Moderni huvila myytävänä Cabo Royalessa, Marbellan itäpuolella

2 100 000 € | 4 makuuhuonetta | 700 m rannalta | Täysin kalustettu

Nykyaikainen neljän makuuhuoneen erillinen huvila Cabo Royalen arvostetulla, aidatulla yhteisöllä Calahondassa (Mijas Costa), Marbellan itäpuolella. Vuonna 2021 rakennettu huvila on etelään päin, ja se tarjoaa erinomaisen luonnonvalon, merinäköalan ja korkean yksityisyyden tason. Huvila sijaitsee kävelymatkan päässä Cabopinon venesatamasta ja noin 700 metrin päässä rannalta. Lähistöllä on golfkenttiä ja paikallisia palveluita.

Kiinteistö myydään täysin kalustettuna, sisältäen BoConceptin ja Cattelan Italian korkealaatuiset design-huonekalut, avaimet käteen -periaatteella.

Kiinteistön tiedot:

• Kiinteistön tyyppi: Erillinen huvila
• Makuuhuoneet: 4
• Kylpyhuoneet: 4,5
• Rakennettu pinta-ala: 327 m²
• Tontin koko: 395 m²
• Terassipinta-ala: 40 m²
• Suunta: Etelä
• Kunto: Erinomainen
• Kalusteet: Täysin kalustettu (sisältyy hintaan)
• Uima-allas: Yksityinen suolavesiallas
• Puutarha: Yksityinen maisemoitu puutarha
• Pysäköinti: Yksityinen autotalli kahdelle autolle

Jako: Huvila on jaettu kolmeen tasoon.

Pohjakerros:
Pohjakerroksessa on valoisa ja avoin olohuone- ja ruokailutila, jossa on ylellinen Siemens-keittiö, sekä kaksi vierasmakuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla ja vieras-WC. Suuret liukuovet johtavat etelään päin olevaan puutarhaan ja terasseille, joissa on ulkoruokailutila, oleskelutilat, kaasugrilli ja kauniisti hoidettu puutarha.

Yläkerta:
Yläkerta on kokonaan omistettu päämakuuhuoneelle, jossa on oma kylpyhuone ja oma terassi panoraamanäköalalla merelle.

Alempi taso:
Sisältää ylimääräisen makuuhuoneen omalla kylpyhuoneella, monipuolisen olohuone-/toimistotilan (helposti muunnettavissa ylimääräiseksi makuuhuoneeksi, viihdehuoneeksi, lasten alueeksi tai kuntosaliksi), kodinhoitohuoneen, varastotilan ja suoran pääsyn kaksoisautotalliin.

Ominaisuudet:

• Ilmastointi
• Lattialämmitys
• Hälytysjärjestelmä
• Myydään täysin kalustettuna
• Kiinteät vaatekaapit
• Tuplalasitus
• Älytelevisio
• Lähellä rantaa, golfkenttiä, venesatamaa, kouluja, kauppoja ja julkista liikennettä

Sijainti: Calahonda, Mijas Costa

• Rannalle on noin 700 metrin kävelymatka
• 2–5 minuutin ajomatka Cabopinon venesatamaan
• 10 minuutin ajomatka Marbellaan ja Fuengirolaan
• 30 minuutin ajomatka Málagan kansainväliselle lentokentälle

Lisätietoja
Tämä erinomainen sijainti yhdistettynä yli 300 aurinkoiseen päivään vuodessa tekee kiinteistöstä ihanteellisen pysyväksi asunnoksi, ylelliseksi kakkoskodiksi tai tuottoisaksi vuokra-asunnoksi. Turistivuokrauslupa on jo voimassa.

Vuonna 2021 valmistunut kauniisti remontoitu moderni huvila, jossa on 5 makuuhuonetta ja 5,5 kylpyhuonetta, sijaitsee turvallisella, aidatulla yhteisöllä Riviera del Solin alaosassa, vain 1,2 km:n (15 minuutin kävelymatkan) päässä Rivieran ja naapurikaupungin Calahondan rannalta, kaupoista ja ravintoloista. Osana vain 12 huvilan eksklusiivista kehityshanketta, huvilasta on vaikuttavat meri- ja golfkenttänäkymät rauhallisella mutta erittäin kätevällä paikalla.

