutaman minuutin päässä Marbellasta ja Puerto Banúsista.
Tämä huvila jakautuu kolmelle tasolle 3 453 m²:n tontilla, jota ympäröi runsas kasvillisuus ja panoraamanäkymät Välimerelle. Maiseman kanssa läheisessä vuoropuhelussa suunniteltu arkkitehtuuri tuo metsän sisätiloihin valtavien lasipintojen ja laajojen ulko-oleskelutilojen kautta.
Pääkerroksessa avoimet olohuone-, ruokailu- ja keittiöalueet avautuvat saumattomasti terasseille, kuisteille ja pergolalla varustetulle lounge-alueelle, josta on näkymä 130 m²:n uima-altaalle, jossa on 25 metrin vedenpeilireuna. Pääkeittiötä täydentävät erillinen palvelukeittiö, kylmähuone, ruokakomero ja vieras-WC, kun taas kaksi omalla kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta on sijoitettu hienovaraisesti tälle tasolle lisävarastotilojen ja allasalueen kylpyhuoneen yhteyteen.
Yläkerrassa pääsviitti sisältää tilavan pukeutumishuoneen, oman kylpyhuoneen ja suoran pääsyn korotetuille kuisteille, joilta avautuvat näkymät ympäröiviin puihin ja merelle. Kaksi muuta sviittiä ja keskeinen jakelutila täydentävät tämän kerroksen säilyttäen avoimuuden, yksityisyyden ja yhteyden luonnolliseen ympäristöön.
Alempi taso on omistettu hyvinvoinnille ja viihteelle, ja siihen kuuluu elokuva- ja pelihuone, kuntosali, sauna, höyrysauna, hierontahuone kylpyhuoneella sekä joogahuone omalla kylpyhuoneella. Kolmen auton autotalli, tekniset tilat, varastohuoneet, pesutilat, vieras-WC, hissi ja portaikko on integroitu hienovaraisesti arkkitehtuuriin säilyttämään huvilan rauhallinen tilallinen virtaus.
Huvila tarjoaa saumattoman sisä-ulkotilan elämäntyylin, jossa Tobal Arquitectosin nykyaikainen arkkitehtuuri elää harmoniassa ympäröivän luonnon kanssa. Korkealaatuiset materiaalit, suuret lasipinnat, maisemoidut terassit ja vesielementit luovat jatkuvan yhteyden sisätilojen ja ympäröivän maiseman välille.
Yhdessä Costa del Solin yksityisimmistä ja korkeimmalla sijaitsevista asuinalueista sijaitseva huvila on suunniteltu elämään, jota määrittävät mittakaava, hienovaraisuus ja yhteys luontoon — samalla kun Marbella, golfkentät, rannat ja Puerto Banús ovat aina helposti saavutettavissa.
Projekti on osa yksityistä kokoelmaa, joka sijaitsee arvostetussa aidatussa La Reserva de Alcuzcuz -yhteisössä Benahavísissa — rauhallisessa luonnonympäristössä metsän ja meren välissä, vain muutaman minuutin päässä Marbellasta ja Puerto Banúsista.
Huvila sijaitsee kohdassa, jossa metsä avautuu maisemaan, luonnollisesti integroituna loivaan etelään suuntautuvaan rinteeseen. Kolmeen tasoon jakautuva 3 000 m² tontilla sijaitseva residenssi tarjoaa jatkuvan yhteyden arkkitehtuurin, valon ja luonnon välillä.
Pääkerroksessa tilava olohuone-, ruokailu- ja keittiöalue avautuu neljälle terassille ja kahdelle kuistille, jotka laajentavat sisätilat ulos. Pääkeittiötä täydentävät erillinen palvelukeittiö ja kaksi ruokakomeroa, kun taas kaksi omalla kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta on sijoitettu hienovaraisesti tälle tasolle sisääntuloaulan, pukeutumishuoneen ja vieras-WC:n yhteyteen. 75 m²:n uima-allas, joka on suunniteltu rauhalliseksi jatkeeksi arkkitehtuurille, sisältää integroidun teknisen alueen vedenpinnan alla sekä puku- ja varastotilat altaan vieressä.
Yläkerrassa pääsviitti jakaa kerroksen kahden muun omalla kylpyhuoneella varustetun makuuhuoneen ja oleskelutilan kanssa, joka avautuu katetulle kuistille tarjoten panoraamanäkymät maisemaan ja merelle. Pohjaratkaisu tukee yksityisyyttä ja visuaalista jatkuvuutta sisä- ja ulkotilojen välillä.
Alempi taso integroi hienovaraisesti autotallin, kodinhoitohuoneen, varasto- ja huoltotilat säilyttäen residenssin arkkitehtonisen selkeyden ja rauhallisuuden. Yksityinen hissi yhdistää kaikki tasot saumattomasti.
