Moderni huvila myytävänä Cabo Royalessa, Marbellan itäpuolella

2 100 000 € | 4 makuuhuonetta | 700 m rannalta | Täysin kalustettu

Nykyaikainen neljän makuuhuoneen erillinen huvila Cabo Royalen arvostetulla, aidatulla yhteisöllä Calahondassa (Mijas Costa), Marbellan itäpuolella. Vuonna 2021 rakennettu huvila on etelään päin, ja se tarjoaa erinomaisen luonnonvalon, merinäköalan ja korkean yksityisyyden tason. Huvila sijaitsee kävelymatkan päässä Cabopinon venesatamasta ja noin 700 metrin päässä rannalta. Lähistöllä on golfkenttiä ja paikallisia palveluita.

Kiinteistö myydään täysin kalustettuna, sisältäen BoConceptin ja Cattelan Italian korkealaatuiset design-huonekalut, avaimet käteen -periaatteella.

Kiinteistön tiedot:

• Kiinteistön tyyppi: Erillinen huvila
• Makuuhuoneet: 4
• Kylpyhuoneet: 4,5
• Rakennettu pinta-ala: 327 m²
• Tontin koko: 395 m²
• Terassipinta-ala: 40 m²
• Suunta: Etelä
• Kunto: Erinomainen
• Kalusteet: Täysin kalustettu (sisältyy hintaan)
• Uima-allas: Yksityinen suolavesiallas
• Puutarha: Yksityinen maisemoitu puutarha
• Pysäköinti: Yksityinen autotalli kahdelle autolle

Jako: Huvila on jaettu kolmeen tasoon.

Pohjakerros:
Pohjakerroksessa on valoisa ja avoin olohuone- ja ruokailutila, jossa on ylellinen Siemens-keittiö, sekä kaksi vierasmakuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla ja vieras-WC. Suuret liukuovet johtavat etelään päin olevaan puutarhaan ja terasseille, joissa on ulkoruokailutila, oleskelutilat, kaasugrilli ja kauniisti hoidettu puutarha.

Yläkerta:
Yläkerta on kokonaan omistettu päämakuuhuoneelle, jossa on oma kylpyhuone ja oma terassi panoraamanäköalalla merelle.

Alempi taso:
Sisältää ylimääräisen makuuhuoneen omalla kylpyhuoneella, monipuolisen olohuone-/toimistotilan (helposti muunnettavissa ylimääräiseksi makuuhuoneeksi, viihdehuoneeksi, lasten alueeksi tai kuntosaliksi), kodinhoitohuoneen, varastotilan ja suoran pääsyn kaksoisautotalliin.

Ominaisuudet:

• Ilmastointi
• Lattialämmitys
• Hälytysjärjestelmä
• Myydään täysin kalustettuna
• Kiinteät vaatekaapit
• Tuplalasitus
• Älytelevisio
• Lähellä rantaa, golfkenttiä, venesatamaa, kouluja, kauppoja ja julkista liikennettä

Sijainti: Calahonda, Mijas Costa

• Rannalle on noin 700 metrin kävelymatka
• 2–5 minuutin ajomatka Cabopinon venesatamaan
• 10 minuutin ajomatka Marbellaan ja Fuengirolaan
• 30 minuutin ajomatka Málagan kansainväliselle lentokentälle

Lisätietoja
Tämä erinomainen sijainti yhdistettynä yli 300 aurinkoiseen päivään vuodessa tekee kiinteistöstä ihanteellisen pysyväksi asunnoksi, ylelliseksi kakkoskodiksi tai tuottoisaksi vuokra-asunnoksi. Turistivuokrauslupa on jo voimassa.

PANORAMAA MERINÄKYMÄT –

Upea huoneisto Panorámica-kompleksissa, arvostetun rakennusyhtiö Kronosin kehittämässä projektissa. Rakennus valmistui ja avaimet luovutettiin vuonna 2019, minkä tuloksena on täydellisesti ylläpidetty, moderni ja vankkarakenteinen kompleksi ja huoneisto erinomaisella paikalla Higuerónin alueella, vain muutaman metrin päässä rantakadulta.

Sijaintinsa ansiosta se on hyvin lähellä kolmea upeaa rantaa: Carvajal, Torreblanca ja La Morera. Se on myös lähellä kaupungin keskustaa ja sen kauppoja.

Kompleksissa on tilavat yhteistilat, kaksi valtavaa yhteistä uima-allasta (avoinna ympäri vuoden), joiden eri suuntiin on sijoitettu auringonvalon maksimoimiseksi, kylpyläalue, kuntosali, concierge-palvelu, huoltopalvelu ja suuri, kätevä maanalainen autotalli kahdella sisäänkäynnillä. Tämä asunto sijaitsee keskeisellä paikalla kompleksissa, josta on nopea pääsy kaikkiin näihin palveluihin.

Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on noin 70 m² asuintilaa sekä 25 m² terassi. Etelään päin oleva terassi tarjoaa upeat panoraamanäkymät Välimerelle sekä erinomaisen yksityisyyden ja runsaasti luonnonvaloa koko päivän.

Pohjaratkaisuun kuuluu: eteinen, avokeittiö, olohuone-ruokailutila, josta on käynti terassille, toinen makuuhuone (tällä hetkellä käytössä toimistona), kylpyhuone ja päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone (jaettu kahteen alueeseen), pukeutumistila ja suora pääsy terassille.