355 m²:n kokoinen rakennus on jaettu kolmeen tasoon, jotka kaikki on yhdistetty sekä hissillä että portaikolla. Etelään päin oleva suunnittelu hyödyntää luonnonvaloa parhaalla mahdollisella tavalla koko päivän. Kiinteistöön astuessa on tilava avoin olohuone ja täysin varusteltu moderni keittiö, jossa on saareke/aamiaisbaari. Molemmista on merinäköala ja näkymät tilavalle ulkoterassille ja yksityiselle 8 x 4 m lämmitetylle uima-altaalle. Tällä tasolla on myös kaksi valoisaa ja reilun kokoista makuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet ja vaatekaapit, vieras-WC ja hyödyllinen säilytystila.

Yläkerrassa, ensimmäisessä kerroksessa, laskeutumispaikka on tällä hetkellä työhuoneena ja johtaa suurelle terassille. Tässä kerroksessa on kaksi muuta makuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet. Päämakuuhuoneesta on upeat meri- ja golfkenttänäkymät, vaatehuone ja suora pääsy terassille. Päämakuuhuoneessa on sekä kylpyamme että erillinen suihku.

Alempi kellarikerros lisää poikkeuksellista monipuolisuutta tarjoten toisen tilavan ja valoisan kahden hengen makuuhuoneen, jossa on kiinteät vaatekaapit, erillisen suuren kylpyhuoneen, jossa on suihkukaappi, tilavan vaate-/säilytystilan, kodinhoitohuoneen, konehuoneen, kuntosalin ja kahden auton autotallin.

Korkeat katot ja suuret lämmönkestävät ikkunat lisäävät tilan ja valon tunnetta, mikä luo helpon siirtymisen sisä- ja ulkotilojen välillä. 8 x 4 metrin lämmitetyssä suolavesialtaassa on vastavirtausjärjestelmä, ja terassilla on myös ulkosuihku ja pieni viheralue, jossa on sitruunapuu. Tontin koko on 653 m².

Kaikki viisi makuuhuonetta ovat ulkotiloissa, ja niissä on tilavat kiinteät vaatekaapit. Neljässä on sähköverhot ja jokaisessa kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Huvilassa on Airzone-ilmastointi, 1 000 litran vesivaraaja, vedenkäsittelyjärjestelmä, UV-suojattu turvalasi, aurinkopaneelit, hälytysjärjestelmä, tallelokero, korkealaatuinen posliinilattia kaikkialla, kaasugrilli ja videovalvontajärjestelmä.

Nykyiset omistajat ovat sisustaneet kodin huolella luoden modernin tilan, joka tuntuu sekä hienostuneelta että viihtyisältä. Se sopii yhtä hyvin kokopäiväiseksi asunnoksi, hienostuneeksi loma-asunnoksi tai vahvaksi vuokrauskohteeksi. Kaikki sisä- ja ulkokalusteet sisältyvät hintaan.

Riviera del Sol sijaitsee Costa del Solilla Etelä-Espanjassa, Marbellan ja Fuengirolan puolivälissä. Se on vain muutaman minuutin päässä AP7-moottoritien liittymästä ja A7-rannikkotieltä (entinen N-340), joten Malagan lentokentälle pääsee helposti 25 minuutissa ja Marbellaan 15 minuutissa. Viiden minuutin ajomatka vie sinut La Cala de Mijasin keskustaan, joka tunnetaan viehättävästä kylätunnelmastaan, upeista rannoistaan ​​ja vilkkaasta ruokailu- ja ostoselämästään. Riviera del Sol on sekä asuin- että loma-alue, joka tarjoaa kaikki mukavaan arkeen tarvittavat mukavuudet ja palvelut.

Poikkeuksellinen 3 makuuhuoneen ylellinen puutarha-asunto, jossa on oma lämmitetty uima-allas, laajat ja aurinkoiset terassit, lattialämmitys, 2 autotallipaikkaa ja varastotilaa

Yleiskatsaus
Tervetuloa tähän poikkeukselliseen 3 makuuhuoneen ylelliseen pohjakerroksen asuntoon, joka sijaitsee turvallisella, aidatulla alueella Higuerón Westissä.