Huvila tarjoaa jatkuvan sisä-ulkotilan elämäntyylin, jossa Tobal Arquitectosin nykyaikainen arkkitehtuuri elää harmoniassa luonnollisen ympäristön kanssa. Laajat lasipinnat, jalot materiaalit ja avoimet tilat mahdollistavat luonnonvalon ja maiseman muodostumisen osaksi päivittäistä asumiskokemusta.
An exclusive collection of luxury villas in Elviria, Marbella East, where timeless Andalusian architecture meets contemporary Mediterranean living. Surrounded by pine-covered hills and just minutes from some of the Costa del Sol’s finest beaches, Verdana offers privacy, natural beauty and exceptional convenience. Marbella centre is only ten minutes away, with international schools, golf courses, beach clubs and Málaga Airport all within easy reach.
Each villa is thoughtfully designed with elegant white façades, natural stone details and expansive windows that flood the interiors with light. Open-plan living areas flow seamlessly onto generous terraces, landscaped gardens and private infinity pools, creating the perfect indoor-outdoor lifestyle. Master suites feature spa-inspired bathrooms and dressing areas, while high-quality finishes, private gyms and energy-efficient features such as solar panels and EV charging ensure modern comfort.
Verdana offers refined, sustainable luxury in one of Marbella East’s most desirable residential settings — ideal as a permanent home or exclusive holiday retreat.
Viimeinen rakennuskelpoinen tontti vakiintuneessa kaupunginosassa.
Urbanización El Castillo on yksi Fuengirolan arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista. Sen hiljaisella sivukadulla sijaitsee yksi koko alueen viimeisistä rakentamattomista tonteista, ympärillään hyvin hoidetut huvilat omine yksityisaltaineen ja kypsine puutarhoineen. Se on korttelinsa ainoa rakentamaton maa-alue — juuri tämä tekee tilaisuudesta poikkeuksellisen harvinaisen.
Tontti on kaavoitettu Suelo Urbano Consolidado -luokitukseen UAS-ordenanssin (Unifamiliar Aislada, BOJA núm. 77/2011) mukaisesti, mikä mahdollistaa yhteensä noin 600 m²:n rakennusoikeuden jaettuna enintään neljään erilliseen perhehuvilaan — kullekin oma uima-allas, puutarha ja kaksi pysäköintipaikkaa. Suurin sallittu rakennuskorkeus on B+1: kellari, pohjakerros ja yksi yläkerros, yhteensä 7 metriä.
Korttelin PGOU Innovation -prosessi (Expte. EA/MA/02/25) on viety päätökseen, ja Junta de Andalucían vaatimat lausunnot on kaikki annettu myönteisinä: terveysvaikutusten arviointi (Salud y Consumo, lokakuu 2024) — myönteinen, pakollista EIS-arviointia ei vaadita; ilmanlaadun ja melun arviointi (Calidad del Aire, heinäkuu 2025) — myönteinen; jäte- ja maaperäraportti (Residuos y Calidad del Suelo, marraskuu 2025) — annettu; strateginen ympäristöarviointi (Sostenibilidad y Medio Ambiente, tammikuu 2026) — myönteinen. Ostajan arkkitehti voi näin ollen laatia Estudio de Detallen suoraan kaupanteon jälkeen.
El Castillo sijaitsee Fuengirolan kohotetulla etelärinteellä, aivan yli tuhatvuotisen Castillo Sohailin yläpuolella. Tontilta on noin 200 metriä linnalle ja noin 400 metriä rannalle. Málaga–Aurinkorannikon lentoasema on moottoritietä pitkin noin 25 minuutin päässä, ja sieltä on ympärivuotisia suoria yhteyksiä yli kuuteenkymmeneen Euroopan kaupunkiin.
Tontti soveltuu kolmeen selkeästi erilaiseen toteutusvaihtoehtoon: boutique-tason neljän huvilan kohteeksi UAS-rakennusoikeus täysimääräisesti hyödynnettynä; yhdeksi arkkitehdin suunnittelemaksi perhehuvilaksi tilavalla yksityisellä tontilla; tai sijoituskohteeksi, jossa Estudio de Detalle laaditaan oston jälkeen ja kohde myydään eteenpäin kehittäjälle tai loppukäyttäjälle rakennusoikeuksien vahvistuttua.
Noin 1 000 m² kaupunkimaata. Luokitus Suelo Urbano Consolidado. Ordenanssi UAS — Unifamiliar Aislada. Rakennusoikeus noin 600 m² (0,60 m²/m²). Enintään neljä erillistä huvilaa. Enimmäiskorkeus B+1 · 7,00 m.