Kiinteistössä on vaikuttavia ominaisuuksia: keskusilmastointi lämpöpumpulla, posliinilattiat, eristetyt ikkunat ja ovet, turvaovi ja energiatehokas LED-valaistus.

Myyntihintaan sisältyy yksi autopaikka ja varastotila.

Toinen, suurempi pysäköintipaikka on ostettavissa (hinta ilmoitetaan pyynnöstä).

Älä missaa tilaisuutta varata vierailua; tämä kiinteistö tarjoaa todella erinomaisia ominaisuuksia, ja sen sijainti ja esteettömät merinäköalat ovat yksinkertaisesti lyömättömät.

Koe Fuengirola avaruudessa, valossa ja avoimilla näkymillä

Yhdellä Fuengirolan kaupungin vakiintuneimmista sisäänkäynneistä sijaitseva tilava kulmahuoneisto nauttii strategisesta sijainnista, joka yhdistää täydellisesti mukavuuden, valoisuuden ja avoimet näkymät kaupunkiin ja ympäröiville vuorille.

Neljännessä kerroksessa sijaitseva ja kaakkoon päin oleva kiinteistö saa runsaasti luonnonvaloa koko päivän. Sen 112 neliömetriä on tilava ja harkitusti jaettu, joten se sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat tilaa, tasapainoa ja arjen mukavuutta.

Viihtyisä eteinen johtaa tyylikkääseen ja avaraan olohuone-ruokailutilaan, kodin sydämeen, josta on suora käynti parvekkeelle/terassille, joka sopii täydellisesti rentoutumiseen esteettömistä näkymistä nauttien. Asunnossa on neljä hyvin mitoitettua makuuhuonetta, jotka sopivat ihanteellisesti perheasumiseen tai muunneltavaan käyttöön, sekä täysin varusteltu kylpyhuone ja vieras-wc.

Erillinen keittiö on valoisa, mukava ja erittäin toimiva, ja sitä täydentää erillinen kodinhoitohuone. Kiinteistö on poikkeuksellisen hyvin hoidettu ja se on päivitetty PVC-ulkoikkunoilla, joissa on kaksinkertaiset lasit, mikä varmistaa erinomaisen lämpö- ja äänieristyksen.

Rakennuksessa on kaksi hissiä, jotka tarjoavat suoran ja kätevän pääsyn yksityiselle pysäköintipaikalle, joka on arvokas etu tällä alueella.

Yksi sen suurimmista vahvuuksista on sen ympäristö: juna-asema vain 4 minuutin kävelymatkan päässä, bussipysäkki aivan rakennuksen ulkopuolella, välitön pääsy moottoritielle ja Fuengirolan rannat vain 7 minuutin kävelymatkan päässä. Kaikki tärkeät palvelut, kaupat, koulut, ravintolat, kahvilat ja urheilumahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa, mikä mahdollistaa mukavan elämän ilman autoa.

Kiinteistö on suunniteltu tilaa, elämänlaatua ja ensiluokkaista sijaintia etsiville, ja se tarjoaa todella kaikkea.

✨ ERINOMAINEN SIJOITUS KESKUSTAAN TULEVAISUUDEN HISSILLÄ! ✨

Upea kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto rannan toisella rivillä Fuengirolan sydämessä, vain 100 metrin päässä merestä ja kaikkien mukavuuksien ympäröimänä. 72 m²:n kerrostaloalueella (joista 63 m² on käytettävissä) ja hissin asennus on jo hyväksytty, joten tämä kiinteistö sopii täydellisesti asumiseen, lomailuun tai sijoitukseksi.

Tärkeimmät ominaisuudet:
Lyömätön sijainti: rannan toinen rivi
Fuengirolan keskusta, 100 m rannalta ja venesatamasta
8 minuutin kävelymatka rautatieasemalle

Turistilupa

Kaksi mukavaa makuuhuonetta: Käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu

1 Täysin varusteltu kylpyhuone: Muuttovalmis

72 m² Rakennettu / 63 m² Käyttökelpoinen: Tehokkaasti hyödynnetty tila

Ilmastointi kaikissa huoneissa.

HISSIHYVÄKSYTTY!: Asennus suunniteltu – Loistava lisäarvo

Lähellä kaikkea: venesatamaa, rantakatua, kauppoja, juna- ja linja-autoyhteyksiä.

Vankka rakennus: Hyvä yhteisö, erinomainen sijainti
Sijoitusedut:
Korkean kysynnän alue: Fuengirolan keskusta = Taattu kannattavuus
Nouseva arvo: Uusi hissi nostaa automaattisesti hintaa

Helppo vuokraus: Turistit ja asukkaat etsivät tätä aluetta ympäri vuoden

100 m merestä: Täydellinen sijainti kakkoskodille
Ihanteellinen:
Sijoittajat: Loistava pääomankasvupotentiaali noston myötä

Eläkeläiset: Esteetön keskusta, lähellä rantaa, kattavat palvelut

Toinen koti: Nauti Fuengirolasta ympäri vuoden

Pitkä- ja lyhytaikaiset vuokraukset: Jatkuva kysyntä alueella

Näyttöjä 2. maaliskuuta 2026 alkaen

VARAA ESITTELYAIKA JO TÄNÄÄN!