Tämä ainutlaatuinen asunto on tyylikkäästi sisustettu korkealaatuisilla design-huonekaluilla ja tarjoaa 3 tilavaa makuuhuonetta, 2,5 kylpyhuonetta (yksi omalla kylpyhuoneella) ja osittain lattialämmityksen.

Upea ulkoalue on todellinen kohokohta – siellä on oma lämmitetty uima-allas ja vaikuttava 216 m²:n etelään/lounaaseen päin oleva terassi, joka on suunniteltu ympärivuotiseen asumiseen.

Asunto on varustettu ensiluokkaisilla kodinkoneilla ja lukuisilla parannuksilla. Oman yksityisen uima-altaan lisäksi sinulla on ilmainen pääsy kolmeen muuhun uima-altaaseen, saunaan ja yhteistyötilaan asunnon yhteisissä tiloissa. Lyhyt kävelymatka tai ilmainen bussikuljetus vie sinut Carvajalin rannalle, joka on yksi alueen parhaista rannoista.

Kivenheiton päässä sijaitsee Higueron Hotel, jossa on maailmanluokan mukavuudet, kuten tennis- ja padelkentät, sisäuima-allas, kuntokeskus, useita ravintoloita ja kylpylä. Tämä on enemmän kuin koti – se on hienostunut elämäntapa, joka tarjoaa yksityisyyttä, mukavuutta ja turvallisuutta.

Ominaisuudet
Tyyppi: Luksusluokan pohjakerroksen puutarhahuoneisto

Makuuhuoneet: 3

Kylpyhuoneet: 2,5

Pohjaratkaisu: Elegantti avoin olohuone ja keittiö

Suunta: Etelä/lounais

Sisätilat: 132 m²

Terassi: 216 m²

Autotalli: 2 tilavaa maanalaista tilaa (43 m² + 24 m²) valmiiksi asennettuna sähköautojen latausta varten

Varastotila: 10 m²:n yksityinen varastotila kiinteillä hyllyillä

Sisätilojen yksityiskohdat
Sisäänkäynti: Vaikuttava ja viihtyisä eteinen, joka luo kodin tunnelman.
Olohuone: Tilava ja valoisa, lattiasta kattoon ulottuvat lasiovet avautuvat terassille. Tilavat oleskelu- ja ruokailutilat on suunniteltu hienostuneeseen ja rentouttavaan elämään.

Keittiö: Erityisesti suunniteltu, erittäin laadukas avokeittiö, täysin varusteltu ensiluokkaisilla kodinkoneilla, kuten amerikkalaistyylisellä jääkaapilla/pakastimella, uunilla, mikroaaltouunilla, astianpesukoneella, viinikaapilla ja integroidulla vedenpuhdistusjärjestelmällä.
Kodinhoitohuone: Erillinen kodinhoitohuone, jossa pesukone/kuivausrumpu, lämminvesivaraaja, vedenpehmennin ja lisäsäilytystilaa.
Master-sviitti: Yksityinen oleskelutila, jossa on vaatehuone, suuret ikkunat ja suora pääsy terassille.
Kylpyhuone: Tyylikäs muotoilu, jossa on kaksi pesuallasta, suuri suihkukaappi, wc ja mittatilaustyönä tehty säilytystila.

Makuuhuoneet 2 ja 3: Tilavat kahden hengen makuuhuoneet, joissa on kiinteät vaatekaapit ja luonnonvaloa.
Vieraskylpyhuone: Tyylikäs kylpyhuone, jossa on suihkukaappi, pesuallas, wc ja säilytystilaa.
Vieras-WC: Kätevästi sisäänkäynnin lähellä.

Lisämukavuudet: Integroitu lämmin ja kylmä ilmastointi, lattialämmitys, hälytysjärjestelmä, valokuituinen internet, sähköinen turvalukko oveen.

Kalusteet: Myydään kalustettuna huolellisesti suunnitelluilla, korkealuokkaisilla sisustuksilla – avaimet käteen -periaatteella toimivaa luksuselämää.

Ulkoilmaelämä
Terassi ja puutarha: Poikkeuksellinen 216 m²:n yksityinen ulkokeidas, jossa yhdistyvät katetut ja ulkotilat.

Yksityinen lämmitetty uima-allas (16,5 m²) ulkosuihkulla
Täysin varusteltu ulkokeittiö, jossa on ensiluokkainen grilli ja viinikaappi
Elegantti pyöreä ruokailutila ulkoilmatapaamisiin
Hieno oleskelualue uima-altaan äärellä
Useita aurinkoisia ja varjoisia istuinalueita kaikkialla
Suunniteltu saumattomaan ympärivuotiseen Välimeren elämään.

Jaetut tilat
Suoraan asunnon ulkopuolelta löydät kauniisti maisemoidut puutarhat ja elegantin yhteisen uima-altaan lastenalueella.

Higuerón Westin asukkaana nautit etuoikeutetusta pääsystä poikkeukselliseen elämäntapakonseptiin, johon kuuluvat:
• Yksityinen rantaklubi
• Yhteistyötila
• Lasten leikkikenttä
• Koirapuisto
• Maisemalliset kävely- ja pyöräilyreitit
Asukkailla on täysi pääsy 5 tähden Hilton Curio Collection -hotelliin, jossa on kolme erinomaista ravintolaa, mukaan lukien Michelin-tähdellä palkittu Sollo, sekä palkittu Sport Club & Spa.
Urheiluklubi:
• Huippumoderni kuntosali henkilökohtaisilla valmentajilla • Lämmitetty 25 metrin sisäuima-allas ja ulkouima-allas • 9 padel-kenttää, 5 tenniskenttää, 4 rantalentopallokenttää • Pilates, ryhmäliikuntaa, lasten aktiviteetteja • Kahvilalounge uima-allasnäkymillä
Kylpylä:
• Lämmitetyt energia-altaat ja rentoutumisalueet • Sauna ja turkkilainen sauna • Ylellisiä hyvinvointi-, kauneus- ja hiushoitoja

Esteettömyys
Yksityinen hissiyhteys suoraan maanalaisesta autotallista asuntoon.

Turvallisuus
24 tunnin portilla varustettu vartiointi ja valvonta täydellisen mielenrauhan takaamiseksi.

Sijainnin edut
Rauhallinen sijainti ja erinomaiset yhteydet:
– 1 km rannalle, Carvajalin ranta on yksi alueen parhaista rannoista ja asukkaille on ilmainen bussikuljetus.
– 2 minuuttia Carvajalin rautatieasemalle (suora yhteys Málagan lentokentälle ja keskustaan)
– 15 minuuttia Málagan kansainväliselle lentokentälle
– 20 minuuttia Málagan keskustaan
– 25 minuuttia Marbellaan
– Kävelymatkan päässä hienoista ravintoloista, palveluista ja julkisista liikennevälineistä

Sijoituspotentiaali
Yli 300 aurinkoisen päivän ansiosta Higuerón West on yksi Costa del Solin halutuimmista elämäntyylikohteista.

Tutustu elämään Reserva del Higuerónissa

Costa del Solilla vuorten ja Välimeren välissä sijaitseva Reserva del Higuerón on yksi Etelä-Espanjan arvostetuimmista lomakohteista. Ihanteellisella paikalla Fuengirolan ja Benalmádenan välissä, vain 15 minuutin päässä Málagan lentokentältä, tämä ainutlaatuinen aidattu yhteisö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä, viiden tähden palveluita ja erinomaisia yhteyksiä.

Ylelliseksi elämäntyylikohteeksi suunniteltu Reserva del Higuerón on paljon enemmän kuin asuinalue – se on täydellinen lomakeskuskokemus.

Lomakeskuselämää parhaimmillaan. Yhteisön sydämessä sijaitsee tunnettu Higuerón Hotel Malaga, Curio Collection by Hilton, viiden tähden hotelli, joka nostaa arjen uudelle tasolle. Asukkaat hyötyvät poikkeuksellisen monipuolisista palveluista, kuten:
Palkittu kylpylä- ja hyvinvointikeskus
Huippumoderni kuntosali ja urheilutilat
Useita uima-altaita
Gourmet-ravintoloita ja tyylikkäitä baareja
Eksklusiivinen rantaklubi
Yksityinen elokuvateatteri
Yhteistyötilat
Välimeren puutarhat ja luonnonkauniit kävelyreitit
Lemmikkipuisto
Lomakeskuksen kuljetuspalvelu
24 tunnin portilla varustettu vartiointi

Etsitpä sitten rentoutumista, kuntoilua, hienostunutta ruokailua tai vilkasta sosiaalista ilmapiiriä, kaikki on saumattomasti integroitu yhteisöön. Tämä elegantti kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneisto sijaitsee eksklusiivisella South Residences -alueella ja ilmentää modernia välimerellistä ylellisyyttä.

Poikkeuksellinen suuntautuminen ja näkymät

Suoraan etelään päin oleva koti nauttii runsaasta luonnonvalosta koko päivän, ja sekä olohuoneelta että yksityiseltä terassilta on kauniit avoimet merinäköalat, jotka tarjoavat ihanteellisen ympäristön aamukahvin nauttimiseen tai auringonlaskun ihailuun illalla.

Nykyaikainen muotoilu ja älykäs asettelu

Sisustus yhdistää tyylikkään modernin arkkitehtuurin lämpimiin, korkealaatuisiin viimeistelyihin. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat lisäävät tilan ja valoisuuden tunnetta luoden sujuvan yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille.

Erottuva piirre on päämakuuhuoneen liukuva seinäjärjestelmä, joka avautuu saumattomasti olohuoneeseen – hienostunut ja joustava design-elementti, jonka avulla voit luoda avoimen loft-tunnelman tai täydellisen yksityisyyden haluamallasi tavalla.

Täysin varusteltu ja muuttovalmis

Asunto on täysin kalustettu ja varusteltu, joten voit nauttia siitä välittömästi, olipa kyseessä sitten:
Tyylikäs yksityisasunto
Lomakoti, jossa voi lukita ja lähteä
Tehokas lyhytaikainen vuokrasijoitus

Erinomaisen sijaintinsa Higuerón Resortissa, henkeäsalpaavien näkymien ja viiden tähden mukavuuksien ansiosta kiinteistö tarjoaa vahvan ympärivuotisen vuokrauspotentiaalin.

Tärkeimmät ominaisuudet
Etelään päin, aurinko paistaa koko päivän
Kauniit merinäkymät
Lattialämmitys kylpyhuoneissa
Älykotijärjestelmä
2 autotallipaikkaa
Suljettu yhteisö, jossa on 24 tunnin vartiointi
Minuutti moottoritielle
Viisitoista minuuttia Málagan lentokentälle

Suoran pääsyn ansiosta AP-7-valtatielle olet vaivattomasti yhteydessä Málagan kaupunkiin, Marbellaan ja muualle Costa del Soliin. Rannat, golfkentät, kansainväliset koulut, venesatamat ja kulttuurikohteet ovat kaikki helpon matkan päässä.

Elämäntapasijoitus
Tämä on enemmän kuin asunto – se on tilaisuus omistaa se yhdessä Costa del Solin halutuimmista luksuskohteista. Yhdistämällä nykyaikaisen muotoilun, mukavuuden, turvallisuuden ja lomakeskustason palvelut, se edustaa sekä poikkeuksellista elämäntapavalintaa että järkevää pitkän aikavälin sijoitusta.

Koe välimerellinen elämä hienoimmillaan Reserva del Higuerónissa.

Elämäntapasijoitus

Tämä on enemmän kuin asunto – se on tilaisuus omistaa kiinteistö yhdessä Costa del Solin halutuimmista luksuskohteista. Yhdistämällä muotoilun, mukavuuden, turvallisuuden ja lomakeskustason palvelut se edustaa sekä poikkeuksellista elämäntapavalintaa että fiksua pitkän aikavälin sijoitusta.

Koe välimerellinen elämä hienoimmillaan Reserva del Higuerónissa.